предлагают за 350 тыс тг проект и получение разрешений на строительство
сейчас все сильно упростили, достаточно эскизного проекта. Но лучше заказать рабочий проект. Рекомендуемую Абзала, от тоже тут есть. Если не найдете позвоните, отправлю контакт +7-705-130-8007
дом мы строили в 2013-2014 как и вы. в целом - нам дом в 125 кв.м. без подвала и цоколя, обошелся примерно в 20-25 тыс коробка (чисто работа для шымкентской бригады была 5 тыс зелени) и 45 тыс в чистовой отделке - получается 200$ коробка плюс еще 150-200$ чистовая если без изысков.
когда я начинал строиться у меня был опыт ремонта дачи... все. Остальное ютюб рулит.... например как залить фундамент и ошибки на фундаменте--- и пошли смотреть видео... на 10-м видео уже будете замечать косяки других.... конечно образования по ютюб не получишь, но понимание процесса придет( дальше все делаете максимум по проекту и все).
думаю по поводу цоколя тоже - стоит заморачиваться или нет
если в горах будет участок, с вероятностью 85% цоколь придется делать... а вообще коробка мне вышла 50 тыс. долларов, когда залили цоколь расходы составили 25 тыс дол.
спасибо Антон, буду признателен за контакты продавцов с вашей улицы.
спасибо за подробный ответ насчет строительных фирм - конечно, если есть возможность, лучше строить самому по всем этапам, вникая в процесс.
помимо дома так можно приобрести ценный опыт.
со строительной фирмой - понятно что они закладывают свою прибыль порядка 20-30% - и это правильно, за бесплатно работать никто не обязан
плюсы
1. у них опыта больше, а значит косяков и лишних трат на переделки и тд будет меньше - я еще участок не купил а они уже подсказали при первой консультации по телефону что для получения разрешения на строительства надо чтобы дом был в трех метрах от соседнего участка, или минимум полтора метра - но при этом нужно нотариально заверенное согласие соседа что он не против.
2. утверждают, что с ними можно даже сэкономить, так как стройматериалы они покупают дешевле чем это делают розничные покупатели
3. они сразу устанавливают видеокамеры и подключают к вашему смартфону-компу через интернет можно наблюдать за стройкой круглосуточно.
На счет участков многие обращались в личку, поэтому отвечу тут, что б много раз одно и тоже не повторять.
И еще думаю многим будет интересно узнать цены.
Район - Звездная, возле школы Тамос, прям на против электростанции. Улица тупиковая.
Цены на участки начинаются от 4500$ за сотку- это будет бывший лог, засыпанный всяким мусором.
Нормальные участки от 6400 долларов за сотку и выше есть варианты по 7500$ и по 8000$. участки разные - от 9 соток и до 30.
Самый хороший вариант (цена/качество) 20 мил. тг - 9 соток, прям на дороге где мой дом, уже есть соседи напротив и снизу, только одного соседа верхнего не хватает. Участок прямоугольный 21,8(к дороге)*42,4 метра.
Дорога уже отсыпана баластом и сухим асфальтом, соседи многие уже заехали.
Теперь по коммуникациям---- все есть, но за все надо платить.
Вода 4200 долларов, труба уже даже на участке, только за врезку заплатить.
Свет в районе 2000 долларов, новая частная ТП в 50ти метрах от участка, у нас по улице нет столбов, надо копать траншею и подключаться.
Газ тоже в районе 2000 долларов, оплати и течении пары недель будешь с газом.
Возможно, надо будет что-то заплатить за дорогу, не знаю точно этот сосед платил все мелочи или нет, в крайнем случае это 500-700$.
Если интересны какие-то варианты пишите в личку номер телефона отправлю.
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
