Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Зул]

 

Петергоф это область, а Пушкин городская черта, живут и работают в Питере там и там, естественно в Петергофе жильё чуть дешевле

Во первых научитесь теги цитирования расставлять. 

Во вторых конечно, живут и там, и ездят на работу и туда и туда. От этого Пушкин Питером не становится. Из Талгара и Каскелена тоже люди ежедневно ездят. И что? 

[Зул]

Всем привет! Необходима временная регистрация в Питере для меня, мужа и ребенка, очередная заканчивается в начале апреля,а ребенок как родился, так и без регистрации, надо как-то скоро в сад оформлять. Если есть возможность у кого-то такую предоставить, напишите, пожалуйста в личку. Заранее спасибо!

Да полно групп в контакте, которые это делают. Не за бесплатно, естественно.

[Allabel]

От этого Пушкин Питером не становится.

 

Пушкин входит в административную границу Санкт-Петербурга.

 

Сообщение отредактировал Allabel: 14.02.2018, 20:35:24

[ksenija18_kz]

 

Всем привет! Необходима временная регистрация в Питере для меня, мужа и ребенка, очередная заканчивается в начале апреля,а ребенок как родился, так и без регистрации, надо как-то скоро в сад оформлять. Если есть возможность у кого-то такую предоставить, напишите, пожалуйста в личку. Заранее спасибо!

Да полно групп в контакте, которые это делают. Не за бесплатно, естественно.

 

Серьезно?)) Если бы мне нужны были группы в ВК,  я сюда бы не обращалась. Здесь теоретически все свои и меньше шансов нарваться на липу. Ну и предложить соотечественникам заработать, зная, что не совсем чужой человек со стороны обращается, тоже считаю не лишним...

[Зул]

 

От этого Пушкин Питером не становится.

 

Пушкин входит в административную границу Санкт-Петербурга.

 

Санкт-Петербург.png

 

И что? А Мурино не входит. Вы серьезно думаете, что если завтра в смольном закс внесет мурино в СПБ, что-то принципиально изменится.

Вы бы еще административную карту Москвы показали.

[Зул]

 

 

не совсем чужой человек со стороны обращается, тоже считаю не лишним...

А, ну удачи, не совсем чужой человек.

Я же напоминаю, что регистрация непонятно кого грозит штрафами, увеличением коммуналки, геморроем с выпиской. Да тем более регистрация ребенка. Ребенка, даже временно зарегистрированного нельзя выписать "никуда", иными словами если родители не согласятся - будете гемороиться с судами и службой опеки.

Сообщение отредактировал Зул: 14.02.2018, 21:54:08

[Allabel]

И что? А Мурино не входит. Вы серьезно думаете, что если завтра в смольном закс внесет мурино в СПБ, что-то принципиально изменится.

"Не место красит человека, а человек — место"

Не понимаю, что за принципиальность в проживании в историческом центре?! Мы сознательно выбрали окраину для проживания - соотношение стоимости квадратного метра и качества жилья нас устроило. Плюс еще то, что мужу удобно добираться до работы.

[Гость_я]

предложить соотечественникам заработать, зная, что не совсем чужой человек со стороны обращается, тоже считаю не лишним...

Я тут людям пыталась помочь через переселенцев сделать временную регистрацию после штампа рвп для подачи на гражданство. Бывшая коллега по госпрограмме радостно согласилась!!! За... 18 тысяч рублей с носа. А ведь сам человек искал у кого бы зарегистрироваться, чтобы подать на гражданство еще пару лет назад. Извините, но это свинство ломить такую цену.

[ksenija18_kz]

 

предложить соотечественникам заработать, зная, что не совсем чужой человек со стороны обращается, тоже считаю не лишним...

Я тут людям пыталась помочь через переселенцев сделать временную регистрацию после штампа рвп для подачи на гражданство. Бывшая коллега по госпрограмме радостно согласилась!!! За... 18 тысяч рублей с носа. А ведь сам человек искал у кого бы зарегистрироваться, чтобы подать на гражданство еще пару лет назад. Извините, но это свинство ломить такую цену.

 

Да, мне тоже это не понятно, особенно ,если человек сам был в такой ситуации. Все от людей зависит. Мне предыдущую помогли сделать наши же форумчане совершенно бесплатно, за что им огромнейшее спасибо, мир не без добрых людей. Но сейчас у них нет возможности ее продлить, регистрируют своих родственников

[ksenija18_kz]

 

 

 

не совсем чужой человек со стороны обращается, тоже считаю не лишним...

А, ну удачи, не совсем чужой человек.

Я же напоминаю, что регистрация непонятно кого грозит штрафами, увеличением коммуналки, геморроем с выпиской. Да тем более регистрация ребенка. Ребенка, даже временно зарегистрированного нельзя выписать "никуда", иными словами если родители не согласятся - будете гемороиться с судами и службой опеки.

 

Откуда же вы взялись такой всезнающий и очень "тактичный". Видимо вы все же не соотечественник, ибо дружелюбие и вежливость вам не знакомы. Не зная законы, не надо давать советы. Временная регистрация не увеличивает коммунальные платежи и никакого геморроя с выпиской нет, в том числе и ребенка. Тем более, что регистрация ВРЕМЕННАЯ и прекращается с окончанием ее срока. А такого понятия как "выписка" вообще не существует. Вы судя по всему троллить сюда пришли и сеять смуту. Здесь уже более 7 лет нормальная дружеская атмосфера и не надо лезть со своим самоваром.

 

 

И что? А Мурино не входит. Вы серьезно думаете, что если завтра в смольном закс внесет мурино в СПБ, что-то принципиально изменится.

"Не место красит человека, а человек — место"

Не понимаю, что за принципиальность в проживании в историческом центре?! Мы сознательно выбрали окраину для проживания - соотношение стоимости квадратного метра и качества жилья нас устроило. Плюс еще то, что мужу удобно добираться до работы.

 

Прожив в Питере более шести лет, тоже плюсую за проживание на окраинах и в пригородах, где чистый воздух, есть парки, и поменьше народа. в Центре Петербурга хорошо работать, гулять, ходить в рестораны и не более. Я в центре работаю, так людям даже машину поставить некуда, кто на колесах, а уж выехать, когда проводятся мероприятия или час пик, вообще проблема.

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 15.02.2018, 16:47:34

[Allabel]

ага, да. город Пушкин. ну точно Спб. только называется городом Пушкин.

Вы, наверное, удивитесь, но да - город Пушкин входит в административную границу Санкт-Петербурга. Так же как и город Колпино. Карта с районами в моем сообщении выше.

 

Официальный список районов Санкт-Петербурга:

 

Санкт-Петербург имеет 18 районов:
1. Адмиралтейский район;
2. Василеостровский район;
3. Выборгский район;
4. Калининский район;
5. Кировский район;
6. Колпинский район;
7. Красногвардейский район;
8. Красносельский район;
9. Кронштадтский район;
10. Курортный район;
11. Московский район;
12. Невский район;
13. Петроградский район;
14. Петродворцовый район;
15. Приморский район;
16. Пушкинский район;
17. Фрунзенский район;
18. Центральный район.

[kisonchik]

[ex="(Автоматическое сообщение от kisonchik)"]Пользователю Василий Богембаев вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.14 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

А если Петергоф? Это, по вашему мнению, Питер?! Али нет?

Нет конечно. Это хороший район, как и Пушкин, например. С недешевой недвижимостью, как и все дворцовые пригороды. Но по факту ездить в город туда не так просто. 

Петергоф это область, а Пушкин городская черта, живут и работают в Питере там и там, естественно в Петергофе жильё чуть дешевле

 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.14. Неверное использование тегов. Для того, чтобы убедиться в правильности использования тегов, нажмите кнопку «Предварительный просмотр» при отправке сообщения в расширенной форме.[/ex]

[kisonchik]

[ex="(Автоматическое сообщение от kisonchik)"]Пользователю vsekeze вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.5 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

От этого Пушкин Питером не становится.

 

Пушкин входит в административную границу Санкт-Петербурга.

 

Санкт-Петербург.png

 

 

ага, да. город Пушкин. ну точно Спб. только называется городом Пушкин.

 

вы бы с такими рассуждениями в одноклассниках открытки перепощивали с рецептами, чем людям голову пудрить.. когда здесь перестанут гореть анусы у областных на предмет того, что они считают себе петербуржцами?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.5. Грубые, нецензурные выражения и оскорбления. Нецензурные выражения допустимы только в случае их стилистической необходимости, например, в цитатах, и если они не направлены на участников Форума. Но даже в этом случае обязательна подмена не менее двух символов в корне слова на другие, не схожие по начертанию.[/ex]

[kisonchik]

[ex="(Автоматическое сообщение от kisonchik)"]Пользователю vsekeze вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.5 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

 

 

не совсем чужой человек со стороны обращается, тоже считаю не лишним...

А, ну удачи, не совсем чужой человек.

Я же напоминаю, что регистрация непонятно кого грозит штрафами, увеличением коммуналки, геморроем с выпиской. Да тем более регистрация ребенка. Ребенка, даже временно зарегистрированного нельзя выписать "никуда", иными словами если родители не согласятся - будете гемороиться с судами и службой опеки.

глаза есть? почитай

во-первых, ты кто такой, чтобы мне "тыкать", хамло?!

Во- вторых, какие-то частые комментарии непонятно кого размещая, не являясь юристом, надо быть осторожнее с выражениями.

В-третьих, пусть тебе на твоем пути никогда попадутся такие же люди ка ты,  втаптывающие в грязь, когда человеку нужна помощь. Адъес.

 

 

овца, ты аргументы покажи, а не эмоции

 

минусами закидали, курятник сельский

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.5. Грубые, нецензурные выражения и оскорбления. Нецензурные выражения допустимы только в случае их стилистической необходимости, например, в цитатах, и если они не направлены на участников Форума. Но даже в этом случае обязательна подмена не менее двух символов в корне слова на другие, не схожие по начертанию.[/ex]

[kisonchik]

[ex="(Автоматическое сообщение от kisonchik)"]Пользователю vsekeze вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.5 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Сейчас хозяева тоже милейшие люди, кстати, один из них алматинец)))

Про петербуржцев согласна, многие так живут. У меня муж все время удивляется термину"культурные петербуржцы", откуда взяться культуре в человеке, если он живет в таком г...не... Хотя красивый город только с фасадов, зайдите в центре во дворы и увидите настоящий город)))

 

 

вот - можно вывезти девочку из казахстана, а казахстан из девочки нельзя.  петербуржцев гавноедами обозвала, город настоящий тоже стремный, одна она из мурина в белом, культурная вся из кз приехала

 

чего ехала-то спрашивается? теперь вон по квартирам скитаетесь с малым дитем, на регистрацию побираетесь опять же.. беды одни с понаехами такими - все-то им должны

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.5. Грубые, нецензурные выражения и оскорбления. Нецензурные выражения допустимы только в случае их стилистической необходимости, например, в цитатах, и если они не направлены на участников Форума. Но даже в этом случае обязательна подмена не менее двух символов в корне слова на другие, не схожие по начертанию.[/ex]

[Regina_K]

Скажите, где в Питере катаетесь на сноуборде? какие места нравятся больше, чем.

Или в Финку смотаться? Кто что посоветует?

 

потерялось мое сообщение в куче сообщений о выборе места проживания )))

 

и все таки, подниму вопрос. Кто как и где катается?

[ksenija18_kz]

потерялось мое сообщение в куче сообщений о выборе места проживания )))

 

и все таки, подниму вопрос. Кто как и где катается?

 

Привет)) Недавно была в Охта парке на фотосъемке, там точно катаются. Кстати, очень красивое место сделали. В Игору, знаю, многие ездят кататься. Но я не сноубордист, так что за качество горок отвечать не могу)))

[А-Мурочка]

 

потерялось мое сообщение в куче сообщений о выборе места проживания )))

 

и все таки, подниму вопрос. Кто как и где катается?

 

Привет)) Недавно была в Охта парке на фотосъемке, там точно катаются. Кстати, очень красивое место сделали. В Игору, знаю, многие ездят кататься. Но я не сноубордист, так что за качество горок отвечать не могу)))

 

Доброго дня )) Была и в Игоре и в Туутари парке... качество склона норм, но это все пригорочки )))))   до Игоры ехать слишком далеко.. удобно проживающим в северной части города. Но в выходные в Игоре полный ахтунг! Минуту спускаешься с горки - полчаса стоишь в очереди. А так прикольно. Туутари - по проще.. пы.сы. катаюсь на лыжах))

[Regina_K]

Привет)) Недавно была в Охта парке на фотосъемке, там точно катаются. Кстати, очень красивое место сделали. В Игору, знаю, многие ездят кататься. Но я не сноубордист, так что за качество горок отвечать не могу)))

 

 

 

 

Доброго дня )) Была и в Игоре и в Туутари парке... качество склона норм, но это все пригорочки )))))   до Игоры ехать слишком далеко.. удобно проживающим в северной части города. Но в выходные в Игоре полный ахтунг! Минуту спускаешься с горки - полчаса стоишь в очереди. А так прикольно. Туутари - по проще.. пы.сы. катаюсь на лыжах))

 

 

да, слышала про эти склоны ..... что после Алматы они покажутся очень маленькими...)))

в Игоре были, народу море конечно.... полчаса стоять в очереди - так 6 раз прокатишься всего за 3 часа, а цены ((((

никто не ездил на Эльбрус или может Красную поляну. Как там?

Сообщение отредактировал Regina_K: 16.02.2018, 19:28:09

[Василий Богембаев]

Петергоф это область, а Пушкин городская черта, живут и работают в Питере там и там, естественно в Петергофе жильё чуть дешевле

Во первых научитесь теги цитирования расставлять.
Во вторых конечно, живут и там, и ездят на работу и туда и туда. От этого Пушкин Питером не становится. Из Талгара и Каскелена тоже люди ежедневно ездят. И что?

Во первых, я не понял смысла местных тегов, они явно недоработаны(имхо), а если вы поняли моё сообщение, о тегах могли бы не заикаться(если культурный человек). Во вторых, я из карагандинской области, ни в Талгаре, ни в Каскелене не бывал...
В треьих, по пруфу, соцальная защита в городе лучше, чем в области, поэтому Пушкин это СПб, в какие провинции вы бы его не записывали, и не дезинформируйте пользователей.

Сообщение отредактировал Василий Богембаев: 16.02.2018, 19:47:45