Сообщений в теме: 8188

[Uncovered]

Привет...

Пришла идея создать топик, который бы совмещал в себе и общение в юридической тематике, и помощь, советы тем ВВ-шникам, которые нуждаются в срочной юридической помощи...

[ex]В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.[/ex]

Полезные ссылки от Душеприказчика:

База данных нормативных правовых актов Республики Казахстан (На сайте МинЮста)

Поиск документов в базе данных по реквизитам НПА "Законодательство Казахстана on-line"

Поиск по тематике и контексту. online

Все приведенные выше ссылки содержат полные тексты законов и иных нормативно правовых актов.
Пользуйтесь БЕСПЛАТНО!

Сообщение отредактировал Uncovered: 04.05.2011, 23:08:23

[KAZANOVA]

Ссылки от Адвокатуса:
1. Образец заявления об обеспечении иска.

[Nursem]

(я) и трое постоянно проживающих со мной членов семьи приобретают в совместную собственность данную квартиру

именно те, чьи ФИО прописаны в этом договоре (приватизации) и являются собственниками в равных долях.

[H_M]

Из проживающих в квартире кто какие права имеет на квартиру?

Имеется квартира, в которой живут и прописаны 4 человека: я сам, жена, взрослая дочь и её дочка (наша внучка). В "Книге регистрации граждан" (бывшая "Домовая книга") владельцем записан я.
Первоначально квартиру получали на меня (ответственный квартиросъёмщик), жену и двоих наших детей, а в 1992 году мы её приватизировали. В договоре о приватизации записано что покупатель (я) и трое постоянно проживающих со мной членов семьи приобретают в совместную собственность данную квартиру.
За прошедшие годы один наш ребенок выписался и перехал в другой город, но затем родилась внучка и я прописал её к нам.

По действующему законодательству кто из нас какие права имеет на эту квартиру? А именно:
1. я владелец 100%;
2. я, жена и двое детей имеют право на 25% квартиры каждый;
3. я, жена, двое детей и внучка имеют право на 20% квартиры каждый;
4. я, жена, дочка и внучка имеют право на 25% квартиры каждый;
5. я, жена и дочка имеют право на 33% квартиры каждый;

Допустим, если мы захотим квартиру продать и переехать куда-либо, то обязаны делить деньги поровну между всеми (3, 4 или 5 людьми?), или я как хозяин могу её здесь продать не оглядываясь на остальных ченов семьи и, купив новое жилье, продолжать жить там всем вместе.

Или может быть дочка захочет жить отдельно от нас и потребует размена квартиры на две отдельных. Имеет ли она такое право? И как в таком случае поступать?
Продав эту квартиру выделить ей её долю, то в каком размере (25%, 33%, 40%, 50%)?
Или я как хозяин квартиры имею право отказать в размене?

Вот такие непонятки... Кто владеет информацией, подскажите пожалуйста (желательно со ссылками на статьи действующих в этой сфере законов).

а по человечески не пробовали? детей родители обязаны обеспечить жильем. это по человечески. а тут по закону. мда...

как мне известно все поровну. как первоначально брали квартиру на всех членов семьи. то есть вы жена и дети. по 25%.

[Г_а_с_к_о_н_е_ц]

Вопрос мелковат, но все же:
- Есть ли, существуют ли какие-нибудь "правила проживания в многоквартирном доме" в плане/ввиде документа? Спасибо

[energy star]

При взятии справки в ЦОН риэлтор с продавцом давали деньги выдающему справки,как я поняла они даже знакомы...что бы это значило? Справка ложная и квартира проблемная?? Сейчас все оформлении в ЦОН деньги мы уже отдали после обращусь к адвокату проверю хотя если есть что то уже поздно надо было раньше проверять или все же еще можно будет что нибуть изменить....

Мой вопрос останется без ответа...??

[AlexPol]

а по человечески не пробовали?

"по человечески", это как? Самому уйти жить на вокзал, а квартиру отдать детям? А как они её будут делить, если один живет здесь, а другой, в другом городе?

детей родители обязаны обеспечить жильем. это по человечески. а тут по закону. мда...

Вот мы детей жильем и обеспечили, на улицу не гоним, как некоторые.
Я просил ссылки на действующие законы, если вы не в курсе законодательства, то не надо разводить демагогию, пожалуйста :-)

Прошу отвечать юристов, а не случайных прохожих.

[Louve_Di]

Прошу отвечать юристов, а не случайных прохожих.

Вам же выше ответили

именно те, чьи ФИО прописаны в этом договоре (приватизации) и являются собственниками в равных долях.

а подробнее можете почитать в Гражданском кодексе, со ст.219 и дальше.
Ну, если быть точнее, то Вам нужен пп.3 п.1 ст.219 и п.2 ст.221

Сообщение отредактировал Louve_Di: 09.03.2012, 12:00:05

[AlexPol]

подробнее можете почитать в Гражданском кодексе, со ст.219 и дальше.
Ну, если быть точнее, то Вам нужен пп.3 п.1 ст.219 и п.2 ст.221

Благодарю за конкретный ответ :-)

Еще хочу уточнить, правильно ли я понял написанное в Гражданском кодексе:
я, жена и двое наших детей имеем право на 25% квартиры каждый.
Независимо от того что сын уже с нами не живёт, но живёт внучка дочери. Внучка никаких % долей не имеет.
Так правильно?

[.wedding-foto.]

При взятии справки в ЦОН риэлтор с продавцом давали деньги выдающему справки,как я поняла они даже знакомы...что бы это значило? Справка ложная и квартира проблемная?? Сейчас все оформлении в ЦОН деньги мы уже отдали после обращусь к адвокату проверю хотя если есть что то уже поздно надо было раньше проверять или все же еще можно будет что нибуть изменить....

Обязательно сверьте количество прописанных в квартире: по компьютерной базе ЦОН и по Домовой Книге от ЦОН.
Эти данные часто бывают разные.
по компьютерной базе могут уже быть прописаны 10 человек, и все могут набрать кредитов под залог этой квартиры.

[Louve_Di]

В договоре о приватизации записано что покупатель (я) и трое постоянно проживающих со мной членов семьи приобретают в совместную собственность данную квартиру.

Т.е., всего 4 человека. И все четверо имеют равную долю - по 25% каждый. Независимо от того, кто сейчас фактически живет или прописан. Только те люди, которые прописаны в договоре приватизации - вот они и являются собственниками. Если это Вы, Ваша жена и два Ваших ребенка - то все правильно:

я, жена и двое наших детей имеем право на 25% квартиры каждый.
Независимо от того что сын уже с нами не живёт, но живёт внучка дочери. Внучка никаких % долей не имеет.

[AlexPol]

Т.е., всего 4 человека. И все четверо имеют равную долю - по 25% каждый. Независимо от того, кто сейчас фактически живет или прописан. Только те люди, которые прописаны в договоре приватизации - вот они и являются собственниками. Если это Вы, Ваша жена и два Ваших ребенка - то все правильно

Благодарю, теперь всё ясно :-)

[qq70]

Подскажите пожалуйста с чего начать.
Хочу сделать сайт по продаже БАД. Это не проблемма, сделаю. Но... Начну продавать, нужно же как то платить налоги государству. Здесь вообще ни чего не знаю. Почему продавцы фаберлика (косметика) не платят ни какие налоги? Но такого же не бывает, все же кто то их платит ведь. Могу ли я сделать какнить так же? Что длдя этого нужно? Я на столько ни чего не знаю, что даже задать вопрос не могу Но точно знаю, что мне нужно это узнать, так как бады уже купил и они в пути. И мне нужно их продавать. Может дадить какуюнить ссылку почитать или направите на что-либо
Спасибо

[maliardo]

Доверенность на продажу квартиры дана человеку Б от человека А, будучи гр.РК.
Спустя n- месяцев человек А становится неризедент РК (меняет гражданство).
Человек Б продает квартиру человека А по доверенности.
Ожидает человека А уплата налога с дохода от продажи, как нерезидента РК -20%?
Спасибо заранее!

[адвокат ведущий]

Подскажите пожалуйста с чего начать.
Хочу сделать сайт по продаже БАД. Это не проблемма, сделаю. Но... Начну продавать, нужно же как то платить налоги государству. Здесь вообще ни чего не знаю. Почему продавцы фаберлика (косметика) не платят ни какие налоги? Но такого же не бывает, все же кто то их платит ведь. Могу ли я сделать какнить так же? Что длдя этого нужно? Я на столько ни чего не знаю, что даже задать вопрос не могу Но точно знаю, что мне нужно это узнать, так как бады уже купил и они в пути. И мне нужно их продавать. Может дадить какуюнить ссылку почитать или направите на что-либо
Спасибо

В налоговый сходите по району. Вообще ИП Вам будет удобнее.

[nata-73]

У меня такая проблема.На моего15-летнего сына напали и ограбили.Нападавший-несовершеннолетний( якобы,так как переделал документы и теперь он на год младше).После суда мать виновного должна выплатить ущерб на сумму 50 тыс.тенге.Но она сказала ,что сама воровала и ей ничего не было и нам ничего возвращать не собирается.Судебные исполнители ничего не делают.Узнали только ,что у них нет имущества и всё.Что делать,к кому обращаться?Обидно,что они не извинились,не возместили и нагло себя ведут.И ,возможно,грабят дальше других женщин и детей.

[qq70]

В налоговый сходите по району. Вообще ИП Вам будет удобнее.

Мне один человек с5казал, что в налоговую лучше не ходить за справками. Они будут советовать не что тебе лучше, а государству. А это две большие разности

[WizzardIII]

У меня несколько вопросов:
Существует-ли какое-то ограничение на количество въездов-выездов в РК?
Какой максимальный срок прибытия в РК по временной регистрации?
На сколько и сколько раз можно продлевать временную регистрацию?

[Louve_Di]

Мне один человек с5казал, что в налоговую лучше не ходить за справками. Они будут советовать не что тебе лучше, а государству. А это две большие разности

Но Вам и тут могут наговорить кучу всего, и не факт, что Вам подойдет.
Если не доверяете налоговой - сходите на платную консультацию в консалтинговую фирму или аудиторам, все расскажите им и Вам все разложат по полочкам.

Мое мнение - на первый взгляд я бы посоветовала ИП на патенте, но, не имея сведений о некоторых моментах, на 100% уверять Вас не буду.

[NeBot]

куплена квартира в лохматом 1997г
владелец (моя жена) - умерла, не оставив завещания
прописаны в квартире ещё трое, одна семья
ждать 6 мес и потом переоформлять/делить хату?
или?
жену уже выписали из домовой в ЦОНе

[KAZANOVA]

куплена квартира в лохматом 1997г
владелец (моя жена) - умерла, не оставив завещания
прописаны в квартире ещё трое, одна семья
ждать 6 мес и потом переоформлять/делить хату?
или?
жену уже выписали из домовой в ЦОНе

вопрос: кем являются те трое по отношению к вашей умершей жене?
ПыСы: в течении 6 месяцев подайте заявление в нотариат о принятии наследства...По истечению 6 месячного срока для принятия наследства нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

[NeBot]

вопрос: кем являются те трое по отношению к вашей умершей жене?

я - муж (вдовец), родная дочь и моя теща (мать её )
направление ясно, спасибо Вам за консультацию

Сообщение отредактировал NeBot: 12.03.2012, 19:13:30