Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5002

#1061
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

если  случится

крах банковской сферы
, то

небывалая высота стомости недвижки
будет неосуществима по причине хаоса.... 
  • 1

#1062
Erbol Maksutov

Erbol Maksutov
  • Гость
  • 38 сообщений

 

если  случится

 

крах банковской сферы
, то

 

небывалая высота стомости недвижки
будет неосуществима по причине хаоса.... 

 

а то вы не знаете законы нашего рынка и нашей жизни: человек человеку волку, увы :(


  • -2

#1063
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

У народа сегодня чертова тьма денег на руках, в связи с массовым закрытием депозитов.
угадайте, куда наличка потечет прежде всего?

большая часть "под матрац" (как у вашего покорного слуги :)).
но даже если предположим что все 100% потекли в недвижимость, то:
а) общая стоимость недвиги в Ате примерно 40 млрд $, чтоб толкнуть такую махину вверх нужны соответствующего размера суммы, которых нет на депозитах. некоторой небольшой и недлительный рост вполне возможен, но он быстро сменится спадом, тк
б) как только иссякнут этот приток денег снятых с депозитов, цены начнутся валиться ибо больше денег на недвигу нет и не предвидится )))

Сообщение отредактировал winXP: 18.02.2014, 16:12:22


#1064
Erbol Maksutov

Erbol Maksutov
  • Гость
  • 38 сообщений

 

У народа сегодня чертова тьма денег на руках, в связи с массовым закрытием депозитов.
угадайте, куда наличка потечет прежде всего?

большая часть "под матрац" (как у вашего покорного слуги :)).
но даже если предположим что все 100% потекли в недвижимость, то:
а) общая стоимость недвиги в Ате примерно 40 млрд $, чтоб толкнуть такую махину вверх нужны соответствующего размера суммы, которых нет на депозитах. некоторой небольшой и недлительный рост вполне возможен, но он быстро сменится спадом, тк
б) как только иссякнут этот приток денег снятых с депозитов, цены начнутся валиться ибо больше денег на недвигу нет и не предвидится )))

 

ну хотя да, вы правы.

тем не менее, лично я все-таки собираюсь вложиться уже в этом месяце. надоело ждать, когда нас опрокинут еще раз. дождался уже..


  • 0

#1065
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

Слухи какие-то нехорошие про Каспий.Что там происходит?

водку продавать стали, судя по очередям


  • 0

#1066
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

интересно какая была девальвация 15 лет назад

что в период первой девальвации национальной валюты 1999 года, Правительство дало возможность казахстанским вкладчикам конвертировать свои банковские вклады в доллары по прежнему курсу - при условии, что они не будут снимать деньги со счетов в течение 9 месяцев после обвала тенге.

 

врут. Я тогда заработал на этом, потому знаю.


  • 0

#1067
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

реальная цена?http://vse.kz/topic/...a-8-sotok-izhs/

Я сомневаюсь что за такие деньги можно построить капитальный качественный дом для себя.учитывая отделку первого этажа..правда я не знаю шо там за отделка..Но если отопление,проводка и канализация есть то...Не получается у меня цена  в 110 000 за 300 квадратов..

Я строил реально для себя  220 квадратов так у меня уже в 605 за квадрат вылазит и это без дорогой отделки.В чем подвох? в местоположении? но есть еще себестоимость строительства..

себестоимость строительства неплохо снижают морские контейнеры.


  • 0

#1068
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

 

О боже ( какой ажиотаж-то с депозитами этими (

сейчас самое разумное для банков - вообще приостановить выдачу депозитов... Как сделал это Рузвельт во время Великой Депрессии... дней на 5-10 не больше - нервы успокоятся и жизнь войдёт в привычную колею... банки о5 же не упадут...  тоже ИМХО 

 

 

этого и добивались спамеры своей смской про банкротство банков. Только вот для чего им остановка выдачи депозитов?


  • 0

#1069
Мафиози

Мафиози

    Незнайка

  • В доску свой
  • 7 247 сообщений

 

реальная цена?http://vse.kz/topic/...a-8-sotok-izhs/

Я сомневаюсь что за такие деньги можно построить капитальный качественный дом для себя.учитывая отделку первого этажа..правда я не знаю шо там за отделка..Но если отопление,проводка и канализация есть то...Не получается у меня цена  в 110 000 за 300 квадратов..

Я строил реально для себя  220 квадратов так у меня уже в 605 за квадрат вылазит и это без дорогой отделки.В чем подвох? в местоположении? но есть еще себестоимость строительства..

себестоимость строительства неплохо снижают морские контейнеры.

 

дык он указывает стену в два кирпича.


  • 0

#1070
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

а то вы не знаете законы нашего рынка и нашей жизни: человек человеку волку, увы :(

 

 

Да дядя Коля ваще пацан - штаны на лямках. откуда ему знать заокны нашей жизни? Сидит себе в бункере в Виннице и колдует оттуда на индекс КИ


  • 0

#1071
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

 

реальная цена?http://vse.kz/topic/...a-8-sotok-izhs/

Я сомневаюсь что за такие деньги можно построить капитальный качественный дом для себя.учитывая отделку первого этажа..правда я не знаю шо там за отделка..Но если отопление,проводка и канализация есть то...Не получается у меня цена  в 110 000 за 300 квадратов..

Я строил реально для себя  220 квадратов так у меня уже в 605 за квадрат вылазит и это без дорогой отделки.В чем подвох? в местоположении? но есть еще себестоимость строительства..

себестоимость строительства неплохо снижают морские контейнеры.

 

дык он указывает стену в два кирпича.

 

и? Что мешает-то?

Мне как-то тоже продавали "шпальный дом". Там было две шпалы - на крыльце.


  • 0

#1072
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

такие дома, по-моему, как раз "для себя"

Я тоже раньше думал, что "для себя" означает высокое качество. Но на практике убедился, что это означает постройку собственными силами или присутствии собственника на всех этапах строительства. Но это никак не является эталоном качества.


  • 0

#1073
Мафиози

Мафиози

    Незнайка

  • В доску свой
  • 7 247 сообщений

и? Что мешает-то? Мне как-то тоже продавали "шпальный дом". Там было две шпалы - на крыльце.
Есть подозрения что там не  кирпичка?А всеж если кирпичка то не бьет по сумме у меня..в соотношении цена - качество чего то не сходится..чего то одного я нащупать не могу..
  • 0

#1074
Жизель Ибрагимова

Жизель Ибрагимова
  • Гость
  • 41 сообщений

 

 

 

О боже ( какой ажиотаж-то с депозитами этими (

сейчас самое разумное для банков - вообще приостановить выдачу депозитов... Как сделал это Рузвельт во время Великой Депрессии... дней на 5-10 не больше - нервы успокоятся и жизнь войдёт в привычную колею... банки о5 же не упадут...  тоже ИМХО 

 

 

этого и добивались спамеры своей смской про банкротство банков. Только вот для чего им остановка выдачи депозитов?

 

не знаю ((

может нагнать ажиотажа и усугубить ситуацию? честно говоря у них неплохо получилось (


  • 0

#1075
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

е бьет по сумме у меня..

Кирпич стырили у соседей))

теперь бьет сумма? )))


  • 0

#1076
Мафиози

Мафиози

    Незнайка

  • В доску свой
  • 7 247 сообщений

 

е бьет по сумме у меня..

Кирпич стырили у соседей))

теперь бьет сумма? )))

 

ну ток если так))) да и то еще 20% сэкономленного надо найти))


  • 0

#1077
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

этого и добивались
А Вы, получается, в курсе намерений этих коварных врагов банков?  ;)

И каковы их дальнейшие действия?  :confused:

А по мне - так просто кто-то намеренно мутит воду... Понятно, что запущена утка - банкротсво банков приходит, как правило, неожиданно... И этот показной альтруизм "Люди! Снимайте бабло..." сам по себе достаточно подозрителен... :dont:

Так говорите - штаны на лямках?к-хе... :D


  • 0

#1078
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

и? Что мешает-то? Мне как-то тоже продавали "шпальный дом". Там было две шпалы - на крыльце.
Есть подозрения что там не  кирпичка?А всеж если кирпичка то не бьет по сумме у меня..в соотношении цена - качество чего то не сходится..чего то одного я нащупать не могу..

 

труп настоящего хозяина в подвале?


  • 0

#1079
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

этого и добивались
А Вы, получается, в курсе намерений этих коварных врагов банков?  ;)

И каковы их дальнейшие действия?  :confused:

А по мне - так просто кто-то намеренно мутит воду... Понятно, что запущена утка - банкротсво банков приходит, как правило, неожиданно... И этот показной альтруизм "Люди! Снимайте бабло..." сам по себе достаточно подозрителен... :dont:

Так говорите - штаны на лямках?к-хе... :D

 

я? что Вы? Откуда мне? Я просто сижу, на потолок поглядываю... 

 

Конечно намеренно. Конечно утка. А вот банкротство можно предсказать. Мой сокурсник аккуратно за неделю до краха Лемон Бразерс вывел оттуда все бабки. Говорит, чуйка подсказала. Инфа с потолка.

 

Про штаны я в курсе и написал не спроста :). У самого такие :)


  • 0

#1080
Мафиози

Мафиози

    Незнайка

  • В доску свой
  • 7 247 сообщений

 

 

и? Что мешает-то? Мне как-то тоже продавали "шпальный дом". Там было две шпалы - на крыльце.
Есть подозрения что там не  кирпичка?А всеж если кирпичка то не бьет по сумме у меня..в соотношении цена - качество чего то не сходится..чего то одного я нащупать не могу..

 

труп настоящего хозяина в подвале?

 

эть не знаюю  сам случайно ссылку увидел..))


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.