Сообщений в теме: 5000

[kolibr.08]

Юридически это все можно проверить, и если есть что то подозрительное в сделке, то лучше обратиться к юристам, я то же из этой серии, но я далеко сейчас от Калининграда, так что будьте бдительнее. Мы просто сами видели случай, привезли дядечку на авто вытащили и завели в регистрационную палату, а перед входом его расчесали и одели пиджак, и жвачек полный рот насыпали, чтоб перегар сбить. И сидели же там люди и сделку с ним подписывали, дай Бог что бы все хорошо у покупателей прошло, но неизвестно что там еще дальше всплыть может, поэтому будьте наблюдательнее.

Спасибо за предупреждение. Что-то мне аж не по себе стало. Жути нагнали основательно))))))))))))) Собиремся покупать-обязательно с вами свяжусь, так как мы в подобных делах не компетентны.

Не переживайте! Перед сделкой вы в любом случае познакомитесь с хозяевами, проверите паспорта, посмотрите в каком они состоянии! В юстиции умные люди сидят, никаких жуликов, всегда внимательно сверяют документы, они же вместо нотариусов, удостоверяются в здравом уме и памяти, всех участников сделки! И договор ВСЕГДА подписывается на стойке у инспектора,  под его зорким взглядом!

Не переживайте- это как то легко сказано... Все равно все всегда переживают при покупке авто или недвижимости. Хотя конечно может если деньги из казино или взятки хорошие на службе, то такие деньги легко достаются, тогда ДА- можно не переживать.
Я ведь никого не пугаю, люди решившиеся на ПМЖ, уже не из пуганных, я о том, что бы аккуратнее с документами.

Не поняла про деньги из казино или взятки. Это намёк??
То есть нужно, переживать, трястись, всех бояться, платить все подряд за то, что в силах сами обеспечить? На приезжих обычно и зарабатывают риелторы, юристы - ЗАПУГИВАНИЕМ. Такое ощущение, что вы из их компании..
 
Я бы не стала целиком и полностью доверять юристам. Нам лично попались такие "спецы", в очень крупной конторе - Коллегия адвокатов, за очень большие деньги (!!!) обеспечили нам сопровождение сделки купли-продажи ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, при том, что мы были гражданами Казахстана! Да, это было несколько лет назад, и у меня и в мыслях не было искать законы в интернете, доверилась юристам с закрытыми глазами. В итоге - Слава Богу, что нам попались добросовестные продавцы, когда им вернули из юстиции все документы, мы были уже в Казахстане, и они нам телеграмму прислали! (мы, балбесы, им даже казахского телефона не оставили)
 
С тех пор прошло много сделок (каждый зарабатывает как может), и я знаю точно, что никто не даст гарантию чистой сделки. Всё, что можно сделать - (сами вы лично, или за 5-10-50 тысяч рублей) :
1) приехать на пр.Калинина 2, подойти к администратору, узнать подробно порядок сделки, количество копий, сумму пошлины, необходимые документы
2) при желании заказать справку в юстиции о том, что квартира не заложена - тут нужен хозяин, за пару дней до сделки
3) составить стандартный договор купли-продажи , скачанный из интернета, или перепечатанный с казахстанского (если продавец-покупатель по одному человеку, без долей, хотя я составляла и с долями - не сложно), закачать договор на флешку, распечатать в 3-х экземплярах, не подписывать!
4) взять талончик в день сделки, из расчета, что время ожидания в среднем час-два
5) передачу денег можно сделать в юстиции, так делают очень многие, там есть уголок, стулья, инспектор вас подождет, столько, сколько нужно! Если у инспектора будут вопросы по договору, можно сходить в соседнее здание и с флешки изменить его, заново распечатать за 50-100 рублей. Инспекторы всегда идут на уступки, не торопят, ждут долго.
 
А, да, про прописанных - вы вправе потребовать справку с ЖЭУ о прописанных и выписанных, вам ее должны принести на сделку!
 
Ну как-то так, удачи всем!
 
 
АААА, я же забыла написать, что необходимо согласие супругов!! Из Казахстана тоже требуется, если приехал один из супругов, второй должен написать и в нотариусе засвидетельствовать, что он не против покупки квартиры в Калининграде!!!

ЭТО ВООБЩЕ ЧТО ЗА ОБВИНЕНИЯ? Я на личности не переходила, и из какой такой Я компании? ? ? Или этот форум для избранных? Я здесь в принципе делилась своим мнением, еще раз повторяю - своим! Зачем бросаться такими фразами, и мерять к себе ярлыки, которые Вас кстати даже и не касались! Если что то не поняли перечитайте еще раз, Вы вообще не причем в моем посте и да, еще, пока кто нибудь не разозлится- такого развернутого ответа получить не возможно! Так что спасибо от тех, кому расписали подробные шаги оформления- это многим поможет! здесь каждый пишет свой опыт переезда или дает совет, задает вопросы и отвечает. Вы тоже поделились мнением о юристах, так не все же такие... Так что попрошу Вас вежливо - НЕ знаете людей, нечего и обвинять!

[irina_as]

То есть нужно, переживать, трястись, всех бояться, платить все подряд за то, что в силах сами обеспечить? На приезжих обычно и зарабатывают риелторы, юристы - ЗАПУГИВАНИЕМ. Такое ощущение, что вы из их компании..

ЭТО ВООБЩЕ ЧТО ЗА ОБВИНЕНИЯ? Я на личности не переходила, и из какой такой Я компании? ? ? Или этот форум для избранных? Я здесь в принципе делилась своим мнением, еще раз повторяю - своим! Зачем бросаться такими фразами, и мерять к себе ярлыки, которые Вас кстати даже и не касались! Если что то не поняли перечитайте еще раз, Вы вообще не причем в моем посте и да, еще, пока кто нибудь не разозлится- такого развернутого ответа получить не возможно! Так что спасибо от тех, кому расписали подробные шаги оформления- это многим поможет! здесь каждый пишет свой опыт переезда или дает совет, задает вопросы и отвечает. Так что попрошу Вас вежливо - НЕ знаете людей, нечего и обвинять!

Я тоже вам написала исключительно моё ОЩУЩЕНИЕ, вы точь-в-точь повторили слова местных риелторов, пугающих потерей денег, мошенниками и т.д, их как будто заставляют заучивать эти фразы. Люди сразу пугаются и готовы платить горе-риелторам-юристам за то, что могут сделать сами.

 

И да, я немного неправильно поняла (наверное), что ваша фраза про деньги от взяток и казино, относится ко мне, раз я так легко всем советую не переживать)))

[Ю р а]

АААА, я же забыла написать, что необходимо согласие супругов!! Из Казахстана тоже требуется, если приехал один из супругов, второй должен написать и в нотариусе засвидетельствовать, что он не против покупки квартиры в Калининграде!!!

Покупали и квартиру и машину и участок, никто согласия супруга не спрашивал ( покупали и на паспорт РФ и на паспорт КЗ ). Вот при продаже согласие потребовалось.

Возможно, один раз  инспектор нам сказала - раз принесли - давайте, нотариусы как один утверждают, что нужно, чтобы в аренду оформить ЗУ, тоже нужно согласие.. В любом случае, даже если сразу не сделали - инспектор примет дополнительно, на след.день, все необходимые бумажки. Там даже два вида талончиков, в очереди, в юстиции - регистрация и доп.документы...
 
 а пару лет назад пришлось экспресс-почтой высылать, из Астаны.. до сих пор валяется..

Пару лет назад было, сейчас отменили.

Да ничего не отменили!  03 марта т.г.  был доверенным лицом от имени покупателя - потребовали сведения о его браке. Хорошо что при мне было заявление нотариальное. что в браке не состоял и  не состоит.

В календарь загляните на досуге. Ничего, что год прошел?

[Любанька]

Моя история. Выписку на ПМЖ не проходила. Выехала по программе переселения. Уже два раза отказали в выдаче накоплений. А сегодня-начальник отдела, улыбаясь говорит: "Ну скажите честно у вас ведь двойное гражданство" И мой российский паспорт и миграционная карточка их не устраивает, так как миграционщики отвечают, что я не проходила процедуру выписки на ПМЖ.

[kolibr.08]

То есть нужно, переживать, трястись, всех бояться, платить все подряд за то, что в силах сами обеспечить? На приезжих обычно и зарабатывают риелторы, юристы - ЗАПУГИВАНИЕМ. Такое ощущение, что вы из их компании..
ЭТО ВООБЩЕ ЧТО ЗА ОБВИНЕНИЯ? Я на личности не переходила, и из какой такой Я компании? ? ? Или этот форум для избранных? Я здесь в принципе делилась своим мнением, еще раз повторяю - своим! Зачем бросаться такими фразами, и мерять к себе ярлыки, которые Вас кстати даже и не касались! Если что то не поняли перечитайте еще раз, Вы вообще не причем в моем посте и да, еще, пока кто нибудь не разозлится- такого развернутого ответа получить не возможно! Так что спасибо от тех, кому расписали подробные шаги оформления- это многим поможет! здесь каждый пишет свой опыт переезда или дает совет, задает вопросы и отвечает. Так что попрошу Вас вежливо - НЕ знаете людей, нечего и обвинять!

Я тоже вам написала исключительно моё ОЩУЩЕНИЕ, вы точь-в-точь повторили слова местных риелторов, пугающих потерей денег, мошенниками и т.д, их как будто заставляют заучивать эти фразы. Люди сразу пугаются и готовы платить горе-риелторам-юристам за то, что могут сделать сами.
 
И да, я немного неправильно поняла (наверное), что ваша фраза про деньги от взяток и казино, относится ко мне, раз я так легко всем советую не переживать)))

Конечно, бывает. И Вы мои слова НЕ ПРАВИЛЬНО поняли. Все мы в заботах, иной раз и по пустякам начинаем расстраивается Нас там предупредили, подсказали, вот и я тоже хочу предупредить! Все мы хотим приехать, за неделю выбрать и отметить покупку. Торопимся! Вот я и говорю, торопиться не нужно, сто раз все нужно проверить.

[kolibr.08]

Моя история. Выписку на ПМЖ не проходила. Выехала по программе переселения. Уже два раза отказали в выдаче накоплений. А сегодня-начальник отдела, улыбаясь говорит: "Ну скажите честно у вас ведь двойное гражданство" И мой российский паспорт и миграционная карточка их не устраивает, так как миграционщики отвечают, что я не проходила процедуру выписки на ПМЖ.

Моя история. Выписку на ПМЖ не проходила. Выехала по программе переселения. Уже два раза отказали в выдаче накоплений. А сегодня-начальник отдела, улыбаясь говорит: "Ну скажите честно у вас ведь двойное гражданство" И мой российский паспорт и миграционная карточка их не устраивает, так как миграционщики отвечают, что я не проходила процедуру выписки на ПМЖ.

Моя история. Выписку на ПМЖ не проходила. Выехала по программе переселения. Уже два раза отказали в выдаче накоплений. А сегодня-начальник отдела, улыбаясь говорит: "Ну скажите честно у вас ведь двойное гражданство" И мой российский паспорт и миграционная карточка их не устраивает, так как миграционщики отвечают, что я не проходила процедуру выписки на ПМЖ.

Ну надо же, еще и издеваются... И как доказать то теперь?

[Любанька]

Сегодня написала письмо в Консульство в Питер с просьбой дать ответ на заявление о выходе из гражданства РК-отказ был 25 октября 2013 года отправлен А еще написала на сайт председателя правления ПФ "Добрый день! В случае возникновения сомнений в факте оформления разрешения на выезд за пределы Республики Казахстан на постоянное место жительства в установленном порядке, ЕНПФ направляет запросы в территориальные подразделения миграционной полиции органов внутренних дел, а также нотариусу, заверившему доверенность на представление интересов вкладчика (получателя) на получение пенсионных выплат третьему лицу, с уведомлением об этом получателя. При этом срок исполнения заявления о назначении пенсионных выплат приостанавливается до получения ответов на указанные запросы. Из этого вывод-если выехал без оформления разрешения, но уже получен паспорт гражданина Российской Федерации с постоянной пропиской, то уже никогда не получишь свои пенсионные накопления в Казахстане? При сдаче в России в органы ФМС документов на гражданство -паспорт гражданина Республики Казахстан был изъят, удостоверение гражданина РК также изъято отделом миграционной полиции в Караганде, о чем есть справка. При этом было отправлено заявление в Генеральное Консульство РК в г.Санкт-Петербурге с просьбой о выходе из гражданства РК. Ответ Консула будет являться разрешением вопроса в получении моих пенсионных накоплений? Прошу Вас дать ответ. правления ПФ

[Ю р а]

Простите, а каким образом отдел миграционной полиции в Караганде у Вас изъял удостоверение личности РК, если Вы не делали выписку на ПМЖ, да ещё выдал справку? Вы туда с какой-то целью обращались? Мы не делали, и в миграционку в РК не обращались. В результате удостоверение осталось на руках.

Сообщение отредактировал Ю р а: 14.03.2014, 01:41:22

[Любанька]

Чтобы доказать миграционщикам, что не воспользуюсь "двойным гражданством"-вот тоже не обратилась-теперь свои 3 млн не могу получить.

[Лелёка2004]

глюк

Сообщение отредактировал Лелёка2004: 14.03.2014, 04:31:44

[Лелёка2004]

Моя история. Выписку на ПМЖ не проходила. Выехала по программе переселения. Уже два раза отказали в выдаче накоплений. А сегодня-начальник отдела, улыбаясь говорит: "Ну скажите честно у вас ведь двойное гражданство" И мой российский паспорт и миграционная карточка их не устраивает, так как миграционщики отвечают, что я не проходила процедуру выписки на ПМЖ.

Вы наверно сами пришли за накоплениями? Если по почте то тогда справка с миграционки не нужна. У нас было так.Муж отправил почтой документы в пенсионный и через месяц деньги были на счету , а я сама пошла когда прилетали в Алмату и мне сказали раз пришли сами тогда несите справку, а вот если бы почтой отправили то не нужна была бы эта справка.

[sky1555]

 

 

У нас прошло Ровно 3 месяца с того дня как подали заявление и как его одобрили

 

 

Леночка, от всей души поздравляем Вас и всех, кто получил одобрение! Еще чуть-чуть, и все переживания будут позади. Удачи Вам на новом месте! 

 

Привет!!! Спасибо большое!!! Как у вас дела?

[lili33]

Добрый день всем!

 

Подскажите, а программа по переселению на ПМЖ в Калининград сейчас есть, можно сейчас документы подавать?

 

Заранее спасибо!

[kolibr.08]

Простите, а каким образом отдел миграционной полиции в Караганде у Вас изъял удостоверение личности РК, если Вы не делали выписку на ПМЖ, да ещё выдал справку? Вы туда с какой-то целью обращались? Мы не делали, и в миграционку в РК не обращались. В результате удостоверение осталось на руках.

Вы на программу в РК подавали?

[kolibr.08]

Добрый день всем!
 
Подскажите, а программа по переселению на ПМЖ в Калининград сейчас есть, можно сейчас документы подавать?
 
Заранее спасибо!

Да, сейчас есть программа, можете подавать

[kolibr.08]

Посоветуйте, хочу с собой забирать системный блок, стоит ли его везти, или можно там собрать за те же деньги? Средней комплектации, 2 ядерный. Кто интересовался- цены одинаковые на комплектующие?

[lili33]

 

Добрый день всем!
 
Подскажите, а программа по переселению на ПМЖ в Калининград сейчас есть, можно сейчас документы подавать?
 
Заранее спасибо!

Да, сейчас есть программа, можете подавать

 

Ой, аж сердце защемило...

А саму процедуру никто не опишет, просто тут столько информации, в голове не могу сложить...

Какие документы, куда в первую очередь идти, как вообще узнать что за программа?

Ну много вопросов, сами наверно понимаете...

А я в прострации полной...

[Helgi_Bond]

Моя история. Выписку на ПМЖ не проходила. Выехала по программе переселения. Уже два раза отказали в выдаче накоплений... 

День бодрый! Все таки думаю что переезжать нужно "как положено", с миграционкой, видимо тем кто ехал по первой программе  повезло ввиду того что ПФ ещё не адаптировалось к такой волне переселенцев, теперь когда видны эти "подводные камни" они стали более рассудительны и более ответственно подходить к выдаче накоплений, как ни крути суммы уходящие от ПФ миллионные, кто их "без боя" отдаст   

[Helgi_Bond]

Ой, аж сердце защемило...

 

 

А саму процедуру никто не опишет, просто тут столько информации, в голове не могу сложить...

Какие документы, куда в первую очередь идти, как вообще узнать что за программа?

Ну много вопросов, сами наверно понимаете...

А я в прострации полной...

 

найдите сайт консульство РФ в Астане, там и сама программа, и территории вселения, и анкета для подачи и перечень необходимых документов (самый полный и точный), почитайте хотя бы 3-ю часть, в общем если вы решили за сегодня все "постичь" боюсь Вас разочаровать, для "переваривание" и осмысления всей информации и построения в голове более-менее внятной картины может уйти не один день, а может и месяц, удачи....

[lili33]

 

Ой, аж сердце защемило...

 

 

А саму процедуру никто не опишет, просто тут столько информации, в голове не могу сложить...

Какие документы, куда в первую очередь идти, как вообще узнать что за программа?

Ну много вопросов, сами наверно понимаете...

А я в прострации полной...

 

найдите сайт консульство РФ в Астане, там и сама программа, и территории вселения, и анкета для подачи и перечень необходимых документов (самый полный и точный), почитайте хотя бы 3-ю часть, в общем если вы решили за сегодня все "постичь" боюсь Вас разочаровать, для "переваривание" и осмысления всей информации и построения в голове более-менее внятной картины может уйти не один день, а может и месяц, удачи....

 

Спасибо большое!!!

Я понимаю прекрасно, что на это уйдет много времени...

а вообще как быстро получают добро на переселение?

И могут и в каких случаях отказывают?