Сообщений в теме: 1722

[kisonchik]

Как добраться на машине до Краснодара.

Предоставлено уважаемой Dolgojdana.

 

Скрытый текст

С Астаны до Волгограда, потом с Волгограда до Краснодара. Маршрут: Астана-Кустанай-Троицк, потом ушли на Южноуральск - М-36 и не пожалели, небольшой участок еще не отремонтирован, а в целом хорошая, свободная дорога местного значения. В дальнейшем вспоминали ее добрым словом не раз. С нее выскочили на трассу М-5 уже за Миассом.
Время было около 05:00 утра и остаток уральского перевала в 200 км преодолели быстро, на одном дыхании. Фуры еще спали, трафик умеренный, без пробок.
Далее Уфа, наводненная гаишниками, прям вот до Самары никакого разнообразия - обгон запрещен, гаишники и изредка знак 40 км. И так.... Самара М-5 - загружена, трафик напрягает, много ремонта, объездов, реверсивного движения и соответственно пробок, стояли по 30 мин. минимум. С Самары на Саратов, навигатор потащил нас через Тольятти, Жигулевск, хотя прошлый раз ездили через Маркс, Энгельс.
Под Сызранью остановились на ночевку, неплохая гостиница, 4-мест номер с удобствами 3000 руб. Отлично выспались и в 05:00 утра на Волгоград. Через Камышин, Дубовку. Ехали часов 12, хотя всего 650 км, на остановки 1 час. 
Затем, в Краснодар через Сальск, Тихорецк. Отличная трасса, не федеральная конечно, но вполне себе приличная, как от Астаны до Кустаная. Трафик небольшой, никакого напряга, с одним обеденным привалом, выехав в 5 утра приехали в Краснодар в 15.30. Расстояние 730 км. В Крае дорога шикарная, с отличным покрытием ,разметкой и чудесными подсолнуховыми, кукурузными, гречишными и прочими полями, садами. Июль, 2016 г.

[La-mansh]

печалька.........кажется теперь хлопот прибавится.

 

Еще как прибавится, с передачей ФМС в ведение МВД. Мы тоже были на пресс-конференции на парковке. Муж записывал краткое содержание, может, выложит сюда Учитывая, что сократят штат еще на 40%, нас ждут еще большие очереди. Сейчас я понимаю, что районные отделы ФМС с их душными помещениями и огромными очередями год назад были цветочками по сравнению с тем бардаком, что творится сейчас    Люди, которые подают доки на РВП, ВНЖ, занимают очереди с 5 утра, караулят очередь, приезжают ежедневно на перекличку только для того, чтобы получить талон. Сейчас точно известно, что до 10 июня ФМС будет пока на том же адресе (в районе Красной площади), потом надо узнавать. 

[Ласковое Солнце]

Уважаемые Краснодарцы  )...радуюсь за все переехавших,завидую белой завистью и жду своего переезда.Но читаю вышенаписанное...и правда жути нагнали)). Откликнитесь,кто уже приобрел недвижимость и получил свидетельство о собственности,опишите пожалуйста если нетрудно весь процесс купли-продажи.Какие документы нужны(какие отдавали,какие на руки получали) куда ходили,с чем столкнулись в процессе,как деньги передавали(налом или через банк).Чего следует остерегаться,чего делать не нужно... Вообщем интересует все..от момента..понравилось жилье...и до получения переоформленных документов.Если в крае а не в самом Краснодаре,как там оформляется?В Алматы кажется все гораздо проще..и без помогаек можно все без проблем сделать. Думаю не мне одной поможет такая информация,буду очень благодарна!

[von Oblomann]

Ну что граждане переезжающие казахи))) кто был на собрании на парковке красной площади сегодня??? 

Вдруг тут кому-нибудь будет полезно:

 

Тезисно то, что говорила 31 мая Попова О.В. на парковке:
1) Центр на Дзержинского, 100 сохраняет свои функции точно до 10 июня;
2) Очень вероятно, что он будет работать до конца года, уточнение информации ожидается 10-го июня;
3) Предварительную запись вернут, когда станет известно точно, сколько они будут работать еще по этому адресу;
4) Если вдруг внезапно центр закроется, по всем вопросам обращаться в районные отделения экс-ФМС;
5) Пока подача документов на РВП и ВнЖ, продление ВнЖ, получение РВП и ВнЖ, только получив предварительно талон. Получить его трудно. Нужно прийти, записаться в список на третьем этаже на парковке, там люди расскажут что дальше;
6) Если у вас есть РВП, вы собираетесь подавать документы на ВнЖ, а сроки не поджимают, то рекомендуют потерпеть с подачей документов до 10-го июня, дальше будет видно. Сейчас слишком много заявителей на РВП, у которых проблемы со сроками;
7) Если вы собираетесь подавать документы на РВП, с документами все в порядке, но есть какие-то проблемы: истекает срок пребывания, тяжелые болезни, роды, еще какие-то объективные форс-мажоры, и нет возможности ждать талона несколько дней, то можно обратиться на Коммунаров, 266 с просьбой помочь, но причина должна быть очень-очень веской. Туда же можно приносить письма с вопросами, если по какой-то причине не получается отправить их в электронном виде;
8) Без талонов можно сдать уведомление о проживании с РВП и ВнЖ с понедельника по четверг с 11:00 до 13:00 в порядке живой очереди в окне 121;
9) Уведомление ВнЖ можно отправить почтой, это сэкономит вам немало времени (на почте знают как, они сами поставят вам печать в отрывной части). Достаточно только самого заявления об уведомлении с указанием источника дохода и размера дохода, закон не обязывает подтверждать доходы справками;
10) Уведомление РвП нужно подавать лично, справки нужны. Ольга Витальевна полагает, что в скором времени опять будут чинить препоны в части подтверждения наличия денег банковской справкой, будут вынуждать максимальное возможное количество людей работать и платить налоги;
12) С 1 июня кончаются поблажки для граждан Украины, связанные с проблемами с документами удостоверяющими личность. До этого было указание из Москвы закрывать глаза на некоторые проблемы, дальше всё будет строго по закону;
13) Квоты на РВП на этот год все раздали. Шансы на то, что в этом году новое начальство попросит выделить еще сколько-то квот для края -- минимальны;
14) Рассчитывать на Госпрограмму по переселению в Краснодарский край всем не стоит. Этим ведает министерство труда, принято, что приниматься заявления будут только от врачей и учителей и только для переезда в сельскую местность. Обращаться с вопросами по Программе рекомендуется не раньше сентября, пока она действует только номинально.

Еще был ряд вопросов и ответов про более сложные частные случаи, их я уже не запомнил.

[na_nazarenko]

Уважаемые Краснодарцы  )...радуюсь за все переехавших,завидую белой завистью и жду своего переезда.Но читаю вышенаписанное...и правда жути нагнали)). Откликнитесь,кто уже приобрел недвижимость и получил свидетельство о собственности,опишите пожалуйста если нетрудно весь процесс купли-продажи.Какие документы нужны(какие отдавали,какие на руки получали) куда ходили,с чем столкнулись в процессе,как деньги передавали(налом или через банк).Чего следует остерегаться,чего делать не нужно... Вообщем интересует все..от момента..понравилось жилье...и до получения переоформленных документов.Если в крае а не в самом Краснодаре,как там оформляется?В Алматы кажется все гораздо проще..и без помогаек можно все без проблем сделать. Думаю не мне одной поможет такая информация,буду очень благодарна!

за период с марта 2014 по май 2016 мы приобрели в краснодаре 4 квартиры в первичке от застройщика (себе) и 2 во вторичке (родителям).

по первичке - застройщик сдал первую квартиру, мы в нее заселились, документами всеми застройщик занимается сам, это прописано в договоре,

квартиру получили в начале февраля, сейчас начинают партиями выдавать свидетельства, кадастровые, техпаспорта.

застройщик очень хороший, если бы могли отмотать пленку назад - все 4 квартиры взяли бы у него...

 

по вторичке - как-то у нашей семьи и в алмате с риелторами не ладилось никогда - мы свои 3 квартиры и родители свою + дачу продали сами - 

вот и в краснодаре не успевали риелторы под наши условия заработать себе 3%

трешку родителям купили в марте, владельцы квартиры единственные, дом-сталинка, вторичка - выбор родителей.

хозяйка видела наши серьезные намерения, даже задаток брать не стала, сняла объявление с продажи.

заказала справку с егрп об отсутствии обременений - готовится 5 рабочих дней, кажется.

за время подготовки выписалась, предоставила справки от газовиков, электриков, жэка об отсутствии долгов.

договор готовили сами, взяли образец типовлй и скользкие моменты муж подкорректировал в формулировках, сделал их более четкими.

перевели и нотариально заверили перевод паспорта папы.

приехали с 3 экземплярами договора в банк, подписали, перевели деньги со чета на счет (расходник-приходник), продавец написал расписку о получении всей суммы и отсутствии претензий, сняли копию. приходник остался у нас на руках как дополнительное доказательство перевода с нашего счета на ее счет.

 

пришли в мфц.

продавец предоставил св-во о праве собственности, техпаспорт, свой паспорт (копию).

мы предоставили перевод паспорта нотариально заверенный, копию расписки о получении расчета,

3 экземпляра договора.

 

все забрали, выдали расписку.

через 2 недели получили все документы на руки.

один экземпляр договора остается в росреестре (или юстиция)))

сейчас у нас идет переоформление второй квартиры, двушка родителям для альтернативной пенсии,

тем более, что гражданство они будут получать по программе и пенсию в кз им уже прекратили выдавать (штамп выезда на пмж получен).

 

но, скажу честно, нам повезло по-человечески на продавцов.

бывает так - от души - люди без мутных схем, много лет прожившие в этих квартирах.

чистоплотные и порядочные.

Сообщение отредактировал na_nazarenko: 02.06.2016, 00:57:11

[Kisk@]

Уважаемые Краснодарцы  )...радуюсь за все переехавших,завидую белой завистью и жду своего переезда.Но читаю вышенаписанное...и правда жути нагнали)). Откликнитесь,кто уже приобрел недвижимость и получил свидетельство о собственности,опишите пожалуйста если нетрудно весь процесс купли-продажи.Какие документы нужны(какие отдавали,какие на руки получали) куда ходили,с чем столкнулись в процессе,как деньги передавали(налом или через банк).Чего следует остерегаться,чего делать не нужно... Вообщем интересует все..от момента..понравилось жилье...и до получения переоформленных документов.Если в крае а не в самом Краснодаре,как там оформляется?В Алматы кажется все гораздо проще..и без помогаек можно все без проблем сделать. Думаю не мне одной поможет такая информация,буду очень благодарна!

за период с марта 2014 по май 2016 мы приобрели в краснодаре 4 квартиры в первичке от застройщика (себе) и 2 во вторичке (родителям).
по первичке - застройщик сдал первую квартиру, мы в нее заселились, документами всеми застройщик занимается сам, это прописано в договоре,
квартиру получили в начале февраля, сейчас начинают партиями выдавать свидетельства, кадастровые, техпаспорта.
застройщик очень хороший, если бы могли отмотать пленку назад - все 4 квартиры взяли бы у него...
 
по вторичке - как-то у нашей семьи и в алмате с риелторами не ладилось никогда - мы свои 3 квартиры и родители свою + дачу продали сами - 
вот и в краснодаре не успевали риелторы под наши условия заработать себе 3%
трешку родителям купили в марте, владельцы квартиры единственные, дом-сталинка, вторичка - выбор родителей.
хозяйка видела наши серьезные намерения, даже задаток брать не стала, сняла объявление с продажи.
заказала справку с егрп об отсутствии обременений - готовится 5 рабочих дней, кажется.
за время подготовки выписалась, предоставила справки от газовиков, электриков, жэка об отсутствии долгов.
договор готовили сами, взяли образец типовлй и скользкие моменты муж подкорректировал в формулировках, сделал их более четкими.
перевели и нотариально заверили перевод паспорта папы.
приехали с 3 экземплярами договора в банк, подписали, перевели деньги со чета на счет (расходник-приходник), продавец написал расписку о получении всей суммы и отсутствии претензий, сняли копию. приходник остался у нас на руках как дополнительное доказательство перевода с нашего счета на ее счет.
 
пришли в мфц.
продавец предоставил св-во о праве собственности, техпаспорт, свой паспорт (копию).
мы предоставили перевод паспорта нотариально заверенный, копию расписки о получении расчета,
3 экземпляра договора.

все забрали, выдали расписку.
через 2 недели получили все документы на руки.
один экземпляр договора остается в росреестре (или юстиция)))
сейчас у нас идет переоформление второй квартиры, двушка родителям для альтернативной пенсии,
тем более, что гражданство они будут получать по программе и пенсию в кз им уже прекратили выдавать (штамп выезда на пмж получен).
 
но, скажу честно, нам повезло по-человечески на продавцов.
бывает так - от души - люди без мутных схем, много лет прожившие в этих квартирах.
чистоплотные и порядочные.

 У нас примерно все так и было. Мы купили себе дом в станице Динская, это районный центр. Искали дом и покупали без риэлторов. С риэлторами у нас тоже ещё с Алматы дружбы не было, я их теперь просто обхожу стороной. Дома, как оказалось, искать проще чем квартиры. Мы просто ездили по станице, по тем районам где хотели бы приобрести невижимость, и искали надпись "продам дом" тут же звонили по телефону и просились посмотреть. Так же смотрели по объявлениям по интернету, если попадали на риэлтора, распрашивала где примерно находится дом, потом ехали в тот район и по фото находили его.
Документы продавцов проверили сами, так же заказали справку с ЕГРП. Главное что бы не было долей у детей. И желательно что бы человек владел недвижимостью несколько лет. Сомнительные варианты сразу отбрасывали. Продавец хотел в договоре купли продажи записать сумму меньшую, боялся что налог ему придётся платить. Мы его свозили в налоговую, и там ему подтвердили, что если в собственности больше трёх лет, то ему ни чего платить не надо. Продавец успокоился и прописали всю сумму. Перед самой сделкой, так как я очень переживала, мы сходили в риэлторскую компанию проконсультироваться, о самом процессе покупки дома. В принципе ничего нового они не сказали нам, мы все это уже сами знали, много информации узнала здесь на форуме.
В назначенный день мы пошли в МФЦ вместе с продавцом, в МФЦ есть человек который делает договор купли продажи, нам его подготовили, мы все перепроверили и подписали. Тут же в соседнее окошко сдали все документы.
Ждать нам пришлось 3 недели, это было самым трудным! Поэтому советую всем сдавать документы напрямую в Росреестр, там делается все за 10 дней, либо можно сделать ускоренно в течении 1 недели.
Продавец нам тоже попался очень адекватный. Мы с ним договорились нашу фуру с вещами разгрузить в нашем будущем доме. Что бы не перевозить вещи два раза. Сами на тот момент жили в аренде. Фуру разгрузили, и ещё 2 недели ждали пока продавец найдёт себе другой дом.

[Dolgojdana]

Доброго времени суток всем! Присоветуйте,через какое агенство,сайт искать кв для съема? Реально ли снять небольшой дом в ПМР на год?

[andr70]

http://krd.antiagent...=HOUSE&Zone=PMR  с риэлторами  лучше не связывайтесь.

[NeBot]

С праздником!

Прикреплённые изображения:

• 

[profile2011]

Всем доброе время суток! Подскажите люди добрые, КАК ЛУЧШЕ ОТПРАВИТЬ ВЕЩИ ИЗ АЛМАТЫ ДО КРАСНОДАРА? Контейнеров 5т. сейчас нет в наличии, а 20т. выходит очень круто.Посоветуйте какую-нибудь транспортную компанию. Заранее благодарю откликнувшихся.

[Avataraya]

Всем доброе время суток! Подскажите люди добрые, КАК ЛУЧШЕ ОТПРАВИТЬ ВЕЩИ ИЗ АЛМАТЫ ДО КРАСНОДАРА? Контейнеров 5т. сейчас нет в наличии, а 20т. выходит очень круто.Посоветуйте какую-нибудь транспортную компанию. Заранее благодарю откликнувшихся.

мы три года гоняем вещи ПЭКом Алматы-Москва, нареканий никаких, даже растения доезжали. 9-11 дней

С Краснодаром они тоже, конечно, работают, но сроки я не узнавала пока.

Сообщение отредактировал Avataraya: 13.06.2016, 10:35:58

[TIN_A]

Какова цена вопроса за куб?

[olga_zaika18]

в проошлом году в мае отправляли с Алматы в Краснодар вещи, за 3 куба 50 000 тенге оплатили,вещи шли неделю,через Пэк отправляли.А вообще в интернете есть все данные этой компании и телефоны.Сейчас,наверняка и расценки изменились немного.

Сообщение отредактировал olga_zaika18: 13.06.2016, 18:03:35

[Kisk@]

Мы в марте этого года отправляли вещи через Олега, за 1 куб 10 тыс тг платили. Но нам не повезло с погодой (Актюбинск замело и трассу как раз закрыли), и долго догрузку ждали, сидели без вещей больше 20 дней. В мае этого года, другой наш форумчанин так же через Олега отправлял вещи в Краснодарский край, ему за 9 дней все доставили. Цена не изменилась.

[profile2011]

Всем ещё раз добрый день. Решил всё-таки контейнером. Место в 20т. свободное будет. Так что кому надо - можно консолидироваться. Пишите в личку. отправка на 24.06.2016 

[TIN_A]

Мы в марте этого года отправляли вещи через Олега, за 1 куб 10 тыс тг платили. Но нам не повезло с погодой (Актюбинск замело и трассу как раз закрыли), и долго догрузку ждали, сидели без вещей больше 20 дней. В мае этого года, другой наш форумчанин так же через Олега отправлял вещи в Краснодарский край, ему за 9 дней все доставили. Цена не изменилась.

разница существенная. Олег частник или от фирмы какой-то?

[Kisk@]

Мы в марте этого года отправляли вещи через Олега, за 1 куб 10 тыс тг платили. Но нам не повезло с погодой (Актюбинск замело и трассу как раз закрыли), и долго догрузку ждали, сидели без вещей больше 20 дней. В мае этого года, другой наш форумчанин так же через Олега отправлял вещи в Краснодарский край, ему за 9 дней все доставили. Цена не изменилась.

разница существенная. Олег частник или от фирмы какой-то?

У него своя фирма в Алматы. В наличие 5 фур имеется.

[TIN_A]

Добрый вечер. Каковы сроки получения паспорта в Краснодаре? Есть ли услуга ускоренного получения?

[olga_zaika18]

 

 

Мы в марте этого года отправляли вещи через Олега, за 1 куб 10 тыс тг платили. Но нам не повезло с погодой (Актюбинск замело и трассу как раз закрыли), и долго догрузку ждали, сидели без вещей больше 20 дней. В мае этого года, другой наш форумчанин так же через Олега отправлял вещи в Краснодарский край, ему за 9 дней все доставили. Цена не изменилась.

разница существенная. Олег частник или от фирмы какой-то?

У него своя фирма в Алматы. В наличие 5 фур имеется.

 

А может контакты Олега в студию?Думаю,многим пригодится.

[Kisk@]

Мы в марте этого года отправляли вещи через Олега, за 1 куб 10 тыс тг платили. Но нам не повезло с погодой (Актюбинск замело и трассу как раз закрыли), и долго догрузку ждали, сидели без вещей больше 20 дней. В мае этого года, другой наш форумчанин так же через Олега отправлял вещи в Краснодарский край, ему за 9 дней все доставили. Цена не изменилась.

разница существенная. Олег частник или от фирмы какой-то?

У него своя фирма в Алматы. В наличие 5 фур имеется.

А может контакты Олега в студию?Думаю,многим пригодится.

Я лучше в личку отвечу, что бы не было рекламы.

[Jully]

Я лучше в личку отвечу, что бы не было рекламы.

Kisk@, можно и мне контакты в ЛС, пожалуйста