Рейтинг Новостроек [часть 2]
#1725
Отправлено 24.10.2020, 13:51:01
Эконом жилье по баспане, Наурызбайский район, 7-8 квартир на площадке, при том только один лифт в 9 этажках, одного лифта явно будет недостаточно (в советских панельках по 3-4 квартиры при одном лифте).
#1727
Отправлено 24.10.2020, 21:38:59
отписывал тутХочу поднять тему с "ЖК" как они говорят Pioneer
https://vse.kz/topic...t-2/?p=36285017
там еще есть квартиры лучше узнать позвонить, вполне возможно, что и вариантов то нет
#1728
Отправлено 25.10.2020, 10:37:53
Да разве или шугла сити не в Алмате расположен? Очень даже распространяется тряска, как и на весь город.
Эконом жилье по баспане, Наурызбайский район, 7-8 квартир на площадке, при том только один лифт в 9 этажках, одного лифта явно будет недостаточно (в советских панельках по 3-4 квартиры при одном лифте).
ну это сейчас рядовое явление,в Атланте по макатаева по 7-12 квартир на площадке, в Молодежном на сейфулина шевченко писали что по 17 квартир на площадку... там не то что лифтов не хватит,там тупо на лестницу все если выйдут одновременно то не поместятся на ней... а в ламие там даже на сайте было явное несоответствие количества квартир и лифтов, 2 лифта на секцию,квартир 335,секций 5. если одновременно все побегут то не поместятсяв лифтах а бежать 13 этажей это можно и не добежать...
#1729
Отправлено 25.10.2020, 11:47:17
В Атланте 5кв на площадке, два лифта, грузовой с пассажирским, нормально. По ламие, 335:13:5=5кв на площадке, 2 лифта, вполне нормально.
Жк молодежный это вообще за жк можно не считать, хостел общага, поэтому не в счет.
Про эвакуацию, во время пожара/землетрясения лифты не работают, так что бежать все равно придется через лестницу.
2 лифта на 5кв на площадке это нормально, я больше имел ввиду именно удобство ежедневного пользования, что не надо долго ожидать
#1730
Отправлено 25.10.2020, 12:49:30
Че, вы чуть преувеличили))
В Атланте 5кв на площадке, два лифта, грузовой с пассажирским, нормально. По ламие, 335:13:5=5кв на площадке, 2 лифта, вполне нормально.
Жк молодежный это вообще за жк можно не считать, хостел общага, поэтому не в счет.
Про эвакуацию, во время пожара/землетрясения лифты не работают, так что бежать все равно придется через лестницу.
2 лифта на 5кв на площадке это нормально, я больше имел ввиду именно удобство ежедневного пользования, что не надо долго ожидать
про атлант я вроде в профильной ветке прочитал)сам туда я не заходил...муравейники давят морально..
#1731
Отправлено 25.10.2020, 12:52:34
про пожары кстати, есть такая передача про Катастрофы которые изменили Великобританию и там про пожар в типовых 10 этажках и как там заживо сгорело много людей, и после этого у них изменились нормы строительства.... там вообще жесть, думаю в нашем боратстане не дай бог такому пожару случиться то мало не покажется... ну из нового это Grenfel Tower в британии... три года назад.
Сообщение отредактировал Komandante Che: 25.10.2020, 13:16:24
#1732
Отправлено 25.10.2020, 13:34:15
- ко многим жк подъехать пожарной машине проблемно, из-за припаркованных машин, зажатой застройке, отсутствия нормальных подъездных путей
- система пожаротушения во многих жк не работает, не проверяется работоспособность системы оповещения и пожаротушения, шланги надо периодически сворачивать, огнетушители менять и тд
- во многих жк уже сами жители (!) демонтировали эвакуационную лестницу на балконе/лоджии, либо заварили сами люки, обьединили лоджии с кухней, в общем народ сам себе и соседям отрезал пути спасения при чс, одним днем живёт на авось
- не проводятся учения при чс
* в Астане горел базисовский жк барселона, в алмате биаевский сезам, система пожаротушения не сработала в обоих случаях, и это дома наших передовых застройщиков
#1733
Отправлено 25.10.2020, 13:46:37
По пожарке да:
- ко многим жк подъехать пожарной машине проблемно, из-за припаркованных машин, зажатой застройке, отсутствия нормальных подъездных путей
- система пожаротушения во многих жк не работает, не проверяется работоспособность системы оповещения и пожаротушения, шланги надо периодически сворачивать, огнетушители менять и тд
- во многих жк уже сами жители (!) демонтировали эвакуационную лестницу на балконе/лоджии, либо заварили сами люки, обьединили лоджии с кухней, в общем народ сам себе и соседям отрезал пути спасения при чс, одним днем живёт на авось
- не проводятся учения при чс
* в Астане горел базисовский жк барселона, в алмате биаевский сезам, система пожаротушения не сработала в обоих случаях, и это дома наших передовых застройщиков
вот это и приходит на ум когда вижу как в качестве довода приводят типа а что сидеть и ждать землетрясения или пожара каждый рассчитывает что его точно пронесет и с ним такого не будет... хотя все новостройки именно по этим критериям и являются некондицией, обшивка новостроек как раз полыхнет так что мало не покажется, это как магазин Россия горел алюкобонд ... вот на этом видео показано в хронологии что в течении 20 минут загорелся весь 25 этажный жк Grenfel Tower в великобритании ... около 600 человек было в здании во время пожара и 71 человек сгорели заживо.
Сообщение отредактировал Komandante Che: 25.10.2020, 13:47:30
#1734
Отправлено 27.10.2020, 21:59:42
Все таки самые лучшие подьезды это в комплексе Жастар и Apple Town... У Эпл тау на даже парковка шикарная...
Новостройки конечно когда сдают красиво смотрятся... Но потом, после 5 лет все превращается в обычный подъезд хрущевки...
#1735
Отправлено 27.10.2020, 22:52:19
https://www.bbc.com/...-photo-42947316
На жж фоток поболее, но вход через впн, зачем его в кз блочат не пойму:
https://3boi.livejou...com/245067.html
https://kerrangjke.l...com/101311.html
В Алмате нормальных обслуживающих компании то нет, вот подьезды и хиреют со временем, плюс жители сами должны как то скидываться и следить, все в руках жителей, но в новостройках обычно/наверное временщики живут, пожили лет пять, продали сьехали, купили в другой новостройке, плюс под аренду много квартир, снимающим в аренду абсолютно пофиг на ваш подьезд, квартиру и соседей. Интересно, как обстоят дела в 5-6 летних биаевских домах в Астане
Сообщение отредактировал Бошетунмай: 27.10.2020, 22:55:42
#1736
Отправлено 29.10.2020, 08:20:20
Подъезд художника в Ростове:
https://www.bbc.com/...-photo-42947316
На жж фоток поболее, но вход через впн, зачем его в кз блочат не пойму:
https://3boi.livejou...com/245067.html
https://kerrangjke.l...com/101311.html
В Алмате нормальных обслуживающих компании то нет, вот подьезды и хиреют со временем, плюс жители сами должны как то скидываться и следить, все в руках жителей, но в новостройках обычно/наверное временщики живут, пожили лет пять, продали сьехали, купили в другой новостройке, плюс под аренду много квартир, снимающим в аренду абсолютно пофиг на ваш подьезд, квартиру и соседей. Интересно, как обстоят дела в 5-6 летних биаевских домах в Астане
Только от самих жильцов зависит состояние подъезда,при условии если будет хотя бы один собственник который словесными пинками будет соседей заставлять сдавать деньги на поддержание нормального состояния подъезда.
Видеокамеры и наличие удаленки упрощает контроль за подъездом.
#1737
Отправлено 30.10.2020, 22:37:31
Буду благодарна за ответы.
#1738
Отправлено 30.10.2020, 23:19:22
Выбрали самый долгострой.
Ниже по Назарбаева есть ЖК от 350 000 тг за кв м - https://raiymbekdom.kz/ru/
Сообщение отредактировал giper07: 30.10.2020, 23:19:46
#1739
Отправлено 30.10.2020, 23:25:17
Выбрали самый долгострой.
Ниже по Назарбаева есть ЖК от 350 000 тг за кв м - https://raiymbekdom.kz/ru/
Он тоже может превратиться в долгострой, как и любой другой объект.
теперь перенесли на конец 2021 г.
На конец 2020, наверное? Там работяги в последний месяц активизировались, перед домом у фурманова облагораживают, асфальт, фасад, туда-сюда.
Если только забронировали, а денег не заносили - можно ждать.
Но учитывайте, что могут быть проблемы с качеством. Монолит долго стоял, меняли бригады. Скорее всего будут достраивать как попало (с халтурой), имхо.
Сообщение отредактировал Doors4ever: 30.10.2020, 23:31:33
#1740
Отправлено 31.10.2020, 00:41:17
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0