Войти
Регистрация
Всем здравствуйте! Вчера проехались посмотреть жк элемент, не понравилось, то что происходит за 6, 7, 8 пятнами - старые дома и то ли сто, то ли продажа запчастей. Поэтому подумываем купить 4-х комнатную во 2 или 4 пятне. Хотели взять в Гагарин парк 4-х комнатную, но опоздали, сейчас их в продаже нет, а если есть, то за 480 тыс за квадратный метр, плюс не понравилось, что комнаты там узкие. В элементе квадратура меньше чем в Гагарин парк 3-х комнатная, 96 кв.м. против 104 кв.м., но вроде комнаты будут более квадратными. В отделе продаж элемента ссылаются на то, что у них нет бесполезной площади, как например в квартирах биай. Вообще, после анализа многих жилых комплексов заметила такую тенденцию - большая квадратура, но длинные и непропорциональные комнаты. Еще рассматривали жк браун с чистовой отделкой, цена в принципе нормальная, учитывая то, сколько потом нам придется вложить денег и нервов в ремонт черновой/предчистовой квартиры. Утешает то, что в предчистовых квартирах базиса по словам жильцов других жк не надо много вкладываться.
Так вот, вернемся к брауну, у них тоже хорошая планировка, но вот мужа смутил тот факт, что всего 3 этажа подняли в блоке б, а в блоке А только котлован и фундамент стоит. Еще мало информации про застройщика (это основной минус) и слишком близкая расположенность к дороге. Плюс у них нет 4-х комнатных, а мы другие варианты не рассматриваем.
Недавно мне позвонила их менеджер, сказала, что на Гагарина Березовского застройщик будет строить жк Терра, где будут дуплексы и 4-х комнатные квартиры. Старт продаж открывают через 2 недели и цены будут очень вкусными. Меня это насторожило, если они не сдали ни один объект, то к чему строить третий?
После всего этого решили остановиться на элементе. Пускай подальше от магнума и меги, зато надежно и 4-х комнатная. Единственное смущает 96 кв.м. это не мало для 4-х комнатной?
96 квадратов - это прилично, особенно для такого расположения как у жк элемент) вопрос в самих планировках как всегда)
По застройщику жк браун информации мало, потому что они не сдали еще ни одного дома, сейчас на абая один жк строят, тут у базисовских домов преимущество - компания давно на рынке.
Кстати, "вкусные" цены на терру - это сколько?)
Согласна с Вами в плане квадратуры и планировки. Вроде 96 это не мало, но вот планировка это капец. Ходили посмотреть планировку в Симфонии, планировка и квадратура с Элементом одинаковые (по чертежам застройщика). Блин там такая кухня крохотная и зал как в советских квартирах. Нас это расстроило и мы поехали смотреть дальше.
Поехали на Гагарина Березовского, да, действительно территория огорожена и там будет стоять ЖК Терра от Тау девелопмент. Вроде уже и котлован нарыли (видна горка выкопанной земли). Поехали в ТД. Посмотрели 2 планировки 4-х комнатных квартир. Нам больше подходит 124 квадратов. Все что нужно и достаточно просторные комнаты. Большие санузлы, кухня, гостиная и внимание, прачечная)))
По цене обещают старт продаж через 2 недели, но мы подождем когда нам покажут квартиру в чистовой отделке на Абая 130. Обещают через месяц.
Вкусная цена это 380 тыс за кв.м.
Сравнивая цены с элементом, если бы мы покупали 124 кв.м. в элементе, то она обошлась бы нам в 45 млн., но в черновой отделке. Поэтому сейчас мы больше склонны к ЖК Терра с ее чистовой отделкой за 47 млн.
Будем пробивать информацию по застройщику по другим каналам и будем ждать когда покажут квартиру на Абая 130
Наверх
