Войти
Регистрация
А если выкупить землю, где стоит гараж?
Легализация имуществас 1 сентября 2014 года
Автор brat333, 29.08.2014, 15:11
Наверх
#23
Отправлено 18.11.2014, 15:08:49
Cerruti
-
- Завсегдатай
- 287 сообщений
Вот просто у меня аналогичный случай.
дом 1954 г.п., в 20 метрах гаражи стоят и есть 1956 г. разрешение на строительство гаража
Квартиру я получил в наследство и хотел бы оформить доки на гараж. Но на разрешение от 1956 г. никто не посмотрит уже ))) поэтому нужно двигаться по новому...
#24
Отправлено 18.11.2014, 20:51:40
manya6e4ka
-
- В доску свой
- 1 605 сообщений
А гараж заброшенный, чужой можно легализовать как свой? Не открывается лет десять, бурьяном зарос.....заржавел весь.
Не сможете, так как:
согласно Закону Республики Казахстан " Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества"
Статья 3. Особенности легализации имущества 1. Если иное не предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, легализации подлежит следующее имущество: здания (строения, сооружения), находящиеся на территории Республики Казахстан, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности.
Спасибо!
Не юрист я, но поняла это так, что только здания и сооружения, соответствующие СНиПам, а также их целевое назначение, одним словом - для жилья.... легализуется......
А, гараж заброшенный возле моего многоквартирного дома, ну нет собственника и нет на гараж ни у кого документов - не легализуется, нельзя.
Извините, тупая я в юристпруденции, медицине, эхххх, не тот институт заканчивала. Поняла одно - нельзя.
Спасибо!
И очень жаль, неужели нет выхода?
Сообщение отредактировал manya6e4ka: 18.11.2014, 20:53:46
#28
Отправлено 03.02.2015, 10:31:14
GUSRV
-
- В доску свой
- 3 317 сообщений
оживлю темку...
С чего начинать нужно ? Узаконить капитальный гараж на участке частного дома и хозпостройки ? Кого трясти на предмет внесения изменений в план ?
К сожалению, гараж, ровно как и другие подсобные строения не подпадают под легализацию 
#29
Отправлено 20.02.2015, 14:09:34
Трындычиха
-
- Постоялец
- 413 сообщений
Купили участок 6 соток и старый дом, право собств.оформлено надлежащим образом. Потом на участке начали строить 2ой дом. Старый дом собираются сносить в марте. Новый дом: есть стены и крыша, ведутся строительные работы. Если подать документы на легализацию нового дома- будет получено решение положительное?
#30
Отправлено 20.02.2015, 15:03:45
GUSRV
-
- В доску свой
- 3 317 сообщений
Купили участок 6 соток и старый дом, право собств.оформлено надлежащим образом. Потом на участке начали строить 2ой дом. Старый дом собираются сносить в марте. Новый дом: есть стены и крыша, ведутся строительные работы. Если подать документы на легализацию нового дома- будет получено решение положительное?
Когда, Вы приобретали, участок, то есть, дата сделки?
Для, начала, Вы должны, получить разрешение на снос своего строения, а если Вы его получите, то ровно Вы не подпадаете под легализацию
#33
Отправлено 21.02.2015, 19:09:01
GUSRV
-
- В доску свой
- 3 317 сообщений
GUSRV, сделка была в ноябре 2013 г. А что же делать-самим снести? Без разрешения?
Если, сделка была в 2013 году, то можно подать документы на легализацию.
Нет, сами снести не сможете, только с разрешение архитектуру, но можете оплатить штраф за самовольный снос.
#34
Отправлено 21.02.2015, 19:10:24
GUSRV
-
- В доску свой
- 3 317 сообщений
есть такие, кто купил участок, и построил дом, далее легализовал?
можете описать, какие доки собирали, куда сдавали, скока ждали, скока оплатили. в общем в деталях.
заранее спасибо.
Что именно, Вас интересует?
в данной теме и
http://vse.kz/topic/...1#entry31712836
http://vse.kz/topic/...4#entry31718646
Можно, почитать!
Задавайте, вопросы тут
#35
Отправлено 22.02.2015, 14:02:37
mother of pearl
-
- Частый гость
- 56 сообщений
Здравствуйте! помогите разобраться.. Немного перестроили частный дом. как узаконить его по легализации? Район Медеуский. Плюс дом не новый, покупали в 2011, прошлые хозяева перестраивали давно. есть все документы, но нет акта ввода в эксплуатацию. сначала его получать? или все разом по легализации??
спасибо!
#36
Отправлено 22.02.2015, 14:07:08
GUSRV
-
- В доску свой
- 3 317 сообщений
Здравствуйте! помогите разобраться.. Немного перестроили частный дом. как узаконить его по легализации? Район Медеуский. Плюс дом не новый, покупали в 2011, прошлые хозяева перестраивали давно. есть все документы, но нет акта ввода в эксплуатацию. сначала его получать? или все разом по легализации??
спасибо!
Не понятно, немного.
В 2011 году, Вы что покупали? земельный участок или земельный участок и домостроение?
Если, покупали только земельный участок, то, можно сдать документы на легализацию, если соответствует целевому назначению: земельный участок и т.д.
#38
Отправлено 22.02.2015, 14:17:46
GUSRV
-
- В доску свой
- 3 317 сообщений
дачный участок с домом, есть гос акт на землю, есть тех паспорт на дом, нет акта ввода в эксплуатацию.
Наличие тех.паспорт, не является гарантией того, что домостроение зарегистрировано в установленном порядке.
Посмотрите: договор купли-продажи (дарения и т.д.), что указанно: продавец продает - земельный участок......домостроение ......., а покупатель покупает его?
Если так (можно еще проверить справкой с ЕГОВ), то к сожалению: Ваша перестройка, не подпадает под легализацию.
#40
Отправлено 22.02.2015, 14:43:43
GUSRV
-
- В доску свой
- 3 317 сообщений
в договоре купли-прод написано продавец продает домостроение такое то.. на земельном участке таком то.... с целевым назначением для садоводства..
К сожалению, Ваша перепланировка не подпадает под легализацию.
Можете, просмотреть http://egov.kz/wps/m...lopment&lang=ru
Небольшой, ликбез
Сообщение отредактировал GUSRV: 22.02.2015, 14:44:05
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
