Сообщений в теме: 3376

[serik911]

Справочник по Асыл Арману

ТОО «Управляющая компания Сервис комфорт» - 5 дом подвальное помещение

Круглосуточная диспетчерская служба (Эксплуатация, КСК) - +77073363707

ТОО Алатаукомсервис  - поставщик тепла, горячей и холодной воды, канализация  - 5 дом подвальное помещение, +77472418478

ТОО «Таусамалы» поставщик электричества

+7 727128052 - аварийная служба

+ 7 727 389 31 51 – абонентский отдел

ТОО Элиттелеком – ТВ и интернет - +7727 315 65 65, +7727315 6737

ТОО ФНМ – арендные платежи, прописка, +727222 06 82, пр.Абылайхана, 34, офис 304 уг.ул.Маметова

ТОО Ушконыр секюрити   +7  747 772 0309 круглосуточно, - 5 дом подвальное помещение

ТОО «Казахдомофон» -диспетчер +7727 395 6887, +77273956806

ТОО Газовое хозяйство "Тауекел-Н-Алгабас",

Аварийная служба - +77273081104, абонентский отдел +77273083259

ТОО «Видом» - видеофиксация - диспетчер +7 727395 71 74,   +7727317 7087

Филиал АО Казпочта, 7 дом, подвал, под магазином МИРА, +77074254640, индекс 040095

Школа Алтын аул, г.Каскелен - +77277129936

ТОО Элитстрой – отдел продаж, 7 дом

АО Алматы Лифт

Круглосуточный диспетчер 87472718607

Аварийная служба - +77273977770, +77273977926

Диспетчер 8 747 271 86 07

Амбулаторий в пос.Иргели - +77273883062, пос.Иргели ул.Кунаева 15

Скорая помощь - +77277120003

Участковый полиции -+77028350393

Общественный совет, serik911@list.ru, +77021002765

Сообщение отредактировал serik911: 04.11.2016, 11:51:22

[@luchik@]

 

Здравствуйте! Сколько в среднем выходит в 2-х и 3-х комн. кв комм. услуги (летом и зимой) Спасибо за ответ

 

 

Добрый день. Вы не правильно ставите вопрос. Что означает в среднем?

Сумма за электроэнергию прямо пропорциональна подключенным у вас электроприборам, кол-во часов  когда у вас включен свет, количеству лампочек в комнате и пр. Сумма за воду прямо пропорциональна количеству потребляемой воды на мытье, стирание, купание, смыв унитаза и пр. 

Сумма за эксплуатационные услуги зависит от квадратуры квартиры, есть 2 типа трехкомнатных квартир и 1 тип двухкомнатных, причем у всех площадь разная и ее вы узнаете только когда подпишите договор. 

Если вам интересно кто сколько оплачивает полистайте ветку, но не дав исходных данных, никто вам не даст даже приблизительного ответа.

 

Также очень прошу, тех кто еще не заселился, не задавать вопросы по ЖК в данной ветке. Для вас существует отдельная ветка под названием "Арендное жилье от "Самрук Казына"", туда тоже заходят как жители, так и члены ОС, как только будет возможность, вам там ответят. Спасибо за понимание. 

 

О боже, как все сложно((

Хотя бы тарифы где можно узнать?? (на эл.энергию, г/х воду, отопление)

[Prophet88W]

 

 

Здравствуйте! Сколько в среднем выходит в 2-х и 3-х комн. кв комм. услуги (летом и зимой) Спасибо за ответ

 

 

Добрый день. Вы не правильно ставите вопрос. Что означает в среднем?

Сумма за электроэнергию прямо пропорциональна подключенным у вас электроприборам, кол-во часов  когда у вас включен свет, количеству лампочек в комнате и пр. Сумма за воду прямо пропорциональна количеству потребляемой воды на мытье, стирание, купание, смыв унитаза и пр. 

Сумма за эксплуатационные услуги зависит от квадратуры квартиры, есть 2 типа трехкомнатных квартир и 1 тип двухкомнатных, причем у всех площадь разная и ее вы узнаете только когда подпишите договор. 

Если вам интересно кто сколько оплачивает полистайте ветку, но не дав исходных данных, никто вам не даст даже приблизительного ответа.

 

Также очень прошу, тех кто еще не заселился, не задавать вопросы по ЖК в данной ветке. Для вас существует отдельная ветка под названием "Арендное жилье от "Самрук Казына"", туда тоже заходят как жители, так и члены ОС, как только будет возможность, вам там ответят. Спасибо за понимание. 

 

О боже, как все сложно((

Хотя бы тарифы где можно узнать?? (на эл.энергию, г/х воду, отопление)

 

За электроэнергия 19 тенге за 1Кватт

За горячую воду 274 тенге за куб метр

Канализация 146 тенге за куб метр

За холодную воду 99 тенге за куб метр

Охрана 1200 тенге

Лифт 6,24 тенге за квадратный метр.

Домофон 3,1 тенге за квадратный метр.

Эксплуатационные расходы 50.76 тенге за квадратный метр.

Плюс отопительный сезон. Это уже зависит от температурного режима погоды.

[@luchik@]

Спасибо!

Эксплуатационные расходы 50.76 тенге за квадратный метр. за общий кв. метр?

[ArmanZh]

Уважаемые Жильцы. 

Про балконы в ветки ничего особенного нету, поэтому возникла необходимость поднять вопрос об остекленении и утепление балкона. В ЖК говорят что нельзя закрывать эти железные перила, но глаза говорят обратное. Подскажите как надо делать??

ДД. Про это никто не знает ответа???

[serik911]

Сегодня отправляем письма по вопросам электроснабжения, канализации и горячей воды.
Спасибо всем тем, кто откликнулся собирал и подписывался под обращениями.
Общими усилиями мы собрали 670 подписей под письмом по проблема электроснабжения, 537 подписей под обращением снизить тариф на канализацию и 508 под письмом вернуть незаконно собранные средства кассой застройщика якобы за горячую воду.
Всем спасибо! Только вместе мы сможем улучшить наше ЖК и защитить наши права.

[serik911]

Уважаемые соседи! большинство из наших проблем ЖК связано с тем, что за нас все решает собственник, а арендаторы по закону не имеют право участвовать в управлении домами (ЖК)

В соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях» №94-I от 16.04.1997 года:

Статья 36. Обязанности не собственников помещений.

1. Наниматель (арендатор) помещения, а также другие лица, не являющиеся его собственниками (иными правообладателями) или их представителями, не имеют права голоса и не могут иным образом участвовать в управлении объектом кондоминиума, но обязаны соблюдать правила, общие для всех жильцов и нанимателей (арендаторов) помещений объекта кондоминиума.

Соответственно все услугодатели (поставщики услуг) так, или иначе нам навязаны. Отсюда все проблемы.

Есть предложения проработать вопрос о внесении изменений в действующее законодательство, и увеличении прав арендаторов по государственной программе долгосрочной аренды квартир с выкупом.

Нас уже по стране  скорее всего больше 30-40  тыс. арендаторов (100 тыс человек, включая членов семьи), и количество арендаторов будет только увеличиваться.

Если есть предложения, прошу скидывать в личку или на электронный адрес.

сформируем пакет изменений и начнем собирать подписи в различных ЖК в разных городах

[Анель Добрая]

Уважаемые Жильцы. 
Про балконы в ветки ничего особенного нету, поэтому возникла необходимость поднять вопрос об остекленении и утепление балкона. В ЖК говорят что нельзя закрывать эти железные перила, но глаза говорят обратное. Подскажите как надо делать??

ДД. Про это никто не знает ответа???

Добрый день! Да, перила должны оставаться снаружи.

[Prophet88W]

Спасибо!

Эксплуатационные расходы 50.76 тенге за квадратный метр. за общий кв. метр?

Между полезной и общей площадью разница максимум 2 квадратных метра.

Думаю из-за двух квадратных метров разницы в цене не почувствуете.

[Nikon.kz]

Между полезной и общей площадью разница максимум 2 квадратных метра.

 

Вы уверены? У нас общая почти 69 кв.м., а полезная около 40 кв.м.

[Общественный Совет]

Вы путаете понятия.
Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Полезная площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений (к ним относятся кухни, коридоры, ванные, санузлы, встроенные шкафы, кладовые, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей) без учета лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3,

Сообщение отредактировал Общественный Совет: 15.09.2015, 23:43:50

[Наташа Бондарева]

Здравствуйте дорогие соседи,

прошу, давайте попробуем решить вопрос с уборкой подъезда!
у нас уже 2 месяца не моют проемы на этажах, только лестницу подметают и первый этаж влажной тряпкой протирают. (4 подъезд, 7 дом)
раньше, когда был эдс, они оправдывались тем, что уборщицы уволились, вот теперь у нас мхм, но все так же. ходила, просила помыть, прошло 4 дня, ничего.
говорила с соседкой с верхних этажей, она тоже сказала, что ходила в новое кск.
видимо им нравиться только деньги получать, а мы должны вымаливать за то, что платим. лучше за эти деньги я кефир ребенку куплю, чем отдавать не понятно кому и не понятно за что.

извините. накипело.
надеюсь на ваше понимание.

[ловкач]

Уважаемый Арендатор!

Уведомляем Вас о том, что 22 сентября 2015 года, согласно подпункта 5.3. пункта 5. Договора аренды с выкупом жилого помещения, будет списана с Вашего Гарантийного платежа, сумма возмещения расходов по уплате налога на имущество.

Кто в курсе, чем это чревато?)
за первый квартал оплатили, за второй пока еще нет

[A.Si (G-Recordz)]

Уважаемый Арендатор!

Уведомляем Вас о том, что 22 сентября 2015 года, согласно подпункта 5.3. пункта 5. Договора аренды с выкупом жилого помещения, будет списана с Вашего Гарантийного платежа, сумма возмещения расходов по уплате налога на имущество.

Кто в курсе, чем это чревато?)
за первый квартал оплатили, за второй пока еще нет

 

в договоре все прописано.

Спишут с гарантийного платежа, затем нужно будет погасить его за какой-то период. Иначе будет пеня за каждый день просрочки.

Сообщение отредактировал A.Si (G-Recordz): 16.09.2015, 13:17:32

[Внеземная]

крайняя мера - в случае не пополнения вовремя Гарантийного платежа - это расторжение договора и выселение из жилого помещения.

[Ganji]

крайняя мера - в случае не пополнения вовремя Гарантийного платежа - это расторжение договора и выселение из жилого помещения.

Да через 15 дней расторжения договора

[Жайка]

Дорога возле рынка "Алтын Орда" станет шестиполосной

http://tengrinews.kz...olosnoy-280989/

P.S. Счастье придет не ранее 2018 года...

Сообщение отредактировал Жайка: 17.09.2015, 12:52:58

[Наташа Бондарева]

ДД, дорогие соседи.

у нас в подъезде кто-то периодически курит, распивает алкоголь, блюет на лестницу. (4 подъезд, 7 дом) как сейчас, в 2 часа ночи, например.
женщины. голоса женские. матом ругаются. позор.
супруга дома нет, выходить побоялась.
позвонила охране, прошло 15 минут. никого.
да за 15 минут человека убить могут.

Сообщение отредактировал Наташа Бондарева: 18.09.2015, 01:22:39

[Наташа Бондарева]

о, вышла одна. прекрасная дева, в бледно розовой кофте, с длинными черными волосами, лет 22-24. с верхнего этажа плохо видно, увы.
супер.
кажется разошлись. доблестная охрана, наши защитники не успели, если бы вообще пришли.

Сообщение отредактировал Наташа Бондарева: 18.09.2015, 01:23:07

[Общественный Совет]

Уважаемые соседи! Завтра 19 сентября и в воскресенье 20 сентября в офисе ТОО МОБИЛХАУЗ МЕНЕДЖМЕНТ будет осуществлятся прием документов на оформление договора на услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Прием булут осушествлять прелставители ТОО АЛАТАУ КОМ СЕРВИС.
8 ДОМ.78 КВ.
при себе иметь оргиналы договора аренды и удостоверения личности арендатора. Копию договора аренды (первая и последняя страница договора, там где подписи а не график.) Копию удостоверения личности.
Технический паспорт на квартиру для арендаторов иметь желательно но не обязательно.
Это последние выходные когда тепловики будут осуществлять прием у нас в ЖК.
Далее прием документов на договор только в офисе ТОО АКС в мкр.Калкаман. ЖК ПРЕМЬЕРА ДОМ 3.ОФИС 3

[Общественный Совет]

В ближайшие дни планируется произвести подключения газа в жилые дома 1 очереди ЖК. 19 СЕНТЯБРЯ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА В 3 ДОМЕ.
20 СЕНТЯБРЯ В 1 ДОМЕ. БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ЖИТЕЛЯМ БЫТЬ ДОМА И ПРЕДОСТАВИТЬ ДОСТУП В КВАРТИРЫ

Уважаемые соседи. Когда устанавливаете кухонную мебель следует обратить внимание на следующее:
-газ плита или газовая поверхность должна располагаться от газовой труьы на растоянии 1.2-1.5 метра. Иначе газовую плиту к газоснабжению не подключат.
- согласно техническим нормам ЗАПРЕЩАЕТСЯ устанавливать газовую плиту непосредственно у окна, рядом с батареей отопления и с газовой трубой.
Кто установил с нарушениями переделывают кухонную мебель

Сообщение отредактировал Общественный Совет: 18.09.2015, 17:43:41