Сообщений в теме: 5001

[78я]

MODERATORIAL 78я

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Nara2012]

Спасибо за консультации!

Т.е. нельзя просто взять и пойти к любому понравившемуся нотариусу? Нужно через Палату Нотариусов (которая на Держинского?) искать кому из нотариусов передали дело?

наследственное то дело одно!

вот вам выдержки из закона о нотариате от 14.07.97.

Скрытый текст

Глава 9. Выдача свидетельства о праве на наследство
Сноска. Заголовок главы 9 - в редакции Закона РК от 5 мая 2003 г. № 408.

Статья 60. Извещение наследников и отказополучателей
(легатариев) об открывшемся наследстве

1. Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
При наличии завещания, содержащего завещательный отказ (легат), нотариус обязан известить отказополучателей (легатариев) об открытии наследства по завещанию, место жительства или работы которых ему известно.
2. Если место жительства или работы наследников либо отказополучателей (легатариев) неизвестно, нотариус должен сообщить об открытии наследства через средства массовой информации.
Сноска. Статья 60 в редакции Закона РК от 27.04.2012 № 15-V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования).

Статья 61. Принятие заявлений об отказе от наследства
или выдаче свидетельства о праве на него

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Республики Казахстан принимает заявление об отказе наследника от наследства или выдаче свидетельства о праве на него в письменной форме.
Сноска. Статья 61 - в редакции Закона РК от 5 мая 2003 г. № 408.

Статья 62. (Статьи 62-68 исключены - Законом РК от 5 мая 2003 г. № 408)

Статья 69. Место и сроки выдачи свидетельства о праве
на наследство

1. По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.
2. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, предусмотренные Гражданским кодексом Республики Казахстан.

Статья 70. Порядок выдачи свидетельства о праве на
наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Республики Казахстан.
2. (исключен)
3. Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности, в зависимости от их желания.
4. Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя опекаемого или подопечного несовершеннолетнего или недееспособного наследника органам опеки и попечительства по месту жительства наследника для охраны его имущественного интереса.
5. При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается уполномоченному государственному органу.
6. Организация работы по учету, хранению, оценке, дальнейшему использованию и реализации имущества, поступившего в государственную собственность по праву наследования, производится уполномоченным государственным органом.
Порядок учета, хранения, оценки, дальнейшего использования и реализации имущества, поступившего в собственность государства по праву наследования, определяется Правительством Республики Казахстан.
Сноска. Статья 70 с изменениями и дополнениями - Законом РК от 24 декабря 2001 года № 276; от 5 мая 2003 г. № 408; от 22 июня 2006 года № 147.

Статья 71. Условия выдачи свидетельства о праве на
наследство по закону

1. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
2. Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.

Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на
наследство по завещанию

1. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
2. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
3. При наличии завещательного отказа нотариус приглашает отказополучателей и разъясняет им содержание завещательного отказа и их право на получение причитающегося от наследника (наследников).
Сноска. Статья 72 с изменением, внесенным Законом РК от 27.04.2012 № 15-V (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования).

положения Гражданского Кодекса РК я выкладывала два-три дня назад здесь-же. Посмотрите на предыдущей странице.

Удачи! 

[Jler]

Спасибо за консультации!

Т.е. нельзя просто взять и пойти к любому понравившемуся нотариусу? Нужно через Палату Нотариусов (которая на Держинского?) искать кому из нотариусов передали дело?

Если родственники уже обращались к нотариусу - то выяснять, к кому именно (если вас не поставили в известность) через палату. А если сами только собираетесь подавать на наследство - то можете выбрать любого нотариуса в вашем городе.

Сообщение отредактировал Jler: 10.11.2015, 09:50:53

[newcom]

Добрый день!

В июне 2015г. был заключен договор с Застройщиком о покупке квартиры. В день заключения договора оплачена сумма -30% от стоимости квартиры, оставшуюся сумму необходимо оплатить после ввода в эксплуатацию. Сумма договора, первоначального взноса, оставшейся суммы указана в тенге. Но есть пункт "В случае девальвации тенге РК до полного расчета между Сторонами по Договору более 5%, оставшаяся сумма должна быть не менее эквивалента NN-долларов США, в тенге РК, по текущему курсу". Объект должны были подготовить к сдаче 01.07.2015г. (по факту на сегодняшний день получили Технический паспорт. Проводятся мероприятия по согласованию документации.
Полный расчет планировали осуществить путем оформления квартиры в ипотеку, после ввода в эксплуатацию. Есть ли какие-нибудь пункты в законе, согласно которому мы можем оплатить застройщику только сумму указанную в договоре в тенге, без перерасчета в доллары? Законно ли прописывание в договоре пункта об изменении стоимости в случае девальвации? Еще вопрос: если вдруг мы не сможем оплатить новую сумму (после перерасчета) и придется расторгать договор, будет ли возвращена сумма первоначального взноса в тенге? Или мы тоже можем рассчитывать на перерасчет по текущему курсу.

спасибо! 

[Bell Pepper]

Добрый день. При устройстве на работу запрашивают справку об отсутствии судимости (работа не связана с правовыми органами, службой в войсках). Насколько это законно?

[Jler]

Добрый день!

В июне 2015г. был заключен договор с Застройщиком о покупке квартиры. В день заключения договора оплачена сумма -30% от стоимости квартиры, оставшуюся сумму необходимо оплатить после ввода в эксплуатацию. Сумма договора, первоначального взноса, оставшейся суммы указана в тенге. Но есть пункт "В случае девальвации тенге РК до полного расчета между Сторонами по Договору более 5%, оставшаяся сумма должна быть не менее эквивалента NN-долларов США, в тенге РК, по текущему курсу". Объект должны были подготовить к сдаче 01.07.2015г. (по факту на сегодняшний день получили Технический паспорт. Проводятся мероприятия по согласованию документации.
Полный расчет планировали осуществить путем оформления квартиры в ипотеку, после ввода в эксплуатацию. Есть ли какие-нибудь пункты в законе, согласно которому мы можем оплатить застройщику только сумму указанную в договоре в тенге, без перерасчета в доллары? Законно ли прописывание в договоре пункта об изменении стоимости в случае девальвации? Еще вопрос: если вдруг мы не сможем оплатить новую сумму (после перерасчета) и придется расторгать договор, будет ли возвращена сумма первоначального взноса в тенге? Или мы тоже можем рассчитывать на перерасчет по текущему курсу.

спасибо! 

Надо смотреть весь договор. Но, чтобы вы знали, договоры между резидентами РК заключаются только в тенге, однако есть некоторые исключения.

[newcom]

 

Добрый день!

В июне 2015г. был заключен договор с Застройщиком о покупке квартиры. В день заключения договора оплачена сумма -30% от стоимости квартиры, оставшуюся сумму необходимо оплатить после ввода в эксплуатацию. Сумма договора, первоначального взноса, оставшейся суммы указана в тенге. Но есть пункт "В случае девальвации тенге РК до полного расчета между Сторонами по Договору более 5%, оставшаяся сумма должна быть не менее эквивалента NN-долларов США, в тенге РК, по текущему курсу". Объект должны были подготовить к сдаче 01.07.2015г. (по факту на сегодняшний день получили Технический паспорт. Проводятся мероприятия по согласованию документации.
Полный расчет планировали осуществить путем оформления квартиры в ипотеку, после ввода в эксплуатацию. Есть ли какие-нибудь пункты в законе, согласно которому мы можем оплатить застройщику только сумму указанную в договоре в тенге, без перерасчета в доллары? Законно ли прописывание в договоре пункта об изменении стоимости в случае девальвации? Еще вопрос: если вдруг мы не сможем оплатить новую сумму (после перерасчета) и придется расторгать договор, будет ли возвращена сумма первоначального взноса в тенге? Или мы тоже можем рассчитывать на перерасчет по текущему курсу.

спасибо! 

Надо смотреть весь договор. Но, чтобы вы знали, договоры между резидентами РК заключаются только в тенге, однако есть некоторые исключения.

 

Сумма в договоре указана в тенге (итоговая сумма продажи, первоначального взноса и остатка), но как я и писала ранее имеется пункт про изменение суммы в случае девальвации.

А что за исключения могут быть?

[VoiceTeacher]

VoiceTeacher, боюсь, что в данном случае применить срок исковой давности применить не получится, моментом востребования является день получения вами уведомления о необходимости уплаты задолженности, единственное, что можно сделать, это избежать уплаты штрафных санкций .....

 

Понял, спасибо. Только тут ещё такой момент, знакомый после окончания ВУЗ-а выплатил свой кредит сразу, но так как ВТБ банк (на тот момент "собирающая" организация) разорился, а позже Финансовый Центр прислал ему же опять что он, дескать, должник. Оказалось что у Финансового Центра нет данных о том кто платил, а кто нет. Чеков за давностью лет у него тоже не сохранилось. Что теперь ему делать подскажите.

[Askhat_Zhakupov]

знакомый после окончания ВУЗ-а выплатил свой кредит сразу, но так как ВТБ банк (на тот момент "собирающая" организация)

 

ему необходимо обратиться в архив, поскольку если документы и были отправлены, то они должны были быть переданы в архив  

[Askhat_Zhakupov]

Т.е. нельзя просто взять и пойти к любому понравившемуся нотариусу? Нужно через Палату Нотариусов (которая на Держинского?) искать кому из нотариусов передали дело?

 

 

не надо вам идти в нотариальную палату, идите к нотариусу - он по фамилии умершего узнает открыто ли наследственное дело или нет, в случае если дело будет открыто, он отправит вас к тому нотариусу, у которого открыто дело, в случае если нет, он сам откроет наследственное дело

 

з/ы/ Нотариальная Палата города Алматы находится на улице Карасай Батыра угол улицы Айтиева 

[Jler]

 

Сумма в договоре указана в тенге (итоговая сумма продажи, первоначального взноса и остатка), но как я и писала ранее имеется пункт про изменение суммы в случае девальвации.

 

А что за исключения могут быть?

 

Если договор в тенге, а привязка по изменению курса идёт к доллару, то считаю, что такая привязка незаконная и её надо оспаривать в суде.

[Askhat_Zhakupov]

Сумма в договоре указана в тенге (итоговая сумма продажи, первоначального взноса и остатка), но как я и писала ранее имеется пункт про изменение суммы в случае девальвации. А что за исключения могут быть?

 

во первых, застройщик должен вам направить уведомление об увеличении цены ...

во вторых, между вами должно быть подписано соглашение об изменении условий договора ....

в третьих в случае если застройщик вам предъявит цену с учетом девальвации, то он должен будет доказать обоснованность своих претензий, по факту застройщик в настоящее время нарушает свои обязательства по исполнению условий договора по срокам сдачи оконченного строительством объекта 

[newcom]

во первых, застройщик должен вам направить уведомление об увеличении цены ...

во вторых, между вами должно быть подписано соглашение об изменении условий договора ....

в третьих в случае если застройщик вам предъявит цену с учетом девальвации, то он должен будет доказать обоснованность своих претензий, по факту застройщик в настоящее время нарушает свои обязательства по исполнению условий договора по срокам сдачи оконченного строительством объекта 

 

 

Спасибо!

[МамаСолнышка]

ДД. Пожалуйста помогите советом. Подала на развод, дата слушания еще не назначена. Мужа поставила в известность. Примчался и начал требовать ребенка на выходные, хотя до этого ни разу не просил его. Ребенок его толком не знает, т.к. "папа" в месяц один два раза видит его от 10 до 30 мин. Ребенок реагирует на него, как на чужого человека, присматривается к нему и без меня не подходит. Ребенку 1.6 года. Просила его подумать о ребенке, а не осебе, что ребенок ни его ни его маму не знает практически, что вы по сути для малыша чужие люди. Я не против общения малыша с папой и бабушкой, но вот так дать ребенка на выходные в глазах малыша незнакомым людям я не могу. Ребенок очень привязан ко мне. Думаю проблемы начнутся, и очень скоро, как мне быть, может надо было вместе с заявлением о разводе подать бумагу о времени встреч со вторым родителем. Подскажите пожалуйста, как правильно сделать.

Сообщение отредактировал МамаСолнышка: 11.11.2015, 11:28:30

[kity ki]

ДД. Подскажите пожалуйста где можно посмотреть какие документы нужны на экспорт гороха из Казахстана.

Заранее благодарю.

[Askhat_Zhakupov]

ДД. Пожалуйста помогите советом.

 

действующим законодательством предусмотрено, что родители вправе сами определить по соглашению между собой порядок общения в с ребенком, в случае если нет такого согласия, то вопрос разрешается в судебном порядке, дела данной категории рассматриваются ювенальным судом, т.е. расторжение брака - это подсудность районных судов, порядок общения с ребенком подсудность специализированного суда  

[Shabak]

Добрый день. При устройстве на работу запрашивают справку об отсутствии судимости (работа не связана с правовыми органами, службой в войсках). Насколько это законно?

при устройстве на работу (т.е. на этапе поиска сотрудника) - вполне законно. при приёме - нет. т.е. почти нет (если работа не связана со службой в ПО органах, мат. ценности итд).

[МамаСолнышка]

ДД. Пожалуйста помогите советом.

 
действующим законодательством предусмотрено, что родители вправе сами определить по соглашению между собой порядок общения в с ребенком, в случае если нет такого согласия, то вопрос разрешается в судебном порядке, дела данной категории рассматриваются ювенальным судом, т.е. расторжение брака - это подсудность районных судов, порядок общения с ребенком подсудность специализированного суда

Спасибо

[ysa]

добрый день! Подскажите пжл. Ситуация такая. Общежитие квартирного типа, приватизированное, собственники- жена, муж и дочь 25 лет. Жена и муж в разводе. В квартире живет дочь с ребенком и мужем. Родители живут в этом же городе отдельно, каждый со своей семьей. Отец попадает в аварию со смертельным исходом он за рулем) , виновен, его осуждают и суд приговаривает его к 2 годам + выплата ущерба жене потерпевшего 1 млн тенге. Он освобождается условно потерпевшей ничего не выплачивает. На квартиру накладывают арест. долю отца судебный исполнитель хочет выставить на продажу. Бывшая жена и дочь хотят выкупить долю отца чтоб он расплптился с потерпевшей. Но выясняется что на его доле еще два ареста- один с места бывшей его работы, а второй от женщины с которой он совместно проживал. но на данный момент выясняется что эта женщина которая наложила арест на его долю  умерла месяц назад. Жена и дочь готовы выплатить ему эту долю но как это сделать, чтоб обезопасить себя, как оформить документы? Прежде чем оформить его долю через куплю продажу нужно снять все аресты. А отдай ему сейчас деньги чтоб он  снял свои аресты он и пропадет с деньгами. Или им самим идти и снимать эти аресты? Как лучше все это сделать? Чтобы не "пролететь."

[Джентельмен удачи]

Всем добра!  Дайте ответ!  Можно ли прислать из-за границы, к примеру из России, доверенность на право продажи недвижимости в Казахстане? Т.е я буду находится в РФ и пришлю родственнику доверенность чтобы он продал мою квартиру... Ни каких проблем не возникнет?

[Твоя ЗаноЗа]

Всем добра!  Дайте ответ!  Можно ли прислать из-за границы, к примеру из России, доверенность на право продажи недвижимости в Казахстане? Т.е я буду находится в РФ и пришлю родственнику доверенность чтобы он продал мою квартиру... Ни каких проблем не возникнет?

не возникнет, только отправлять такую доверенность нужно через факс бюро, где они проверят что вы это вы и официально зарегистрируют ее.....просто через почту письмом не отсылайте