Перейти к содержимому

Фотография

ЖК "Премьера", корпорации Ак Ауыл [часть 3]


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2279

#29642396
immunitet

immunitet
  • Свой человек
  • 863 сообщений

Уполномоченная организация Акимата Алматинской области по вопросам строительства жилья с участием дольщиков ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс"
Республика Казахстан,г. Алматы ул.Наурызбай батыра 91
Телефон: 266-38-72, 266-38-74,266-38-73,267-45-70,факс ;266-38-75

Жилищно-Строительный Кооператив "Премьера"
г.Алматы.Наурызбай батыра 91.Кабинет 1.
телефон: 266-38-72 соединить с ЖСК Премьера, 329-73-42 (далаком)

1. ПК "Премьера 29" - 3857977, 3716030.
2. Аварийная служба (диспетчерская) ко всему комплексу - 3082173.
3. Лифтовая диспетчерская - 3279394.
4. Домофонная диспетчерская - 3956806.


  • 0

#961
farada1

farada1
  • Гость
  • 43 сообщений

 

 

 

28 дом, давайте выйдем из КСК. есть желающие? 

 Нужно крепко обдумать этот шаг, но все возможно, я думаю... Мы тоже в свое время вышли из КСК всем домом и уже второй год существуем отдельно. Сложность в том, что чем больше домов в КСК, тем больше накапливается целевых и проще решать текущие проблемы. Но, тем не менее вытягиваем. Целевые у нас сейчас составляют 28 тг (мало, но некоторые собственники не согласны на увеличение, поэтому не можем пока), но вытягиваем и содержим 3 человека штат: Председатель , сантехник, электрик (он же лифтер).  Это в городе. А вот как быть с лицевым счетом, я к сожалению не знаю... 

 

ага...

а когда полетит насос стоимостью 1 лям, тоже будем домом скидываться, а их в доме 4 штуки.... ладно, если бы все были добросовестными платильщиками...

 

Вот поэтому и говорю, что чем больше домов в КСК, тем лучше..

Добрый вечер соседи. Ежу понятно , что в таком огромном комплексе как наш- нужен в председателях профи,хозяйственник, который смог бы это все хозяйство потянуть.У нас -увы..все идет самотеком,куда вынесет как говорится. на мой взгляд 5-6 домов это хороший  вариант для создания своего кск.Я до приезда в наш комплекс жил в городе тоже в жк. Там было 6 домов.Целевые составляли 30 тенге за кв.метр. В штате - председатель, бухгалтер, сантехник,электрик и дворник. Чистота -скажу вам,идеальная,на новый год ставилась большая елка,приглашались аниматоры, детям дарили подарки, и на все денег хватало.Кстати в моем доме даже поменяли лифт в связи с его поломкой, но там отдельно конечно сбрасывались.Каждый месяц -собиралось собрание, гдепредседатель отчитывался за свою работу, сообща  намечали планы на дальнейшее, и решали их как положено. Кстати предыдущий председатель, за хищение и растрату средств-угодил за решетку., а этого выбрали из живущих жильцов. Все можно решить, только для этого надо сорганизоваться,и тогда будет толк. Другой вопрос-что собственников может быть  меньше чем квартирантов....и некого будет организовывать для решения текущих вопросов.....


  • 1

#962
nokin

nokin
  • Завсегдатай
  • 147 сообщений
Все можно решить, только для этого надо сорганизоваться,и тогда будет толк. Другой вопрос-что собственников может быть  меньше чем квартирантов....и некого будет организовывать для решения текущих вопросов.....

..............хотелось бы остудить немного пыл проживающих в данном ЖК, уверяю Вас да,можно создать свое КСК,да можно выйти из прежнего,НО поймите КСК это не прихоть кого то это та же госструктура управляемая из ААО.... при создании нормального КСК вам просто не отдадут ТУ и трансформаторные подстанции,лифтовые и прочую инженерную инфраструктуру,целевые у нас это так сказать кормушка госов и просто так ее никто не отдаст и вся эта лабуда тоо,ип,ао созданные вокруг этого ЖК это все липовые компашки ААО качающие бабло  типо законным путем.


Сообщение отредактировал nokin: 25.02.2015, 11:47:43

  • 0

#963
Guka444

Guka444
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений

Вот поэтому и говорю, что чем больше домов в КСК, тем лучше... 

18 с вами!  :bow:


  • 0

#964
Guka444

Guka444
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений

 

Все можно решить, только для этого надо сорганизоваться,и тогда будет толк. Другой вопрос-что собственников может быть  меньше чем квартирантов....и некого будет организовывать для решения текущих вопросов.....

..............хотелось бы остудить немного пыл проживающих в данном ЖК, уверяю Вас да,можно создать свое КСК,да можно выйти из прежнего,НО поймите КСК это не прихоть кого то это та же госструктура управляемая из ААО.... при создании нормального КСК вам просто не отдадут ТУ и трансформаторные подстанции,лифтовые и прочую инженерную инфраструктуру,целевые у нас это так сказать кормушка госов и просто так ее никто не отдаст и вся эта лабуда тоо,ип,ао созданные вокруг этого ЖК это все липовые компашки ААО качающие бабло  типо законным путем.

 

всё решаемо, не надо джаза....


  • 0

#965
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений
всё решаемо, не надо джаза....

Совершенно верно.  Вся проблема в в том, что нужны люди, которые будут этим заниматься. Это для нас, обывателей, страшно, а у нас на один дом стояла очередь из председателей соседних КСК, которые знают эту кухню и лишний дом им совсем не в тягость. У нас даже Земельного Акта не было (Застройщик не передал, обанкротился  еще во время сдачи в эксплуатацию), и помогаек куча вертелась, чтобы помочь, т.к. не было ни газа (ТУ не выполнены), и лифты не работали (тоже никто не потрудился в эксплуатацию сдать), и в РЭС нас передали только в начале этого года... Денег просили немаленьких, но своими силами мы все оформили без лишних расходов. И, кстати, насосов по миллиону у нас нет, как-то бюджетней обошлись. 

 

 

при создании нормального КСК вам просто не отдадут ТУ и трансформаторные подстанции,лифтовые и прочую инженерную инфраструктуру

ТП не принадлежат ни КСК, ни даже РЭСам. Более того РЭС тоже с недавнего времени даже доступа к ним без санкции Энергосбыта не имеет. А если вы о Кабельных Ящиках говорите, то оформляется акт разграничения и каждый КСК имеет свои доступы. Лифтовые и прочие помещения, находящиеся в доме, являются общедомовой собственностью а не личной собственностью КСК или кого-либо еще и "не отдам" - не аргумент. Обязаны передать всю документацию на дом, которым они управляют, а не владеют... Что касается котельной и водоканала, то частнику по барабану кто им будет платить, лишь бы платили... 


Сообщение отредактировал Руслана: 25.02.2015, 13:27:33

  • 0

#966
шамп

шамп
  • Завсегдатай
  • 144 сообщений

сегодня звонила в злополучный Жетысу Жана Курылыс, разговаривала с Работяговым. Так вот им обещали что до 10го числа этого месяца закончится переоформление всех документов и они начнут оформление квартир начиная с первого дома, то есть на один дом они рассчитывают 10 дней и вот если посчитать начиная с 10 марта то оформление 20 го дома нашего комплекса наступит через 200 дней))) очередь придет. Ждите своей очереди сказали))) годами ждите дольщики вам не привыкать). На домах вывесят объявления они. 


  • 0

#967
Бота 777

Бота 777
  • Гость
  • 19 сообщений
Дорогие жители что случилось с отоплением, прохладно, батареи едва теплые, аварийное просто не берут телефон и все. За что платим коммунальные услуги? Если даже еэне можем дозвониться до них? 27 дом
  • 0

#968
B_E_L_K_A

B_E_L_K_A
  • Частый гость
  • 66 сообщений
У нас не было горячей воды, теперь нет холодной. 4 дом
  • 0

#969
immunitet

immunitet
  • Свой человек
  • 863 сообщений

28 дом.. батареи теплые (были холодные).... что то там в котельной

а так темп-ра вроде уже нормальная стала


Сообщение отредактировал immunitet: 03.03.2015, 22:33:39

  • 0

#970
farada1

farada1
  • Гость
  • 43 сообщений

Дорогие жители что случилось с отоплением, прохладно, батареи едва теплые, аварийное просто не берут телефон и все. За что платим коммунальные услуги? Если даже еэне можем дозвониться до них? 27 дом

Я дозвонился.Сказали что котельня перешла на газовое отопление,в связи с этим надо потерпеть.Якобы скоро все наладитсяи мы будем жить в тепле, счастье,и изобилии.


  • 1

#971
слава.кз

слава.кз
  • Постоялец
  • 481 сообщений

Интересно,а до этого  чем топилась котельная ? углём что ли  :D  или мазутом :dandy:  , то то  из  трубы  валит   черный, чёрный дым, засоряя  весь  воздух  вокруг)).Нигде ни у кого  нет  верного  ответа о том что вообще  происходит  в Премьере.КСК  само  живёт  отдельно от жильцов,только деньги собирает, штаб  воообще  не понятно чем занимается, только  охрана " работает со шлагбаумом"))) Никакого  порядка, лифты  еле  дышат, двери заклинивает,короче  риск -  минута  страха и ты  вроде на этаже)))).


  • 0

#972
слава.кз

слава.кз
  • Постоялец
  • 481 сообщений

Это  с ветки дольщиков  "Елисейские  поля", но касается и о  наших  больших  проблемах  в Премьере!

 

Ярый опубликовал ответ в тему "Единый Координационный Совет Дольщиков", на которую вы подписаны.

Все таки надо пояснить. 
Халатность работников ЖЖК привела к тому, что сейчас, только !!!сейчас, они согласовывают рабочий проект газофикации. А сами работы ими были начаты! Такое просто НЕДОПУСТИМО! А проекта по телефонизации у них до сих пор нет!

А между тем, помните? - они потратили 130 млн тенге на корректировку ПСД! Как? Где в таком случае проект по газофикации? Где остальное? 

Где соответствующий контроль? Газ это не шутки! 

Когда мы начали интересоваться их бутафорной корректировкой ПСД, на все они установили режим топ сикрет и ушли в глухую молчанку. Говорили лишь - не мешайте, мы профи мы знаем. На штабах подрядчики говорили - зачем приходите, мешаете производственному циклу. ЖЖК на все наши возмущения и письма по теме отвечали в режиме 'сам дурак'. Да так, что руководство в Талдыкургане и Астане считали что мы мутим воду, создаем препятствия и мешаем из любви к склокам и разборкам. 

Время прошло и всем уже очевидно. Мы были правы. А ЖЖК дилетанты. 

Но кому от этого легче?

Никому!

Но означает ли это, что мы теперь отчаявшись должны опустить руки и согласиться с тем, что нам впихивают? Откровенную лажу что по газу, что по сетям! Должны ли мы согласиться с тем, что их брак по сетям потом станет нашим геморроем? Должны ли мы простить их и не наказать рублем в иске по срыву сроков? Должны ли мы поддаться на провокационные действия ЖЖК в их попытках впихнуть дома дольщикам напрямую, подписав некие бумажки, вручая дольщику газовые котлы - типа охраняйте, а то украдут. Они же хотят повторить то, что сделано на Премьере - где они по отдельности всучили дольщикам недоделанный квартиры, а на верха рапортавали что все хорошо! Должны ли мы проявить слабость и отсутствие воли и допустить очередной развод? Нам кидают, впаривают лажу, а вы тут про бумажки. Если кому то лично плевать на указанное, принимайте дом, получите гарантии, скажите какие нужны и приступайте к ремонту. Но! Не препятствуйте обеспечению общих интересов. Газ должен быть по СНиП и монтаж ТОЛЬКО после согласования и экспертизы ПСД. Объект в завершенном виде и только так, без недоделок, без брака, без каких то обещаний, что доделают потом, главно бумажку подпишите сейчас, должен быть принят в ЖСК и не частями а в целом виде. И пока этого не случиться мы будем наказывать их рублем. Мы устроим такой душняк что их на дух не подпустят к бюджетным деньгам никогда, всех их по фамильно навеки вечные! 

Ответьте!

  • 0

#973
слава.кз

слава.кз
  • Постоялец
  • 481 сообщений

Читайте  письма  на этой ветке : это  касается  нас, Премьеры.  Отправлены во   все госструктуры, кто -то  должен  ответить за такой  бардак в Премьере!

 

http://vse.kz/topic/...chikov/page-202


  • 0

#974
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 205 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю farada1 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

  • 0

#975
слава.кз

слава.кз
  • Постоялец
  • 481 сообщений

И  это касается  Премьеры: каждый  день  сюрпризы  от  ЖЖК, смешно  и  грустно. Куда  мы попали ??? Есть ли разумные  люди в аппарате Акима области которые  выносят  такие решения (и есть ли эти решения??)? Вроде  Баталов  умный человек, ну откуда  тогда  эти  новшества? Наверное  не знают  как  выйти  из  тупика  в которую  сами  себя  загнали  из-за  своей  некомпетентности, или   закрывают  то что наворовали  строя Премьеру  ????

http://vse.kz/topic/...chikov/page-203


  • 0

#976
nokin

nokin
  • Завсегдатай
  • 147 сообщений

вся страна премьера(((


  • 0

#977
Бота 777

Бота 777
  • Гость
  • 19 сообщений
Все пишем пишем, неужели нет управы над ними, неужели никто не откликается на наши проблемы, неужели нет возможности убрать этот КСК!!! Самая дорогая квартплата, кому показываем все смеются, что мол Премьера-Элитное жилье. Да конечно супер охрана, супер шлагбаумы (за которые мы не маленькие суммы оплачиваем), супер лифты, супер игровая площадка, супер парковки ..... и так до бесконечности. Сколько собрании, сколько писем и что изменилось? И как можно именно *эффективно* изменить в лучшую сторону?
  • 0

#978
Zhorabek

Zhorabek
  • Гость
  • 25 сообщений

сегодня звонила в злополучный Жетысу Жана Курылыс, разговаривала с Работяговым. Так вот им обещали что до 10го числа этого месяца закончится переоформление всех документов и они начнут оформление квартир начиная с первого дома, то есть на один дом они рассчитывают 10 дней и вот если посчитать начиная с 10 марта то оформление 20 го дома нашего комплекса наступит через 200 дней))) очередь придет. Ждите своей очереди сказали))) годами ждите дольщики вам не привыкать). На домах вывесят объявления они.

простите если что упустил... но, о каком переоформлении идет речь?
  • 0

#979
шамп

шамп
  • Завсегдатай
  • 144 сообщений

 

сегодня звонила в злополучный Жетысу Жана Курылыс, разговаривала с Работяговым. Так вот им обещали что до 10го числа этого месяца закончится переоформление всех документов и они начнут оформление квартир начиная с первого дома, то есть на один дом они рассчитывают 10 дней и вот если посчитать начиная с 10 марта то оформление 20 го дома нашего комплекса наступит через 200 дней))) очередь придет. Ждите своей очереди сказали))) годами ждите дольщики вам не привыкать). На домах вывесят объявления они.

простите если что упустил... но, о каком переоформлении идет речь?

 

кто уже оформил это первые 6 домов-это перерегистрация на Наурызбайский. А остальные дома кто как, ну большинство живут без каких либо доков на дом живут, на руках ДДУ и все.


  • 0

#980
слава.кз

слава.кз
  • Постоялец
  • 481 сообщений

Ещё одну больщую проблему, махинацию  века!!!  решает ЖСК Елим Ай- и это  касается  активов всех дольщиков ЕА и ЕП: читайте:

 

 

 

Прикреплённые изображения:

  • Обращение по Денисову.JPG
  • Обращение по Денисову (1).JPG
  • Обращение по Денисову (2).JPG
  • Обращение по Денисову (3).JPG
  • Обращение по Денисову (4).JPG
  • Обращение по Денисову (5).JPG
  • Обращение по Денисову (6).JPG
  • Обращение по Денисову (7).JPG
  • Обращение по Денисову (8).JPG
  • 10 стр по денисову (1).JPG
  • Обращение по Денисову (9).JPG

  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.