Сообщений в теме: 3629

[Crispfrost]

Стартовали продажи в ЖК Riviera от Базиса

Сейчас звонил им: только начали строительство, уже цены от 350 000 тг/кв.м.

Это, похоже, 3 комнатные на первом и последнем этажах. Полуторки, двушки - 390 000

Мдее....и это ещё и домов то нет.....
Куда так цена растут, непонятно...

[Damus]

 

Самое интересное это открыть карту и посмотреть на застройку кварталов в Алматы в 60-80 годах, например орбита 3, жилой массив-школа, через дом садик, и так же все остальные орбиты, смотрим таугуль, все так же массив-школа-садик. Сейчас ЖК, ЖК, ЖК, бизнес центр, торгово-развлекательный комплекс, анау мынау комплексы. Печалька.

 

У Базиса в комплексах REMIZOVKA, ELEMENT, Акварель, JAZZ, Легенда - есть свои садики. У BI также насколько мне известно.

 

садики есть, но они только на плане. в вами перечисленных жк их еще не скоро начнут строить. Про школы я вообще молчу. Страна в которой не строят школы и не заботятся о будущем населения поколение финансистов/юристов будет страдать.

[BMWangel]

Кто что думает про ЖК Novella? На форуме вообще мало обсуждения по данному жк.

Застройщик Sheberbuild, посмотрел у них на сайте, в проектах Шахристан, АФД Плаза и Достык Резиденс

 

Рядом строится еще ЖК Отау (ВЕК), но он кажется это будет, что-то вроде жк Бастау, от того же Века

Хоть Бастау и говорят, что комфорт, но это Эконом полный, классом. Ни паркинга ни охраняемой территории, ...Отау совершенно по иному себя позиционирует, он полностью отвечает комфорт классу

[Бошетунмай]

Гулял по Шевченко, за Космонавтов еще остались хрущевки, но в плохом состоянии, снесут скорее всего..двухэтажная Алма-Ата с цветущими по весне райками, сиренью, вишней потихоньку останется только в памяти((
Наверно будем ходить в район Турксибский, чтобы погулять по дворам

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 04.04.2019, 19:01:06

[Temir Baidullaev]

Все плохо, а чего же вы все тогда терпите?

Действуйте, требуйте или у всех форумчан квартирантское национальность настроение?

[Narine]

квартирантское национальность настроение

Чего? 

[Badrik]

ДД, кто знает что строят напротив мкр. Думана. Огородили огромную территорию.  

[Badrik]

Самое интересное это открыть карту и посмотреть на застройку кварталов в Алматы в 60-80 годах, например орбита 3, жилой массив-школа, через дом садик, и так же все остальные орбиты, смотрим таугуль, все так же массив-школа-садик. Сейчас ЖК, ЖК, ЖК, бизнес центр, торгово-развлекательный комплекс, анау мынау комплексы. Печалька.

 

Есть один единственный микрорайон, это мкр Шугла.  Как раз рядом, школа, поликлиника, ЦОН. акимат. Но это сам акимат контролирует. Квартиры хорошие, но пока доедешь до работы и потом обратно домой, охереешь от этих пробок

[ainura84]

Добрый день,

 

Подскажите, есть ли какая-нибудь информация о ЖК Alatau Golf Residences.

Очень активная реклама началась, при этом стройка не очень активная, но вроде как идет (были два раза, сравнивали)

Менеджера утверждают, что 50% первой очереди распроданы, но информации нигде нет, даже здесь пара вопросов и никаких ответов...

 

Если есть кто уже купил или тоже присматривается, поделитесь мнением, пожалуйста.

На какие "плюсы" "минусы" обратили внимание, кроме очевидных, конечно  

 

Что знаю я:

1. застройщик Cordial Constuction

2. Из готовых объектов - ЖК Cordial. С одной стороны настораживает, что всего один. С другой - отзывы по нему очень приятные: качественные материалы, тянет на бизнес-класс, не смотря на расположение, планировки и прочее.

3. не было разрешения на продажу, но утверждают, что уже есть и даже показали "талон". Не проверяла список ГАСКа

4. еще раз о стройке, в первый раз приехали - не было вообще никого, возведен только каркас первой очереди. Менеджер ответил, что залиты бетонные перкрытия, поэтому работать нет возможности. Приехали через месяц, ситуация действительно визуально изменилась. Не фотографировала, но внешне разница заметна. При этом, все-равно ощущение, что продвигается все медленно...

[moor]

Добрый вечер! Есть ли новая информация по ЖК Престиж на Весновке? Строительство заканчивается, предлагают договор цессии. Кто сталкивался, насколько это соглашение безопасно?

Цессия - это физическое лицо передает вам право на требование квартиры у застройщика, когда застройщик оформит эти квартиры.
В случае проблем - это долгие судебные иски, без гарантий.

Поэтому вы или верите застройщику или нет. По сути сейчас цессия это единственный возможный вариант привлечения денег до ввода дома в эксплуатацию у мелких застройщиков. (про дду знаю, но туда не каждый застройщик пройдет)

По дому, внутри прокладывают сантехнику/электрику. Вся стройка прошла в довольно хорошем темпе. Документы обещают в конце мая, документы в БТИ вроде сдали уже.

Сообщение отредактировал moor: 09.04.2019, 11:56:06

[Столичная]

Добрый день,

 

Подскажите, есть ли какая-нибудь информация о ЖК Alatau Golf Residences.

Очень активная реклама началась, при этом стройка не очень активная, но вроде как идет (были два раза, сравнивали)

Менеджера утверждают, что 50% первой очереди распроданы, но информации нигде нет, даже здесь пара вопросов и никаких ответов...

 

Если есть кто уже купил или тоже присматривается, поделитесь мнением, пожалуйста.

На какие "плюсы" "минусы" обратили внимание, кроме очевидных, конечно

 

Что знаю я:

1. застройщик Cordial Constuction

2. Из готовых объектов - ЖК Cordial. С одной стороны настораживает, что всего один. С другой - отзывы по нему очень приятные: качественные материалы, тянет на бизнес-класс, не смотря на расположение, планировки и прочее.

3. не было разрешения на продажу, но утверждают, что уже есть и даже показали "талон". Не проверяла список ГАСКа

4. еще раз о стройке, в первый раз приехали - не было вообще никого, возведен только каркас первой очереди. Менеджер ответил, что залиты бетонные перкрытия, поэтому работать нет возможности. Приехали через месяц, ситуация действительно визуально изменилась. Не фотографировала, но внешне разница заметна. При этом, все-равно ощущение, что продвигается все медленно...

мы ездили смотреть его, для нас во-первых далеко, во вторых мы не можем долго ждать. были на стройке, никаких работ не увидели

[527504]

садики есть, но они только на плане. в вами перечисленных жк их еще не скоро начнут строить. Про школы я вообще молчу. Страна в которой не строят школы и не заботятся о будущем населения поколение финансистов/юристов будет страдать.

в Ремизовке дет садик ориентировочно к концу года будет готов

Сообщение отредактировал 527504: 09.04.2019, 21:05:15

[Medeuski]

Ребята, подскажите плиз ЖК с ценами до 300к тг за м2, нужно 4х комнатная квартира. Во многих ЖК с такими ценами максимум 3-комнатные. 

[brat333]

Берут все новые проекты, а в Легенде окончание первой очереди все сдвигается и сдвигается. Уже на полгода. Каждый раз по месяцу. Это уже настораживает.

проезжал мимо, напоминает офисное здание.
всё таки я люблю балконы.

Прикреплённые изображения:

• 

[drts]

Ребята, подскажите плиз ЖК с ценами до 300к тг за м2, нужно 4х комнатная квартира. Во многих ЖК с такими ценами максимум 3-комнатные. 

 

Объедините соседние квартиры: 1+2 комн, 2+2 комн или 2+3 комн.

[Medeuski]

 

Ребята, подскажите плиз ЖК с ценами до 300к тг за м2, нужно 4х комнатная квартира. Во многих ЖК с такими ценами максимум 3-комнатные. 

 

Объедините соседние квартиры: 1+2 комн, 2+2 комн или 2+3 комн.

 

тоже думал о таком варианте (1+3 комн.), это получается вполне применимо в строящихся ЖК, и тех паспорт выдадут по факту?

[dolfin]

 

 

Ребята, подскажите плиз ЖК с ценами до 300к тг за м2, нужно 4х комнатная квартира. Во многих ЖК с такими ценами максимум 3-комнатные. 

 

Объедините соседние квартиры: 1+2 комн, 2+2 комн или 2+3 комн.

 

тоже думал о таком варианте (1+3 комн.), это получается вполне применимо в строящихся ЖК, и тех паспорт выдадут по факту?

 

Только при объединение квартир необходимо знать конструктивные особенности здания. Иначе можете остаться с двумя отдельными квартирами. Кроме того часть застройщиков любит импровизировать в процессе строительства. Если застройщик адекватный, то вы можете получить техпаспорт с перепланировкой. Для этого необходимо отдать план застройщику до сдачи им документов. Возможно планировку придется сдать в автокаде.

[taka2000]

Не знаю как у других, у Биайя или Базиса на стадии стр-ва можно замутить перепланировку, предварительно согласовав с ними, а они потом выдают ТП с учётом изменении

[Crispfrost]

В Достык Плазе сегодня и завтра выставка застройщиков... интересно, что они там показывают?!

[Doors4ever]

 

 

 

Стартовали продажи в ЖК Riviera от Базиса

Сейчас звонил им: только начали строительство, уже цены от 350 000 тг/кв.м.

Это, похоже, 3 комнатные на первом и последнем этажах. Полуторки, двушки - 390 000

Мдее....и это ещё и домов то нет.....
Куда так цена растут, непонятно...

 

Цена - это меньшая из бед данного ЖК.

Мало того, что очень много блоков 12/16 этажных, так еще и рядом много других ЖК-муравейников, типа акварели, симфонии (относительно), итд.

Дорога очень узкая, проезд через симфонию или адк (платный менее 15 минут) вниз на Сатпаева, которая также активно застраивается, либо вверх на Жандосова, которая всегда забита прущимися из "каменок".

Речка - это существенный минус в плане сейсмическом, должен быть плюс в плане воздуха.

С - сомнение.

Все имхо.