Сообщений в теме: 247

[olympiysky]

Зодиак.kz

 

Вот достраивается новый многофункциональный жилой комплекс‎ Zodiac, в Бостандыкском районе. Хорошее расположение (Тимирязева-Гагарина), на муровейник и общежитие особо не похож. Квартиры быстро распродаются. В эксплуатацию хотят ввести уже ближайщие пару месяцев.

 

Однако интересуют некотрые вопросы:

Кто собственник этой земли? Кто отвественый так сказать за всё.

 

Может кто может поделиться информацией о владельцах\застройщиках, кто уже заключил с ними договор?

Прикреплённые изображения:

• 
• 

Сообщение отредактировал olympiysky: 12.11.2015, 12:27:43

[brat333]

взято отсюда

http://www.meta.kz/n...dobilis-ee.html

[olympiysky]

взято отсюда

http://www.meta.kz/n...dobilis-ee.html

 

Спасибо за информацию!

Но моежт кто знает, каковы дела на данный момент.

[F.rost]

каковы дела на данный момент

 

 

Эта же инвестиционная компания, является заказчиком ЖК СарыАрка , а он уже во всю заселяется вроде как... посему Вам легче потратить время и смотаться туда, глянуть своим глазами, уровень строительства по обоим ЖК одинаков. Наблюдал за строительством обоих можно сказать из окошка )))

 

Насчет хорошее расположение - в глубине квартала, это плюс, но к данному ЖК ведут сплошь улочки где двум машинам разъехаться сложно, кроме Родостовца, а это уже минус. 

 

На расстоянии ~10 метров, а то и меньше, стоит 6 - ти этажный "новострой" с одной стороны, с еще одной стороны, дома конца семедисятых. Воткнули ЖК, можно сказать впритык.

 

Рядом на Басенова колледж МАБ, на Родостовца МедЦентр Неврологии, на Бабаева в "новостроее" десткий центр развития и еще куча всего... и вот помимо и так довольно плотной застройки, и кучи машин жильцов существующих домов, с 8:00 до 19:00 ни машину припарковать, ни проехать нормально в глубь...  ах да рядом еще Бостандыкский РОВД)))) кому плюс конечно, но контингент трется там вечно "мутный". Как такого внутреннего двора огороженного от всего это бедлама я через забор не узрел, могу конечно ошибаться, так что для авто придется покупать и паркинг.

 

Вообще еще года 4 - ре назад был отличный район, сейчас... во дворе ближайшей коробки домов, собираются строить еще один дом  , может кризис притормозит эти планы. Во дворах уже существующих домов ближе к Гагарина / Темирязева уже воткнули какое то капитальное строение, на месте бывшего Stauta на Гагарина еще один ЖК планируют уже обнесли забором с баннерами... К чему я это, рядом с ЖК Зодиак частный сектор, один дом уже снесли, если будут сносить и остальные то будет еще одна стройка, и вкупе с вышеперечисленным там будет не муравейник, а настоящий пчелиный улий. 

 

Так что, уделите время и съездите посмотрите сами, оба объекта и ЖК СарыАрка и Зодиак, а там и решение примите )))) Удачи Вам.

[olympiysky]

 

 

Эта же инвестиционная компания, является заказчиком ЖК СарыАрка , а он уже во всю заселяется вроде как... посему Вам легче потратить время и смотаться туда, глянуть своим глазами, уровень строительства по обоим ЖК одинаков. Наблюдал за строительством обоих можно сказать из окошка )))

 

.

.

.

 

Так что, уделите время и съездите посмотрите сами, оба объекта и ЖК СарыАрка и Зодиак, а там и решение примите )))) Удачи Вам.

 

 

Спасибо за подробный ответ! На счёт района с ним знаком хорошо, так как снимаю квартиру на пересечении Айманова-Тимирязева. В общем сходили с супрогой пару дней назад, смотрели данный ЖК, в частности однокомнотные квартиры, смотрели на восточную чторону, хорошие светлые квартирки, с маленьким балкончиком с выходом на кухни. Правда меж.момнатные гипсокартоновые перегородки показались слишком тонкими. На плащадке по пять и шесть квартир в зависимости от подьезда. Два лифта грузовой и пассажирский. Цена 320 тысяч тенге за квадратный метр, имеется расрочка на год с привязкой к доллару (в случаи с девольвацией больше 5% с момента заключения предварительного договора).

[MegaHomik]

 

 

Эта же инвестиционная компания, является заказчиком ЖК СарыАрка , а он уже во всю заселяется вроде как... посему Вам легче потратить время и смотаться туда, глянуть своим глазами, уровень строительства по обоим ЖК одинаков. Наблюдал за строительством обоих можно сказать из окошка )))

 

.

.

.

 

Так что, уделите время и съездите посмотрите сами, оба объекта и ЖК СарыАрка и Зодиак, а там и решение примите )))) Удачи Вам.

 

 

Спасибо за подробный ответ! На счёт района с ним знаком хорошо, так как снимаю квартиру на пересечении Айманова-Тимирязева. В общем сходили с супрогой пару дней назад, смотрели данный ЖК, в частности однокомнотные квартиры, смотрели на восточную чторону, хорошие светлые квартирки, с маленьким балкончиком с выходом на кухни. Правда меж.момнатные гипсокартоновые перегородки показались слишком тонкими. На плащадке по пять и шесть квартир в зависимости от подьезда. Два лифта грузовой и пассажирский. Цена 320 тысяч тенге за квадратный метр, имеется расрочка на год с привязкой к доллару (в случаи с девольвацией больше 5% с момента заключения предварительного договора).

 

ДВ. Тоже рассматриваем данный ЖК. Устраивает по месторасположению. НО останавливают сроки сдачи в эксплуатацию. Вам сказали когда планируют сдавать? И что в связи с кризисом в однокомн и двухкомн не будет напольного покрытия - ламината, межкомнатных дверей, кафельной плитки в санузле. Так сказать экономия. До девальвации смотрели, все перечисленной обещали. Кроме 3-хкомнт. В них говорили изначально будет черновая отделка. Что Вы надумали? Вкладываться или подождать? В ЖК Сарыарка- цены не привязаны к доллару, то есть нет индексации-как они называют. И цены ниже чем в Зодиаке. Мы ЖК Сарыарка тоже смотрели. Не устроил только район, т.е. микрорайоновский. ЖК Сарыарка сдан в 2014г как они говорят. Но нет рассрочки. Объясню почему так подробно пишу, сами рассматриваем ЖК Зодиак, повторюсь останавливает только сдача в эксплуатацию. Боюсь что с кризисом все затянется. 

[Гамма]

Кто знает, как у Зодиака с вводом в эксплуатацию? В отделе продаж сначала обещали август 2015 г., потом ноябрь 2015 г., затем 1 кв.2016 г. Кто-то писал о сроке лето 2016 г.

Есть ли свежая инфа? Реален ли срок 1 кв.2016г.?

[Atl@S]

С парковкой вокруг совсем никак?
Кто нибудь узнавал стоимость паркинга? Не могу дозвониться до отдела продаж

[123litvinova2]

С парковкой вокруг совсем никак?
Кто нибудь узнавал стоимость паркинга? Не могу дозвониться до отдела продаж

купила в Зодиаке 1 -комнатную квартиру в ноябре , окна смотрят на Розыбакиева , звонила менеджеру в начале января , говорят , что в феврале дом сдается в эксплуатацию , в марте возможно оформление, в апреле заселение.  Сказали , что в дома дали уже отопление, за асфальтировали вокруг  все , живу рядом , каждые выходные  хожу и проверяю как там дела,  про паркинг говорили 4 000 тенге ежемясячно, 1 800 000 разовая оплата , точно не помню . В первом доме все готово было ,когда выбирала свою квартиру  , сантехника стояла , двери, каждая квартира была закрыта на ключ,  а во втором доме,  из 3-х секций который ,  в моей квартире в частности,  не было ключей , и сантехники не было еще в ванной . Но это было в ноябре. Работа там кипела с утра до ночи , все лето , не думаю , что будут проблемы с вводом в эксплуатацию. Надеюсь на это ..... ,, В  начале февраля буду опять узнавать.  По договору у них прописано ,  сдача не позднее  1 квартала

Если  у кого- то есть свежая инфа ,  имею ввиду будущих жильцов  , просьба поделиться ,

Сообщение отредактировал 123litvinova2: 27.01.2016, 17:00:45

[xcommissairegibert]

 

С парковкой вокруг совсем никак?
Кто нибудь узнавал стоимость паркинга? Не могу дозвониться до отдела продаж

купила в Зодиаке 1 -комнатную квартиру в ноябре , окна смотрят на Розыбакиева , звонила менеджеру в начале января , говорят , что в феврале дом сдается в эксплуатацию , в марте возможно оформление, в апреле заселение.  Сказали , что в дома дали уже отопление, за асфальтировали вокруг  все , живу рядом , каждые выходные  хожу и проверяю как там дела,  про паркинг говорили 4 000 тенге ежемясячно, 1 800 000 разовая оплата , точно не помню . В первом доме все готово было ,когда выбирала свою квартиру  , сантехника стояла , двери, каждая квартира была закрыта на ключ,  а во втором доме,  из 3-х секций который ,  в моей квартире в частности,  не было ключей , и сантехники не было еще в ванной . Но это было в ноябре. Работа там кипела с утра до ночи , все лето , не думаю , что будут проблемы с вводом в эксплуатацию. Надеюсь на это ..... ,, В  начале февраля буду опять узнавать.  По договору у них прописано ,  сдача не позднее  1 квартала

Если  у кого- то есть свежая инфа ,  имею ввиду будущих жильцов  , просьба поделиться ,

 

 

Не подскажите, какова цена кв.метра на данный момент у них?

[123litvinova2]

на момент покупки 330 000 , сейчас не знаю

[HoneySoulb]

Здравствуйте! оплатили 2 ух комнатную по предварительному договору, основной договор еще не заключен! уважаемая 123litvinova2
скажите, был ли уже заключен с вами основной договор?? очень переживаем, так как у компании происходит слияние, как бы все не затянулось!!! Есть ли кто еще по этому ЖК, кто тоже приобрел в Зодиак?

[123litvinova2]

Здравствуйте! оплатили 2 ух комнатную по предварительному договору, основной договор еще не заключен! уважаемая 123litvinova2
скажите, был ли уже заключен с вами основной договор?? очень переживаем, так как у компании происходит слияние, как бы все не затянулось!!! Есть ли кто еще по этому ЖК, кто тоже приобрел в Зодиак?

добрый день! ну вот хоть кто -то откликнулся из жильцов,  очень рада.

Я так же как и вы заключила только предварительный договор  , буквально вчера мне звонили с отдела продаж , всвязи с тем что , что у меня расхождение по квадратуре ( в сторону увеличения)  мне подготовили доп договор по которому я должна доплатить не большую сумму , но уже по новым реквизитам , вероятно слияние 2-х компаний  юридически оформлено,   Вот жду приглашение со дня на день, мой допик вероятно уже на подписание. После этого как я поняла , из телефонного разговора , мне должны дать контакты человека , непосредственно в ж/комплексе, у кого мы будем принимать квартиры.  Основной договор скорее всего  , будет подписываться позже , это обычная практика в новостройках, сначала ключи получают , а потом оформляют документы. Но есть один нюанс , у меня оплата произведена полностью за  квартиру , не знаю какие условия и очередность получения ключей у ипоточников.

[123litvinova2]

 

Здравствуйте! оплатили 2 ух комнатную по предварительному договору, основной договор еще не заключен! уважаемая 123litvinova2
скажите, был ли уже заключен с вами основной договор?? очень переживаем, так как у компании происходит слияние, как бы все не затянулось!!! Есть ли кто еще по этому ЖК, кто тоже приобрел в Зодиак?

добрый день! ну вот хоть кто -то откликнулся из жильцов,  очень рада.

Я так же как и вы заключила только предварительный договор  , буквально вчера мне звонили с отдела продаж , всвязи с тем что , что у меня расхождение по квадратуре ( в сторону увеличения)  мне подготовили доп договор по которому я должна доплатить не большую сумму , но уже по новым реквизитам , вероятно слияние 2-х компаний  юридически оформлено,   Вот жду приглашение со дня на день, мой допик вероятно уже на подписание. После этого как я поняла , из телефонного разговора , мне должны дать контакты человека , непосредственно в ж/комплексе, у кого мы будем принимать квартиры.  Основной договор скорее всего  , будет подписываться позже , это обычная практика в новостройках, сначала ключи получают , а потом оформляют документы.

У вас похожая ситуация , вам тоже должны делать допик  , у вас больше площадь или меньше ...

 

[HoneySoulb]

ой, я так рада, что вы откликнулись, я вам в личку написала еще! а то я тут испереживалась, юриста подключила! у нас тоже увеличение и тоже доп соглашение нужно подписать и оплатить. То есть вас совсем не пугает что надо все оплатить, а основной договор так и не подписываем еще, гарантии только по окончанию 2 квартала.

[ada78]

А мы тоже оплатили полностью двухкомнатную по предварительному договору.тоже готовили доп.соглашение,но мы перезамерили и увидели расхождение общей площади,но не больше,а меньше(немного совсем)...пересчитали.уже делаем ремонт...основной договор ждём...

[HoneySoulb]

ой, здорово что вас уже больше! не переживаете из-за слияния компаний, что оформление затянется? Вам ключи дали и вы приняли квартиру? у вас краны в ванне установлены?

[ada78]

Мы подписали акт приёмки -передачи...получили ключи.краны и выключатели были установлены.к окнам претензий не было.у нас третий блок.ближе к гагарина который.

[HoneySoulb]

Я вам в личку написала еще, у нас Блок 1

[D@nik_2014]

Добрый вечер, кто узнавал юридическую природу слияния? Это действительно слияние или одна компания покупает эти квартиры у другой и по сути явлется отдельной независимой компанией без прав и обязательств тубуса? Де-Юре крайне разные схемы.