Сообщений в теме: 5000

[l_CoBeHoK_l]

 

 

Совенок, по первому вопросу ничего не могу ответить. По второму - квартиры сдаются и снимаются, смотря как повезет. На длительный срок снять намного проще, на короткий 1-2 месяца довольно сложно. Услуга риэлтора, как правило, составляют 50 процентов от стоимости самого жилья за месяц, то есть если квартира стоит 20 тысяч рублей в месяц, то риэлтору за услуги заплатите 10 тысяч рублей. По третьему вопросу, а где Вы на авито видели хорошие двух-трех этажные дома за 2-2,5 миллиона рублей??? Да ещё и в черте города??? Боюсь, что огорчу Вас, но за эту сумму Вы можете купить хорошую однокомнатную в новостройке, ну или только неплохой участок земли в черте города, и то вряд ли...

Спасибо за ответ!
Услуги риэлтора оплачиваются отдельно? Или стоимость уже внесена в цену?
Для примера: http://www.avito.ru/..._sot._356729092 - вот этот.

Всё, что заканчивается на 50 тысяч- 99%- от риэлтора (это и есть сумма гонорара посредника).Если поискать в том-же Авито, можно найти это-же объявление от хозяина, где цена ниже.

 

С риэлторами понятно! Спасибо!

Ссылка была на покупку дома, именно за сумму 2.5 млн. И таких домов там относительно много.

[танюша69]

Если бы вы прокатились на машине по этому обществу по Двинской все желание покупать такой домик исчезло бы сразу и навсегда. Были там и смотрели эти домики полгода назад. Место глухое,автобус один и раз в пятилетку ходит,продуктов а-ля будочка и больше ничего.Да и в грязи долго буксовали,муж долго и нехорошо ругался что согласился соседа отвезти посмотреть на чудо домики.

Сообщение отредактировал танюша69: 27.10.2014, 01:15:28

[Ю р а]

Все дома, что продаются в "сером ключе" были заведомо построены на продажу. То-есть при постройке экономилась каждая копейка, как правило, за счёт качества материалов и дешевой малоквалифицированной рабочей силы. Это во первых. Во вторых, это дачи. А это значит- отсутствие дорог, адреса, перебои с электричеством, отсутствие водопровода, канализации и прочие прелести. То, что пишется в объявлении - ложь, п#здёжь и провокация. Есть приличные дачи, но они стОят значительно дороже.

Сообщение отредактировал Ю р а: 27.10.2014, 01:24:28

[woskresa]

 

 

Спасибо за ответ!

Услуги риэлтора оплачиваются отдельно? Или стоимость уже внесена в цену?

Для примера: http://www.avito.ru/..._sot._356729092 - вот этот.

 

Если Вы снимаете жилье то услуги риэлтора оплачиваете отдельно. Если покупаете, то по-разному, были случаи, когда риэлторы просили оплатить их услуги отдельно, в среднем ЮРА правильно написал, 50 тысяч рублей. 

Дом, который по Вашей ссылке, находится в садовом обществе, а это очень немаловажно. Во-первых, электричество разведено по дому - это хорошо, вопрос ещё в том, сколько киловатт на дом выделено, бывает, что всего 4 киловатта, поскольку в садовых обществах больше и не выделяли. А это на большой дом и на работу бытовой техники маловато. Во-вторых, подъездные пути, хорошо, если улица считается городской и асфальтирована, в противном случае все улицы в садовых обществах асфальтируются за счет самого общества. В-третьих, возможность подключения газа - это очень условно. Есть люди на форуме, которые сталкивались уже непосредственно с подключением, в Калининграде это очень дорого и не быстро. Уже в теме делились опытом, стоимость подключения может составить 300-350 тысяч рублей. В-четвертых, в объявлении написано, что на участке колодец. Вода здесь не как в РК, она болотистая, с душком и примесями, к тому же этим летом (засушливым) колодцы иногда и попросту высыхали. Хотите полноценно жить большой семьей - придется бурить скважину. Ну и последнее, садовое общество, даже если земли выведены под ИЖД, имеют ограничения по регистрации в них граждан. Сами столкнулись с такой проблемой. Владелец дома может зарегистрировать в нем только ближайших родственников: мужа-жену, детей, родителей. Если к Вам приедут в гости тетя или знакомые, то Вы и временную регистрацию не сможете сделать. Вот и считайте, сколько ещё средств придется вложить в дом. 

[l_CoBeHoK_l]

 

 

 

Спасибо за ответ!

Услуги риэлтора оплачиваются отдельно? Или стоимость уже внесена в цену?

Для примера: http://www.avito.ru/..._sot._356729092 - вот этот.

 

Если Вы снимаете жилье то услуги риэлтора оплачиваете отдельно. Если покупаете, то по-разному, были случаи, когда риэлторы просили оплатить их услуги отдельно, в среднем ЮРА правильно написал, 50 тысяч рублей. 

Дом, который по Вашей ссылке, находится в садовом обществе, а это очень немаловажно. Во-первых, электричество разведено по дому - это хорошо, вопрос ещё в том, сколько киловатт на дом выделено, бывает, что всего 4 киловатта, поскольку в садовых обществах больше и не выделяли. А это на большой дом и на работу бытовой техники маловато. Во-вторых, подъездные пути, хорошо, если улица считается городской и асфальтирована, в противном случае все улицы в садовых обществах асфальтируются за счет самого общества. В-третьих, возможность подключения газа - это очень условно. Есть люди на форуме, которые сталкивались уже непосредственно с подключением, в Калининграде это очень дорого и не быстро. Уже в теме делились опытом, стоимость подключения может составить 300-350 тысяч рублей. В-четвертых, в объявлении написано, что на участке колодец. Вода здесь не как в РК, она болотистая, с душком и примесями, к тому же этим летом (засушливым) колодцы иногда и попросту высыхали. Хотите полноценно жить большой семьей - придется бурить скважину. Ну и последнее, садовое общество, даже если земли выведены под ИЖД, имеют ограничения по регистрации в них граждан. Сами столкнулись с такой проблемой. Владелец дома может зарегистрировать в нем только ближайших родственников: мужа-жену, детей, родителей. Если к Вам приедут в гости тетя или знакомые, то Вы и временную регистрацию не сможете сделать. Вот и считайте, сколько ещё средств придется вложить в дом. 

 

 

Спасибо за подробный ответ, стало намного понятней на что в будущем обращать внимание!

[l_CoBeHoK_l]

Ю р а, танюша69  Будем учитывать, сложно определить цену дома, не видя его и не зная где это

[танюша69]

Одно могу сказать,не покупайте в садовых обществах.Цена в пределах города самая минимальная участков 3500.Сами ищем дом в районе своей квартиры уже давно и безуспешно.

[woskresa]

Совенок, собственно каждый из нас Вам по своему сказал, что таких цен на хорошие дома в Калининграде попросту нет.  

[l_CoBeHoK_l]

Одно могу сказать,не покупайте в садовых обществах.Цена в пределах города самая минимальная участков 3500.Сами ищем дом в районе своей квартиры уже давно и безуспешно.

Спасибо и удачных вам поисков!

[Виктор Сюй-Фу-Шин]

Ребят доброго времени суток!

Может кто сталкивался с такой проблемой....уже второй раз снимаем однушку в хрущевке, а там дня через 2-3 забивается слив на кухне, а ванной все отлично??? не знаете с чем это связано??? сифон сам чистый.

Заранее спасибо.

[ULKA.KZ]

Ребят доброго времени суток!

Может кто сталкивался с такой проблемой....уже второй раз снимаем однушку в хрущевке, а там дня через 2-3 забивается слив на кухне, а ванной все отлично??? не знаете с чем это связано??? сифон сам чистый.

Заранее спасибо.

странно... мы не одну квартиру сменили, но такой проблемы не было

[Елена 22]

Добрый день всем!

 Кто знает, за какой месяц сейчас рассматриваются анкеты ? Сдавали в конце июня в Алматы, но до сих пор никакой инфы. Во временной группе говорят, что документы на рассмотрении. Уже 4 месяца прошло... Волнуемся)) Может кто что слышал, поделитесь информацией))

[Грешница]

На форуме бэк2раша этот вопрос обсуждают уже давно, еще в июле месяце все зависло на анкетах поданных в мае, сейчас вроде потихоньку начали дальше рассматривать, я подавала в начале июня, ответа пока нет

[Евгений]

Есть приличные дачи, но они стОят значительно дороже.

 

Совершенно верно, вот пример,-

https://www.avito.ru..._sot._437789125

[Евгений]

Одно могу сказать,не покупайте в садовых обществах.Цена в пределах города самая минимальная участков 3500.Сами ищем дом в районе своей квартиры уже давно и безуспешно.

 

Вы в каком районе живете ??
В центральном районе на ул Флоренского, Ломоносова, Болотова, Уютная там новая нарезка и участки есть по 2-2,5 млн

https://www.avito.ru..._izhs_432819389

Сообщение отредактировал Евгений: 28.10.2014, 17:27:07

[woskresa]

Получила сегодня паспорта со штампиками РВП в Багратионовске. В УФМС сразу предупредили, что регистрацию после получения РВП, в Северном сейчас не дают. По всем вопросам, если кому негде регистрироваться, обращаться на Советского 13.

[k-nina]

Получила сегодня паспорта со штампиками РВП в Багратионовске. В УФМС сразу предупредили, что регистрацию после получения РВП, в Северном сейчас не дают. По всем вопросам, если кому негде регистрироваться, обращаться на Советского 13.

Ситуация неприятная, я уже ходила и звонила на Советский пр., 13, пока результатов нет. Написала губернатору обращение, жду ответ. Надо идти к начальнику ФМС, потому что Миграционный центр приостановил выдачу договора найма из-за Закона о "резиновых" квартирах. Если у Вас ситуация безвыходная, как у нас, регистрацию делать негде, давайте скооперируемся. В программе КО, утвержденной правительством предусмотрена регистрация переселенцев в ЦВР, если отсутствует возможность регистрации самостоятельно.

[woskresa]

Спасибо за предложение! У нас есть возможность зарегистрироваться. Написала, чтобы люди знали, может кому пригодится эта информация, будут знать на будущее. 

[dorati]

Добрый день всем!

 Кто знает, за какой месяц сейчас рассматриваются анкеты ? Сдавали в конце июня в Алматы, но до сих пор никакой инфы. Во временной группе говорят, что документы на рассмотрении. Уже 4 месяца прошло... Волнуемся)) Может кто что слышал, поделитесь информацией))

Вечер добрый,  подавала анкету 26 мая в ВГ г. Астане , вчера позвонили с уфмс задавали вопросы по моей анкете.

[Елена 22]

Спасибо за ответы. Мы подавали в конце июня, значит придется ждать еще примерно месяц)) все легче когда ясность некоторая есть))

dorati, а что спрашивали если не секрет? интересно, что могут спрашивать?

Сообщение отредактировал Елена 22: 28.10.2014, 21:04:19