Сообщений в теме: 193

[DINAMOz]

Собираемся брать квартиру в ЖК Акварель и конечно чем больше погружаемся в детали, тем больше вопросов и противоречивых чувств и мнений возникает.

 

Есть ли информация - активна ли рядом проходящая с южной стороны ЖК ЛЭП (высоковольтные линии электропередач)? Вроде она питала бывший плодик, который сейчас неактивен.

Как нам объяснили в Базисе, данная линия к территории ЖК не относится, а все расстояния соответствуют ГОСТам, но на самый первый взгляд данная линия чуть ли не впритык к ЖК расположена. Хотим на днях еще раз туда прокатиться, чтобы посмотреть на все как следует.

 

Тонкие на первый взгляд стены и сама застройка у нас вопросов не вызывают, монолитно-каркасной основы и железобетонных стен более чем достаточно, и туннельная опалубка, которая ускоряет процесс строительства. Но согласны - рукожопость никто не отменял.

 

Что действительно напрягает, так это масштаб застройки и перспектива на ближайшие 3-5 лет жить среди большой ЗА..... стройки.

 

Схема заключения договора также вызывает массу вопросов - заключаются два договора:

- Договор купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем между ТОО "БАЗИС-САМАЛ" как продавца и ТОО "BAZIS-CAPITAL" как покупателя

- Соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем, где с одной стороны компания ТОО "BAZIS-CAPITAL" и с другой стороны Правоопреемник в вашем лице.

Сидим, читаем и консультируемся с юристами.

 

Продолжение следует...

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал DINAMOz: 25.10.2017, 22:46:01

[Maks1507]

Собираемся брать квартиру в ЖК Акварель и конечно чем больше погружаемся в детали, тем больше вопросов и противоречивых чувств и мнений возникает.

 

Есть ли информация - активна ли рядом проходящая с южной стороны ЖК ЛЭП (высоковольтные линии электропередач)? Вроде она питала бывший плодик, который сейчас неактивен.

Как нам объяснили в Базисе, данная линия к территории ЖК не относится, а все расстояния соответствуют ГОСТам, но на самый первый взгляд данная линия чуть ли не впритык к ЖК расположена. Хотим на днях еще раз туда прокатиться, чтобы посмотреть на все как следует.

 

Тонкие на первый взгляд стены и сама застройка у нас вопросов не вызывают, монолитно-каркасной основы и железобетонных стен более чем достаточно, и туннельная опалубка, которая ускоряет процесс строительства. Но согласны - рукожопость никто не отменял.

 

Что действительно напрягает, так это масштаб застройки и перспектива на ближайшие 3-5 лет жить среди большой ЗА..... стройки.

 

Схема заключения договора также вызывает массу вопросов - заключаются два договора:

- Договор купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем между ТОО "БАЗИС-САМАЛ" как продавца и ТОО "BAZIS-CAPITAL" как покупателя

- Соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем, где с одной стороны компания ТОО "BAZIS-CAPITAL" и с другой стороны Правоопреемник в вашем лице.

Сидим, читаем и консультируемся с юристами.

 

Продолжение следует...

По поводу договора переживать не стоит, это сейчас стандартная процедура. Везде так делают, и Базис в том числе. На счет каркаса, вы правы, он достаточно устойчив. А вот то, что там будет долгая стройка, это точно. Если такими темпами будут строить, то растянется на 3-4 года. А потом планируется строительство напротив Акварели, ближе к речке, там, где сейчас базар находится. Он в следующем году должен переехать в новое место, возле ЖК Симфония и АДК, в здание, которое сейчас реконструируется и в последствии будет кар сити и базар. Так что стройка в районе акварели будет очень долго еще...

[AlmatZH]

Собираемся брать квартиру в ЖК Акварель и конечно чем больше погружаемся в детали, тем больше вопросов и противоречивых чувств и мнений возникает.

Есть ли информация - активна ли рядом проходящая с южной стороны ЖК ЛЭП (высоковольтные линии электропередач)? Вроде она питала бывший плодик, который сейчас неактивен.
Как нам объяснили в Базисе, данная линия к территории ЖК не относится, а все расстояния соответствуют ГОСТам, но на самый первый взгляд данная линия чуть ли не впритык к ЖК расположена. Хотим на днях еще раз туда прокатиться, чтобы посмотреть на все как следует.

Тонкие на первый взгляд стены и сама застройка у нас вопросов не вызывают, монолитно-каркасной основы и железобетонных стен более чем достаточно, и туннельная опалубка, которая ускоряет процесс строительства. Но согласны - рукожопость никто не отменял.

Что действительно напрягает, так это масштаб застройки и перспектива на ближайшие 3-5 лет жить среди большой ЗА..... стройки.

Схема заключения договора также вызывает массу вопросов - заключаются два договора:
- Договор купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем между ТОО "БАЗИС-САМАЛ" как продавца и ТОО "BAZIS-CAPITAL" как покупателя
- Соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем, где с одной стороны компания ТОО "BAZIS-CAPITAL" и с другой стороны Правоопреемник в вашем лице.
Сидим, читаем и консультируемся с юристами.

Продолжение следует...

По поводу договора переживать не стоит, это сейчас стандартная процедура. Везде так делают, и Базис в том числе. На счет каркаса, вы правы, он достаточно устойчив. А вот то, что там будет долгая стройка, это точно. Если такими темпами будут строить, то растянется на 3-4 года. А потом планируется строительство напротив Акварели, ближе к речке, там, где сейчас базар находится. Он в следующем году должен переехать в новое место, возле ЖК Симфония и АДК, в здание, которое сейчас реконструируется и в последствии будет кар сити и базар. Так что стройка в районе акварели будет очень долго еще...

Кар сити многообещающий звучит. Насколько точная данная информация?

Отправлено с моего C6602 через Tapatalk

[DINAMOz]

По поводу договора переживать не стоит, это сейчас стандартная процедура. Везде так делают, и Базис в том числе. На счет каркаса, вы правы, он достаточно устойчив. А вот то, что там будет долгая стройка, это точно. Если такими темпами будут строить, то растянется на 3-4 года. А потом планируется строительство напротив Акварели, ближе к речке, там, где сейчас базар находится. Он в следующем году должен переехать в новое место, возле ЖК Симфония и АДК, в здание, которое сейчас реконструируется и в последствии будет кар сити и базар. Так что стройка в районе акварели будет очень долго еще...

А есть ли у вас информация относительно высоковольтной линии электропередач которая проходит чуть ниже ЖК? Активна ли она?

[Maks1507]

 

 

Собираемся брать квартиру в ЖК Акварель и конечно чем больше погружаемся в детали, тем больше вопросов и противоречивых чувств и мнений возникает.

Есть ли информация - активна ли рядом проходящая с южной стороны ЖК ЛЭП (высоковольтные линии электропередач)? Вроде она питала бывший плодик, который сейчас неактивен.
Как нам объяснили в Базисе, данная линия к территории ЖК не относится, а все расстояния соответствуют ГОСТам, но на самый первый взгляд данная линия чуть ли не впритык к ЖК расположена. Хотим на днях еще раз туда прокатиться, чтобы посмотреть на все как следует.

Тонкие на первый взгляд стены и сама застройка у нас вопросов не вызывают, монолитно-каркасной основы и железобетонных стен более чем достаточно, и туннельная опалубка, которая ускоряет процесс строительства. Но согласны - рукожопость никто не отменял.

Что действительно напрягает, так это масштаб застройки и перспектива на ближайшие 3-5 лет жить среди большой ЗА..... стройки.

Схема заключения договора также вызывает массу вопросов - заключаются два договора:
- Договор купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем между ТОО "БАЗИС-САМАЛ" как продавца и ТОО "BAZIS-CAPITAL" как покупателя
- Соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем, где с одной стороны компания ТОО "BAZIS-CAPITAL" и с другой стороны Правоопреемник в вашем лице.
Сидим, читаем и консультируемся с юристами.

Продолжение следует...

По поводу договора переживать не стоит, это сейчас стандартная процедура. Везде так делают, и Базис в том числе. На счет каркаса, вы правы, он достаточно устойчив. А вот то, что там будет долгая стройка, это точно. Если такими темпами будут строить, то растянется на 3-4 года. А потом планируется строительство напротив Акварели, ближе к речке, там, где сейчас базар находится. Он в следующем году должен переехать в новое место, возле ЖК Симфония и АДК, в здание, которое сейчас реконструируется и в последствии будет кар сити и базар. Так что стройка в районе акварели будет очень долго еще...

Кар сити многообещающий звучит. Насколько точная данная информация?

Отправлено с моего C6602 через Tapatalk

 

Информация точная, подтвержденная в акимате и самими рабочими

Сообщение отредактировал Maks1507: 27.10.2017, 11:12:50

[AlmatZH]

Собираемся брать квартиру в ЖК Акварель и конечно чем больше погружаемся в детали, тем больше вопросов и противоречивых чувств и мнений возникает.

Есть ли информация - активна ли рядом проходящая с южной стороны ЖК ЛЭП (высоковольтные линии электропередач)? Вроде она питала бывший плодик, который сейчас неактивен.
Как нам объяснили в Базисе, данная линия к территории ЖК не относится, а все расстояния соответствуют ГОСТам, но на самый первый взгляд данная линия чуть ли не впритык к ЖК расположена. Хотим на днях еще раз туда прокатиться, чтобы посмотреть на все как следует.

Тонкие на первый взгляд стены и сама застройка у нас вопросов не вызывают, монолитно-каркасной основы и железобетонных стен более чем достаточно, и туннельная опалубка, которая ускоряет процесс строительства. Но согласны - рукожопость никто не отменял.

Что действительно напрягает, так это масштаб застройки и перспектива на ближайшие 3-5 лет жить среди большой ЗА..... стройки.

Схема заключения договора также вызывает массу вопросов - заключаются два договора:
- Договор купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем между ТОО "БАЗИС-САМАЛ" как продавца и ТОО "BAZIS-CAPITAL" как покупателя
- Соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору купли-продажи квартиры, поступающей в собственность в будущем, где с одной стороны компания ТОО "BAZIS-CAPITAL" и с другой стороны Правоопреемник в вашем лице.
Сидим, читаем и консультируемся с юристами.

Продолжение следует...

По поводу договора переживать не стоит, это сейчас стандартная процедура. Везде так делают, и Базис в том числе. На счет каркаса, вы правы, он достаточно устойчив. А вот то, что там будет долгая стройка, это точно. Если такими темпами будут строить, то растянется на 3-4 года. А потом планируется строительство напротив Акварели, ближе к речке, там, где сейчас базар находится. Он в следующем году должен переехать в новое место, возле ЖК Симфония и АДК, в здание, которое сейчас реконструируется и в последствии будет кар сити и базар. Так что стройка в районе акварели будет очень долго еще...

Кар сити многообещающий звучит. Насколько точная данная информация?

Отправлено с моего C6602 через Tapatalk

Информация точно, подтвержденная в акимате

Да уж! Если будет по аналогии с Кар сити в Аксае будет жесть, особенно для жителей жк Симфония.

Отправлено с моего C6602 через Tapatalk

[DINAMOz]

Заморочившись на вопросе проходящей рядом высоковольтной линии электропередач, отыскал сервис по замеру электрического и магнитного поля.
Приехавший на место специалист подтвердил, что это линия 110 кВ.
Провели замеры под ЛЭП в непосредственной близости и удалялись от нее в сторону ЖК.
Согласно казахстанского ГОСТ расстояние от подобной ЛЭП должно быть более 20-25м, когда как в советское время подобный ГОСТ предполагал расстояние более 50м.
В нашем случае расстояние от ЛЭП до первого дома ЖК Акварель - 25м и в этом месте уровень магнитного поля нулевой (0.00 мкТл), электрическое поле - 11.4 В/м, что соответствует норме. При дальнейшем удалении от ЛЭП, примерно с 35-40м все показатели нулевые.
Так что можете быть спокойны, все показания соответствуют норме.
Скрины приложил

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 

[DINAMOz]

В итоге приобрели квартиру в строящемся ЖК Акварель, квартира на 10-м этаже в первой очереди, во втором доме, который будет сдаваться первым (у них в этом плане все очень странно, сначала будет построен дом номер 2, затем 1 и затем 3, под который заложили фундамент и начали поднимать первый этаж). 2 и 1 дом уже подняли 12 этажей и сейчас трудятся над чердаком и крышей.
Приложил макет Акварели увиденный нами на выходных в АДК

Прикреплённые изображения:

• 
• 

Сообщение отредактировал DINAMOz: 13.11.2017, 11:39:55

[_STUDENT_]

 

 

[ержан982]

хотел бы спросить за сколько сдаются однокомнатные квартиры в жк типа акварель, с ремонтом и мебелью помесячно, интересует только Бостандыкский район

[SabitMan]

Кто уже купил квартиру в жк акварель присоединяйтесь к группе в ватсап  https://chat.whatsap...1dU73PWCjI22fu9

[ержан982]

добавьте пожалуйста 87022021853

[Andrei Radoncev]

Здравствуйте. Кто-нибудь знает а по Акварели когда начнется строительство и продажи второй очереди квартир? По первой очереди уже все выкуплено и оставшиеся квартиры забронированы. Остается ждать следующей очереди. 

[Optimus.Arbitrium]

Рядом с Акварелью стоит АДК и от него идет шум. АДК врубает рекламу так что слышно на весь этот квадрат. Если с Симфонии хорошо слышно то и с акварели будет слышно этот рекламный трэш. 

[Vatrushka]

Здравствуйте. Кто-нибудь знает а по Акварели когда начнется строительство и продажи второй очереди квартир? По первой очереди уже все выкуплено и оставшиеся квартиры забронированы. Остается ждать следующей очереди. 

 

Списалась с отделом продаж. Старт продаж уже начался. Квартиры на первом этаже от 260 тысяч тг/кв.м. А в среднем цена варьируется от 271 - 280 тысяч тг/кв.м.

 

Сама я купила 1-комнатную квартиру в первом пятне, на 10-ом этаже, площадь квартиры 38,1 квм, не угловая. Цена на момент покупки составляла 293 тысячи тг/кв.м.

Также подписывала соглашение о перемене лиц а обязательстве. Этот договор я предоставляла банку-заемщику в качестве доказательства целевого использования ипотечного займа. Вопросов у банка не возникло.

Будут вопросы - задавайте. 

[Diamond_princess]

в дополнение к ответу ватрушки: у них еще новые условия рассрочки 30 на 70, 50 на 50 и 70 на 30, точнее не узнавала

 

[DINAMOz]

На выходных проезжал рядом со стройкой, видно что уже начали строительство 2-ой очереди. По первой очереди поднимают 3-ий дом, и работают над отделкой первых двух домов.

 

Заметил что сейчас вовсю утепляют боковую стену первого дома. Интересно будут ли утеплять стены между домами? Расстояния там крохотные и работы проводить наверняка совершенно неудобно.

[dennoch]

Позвонил, 1 комнатных на средних этажах нет((( разобрали за неделю (я про 2 очередь). Прям ажиотаж. Будем дальше ждать.

[AlmatZH]

На выходных проезжал рядом со стройкой, видно что уже начали строительство 2-ой очереди. По первой очереди поднимают 3-ий дом, и работают над отделкой первых двух домов.

Заметил что сейчас вовсю утепляют боковую стену первого дома. Интересно будут ли утеплять стены между домами? Расстояния там крохотные и работы проводить наверняка совершенно неудобно.

Утепление идёт изнутри квартир по всей стене, + 5см сказали

Отправлено с моего C6602 через Tapatalk

[Torrres]

Может кто-нибудь узнавал в Базисе-сколько примерно будут ежемесячные эксплуатационные расходы?

Знаю что в Базисовских домах эксп.расходы высоковаты, но ведь в данном случае с Акварелью речь идёт об эконом-классе, не бизнес же?!
И паркинга вроде нету?