Сообщений в теме: 5000

[Ю р а"]

 

 

  Хотя, срок владения недвижимостью при котором владелец освобождается от уплаты налога при продаже, увеличили с трех до пяти лет,

 

 

с 2016-го года вроде...

 

"Поправки, принятые Госдумой, вступят в силу с 1 января 2016 года и затронут только сделки, которые будут заключены после вступления закона в силу. Если квартира будет приобретена в собственность 31 декабря 2015 года, то срок минимального владения для получения налоговой льготы сохранится на уровне трех лет."

 

http://rbcdaily.ru/e...562949993022791

 

Да, верно, извиняюсь, но это не отменяет тезиса о медленности местных риэлторов. Один раз, ради прикола, дал объявление, что продается замечательная квартира за полцены. За субботу, воскресенье - ни одного звонка. Зато в понедельник, ровно с 9-00, град звонков. То есть, в выходные, даже дешевой квартирой на работу не заманишь. Вот в Алма-Ате - риэлторы у меня ночевали на лестничной площадке, что-бы сделку не упустить.

Сообщение отредактировал Ю р а": 26.02.2015, 16:12:24

[Лелёка2004]

Вот это здорово! Мы тоже рядом с Альмаком живем, так мы все заглядывались на чебуреки и ни разу не брали. Теперь точно домой возьмем, попробовать. Спасибо за совет.

Ну вот теперь чебуреков не дождёшься))))) Мы их и всё остальное уже пятый год едим)))

П.С шутка

Сообщение отредактировал Лелёка2004: 26.02.2015, 17:19:03

[Лелёка2004]

 

Налог 30 процентов от стоимости платят нерезиденты РФ. К гражданству это не имеет никакого отношения. Резидентом РФ становится человек.проживающий на территории РФ более 183 суток в году. Если в тот год когда вы продали недвигу,вы находились на территории РФ более полугода,то вы становитесь налоговым резидентом РФ и налог в 30 % вас не касается.

Резидент заплатит 13%.

 

заплатит с суммы дохода т.е. если вы купили за 1млн. а через год продаёте 2200млн. то заплатите 13% с 1200млн, вот поэтому когда люди продают просят в договоре поставить сумму ниже чем есть на самом деле , что бы налог не платить, даже сбер банк с ипотекой идёт на встречу

[nona_mona]

, даже сбер банк с ипотекой идёт на встречу

Это как ? указывают другую сумму? 

[Лелёка2004]

 

, даже сбер банк с ипотекой идёт на встречу

Это как ? указывают другую сумму? 

 

у знакомых  когда покупали квартиру то сбер им дал ипотеку на сумму договора а оставшиеся деньги на улучшения жилища( ремонт и т.д.) только два банка так делают

Сообщение отредактировал Лелёка2004: 26.02.2015, 21:13:14

[woskresa]

 

 

А никто не интересовался можно вообще предоставить ФМС такие справки, собранные в КЗ перед выездом. Ведь это официальные документы, которые имеют определенный срок действия и если они предоставлены в срок их действия, то по сути юридических ограничений не должно быть. В правилах на получение РВП не указано же, что мед.комиссия должна проводиться только в РФ. Это так к размышлению. 

 

Интересовались. Если Вы подаете на РВП в Казахстане, то проходите медкомиссию в РК, если подаете в Калининграде то в РФ.  Более того, "договориться", особенно в туберкулезном диспансере, не получится.  Детям обязательно делают Манту и справку выдают только после того, как проверят реакцию. Уходит на это минимум 4 дня. У дочери был медотвод от реакции Манту, делали ей диаскинтест и рентгенографию. 

Сообщение отредактировал woskresa: 26.02.2015, 22:12:48

[kolibr.08]

Налог 30 процентов от стоимости платят нерезиденты РФ. К гражданству это не имеет никакого отношения. Резидентом РФ становится человек.проживающий на территории РФ более 183 суток в году. Если в тот год когда вы продали недвигу,вы находились на территории РФ более полугода,то вы становитесь налоговым резидентом РФ и налог в 30 % вас не касается.

Резидент заплатит 13%.

 Налог не от стоимости, а от разницы между стоимостью покупки и продажи.  И то, если только, эта разница в пользу продажи. То-есть налог с дохода.  Если Вы продали дешевле или за ту-же сумму, что купили, то налог будет - ноль. Чем все очень успешно и пользуются, указывая в договоре  удобные цифры, дабы миновать налогообложения. Очень часто в "Авито" встречаются объявления со словами- "в собственности менее 3х лет". Это означает, что хозяин этой квартиры при продаже будет настаивать, на том, что-бы указать в договоре, ту сумму, за которую он купил, а не ту, за которую Вам продает.  Там еще есть много тонкостей и по сроку владения и по стоимости.

Спасибо Вам всем большое за ответы! Сомнения прошли. Будем пробовать продавать.

[kolibr.08]

Вот это здорово! Мы тоже рядом с Альмаком живем, так мы все заглядывались на чебуреки и ни разу не брали. Теперь точно домой возьмем, попробовать. Спасибо за совет.

Ну вот теперь чебуреков не дождёшься))))) Мы их и всё остальное уже пятый год едим)))
П.С шутка

Видимо большинство, кто увлекся чебуреками - из наших. Такой негласный пароль ))

[kolibr.08]

можно забить и никуда не ходить

а можно сходить сдать 3 ндфл и получить налоговый вычет ,особенно ощутим он при продаже недвижимости которая в собственности менее 3 лет. А подробнее на сайте  http://www.nalog.ru/.../tax_deduction/

Налоговый вычет касается граждан Казахстана? Вы не в курсе? Гражданства РФ еще нет. Квартира в собственности менее трех лет. Нам сказали , что при продаже квартиры будем платить налог 30% от стоимости указанной в договоре купле-продажи. Именно не от прибыли при продаже, а от суммы указанной при покупке.
Ребята и девчата кто с таким сталкивался? Что делать, есть ли какие то мнения по этому поводу?!

    Налог 30 процентов от стоимости платят нерезиденты РФ. К гражданству это не имеет никакого отношения. Резидентом РФ становится человек.проживающий на территории РФ более 183 суток в году. Если в тот год когда вы продали недвигу,вы находились на территории РФ более полугода,то вы становитесь налоговым резидентом РФ и налог в 30 % вас не касается. Резидентство к гражданству не привязывается.

Спасибо большое!

[Илюхин]

 

А никто не интересовался можно вообще предоставить ФМС такие справки, собранные в КЗ перед выездом. Ведь это официальные документы, которые имеют определенный срок действия и если они предоставлены в срок их действия, то по сути юридических ограничений не должно быть. В правилах на получение РВП не указано же, что мед.комиссия должна проводиться только в РФ. Это так к размышлению. 

 

Интересовались. Если Вы подаете на РВП в Казахстане, то проходите медкомиссию в РК, если подаете в Калининграде то в РФ.  Более того, "договориться", особенно в туберкулезном диспансере, не получится.  Детям обязательно делают Манту и справку выдают только после того, как проверят реакцию. Уходит на это минимум 4 дня. У дочери был медотвод от реакции Манту, делали ей диаскинтест и рентгенографию. 

 

Касаемо туб диспансера достаточно иметь снимки не более 4х месячной давности, когда мы проходили у многих были снимки.

[24-12-2009]

 

колбасные изделия и чебукерки в Альмаке

 

 а цены там как?

 

Цены на колбасные изделия разные, от 170р до 540р за кг. Чебуреки по 31 руб за штуку.

[Natulechka17]

Регистрацию мы сделаем у родственников и соответственно доки подадим в ФМС по району. Вопрос в том, что можно ли сейчас не делать РВП для ребенка? Когда летом его привезем, и будем сдавать доки на гражданство, сразу укажем его в заявлении на гражданство. Где-то на форуме вроде читала, что РВП не делали на ребенка, а сразу указывали его при подаче доков на гражданство, т.е. минуя РВП. Может как-то я неправильно поняла или прочитала?!

Добрый вечер! Уже писала, повторюсь для новеньких: Мы на РВП подавали в КЗ. Дочери на этот момент было 10,5 лет, её не вписывали. Ответ получили через 3,5 мес. Приехали в КО в июле 2014 г, проставили штампы РВП в паспорта взрослых и сразу подали на гражданство вместе с дочкой - ей уже исполнилось 11 к тому времени. Никакого согласия ребёнка с нас не требовали. Доки приняли, через 3 мес получили гражданство всей семьей. Временную регистрацию ребёнку продлевали на основании справки о подаче доков на гражданство (у нас то было РВП, а вот дочь только по времянке находилась тут). Но - мы РВП делали в КЗ и всем советуем так делать!  Поверьте, так удобнее, хоть и не быстрее. И затрат меньше, особенно если Вы собираетесь летать туда-сюда.

[_medok_]

 

Регистрацию мы сделаем у родственников и соответственно доки подадим в ФМС по району. Вопрос в том, что можно ли сейчас не делать РВП для ребенка? Когда летом его привезем, и будем сдавать доки на гражданство, сразу укажем его в заявлении на гражданство. Где-то на форуме вроде читала, что РВП не делали на ребенка, а сразу указывали его при подаче доков на гражданство, т.е. минуя РВП. Может как-то я неправильно поняла или прочитала?!

Добрый вечер! Уже писала, повторюсь для новеньких: Мы на РВП подавали в КЗ. Дочери на этот момент было 10,5 лет, её не вписывали. Ответ получили через 3,5 мес. Приехали в КО в июле 2014 г, проставили штампы РВП в паспорта взрослых и сразу подали на гражданство вместе с дочкой - ей уже исполнилось 11 к тому времени. Никакого согласия ребёнка с нас не требовали. Доки приняли, через 3 мес получили гражданство всей семьей. Временную регистрацию ребёнку продлевали на основании справки о подаче доков на гражданство (у нас то было РВП, а вот дочь только по времянке находилась тут). Но - мы РВП делали в КЗ и всем советуем так делать!  Поверьте, так удобнее, хоть и не быстрее. И затрат меньше, особенно если Вы собираетесь летать туда-сюда.

 

Подскажите вы с ребёнком  при подаче на гражданство медкомиссию проходили?

[nona_mona]

Цены на колбасные изделия разные, от 170р до 540р за кг. Чебуреки по 31 руб за штуку.

Спасибо! 

[woskresa]

 

 

Интересовались. Если Вы подаете на РВП в Казахстане, то проходите медкомиссию в РК, если подаете в Калининграде то в РФ.  Более того, "договориться", особенно в туберкулезном диспансере, не получится.  Детям обязательно делают Манту и справку выдают только после того, как проверят реакцию. Уходит на это минимум 4 дня. У дочери был медотвод от реакции Манту, делали ей диаскинтест и рентгенографию. 

 

 

Касаемо туб диспансера достаточно иметь снимки не более 4х месячной давности, когда мы проходили у многих были снимки.

 

Возможно это больше касается взрослых? Насколько я поняла, не очень калининградские детские фтизиатры любят рентгенографию, всем подряд делали реакцию Манту, я кое-как уговорила  их на рентген и диаскинтест. 

[Илюхин]

 

Возможно это больше касается взрослых? Насколько я поняла, не очень калининградские детские фтизиатры любят рентгенографию, всем подряд делали реакцию Манту, я кое-как уговорила  их на рентген и диаскинтест. 

 

 

я думаю что детям тоже можно, нашим деткам делали манту, старшему потом и флюру делали

[abra kadabra]

Добрый вечер ни кто не подскажет транспортную компанию в Калининграде чтоб можно было отправить посылку весом 5кг в Алматы от физ лица не очень дорого. Спасибо.

[Natulechka17]

Подскажите вы с ребёнком  при подаче на гражданство медкомиссию проходили?

 

 

Зачем? Нет. Даже дактилоскопия ребёнка не пригодилась, хотя мы сделали. Только анкету заполнили (сами не рискнули, заказали платно) и копии указанных доков приложили.

[Natulechka17]

Добрый вечер ни кто не подскажет транспортную компанию в Калининграде чтоб можно было отправить посылку весом 5кг в Алматы от физ лица не очень дорого. Спасибо.

Попробуйте "Курьер Сервис Экспресс"   -     57-17-57.  Когда мне нужно было - в январе этого года - у них было дешевле всех. И доставили быстро в Алмату за 750 р, но до 1 кг - в понед вечером оформила заказ, в четверг утром уже позвонили, что получили

Сообщение отредактировал Natulechka17: 28.02.2015, 00:29:12

[Ivan1]

Привет Соотечественники! Сдаю квартиру посуточно, 2 комнатная 45кв.,м. На ул. Космонавта Леонова центральный р-он.,  все необходимое есть для проживания. По 1300р. за сутки, может еще сделаю скидку! Т. 8 921 262 46 05 есть Ватсап и Вайбер. Еще занимаюсь кузовным ремонтом а/м, покраска, полировка, сварка, ну и разный мелкосрочный ремонт. Работал в "Субару центре" Алматы.