Сообщений в теме: 280

[umnyashka]

Привет будущим соседям! никто не знает, будут ди строить что-нибудь ниже Аманата?

[Linman]

Привет будущим соседям! никто не знает, будут ди строить что-нибудь ниже Аманата?

Добрый день))

Если снесут пару частных домов, детский дом и школу интернат, расположенные ниже, то все возможно. Но думаю этого не будет в ближайшие лет 5.

[5054720]

Здравие всем, заинтересовал ЖК Аманат, при звонке менеджеру говорят что не купли продажи а договор цессии будет, переуступка что то такое и не с BI а с каким то ТОО, чем чревато это? Какие риски?

[5054720]

А с Базисом Акварелью как обстоит тоже цессия?

[Linman]

Здравие всем, заинтересовал ЖК Аманат, при звонке менеджеру говорят что не купли продажи а договор цессии будет, переуступка что то такое и не с BI а с каким то ТОО, чем чревато это? Какие риски?

Добрый день,

Там идет трехсторонний консорциальный договор предварительной купли-продажи между застройщиком (продавец) ТОО "Аск-престиж", агентом "Build Invest agent" и покупателем "Lead invest". По идее, этот Lead invest выкупил у застройщика все квартиры, уплатив застройщику всю сумму за все квартиры заранее, и на основании Договора цессии, уже между конечным покупателем, т.е вами и ТОО "Lead invest", последний переуступает право на недвижимое имущество вам, если вы выполнили все свои обязательства перед Lead invest.
Получается, что строительство всего объекта уже профинансировано заранее, и этот лидинвест с маржой перепродает эти купленные кваритиры покупателям, а BIGroup является лишь посредником, предоставляющим услуги отдела продаж и как бы свой бренд. Я так понимаю.

[5054720]

Рахмет, А в других БИ АЙ овских домах такая же схема была? Сезам и Асылтау?

[Linman]

Рахмет, А в других БИ АЙ овских домах такая же схема была? Сезам и Асылтау?

А вот этого к сожалению не знаю. Спросите на ветке Асыл Тау или Сезама, может вам ответят.

Знаю что у Гагарина парка такой же договор цессии с предварительным консорциальным договором подписывают

[umnyashka]

Добрый день!
Да, говорят у всех объектов BI такие договора. Якобы эти компании, которые прописаны в договоре, являются дочками холдинга BI (но кто-то в какой-то теме писал, что подтверждающих документов они не предоставили).

[patrick_]

А с Базисом Акварелью как обстоит тоже цессия?

Да, но здесь "Аманат" обсуждаем, по "Акварели" создана отдельная тема.

[umnyashka]

У Аманата подняли цены на 5000 тг.

Сообщение отредактировал umnyashka: 12.07.2017, 17:08:41

[Linman]

А за месяц подняли уже на 15тыс за кв.м

[Stinger]

Некоторые хаты с начала продаж на 30000 за квадрат подорожали, некоторые на 5000 подешевели.

[Linman]

Некоторые хаты с начала продаж на 30000 за квадрат подорожали, некоторые на 5000 подешевели.

А самая первоначальная цена сколько была? Когда я покупал, некоторые были 270тыс, я покупал за 290тыс (-4% скидка, 278,4тыс вышло). Такие цены были в середине июня

[drts]

 

Некоторые хаты с начала продаж на 30000 за квадрат подорожали, некоторые на 5000 подешевели.

А самая первоначальная цена сколько была? Когда я покупал, некоторые были 270тыс, я покупал за 290тыс (-4% скидка, 278,4тыс вышло). Такие цены были в середине июня

 

 

В начале были все по 270... потом дорожали некоторые на +30, а некоторые дешевели на -10, я купил по 260 (-4%) 249 вышло

Сообщение отредактировал drts: 17.07.2017, 12:27:57

[Stinger]

 

 

Некоторые хаты с начала продаж на 30000 за квадрат подорожали, некоторые на 5000 подешевели.

А самая первоначальная цена сколько была? Когда я покупал, некоторые были 270тыс, я покупал за 290тыс (-4% скидка, 278,4тыс вышло). Такие цены были в середине июня

 

 

В начале были все по 270... потом дорожали некоторые на +30, а некоторые дешевели на -10, я купил по 260 (-4%) 249 вышло

 

По 270 вроде не все были, но это была стартовая минимальная цена... больше всех BI опрокинул тех, кто успел купить по 270, а их квартира потом подешевела до 260... деньги возвращать не стали и даже скидку не давали.

[drts]

 

 

 

Некоторые хаты с начала продаж на 30000 за квадрат подорожали, некоторые на 5000 подешевели.

А самая первоначальная цена сколько была? Когда я покупал, некоторые были 270тыс, я покупал за 290тыс (-4% скидка, 278,4тыс вышло). Такие цены были в середине июня

 

 

В начале были все по 270... потом дорожали некоторые на +30, а некоторые дешевели на -10, я купил по 260 (-4%) 249 вышло

 

По 270 вроде не все были, но это была стартовая минимальная цена... больше всех BI опрокинул тех, кто успел купить по 270, а их квартира потом подешевела до 260... деньги возвращать не стали и даже скидку не давали.

 

 

у меня было так: по 270 купил, потом поменял на др.планировку она стала как раз 260, немного доплатил за счет площади... 

[umnyashka]

Нет ли среди форумчан хозяина 82 квартиры? Если есть, отзовитесь, пожалуйста

Сообщение отредактировал umnyashka: 19.07.2017, 16:33:22

[Shiney]

Цена хорошая, планировки тоже. Радует также что там велодорожка будет проходить. Интересно будет посмотреть на реализацию проекта. Надеюсь BI задаст новую планку. 

[Linman]

Две фото с разницей ровно в 1 месяц. 1 июля и 1 августа. Средний темп строительства 1 этаж в месяц по всем 6 блокам. Как только начнут ставить межкомнатные стены из пеноблоков темпы чуть ускорятся, т.к нижние 1 или 2 этажи (подвальные этажи) отливаются из бетона полностью.

[Бошетунмай]

на первой фотке как будто стены что посередине толще остальных, с чего бы это