Сообщений в теме: 1369

[A2kat01]

Здравствуйте! Я вижу, что вы вели подробный дневник на протяжении нескольких лет, но, к сожалению, сразу осилить его оч сложно) Позвольте поинтересоваться, сколько у вас вышла фактическая площадь, и уложились ли вы в планируемый бюджет. Если не секрет, во сколько обошелся квадратный метр, без учета стоимости самого участка. Благодарю

[ARSOMA 280]

Добрый день! Скажите пожалуйста , а Вы дом уже оформили (узаконили ) или же тоже повисли , как те кто не попал под легализацию? С отопительным сезоном сколько вышло потребление газа в среднем и за свет сколько выходит в месяц в отопительный сезон? Спс за ответ и внимание.

[Abzalarh]

 

У меня газон подрастает(все равно гад- пятнами идет и сорняки достали) и наконец-то покрасили перила и обложили плиткой лесенки

 

 

 

Ляпота!!!

[ToXa01]

 

 

 

 

 

[ToXa01]

Все привет, давно сюда не заходил.

Вот действительно "Сапожник без сапог", Не прошло и трех лет сделали себе кухню.   Сначала хотел совсем крутую, деньги копил... когда были деньги не было времени, потом деньги как всегда улетучивались... Вообщем прошло 2.5 года и вот она кухня.

 

Правда все равно еще не доделки остались, вытяжка на перекраске, стулья надо полу барные докупить, светильники над  столешницей. 

 

Потом еще сниму видео.

 

В общем кому нужна кухня или другая мебель- шкафы, гардеробы, прихожки, горки обращайтесь. 8-705-130-8007 Антон

Сообщение отредактировал ToXa01: 19.04.2018, 10:15:47

[Red_rose]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

какая красота. Вы видимо жили заграницей и знаете толк в кухне)

[japancar]

какая красота. Вы видимо жили заграницей и знаете толк в кухне)

 

 

Всё проще, он их наверное уже не одну сотню спроектировал и изготовил на каждой кухне после сборки есть шанс посмотреть эргономику.  

 

В том числе и мне кухню поставил, за что я до сих пор премного благодарен, ибо всё отлично. 

[ToXa01]

 

какая красота. Вы видимо жили заграницей и знаете толк в кухне)

 

 

Всё проще, он их наверное уже не одну сотню спроектировал и изготовил на каждой кухне после сборки есть шанс посмотреть эргономику.  

 

В том числе и мне кухню поставил, за что я до сих пор премного благодарен, ибо всё отлично. 

 

Спасибо за отзыв.  По секрету скажу свою кухню намного сложнее проектировать. Потому что на каждую полку ты знаешь по 10-20 вариантов исполнения и каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, проект менял раз 10.   

[ToXa01]

какая красота. Вы видимо жили заграницей и знаете толк в кухне)

 

 

За границей не жили. Супруга рулила по цветам и прочим дизайнерским делам.

[Твоя ЗаноЗа]

@ToXa01, как уродство над вытяжкой будете закрывать?

[ToXa01]

@ToXa01, как уродство над вытяжкой будете закрывать?

будет коробочка из материала кухни. как вытяжка с покраски выйдет и установлю все, скину сюда фото

[Твоя ЗаноЗа]

 

@ToXa01, как уродство над вытяжкой будете закрывать?

будет коробочка из материала кухни. как вытяжка с покраски выйдет и установлю все, скину сюда фото

 

да любопытно глянуть, а то много смотрю квартир в крыше, так и оставляют

[Dallita]

Классная кухня!

[Land.]

Круто, Антон !

[ToXa01]

@ToXa01, как уродство над вытяжкой будете закрывать?

 

 

 

Вот так закрыл.

[ART_501]

Антон, привет.

 

Кухня огонь, на шашлыки приглашай форумчан ))) так сказать, товар показывай в живую.

 

 

Статья про канализацию, ветка то про стройку, пригодится людям!

 

 

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю ART_501 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Chinggis Khan]

Антон, прочитал тему от корки до корки - читал как увлекательную книгу взахлеб )))

Спасибо вам а также другим участникам которые оставляли грамотные комменты.

очень много чего почерпнул для себя полезного - очень рад за вас и за ваш дом! 

 

сам не строитель, но мы строили небольшой одноэтажный дом для отца с нуля в карасайском районе - стройкой рулил сам отец, я был на подхвате, помогал чем мог по доставке покупке стройматериалов, а в основном - поставлял деньги )) поэтому - опыт близок к нулю

 

дом мы строили в 2013-2014 как и вы. в целом - нам дом в 125 кв.м. без подвала и цоколя, обошелся примерно в 20-25 тыс коробка (чисто работа для шымкентской бригады была 5 тыс зелени) и 45 тыс в чистовой отделке - получается 200$ коробка плюс еще 150-200$ чистовая если без изысков.

 

материал кирпич пеноплекс, фасад просто левкас и обрамления минералка - навес сделали шикарный тоже прямо от ворот - получилось 6 метров на 18 = площадь под навесом 108 кв.! - высота навеса 5-6 метров - и он выходит на метр на улицу за воротами. навес это тема - после нас на нашей улице почти все построили себе навесы ))

родители с младшим братом живут уже четвертый год там - построили баню, тапчан, родители огородники еще те. 

в нижней границе участка протекает арык ширинов в 3 метра и глубиной 1-1.5 - так что с поливной водой (и вообще с водой) проблем нет

летом там купаемся - вода холодная - на дне чистейший песок. 

по техусловиям - помню за газ чтоб воткнуться заплатили 280 тыс тг, за электричество 50 тыс тг.  плюс скидывались по 100 тыс на трансформатор, вода - своя скважина на 10 м. дорогу покрывали гравием несколько раз скидывались по мелочи, а недавно скинулись по 20 тыс и постелили сухой бушный асфальт. сейчас грязи пыли вообще нет. 

 

совет вам на навесе экономить не стоит - пусть будет большой, высокий - навес он в любой сезон комфорт уют и удобство 

вопрос - как у вас там с водой с напором с поливной водой? если бассейн замутить - хватит и недорого ли чтобы его заполнять - и будет ли возможность воду сливать без последствий?

 

тоже раньше искал варианты в р-не школы Тамос - даже присмотрел один участок вдоль яблоневого сада за Тамосом - 15 соток ровный за 65-70 тыс у.е. предлагали весной. - но не решился там покупать поскольку район еще не обжитый - до инфраструктуры далеко добираться - асфальта нет, коммуникации встанут дорого. ищу участок пониже в самом совхозе Алатау. там участки дороже конешно - в смысле старые дома под снос с участками - просят 14 тыс у.е. за сотку в среднем. думаю отдадут за 11-12 тыс долл. скажем 8 соток реально купить за 100-110 тыс зелени. а если соток больше брать - то встанет дорого - не потяну дом построить. проблема с 8 сотками - там они все в ширину узкие - 15-17 метров - это как бы минимальный предел.

 

тоже хочу двухэтажный примерно ваших размеров - думаю по поводу цоколя тоже - стоит заморачиваться или нет. с техусловиями будут ли проблемы - да там почти во всех домах уже есть коммуникации - но есть просто хороший вариант - там собственник поделил свой участок и продают ту часть на которой нет техусловий. сколько встанет вода свет газ подключение в таком случае?

с

ам не строитель, но мы строили небольшой одноэтажный дом для отца с нуля в карасайском районе - стройкой рулил сам отец, я был на подхвате, помогал чем мог по доставке покупке стройматериалов, а в основном - поставлял деньги )) поэтому - опыт близок к нулю

 

дом мы строили в 2013-2015 как и вы. в целом - нам дом в 125 кв.м. без подвала и цоколя, обошелся примерно в 25 тыс коробка и 45 тыс в чистовой отделке 

материал кирпич пеноплекс, фасад просто левкас и обрамления минералка - навес сделали шикарный тоже прямо от ворот - получилось 6 метров на 18 = площадь под навесом 108 кв.! - высота навеса 5-6 метров - и он выходит на метр на улицу за воротами. навес это тема - после нас на нашей улице почти все построили себе навесы )))

 

Сообщение отредактировал Chinggis Khan: 30.07.2018, 14:58:07

[Chinggis Khan]

и главный вопрос - стоит ли доверять строительным фирмам которые предлагают построить все под ключ?

предлагают за 350 тыс тг проект и получение разрешений на строительство

плюс дом в кирпиче - коробку (работа плюс все материалы (их доставка) и вывоз мусора) за 65 тыс тг за квадрат (те же 200$) - за три месяца

чистовая уже идет отдельно будут считать - примерно от 100 до 300 долларов за квадрат смотря какие материалы

 

прогуглил - много очень таких фирм которые предлагают строительство под ключ - по сайтам, по видеоотзывам кажется что воплощение мечты. и белые и пушистые и все такое

по цене - у одной из коспаний например - в черновой отделке с материалом (и доставкой материалов) и с уборкой мусора - 63 тыс тг за кв.м., чисто работа 15 тыс тг за кв.м.

ну например средний двухэтажный дом в 220 кв. обойдется в коробке будет 40 тыс долларов, чисто работа без материалов - 9.5 тыс долларов (по курсу 345тг за доллар) 

 

я например - не имея опыта в строительстве, и будучи занятым человеком - хотел бы поручить строительство надежной фирме - а сам бы тратил свое время на зарабатывание денег по своей сфере. конешно я каждый день готов приезжать контролировать ход строительства (участок покупаю недалеко от квартиры) - но не так чтобы самому принимать решение по каждой мелочи, самому искать материалы договариваться о доставке - заниматься микроменеджментом это головная боль. в разумных пределах приехать проконтролировать готов хоть каждый день но хотелось бы избавиться от принятия множества решений по каждой мелочи.

 

буду признателен за ваши мнения, и если можно - рекомендации как лучше оптимизировать сам процесс

[ToXa01]

и главный вопрос - стоит ли доверять строительным фирмам которые предлагают построить все под ключ? предлагают за 350 тыс тг проект и получение разрешений на строительство

 

Доброго дня, отвечу по цитатам.

Если готовы заплатить чуть дороже, то конечно же стоит довериться.  Тут есть строитель ник LAND, лично знаю его.  Можете обратиться к нему.  Но я например не потянул, его смету.  Нанимать бригаду и строить в черновой дешевле на прямую. Но нанимая профи, вы получите весь багаж его знаний.  Что строиться проф. прорабом(фирмой) будет дороже это объективно. Оцените свои заработки, свое время. Мне например очень понравилось строиться. И еще на черновом этапе снабжение  не такое критичное 2 раза в неделю на базар и всякие глобальные закупы типа арматуры, кирпичей и прочего. Времени уходит много конечно, но  меньше чем при отделке, где вопрос красоты и вкуса(тут время уходит сильно). Срок строительства коробки 3-4 месяца.  Но потом чувство хозяина, что ты знаешь где и как все сделано бесценно и ты принимал решение, где и как сделать какой-то узел.

 

Еще момент если нанимать бригаду приезжих, они живут на стройке, все идет на много быстрее им не надо на свадьбу братишки и т.п.  Фирма работает с выходными, вопрос охраны встает.