Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Чудо)]

Уважаемые астанчане.посоветуйте риэлтора.сестра уехала на пмж в другую страну.надо квартиру продать двухкомнатную.вторичка.третий этаж пятиэтажки.сам нахожусь в Ате.квартира полностью меблирована и с хорошим ремонтом.алматинский район.рядом школа карате.цены смотрю резко упали у вас.тышь за 70000 сказали если продать,то можно хлопать в ладоши.

мы продали через риелтора Элеонору +77011657481

[Ganik_Max]

для Ержан 11, ЖК Сармат вообще-то бизнес класса а не эконом или ближе к комфорт класс относится. 

[Душица]

Жк "Алмалы" возле 7 континента.. Фото субботнее. Может кому-нибудь пригодится

Сообщение отредактировал Душица: 03.03.2015, 12:51:30

[Душица]

. Жк "верный". Кран стоит, людей из-за дальности не вижу

[S*S]

2 Чудо) спасибо

кто слышал про "Столичный Дом Недвижимости"?

[Ержан-1]

для Ержан 11, ЖК Сармат вообще-то бизнес класса а не эконом или ближе к комфорт класс относится. 

 

нет, это эконом класс

[Cascada]

для Ержан 11, ЖК Сармат вообще-то бизнес класса а не эконом или ближе к комфорт класс относится.    нет, это эконом класс

 

 

какой смысл спорить или утверждать, если можно зайти на сайт застройщика и посмотреть   

http://bi-group.kz/ru/object/single/57

Цитирую "Новый объект компании BI Group – жилой комплекс бизнес-класса «Сармат» удачно расположен на левобережье, в новом административном центре столицы..."

[алия жума]

 

Спасибо всем откликнувшимся. Все-таки, информация, полученная от незаинтересованных лиц, очень полезна. Еще вопрос: Чем плохо покупать квартиры с документами ДДУ? Риелторы предупреждают, что заключается договор цессии. Могут ли возникнуть проблемы с правом собственности в будущем? Всегда покупали квартиры через нотариусов, поэтому в осторожностью относимся к подобным нововведениям.

при заключении договора цессии Вы несете те же риски , что и другие участники долевого строительства выбранного вами обьекта. С Договором цессии к вам переходят права и обязанности по ДДУ того дольщика , у которого вы приобрели. Вы будет долевым участником наравне с остальными дольщиками.
риск ДДУ , состоит помимо ожидания самой застройки в полном обьеме и в сроки, еще и в том, что даже если обьект построен , может затянуться либо приемка обьекта госкомиссией , либо документальное оформление в собственность квартиры в органах юстиции.
Договор цессии оформляется у нотариуса с предоставлением обязательной справки от застройщика , что обьект строительства не находится в аресте, залоге и т.д . Также предоставляется справка по определенной форме из ЦОНа на предмет наложенного обременения на приобретаемый обьект.

 

Спасибо за развернутый ответ. Теперь все прояснилось. 

[LATIKA_79]

Здравствуйте, уважаемые астанчане. Мы сами алматинцы, хотим убежать из Алматы, от этого вечно стоящего смога над городом, от бесконнечных  пробок, от землятресений, от бешенных цен на недвижимость и вообще в Алматы ловить уже нечего. Вариант квартиры не рассматриваем, т.к. эти муравейники в Алмате надоели.

Хотим купить дом в котеджном городке. В интернете нашли рекламу котеджного городка "Ривер парк", 8 км от Астаны по карагандинской трассе, на берегу Ишима,  своя котельная. Земля 15 соток и на ней дом одноэтажный 150 кв в чистовой отделке выходит 220 000 у.е. (если продать имеющую недвижимость в Алматы, как раз хватает). Рядом Ильинка.

1)Вопрос относительно района, он перспективный в плане развития или это совсем глухомань?

2)Ильнка это что деревня или поселок?

3) А как в том районе с инфраструктурой (школы, дет сады, магазины и прочее).

Заранее спасибо всем ответившим.

[Torrres]

Здравствуйте, уважаемые астанчане. Мы сами алматинцы, хотим убежать из Алматы, от этого вечно стоящего смога над городом, от бесконнечных пробок, от землятресений, от бешенных цен на недвижимость и вообще в Алматы ловить уже нечего. Вариант квартиры не рассматриваем, т.к. эти муравейники в Алмате надоели.
Хотим купить дом в котеджном городке. В интернете нашли рекламу котеджного городка "Ривер парк", 8 км от Астаны по карагандинской трассе, на берегу Ишима, своя котельная. Земля 15 соток и на ней дом одноэтажный 150 кв в чистовой отделке выходит 220 000 у.е. (если продать имеющую недвижимость в Алматы, как раз хватает). Рядом Ильинка.
1)Вопрос относительно района, он перспективный в плане развития или это совсем глухомань?
2)Ильнка это что деревня или поселок?
3) А как в том районе с инфраструктурой (школы, дет сады, магазины и прочее).
Заранее спасибо всем ответившим.

Ильинка -большая деревня и находится на Кургальджинской, а не на карагандинской трассе.

Сообщение отредактировал Torrres: 03.03.2015, 16:52:55

[Маль@@@вина]

ДД! Почему в Жети Жоле квартиры (уже готовых) дешевые?

[achina]

Здравствуйте, уважаемые астанчане. Мы сами алматинцы, хотим убежать из Алматы, от этого вечно стоящего смога над городом, от бесконнечных  пробок, от землятресений, от бешенных цен на недвижимость и вообще в Алматы ловить уже нечего. Вариант квартиры не рассматриваем, т.к. эти муравейники в Алмате надоели.

Хотим купить дом в котеджном городке. В интернете нашли рекламу котеджного городка "Ривер парк", 8 км от Астаны по карагандинской трассе, на берегу Ишима,  своя котельная. Земля 15 соток и на ней дом одноэтажный 150 кв в чистовой отделке выходит 220 000 у.е. (если продать имеющую недвижимость в Алматы, как раз хватает). Рядом Ильинка.

1)Вопрос относительно района, он перспективный в плане развития или это совсем глухомань?

2)Ильнка это что деревня или поселок?

3) А как в том районе с инфраструктурой (школы, дет сады, магазины и прочее).

Заранее спасибо всем ответившим.

Неизвестно еще будет ли участок в вашей собственности или на праве долгосрочной аренды?

За эти деньги можно в Ильинке коттедж по своему проекту построить.

Восточная Ильинка - территория города.

[Галант]

ДД! Почему в Жети Жоле квартиры (уже готовых) дешевые?

Я не помню точно, но кажется там нет центрального отопления, хотя может уже провели.

Потом это очень далеко от центра. Так скажем на отшибе. По сравнению с ним Достар просто лакшри.

Еще строили его долго, там целая история - одни начали строить - их посадили, вторые - тоже посадили... 

[S*S]

2LATIKA_79

да простят меня коренные Астанчане...

астанчане...они другие...друзья которые переехали в Астану,коренные ламатинцы,тоже стали другими...не знаю как это объяснить...скорее всего холодный климат так влияет на людей...лучше жить в Ламате.. 

Сообщение отредактировал S*S: 03.03.2015, 18:55:42

[Torrres]

ДД! Почему в Жети Жоле квартиры (уже готовых) дешевые?

Жеты жол не самый лучший вариант:
-плата за автономное отопление выйдет дороже чем центральное городское
-неизвестно когда будет центральное (неблизкая перспектива)

Очень много людей с провинции купивших эту дешёвую квартиру (по меркам Астаны) не платят сбор на дизель для котельной.

Нет у людей культуры платить по счетам. Нет дизеля-нет отопления и горячей воды.

Район глухой, неблагоустроенный, никакой инфраструктуры кроме посёлка Коктал.

Достраивает этот долгострой Азбука жилья.

[smurnoi]

2LATIKA_79

да простят меня коренные Астанчане...

астанчане...они другие...друзья которые переехали в Астану,коренные ламатинцы,тоже стали другими...не знаю как это объяснить...скорее всего холодный климат так влияет на людей...лучше жить в Ламате.. 

Вот  я тоже поражаюсь некоторым людям. Приходят "в гости" , им тут по мере возможности пытаются помочь, а они ещё чем-то недовольные и нос начинают воротить от "принимающей стороны "..... 

Странно как-то ...............

Сообщение отредактировал smurnoi: 03.03.2015, 19:48:49

[turk2010]

Здравствуйте, уважаемые астанчане. Мы сами алматинцы, хотим убежать из Алматы, от этого вечно стоящего смога над городом, от бесконнечных пробок, от землятресений, от бешенных цен на недвижимость и вообще в Алматы ловить уже нечего. Вариант квартиры не рассматриваем, т.к. эти муравейники в Алмате надоели.
Хотим купить дом в котеджном городке. В интернете нашли рекламу котеджного городка "Ривер парк", 8 км от Астаны по карагандинской трассе, на берегу Ишима, своя котельная. Земля 15 соток и на ней дом одноэтажный 150 кв в чистовой отделке выходит 220 000 у.е. (если продать имеющую недвижимость в Алматы, как раз хватает). Рядом Ильинка.
1)Вопрос относительно района, он перспективный в плане развития или это совсем глухомань?
2)Ильнка это что деревня или поселок?
3) А как в том районе с инфраструктурой (школы, дет сады, магазины и прочее).
Заранее спасибо всем ответившим.

По первому вопросу перспективности района думаю что очень перспективный район так как находится на трассе республиканского значения и плюс очень хорошая почва
По второму вопросу Ильинка делится на старую Ильинка это деревня относится в Акмолинскую область и Восточная Ильинка относится к Есильскому району города Астаны и оба они находятся на Кургальджинском шоссе
По третьему вопросу планируемый коттеджный поселок Риверк парк планируется за поселком Жибек жолы (бывш. село Новоалександровка) Аршалынский район Акмолинской области, а это означает что в поликлинику и т.д. Вам необходимо обращаться в Вишневку а это 60 км. от города, насчет школы в Жибек жолы не в курсе. Но возвращаясь к первому вопросу перспективности 30 км. зону вокруг Астаны планируют присоединить к городу.

[turk2010]

2LATIKA_79
да простят меня коренные Астанчане...
астанчане...они другие...друзья которые переехали в Астану,коренные ламатинцы,тоже стали другими...не знаю как это объяснить...скорее всего холодный климат так влияет на людей...лучше жить в Ламате..

Вот я тоже поражаюсь некоторым людям. Приходят "в гости" , им тут по мере возможности пытаются помочь, а они ещё чем-то недовольные и нос начинают воротить от "принимающей стороны ".....
Странно как-то ...............

Согласен со smurnoi, вот не надо начинать про местных и их характер. Мы очень добрые и гостеприимные вон приняли народу больше чем жило в Целинограда))))

[Ержан-1]

Здравствуйте, уважаемые астанчане. Мы сами алматинцы, хотим убежать из Алматы, от этого вечно стоящего смога над городом, от бесконнечных  пробок, от землятресений, от бешенных цен на недвижимость и вообще в Алматы ловить уже нечего. Вариант квартиры не рассматриваем, т.к. эти муравейники в Алмате надоели.

Хотим купить дом в котеджном городке. В интернете нашли рекламу котеджного городка "Ривер парк", 8 км от Астаны по карагандинской трассе, на берегу Ишима,  своя котельная. Земля 15 соток и на ней дом одноэтажный 150 кв в чистовой отделке выходит 220 000 у.е. (если продать имеющую недвижимость в Алматы, как раз хватает). Рядом Ильинка.

1)Вопрос относительно района, он перспективный в плане развития или это совсем глухомань?

2)Ильнка это что деревня или поселок?

3) А как в том районе с инфраструктурой (школы, дет сады, магазины и прочее).

Заранее спасибо всем ответившим.

 

1. перспективный

2. деревня или поселок

3. инфраструктура деревенская

вывод: не советую приезжать в Астану из Алматы

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю S*S вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2LATIKA_79

да простят меня коренные Астанчане...

астанчане...они другие...друзья которые переехали в Астану,коренные ламатинцы,тоже стали другими...не знаю как это объяснить...скорее всего холодный климат так влияет на людей...лучше жить в Ламате.. 

 

вырежи три домика в деревне и получи фирменную каску S*S(с)

 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.