Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5002

#1521
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Ну вот видите просветили а то я думал что это один и тот же персонаж.А теперь расскажите поподробнее кто и чем запомнился и из за чего все начиналось и к чему привело.))?

 

ой, ну ККК - это девушка с претензиями на незаурядность/красоту/ум/поиски принца и т.п.)) просто бывают иногда в ЛиЧ горячие темы, которые в обед с чаем неплохо идут :D потом она ник поменяла вроде или многие думали, она ли это? "ККК, это ты?"

 

КК - человек со здравым подходом к недвижимости) 



#1522
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
ККК интересная личность была, говорила что Бентли умеет водить )))

#1523
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

за неполных 23 дня 77 страниц. Наверное это одна из самых динамичных страниц на форуме все.кз. Обо всем и ни о чем. Флэйм одним словом.



#1524
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений

 

Но, с учетом того, что это только то, что сейчас есть, с учетом того, что это может быть гораздо больше, то, конечно, внутренний потенциал Казахстана очень большой

касательно Карачаганака, по моему эти ожидания уже заложены в рыночную оценку экономики Казахстана и большой погоды не сделают.

Карачаганак уже делает "большую погоду", а с нынешнего года, поскольку 80% доходов будет получать казахстанская сторона, влияние Карачаганака на дальнейшее развитие экономики РК будет еще сильнее.

 

На Карачаганаке за год добыли 136,3 млн баррелей сырья

Кроме того, в 2013 году доля казахстанского содержания в контрактах оператора месторождения превысила 50%

Компания  «Карачаганак Петролиум Оперейтинг Б.В.» (КПО)  в 2013 году добыла в нефтяном эквиваленте 136,3 млн. баррелей стабилизированных и нестабилизированных жидких углеводородов, газа и топливного газа, говорится в сообщении международного консорциума. Об этом передает КазТАГ.

Объем обратной закачки высокосернистого газа для поддержания пластового давления составил 8,57 млрд. кубометров, что примерно соответствует 49% общего объема добытого газа, отметил генеральный директор KPO Дамиано Ратти. 

По его данным, на сегодняшний день партнеры по KPO инвестировали около 17,6 млрд. долларов в освоение месторождения Карачаганак. При этом сумма прямых выплат в республиканский бюджет составила 10,3 млрд. долларов.

Также сообщается, что в 2013 году показатель утилизации газа на Карачаганакском месторождении составил 99,84%, что является достижением мирового уровня. Объем факельного сжигания газа составил всего 0,16% от общего объема добытого газа, или 0,94 тонны на одну тысячу тонн добытого сырья. В целом с 1998 года объем инвестиций KPO в природоохранные мероприятия превысил 275,2 млн. долларов.

Как было отмечено, выбросы загрязняющих веществ в атмосферу, осуществляемые в ходе эксплуатации производственных объектов KPO, контролируются системой автоматического сбора данных и экологического мониторинга. Также компания производит мониторинг качества воздуха в населенных пунктах, прилегающих к месторождению Карачаганак.

«Являясь крупнейшим работодателем в регионе, KPO выполняет свои обязательства по охране здоровья своих сотрудников и созданию долгосрочных рабочих мест с высоко конкурентной системой оплаты труда. Кроме этого, KPO реализует программы, направленные на повышение профессионального уровня местных сотрудников компании», – добавил Дамиано Ратти.

Так, в течение 2013 года около 4 тыс. местных сотрудников прошли профессиональное обучение в области промышленной безопасности, технической компетентности, а также по программам развития управленческих, личностных и языковых навыков. При этом в целом KPO инвестировала более 178 млн. долларов в обучение и развитие казахстанских специалистов, используя международный опыт, собственные учебные ресурсы, а также сотрудничество с известными казахстанскими и зарубежными учебными заведениями.

В результате осуществления программы национализации кадров казахстанские сотрудники компании на сегодняшний день представлены всеми специалистами низшего звена, 94% технического персонала и квалифицированных специалистов и 68% всех управленческих позиций.

«KPO - одно из первых предприятий в Казахстане, где была успешно внедрена программа развития казахстанского содержания. Она позволила задействовать в освоении Карачаганака более 3 тыс. казахстанских предприятий, которые в целом получили от KPO заказов на сумму более 4 млрд. долларов», - подчеркнул глава компании.

В частности, в 2013 году доля казахстанского содержания в контрактах KPO на поставку товаров, работ и услуг достигла 50,15%, что в денежном выражении составило 461,1 млн. долларов.

http://kapital.kz/ec...elej-syrya.html

 

Кроме того, 80% доходов от Карачаганака, которые с нынешнего года получает казахстанская сторона - это наглядный пример того, какой рывок для дальнейшего развития получит на практике экономика РК от запуска Кашагана.  


Сообщение отредактировал Pref: 26.02.2014, 10:55:25

  • 0

#1525
Мафиози

Мафиози

    Незнайка

  • В доску свой
  • 7 247 сообщений

1. Польша (lwi)

2. Венгрия (lwi)

3. Украина (антинейтрон, команданте чо, руслан м)

4. Белоруссия (команданте чо)

5. Казахстан (команданте чо, mlv)

 

по голосам лидирует Украина. 

Интересно, что писал документ поляк. Родившийся на Украине при СССР.

Нуу то что предложили для Украины в 16 лярдов баксов подходит и Казахелии..в плане стратегического сноса Нас спасет ,там союз..))) а тобы нам сделали также. только последствия от соц взрыва будут сильнее чем на украине.так как там хохлы хохлов мочат а у нас 100 наций-100 народностей (с)Назарбаев.

ИМХО


Сообщение отредактировал Мафиози: 26.02.2014, 11:04:56

  • 0

#1526
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

тоже подумала грешным делом про Збигнева, но не помню, где он родился)))

 

писали в конце 70-х. Збигнев. Для стран Варшавского договора. Различались суммы, наименования стран, и еще кое какие мелочи.

 

2Мафиози. А нам не сделали так же? Все перечисленное есть у нас. Интересно почему? :)


Сообщение отредактировал Дядя Нортон: 26.02.2014, 11:05:35

  • 0

#1527
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

за неполных 23 дня 77 страниц. Наверное это одна из самых динамичных страниц на форуме все.кз. Обо всем и ни о чем. Флэйм одним словом.

адепты повышения побеждены, жизнь показала бредовость идей типа РФЦА, "в три раза выгоднее депозита", чиновничьих любовниц скупающих всю недвигу города и прочего кашагана и уже всем ясно, роста не будет ))) остается только спамить по немногу )))

#1528
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Прочитал статью Турсунова в эсквайере ,правила жизни, в формате вопросов и ответов. Так он такую забавную мысль высказал,цитирую его дословно. : Если все время бить казахского мальчика то вырастет боксер ,а если все время бить еврейского мальчика то вырастет скрипач.  

 

пы.сы.Забавные мысли бывают у кинорежиссеров. :D


Сообщение отредактировал Komandante Che: 26.02.2014, 11:07:55

  • 0

#1529
WestsaMAN

WestsaMAN

    Стальное сердце

  • Читатель
  • 2 195 сообщений

Турсунов сам по себе интересная личность...

 

правда, сказанёт порою такойе))



#1530
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

Кроме того, 80% доходов от Карачаганака, которые с нынешнего года получает казахстанская сторона - это наглядный пример того, какой рывок для дальнейшего развития получит на практике экономика РК от запуска Кашагана.

Какой рывок Pref? Что лично вы получите от богатств Казахстана? Экспо? Астана? Прорывные проекты? Да они все не для вас. Они для чиновников. Для шикарных коттеджей, по сравнению с которыми резиденция Януковича Синегорье покажется домиком для охраны.

Рывок это когда страна имеет конкуретные преимущества национальной экономики и предприниматели пользуются этим. Это когда государство облегчает доступ к коммунальным услугам - электричеству, газоснабжению, канализации и другим коммуникациям автомобильным и жд перевозкам. Это когда есть собственное топливо - а не говорят глупые на мой взгляд отмазки типа в РФ цены повысились и мы тоже должны их повысить чтобы не было контрабанды.. :faceoff:  Какая нах контрабанда? Отними у пары контрабандистов беновозы остальные перестанут возить, вон Израиль живет в военной обстановке хз скока лет и умудряется блокировать Сектор Газы. Ну или на крайний случай можно пустить иностранцев для того чтобы построить НПЗ в густонаселенных регионах (поближе к Алматы).

А что у нас делается? Развалили неплохое сельское хозяйство, которое в развитых странах считается стратегической отраслью и пользуется субсидиями и льготами государства. Развалили племенные хозяйства и институты селекции и семеноводства. Как только начинается жаркая пора в сельхозке тут же дорожает дизель, помню власти пытались красить льготный дизель ...  :faceoff:

А теперь премьер с умным видом говорит что мясо не выращивает только ленивый... ппц

У нас все госзаказы с откатами. Коррупция везде. А никому не хочется со всем этим бороться, потому что рыба гниет с головы.

Сейчас хотят поддерживать частное предпринимательство. Зачем ему давать льготные кредиты? которые наполовину разворовываются? Лучше предоставьте стране дешевый газ, тем более что в Западе страны мноого факелов которые днем и ночью сжигают попутный газ; предоставьте доступ к коммуникациям; сделайте дешевые жд перевозки и перевалочные базы; постройте НПЗ и удешевите топливо и те предприниматели которые реально работают и пользуются этими составляющими реального дела, заработают вовсю. Вот такое мое мнение.



#1531
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

«В Казахстане стоимость газа в некоторых регионах повышена на 300 процентов», – заявил депутат мажилиса парламента от фракции демпартии «Ак жол» Талгат Ергалиев.

   Как известно, цена газа для конечных потребителей в большинстве стран существенно отклоняется от биржевых и контрактных показателей как в большую, так и в меньшую сторону. В результате разница между ценами, которые платят потребители, многократна. На последнем месте рейтинга расположился Казахстан с его дешевым собственным топливом – 10,5 тенге за кубометр.
По данным депутата, стоимость газа в регионах нашей страны, однако, очень волатильна (изменчива, неустойчива). При одинаковой оптовой цене газа – 85 долларов за кубометр – в Южно-Казахстанской области тариф на газоснабжение составляет 22,9 тенге, в Алматинской – 21,76, Костанайской – 18,6 тенге. А по закону субъект естественной монополии обязан предоставлять равные условия потребителям регулируемых услуг.
Казахстан по запасам природного газа занимает одно из ведущих мест в мире. При этом цены в отдельных областях сопоставимы с ценами в странах, импортирующих природный газ, утверждает мажилисмен и приводит конкретные факты.
В Белоруссии, например, стоимость природного газа для конечного потребителя составляет 13 тенге за кубометр. Как известно, эта страна импортирует газ из России по льготным ценам: Россия продает его Белоруссии по 160 долларов США за тысячу кубометров, а население получает его почти вдвое дешевле.
Такое несоответствие характерно почти для всех постсоветских стран. Государства фактически субсидируют этот рынок для поддержания социальной стабильности. В Украине газ стоит 18 тенге за кубометр, страна платит за российский газ «европейскую» цену, а население его покупает в несколько раз дешевле.
«В Казахстане же вместо снижения стоимости газа за счет модернизации газопроводных сетей, совершенствования механизма поставки газа, внедрения новых технологий стоимость газа в некоторых регионах повышена на 300%. Повышение тарифов на коммунальные услуги очень болезненно было воспринято населением. При этом прекращение с начала 2013 года субсидирования цены природного газа в итоге может привести к еще большему росту тарифов», – предупреждает правительство Талгат Ергалиев.
Высокая стоимость природного газа неотвратимо приводит к высокой себестоимости производства тепловой энергии. А, например, в Костанайской области отопительный сезон длится не меньше 213 дней. Из-за того, что стоимость газа в этом регионе по сравнению с соседней Актюбинской областью дороже в 8 раз, костанайцы платят за отопление одного квадратного метра жилой площади более 106 тенге в месяц, что вдвое и даже втрое превышает средние затраты на отопление жителей других регионов страны. Можно ли в этом случае говорить о соблюдении принципа социальной справедливости?
Депутат сказал и о других нарушениях прав потребителей. В частности, в ЮКО монополист взял за практику принудительный сбор предоплаты за еще не поставленный газ, произвел незаконный сбор гарантийных взносов в размере 330 млн тенге, необоснованно находившийся на счетах газоснабжающей организации без выплаты вознаграждения потребителям, обязал население оплачивать услуги внутридомового газового обслуживания, договоры о поставке газа составлялись без учета мнения потребителей.
В декабре 2012 года был проведен запуск газопровода «Кордай-Шу» в Жамбылской области мощностью 462 млн кубометров газа в год. Строительство объекта обошлось государственной казне в 3,949 млрд тенге. Однако стоимость подключения жилых строений к газу составляет 390 тыс. тенге за одну точку, тогда как в других регионах стоимость аналогичных услуг в несколько раза ниже. Кто и как делал подобные расчеты?
Безусловно, огромная разница в цене на газ между регионами создает неравные условия для развития бизнеса. Ведь бизнес, как правило, ориентируется на низкие цены на газ, поэтому он размещает новые производства там, где цена на него ниже.
«Между тем даже с текущими объемами добычи газа республика могла бы обеспечить себя голубым топливом на 100 процентов, если бы сжиженный углеводородный газ – побочный продукт, получаемый при переработке попутного нефтяного газа – не сжигался в факелах.
В стране не единожды принимались программы по газификации, но так и не были полностью обеспечены потребности внутреннего рынка и энергетическая независимость страны. При непрерывно пылающих факелах многие потребители по-прежнему вынуждены отапливать свои жилища углем.
При этом львиная доля вырабатываемого в стране сжиженного газа уходит за рубеж, потому что экспортные цены как на сжиженный газ, так и на природный значительно выше, чем внутренние. Если в среднем в Казахстане цена газа за тысячу кубометров составляет 63 доллара, то в Европе она доходит до 346 долларов», – резюмирует депутат.
Одним из вариантов решения проблемы нарушения прав потребителей и восстановления принципа социальной справедливости он предлагает правительству Серика Ахметова рассмотреть вопрос о снижении стоимости газа для населения путем выравнивания его стоимости по регионам.
К сказанному мажилисменом хотелось бы добавить другую информацию. В западных регионах Казахстана из-за дороговизны газа население отапливает жилища саксаулом. Экологи бьют тревогу: с лица казахской земли исчезает еще одно национальное достояние…

Жумабике ЖУНУСОВА



#1532
Мафиози

Мафиози

    Незнайка

  • В доску свой
  • 7 247 сообщений

2Мафиози. А нам не сделали так же? Все перечисленное есть у нас. Интересно почему? :)
Сделали только не до конца...в Евросоюз нам не предложили войти с последующей революцией...Возникает вопрос -,а девальвация не один из не прописанных моментов? в данном меморандуме?И какие еще есть моменты (для усиления соц напряжения)которые там не прописаны..но могут нам аукнуться.
  • 0

#1533
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
недавно читал статью где предполагают что девальвация у нас (и не только у нас) началась после того как ФРС начала снижать эммиссию доллара. помнится Руслан возмущался - причем в теме про недвижимость Алматы ФРС и ее политика )))

#1534
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
"В Алматы неизвестные скручивают госномера с авто и оставляют инструкции, как их вернуть"
вот еще примерчик, опять активизируются всякая гопота, воришки и тд из 90-х, что явственно показывает кризис продолжается, несмотря на утверждения одного злостного адепта Хабара и Кашагана )))

#1535
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений

 

Кроме того, 80% доходов от Карачаганака, которые с нынешнего года получает казахстанская сторона - это наглядный пример того, какой рывок для дальнейшего развития получит на практике экономика РК от запуска Кашагана.

Лучше предоставьте стране дешевый газ, предоставьте доступ к коммуникациям; сделайте дешевые жд перевозки и перевалочные базы; постройте НПЗ и удешевите топливо и те предприниматели которые реально работают и пользуются этими составляющими реального дела, заработают вовсю. Вот такое мое мнение.

 

Все это правильно. Вот только на какие деньги все это будет делаться? Откуда эти деньги возьмутся? Упадут с неба? Нефтеперерабатывающий завод бесплатно построят прилетевшие марсиане?

Чтобы развивать инфраструктуру и собственное конкурентноспособное производство, нужны огромные средства, которые и поступают в бюджет от крупных месторождений, в том числе и от Карачаганака. А с выходом Кашагана на полную проектную мощность эти поступления значительно увеличатся, и дальнейший рывок получит в том числе и развитие инфраструктуры, о которой вы говорите.   


Сообщение отредактировал Pref: 26.02.2014, 12:11:20

  • -3

#1536
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

2Мафиози. А нам не сделали так же? Все перечисленное есть у нас. Интересно почему? :)
Сделали только не до конца...в Евросоюз нам не предложили войти с последующей революцией...Возникает вопрос -,а девальвация не один из не прописанных моментов? в данном меморандуме?И какие еще есть моменты (для усиления соц напряжения)которые там не прописаны..но могут нам аукнуться.

 

ну я не сбрасываю со счетов гораздо бОльшее влияние КНР у нас, чем ЕС. Вот и балансируем. Не знаю я какие там есть еще моменты. Вполне вероятно, что есть документы, которые никто из нас не увидит в ближайшие 50 лет. В которых описаны все действия как президента так и правительства буквально по дням.


  • 0

#1537
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

Все это правильно. Вот только на какие деньги все это будет делаться? Откуда эти деньги возьмутся? Упадут с неба? Нефтеперерабатывающий завод бесплатно построят прилетевшие марсиане?

Чтобы развивать инфраструктуру и собственное конкурентноспособное производство, нужны огромные средства, которые и поступают в бюджет от крупных месторождений, в том числе и от Карачаганака. А с выходом Кашагана на полную проектную мощность эти поступления значительно увеличатся.  

 

 

пока власть рассматривает бюджет как свой собственный карман, ничего не изменится. Когда начнут расстреливать прилюдно чиновников за воровство и взятки, тогда что-то начнет меняться. И то не факт


  • 0

#1538
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений
помнится Руслан возмущался - причем в теме про недвижимость Алматы ФРС и ее политика )))

Сломлен, поражен, разгромлен)))

Особенно поразила развитость мозга, в частности его "задняя" часть (в народе называется "задний ум"). Это ведь великое умение подстраивать какие-то отдельные фрагменты под свою доктрину и находить связи там, где их нет.

Вот при прошлой девальвации было снижение эмиссии? Нет, а было наоборот увеличение. Но девальвация ведь была. Так почему в одном случае эмиссия играет роль, а в другом нет? Не напрягайтесь, не тратьте время. Для этого книжки надо читать какие-нить теоретические.

А если ещё раз подымите аналы своих воспоминаний, то вспомните, что риэлтор Руслан М говорил (запишите себе на холодильнике, или на компе, чтобы  очередной раз ересью не сорить):

- уровень цен рынка недвижимости является зависимым фактором, а не определяющим

- на формирование уровня цен на рынке недвижимости влияют не только экономические показатели, но и политические и социальные.

 

А если в Вашем причинно следственном механизме по анализу ситуации есть только один фактор, который рассматривается при анализе, то вперед.

Поверьте, что и климат в какой-то степени влияет на уровень цен на недвижимость, а по некоторым отдельным сделкам даже уровень атмосферного давления.

Так почему об этом не говорите? Я понимаю, что у мужчин развито туннельное зрение, но не да такой же степени))


Сообщение отредактировал Ruslan M: 26.02.2014, 12:25:35

  • 0

#1539
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений
Все это правильно. Вот только на какие деньги все это будет делаться?

А зять Есимова на какие деньги купил АТФ банк? 500 лимов баксов отвалил. Нигде особо не фондировался, так вытащил из бизнеса легко и просто. Наверное родственники у президента талантливые предприниматели, а не дармоеды как мы.

 

 

построят прилетевшие марсиане?

можно и на планете земля найти инвесторов, у которых достаточно технологий и возможностей построить НПЗ, а возможно что и нефтехим. Предоставить им нормальные условия, пусть работают. 


Сообщение отредактировал uncle Bob: 26.02.2014, 12:17:17


#1540
антинейтрон

антинейтрон
  • В доску свой
  • 1 311 сообщений

Все это правильно. Вот только на какие деньги все это будет делаться? Откуда эти деньги возьмутся? Упадут с неба? Нефтеперерабатывающий завод бесплатно построят прилетевшие марсиане?

 

Чтобы развивать инфраструктуру и собственное конкурентноспособное производство, нужны огромные средства, которые и поступают в бюджет от крупных месторождений, в том числе и от Карачаганака. А с выходом Кашагана на полную проектную мощность эти поступления значительно увеличатся, и дальнейший рывок получит в том числе и развитие инфраструктуры, о которой вы говорите.

100 ярдов долларов вбухали в ипотеку, т.е. своими руками отдали китайцам в обмен на некачественный цемент.

поимели пузырь. бизнес стоит до сих пор из-за запредельных цен на земли и др.недвижимость. ни одного завода не построили, ни одного рабочего места не создали.

и как бонус: к потерянным 100 ярдам прибавились выделенные несколько десятков ярдов зелени из нац.фонда на спасение банков и достройку начатых объектов.

ДЕНЬГИ БЫЛИ ПРОСТО ЗАЦЕМЕНТИРОВАЛИ ИХ
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.