Сообщений в теме: 5002

[hatra]

Слухи какие-то нехорошие про Каспий.Что там происходит?

[Жизель Ибрагимова]

Жадность фраера сгубила,вас тоже и народ тоже,даже не сомневайтесь.Идет проверка на вшивость.Цены обязательно упадут,чтобы не говорили,законы экономики обмануть нельзя.

а если нет?

[NiX-373]

Слухи какие-то нехорошие про Каспий.Что там происходит?

наверно, конкуренты оживились... 

[Дмитрий Владимирович]

Мне кажется, что недвижимость рано или поздно будет дешеветь. Почему? Аргументы?

 

1. Покупательская способность населения стремительно падает, а с учетом девальвации все уже плачевно.

2. Банки вынуждены будут выйти на рынок продавая свою залоговую  недвижимость, чтобы обеспечить ликвидность

 

Для меня этих аргументов достаточно. Да вначале цены могут подорваться вверх, но все равно позже откатятся.

Сейчас самое время будет выждать и покупать недвигу. В дальнесрочной перспективе цены вырастут

[winXP]

Мне кажется, что недвижимость рано или поздно будет дешеветь. Почему? Аргументы?

1. Покупательская способность населения стремительно падает, а с учетом девальвации все уже плачевно.
2. Банки вынуждены будут выйти на рынок продавая свою залоговую недвижимость, чтобы обеспечить ликвидность

Для меня этих аргументов достаточно. Да вначале цены могут подорваться вверх, но все равно позже откатятся.
Сейчас самое время будет выждать и покупать недвигу. В дальнесрочной перспективе цены вырастут

+100 )))

[winXP]

интересно какая была девальвация 15 лет назад

что в период первой девальвации национальной валюты 1999 года, Правительство дало возможность казахстанским вкладчикам конвертировать свои банковские вклады в доллары по прежнему курсу - при условии, что они не будут снимать деньги со счетов в течение 9 месяцев после обвала тенге.

[Мафиози]

реальная цена?http://vse.kz/topic/...a-8-sotok-izhs/

Я сомневаюсь что за такие деньги можно построить капитальный качественный дом для себя.учитывая отделку первого этажа..правда я не знаю шо там за отделка..Но если отопление,проводка и канализация есть то...Не получается у меня цена  в 110 000 за 300 квадратов..

Я строил реально для себя  220 квадратов так у меня уже в 605 за квадрат вылазит и это без дорогой отделки.В чем подвох? в местоположении? но есть еще себестоимость строительства..

[winXP]

Интересный коментарий с статьи про недвигу, вот только что за передачка в которой выступал г-н Унгефуг под детектором лжи, я бы посмотрел )))

Гость_Боралдай Вчера, 00:34
Нина Лукьяненко также как и Унгефунг - 2 горе-спекулянта бегунки. Уже давно дискредитировали себя. Спекулянт Унгефунг который себя сам несправедливо называет экспертом - приходил на передачу где проходил интервью под полиграфом и постоянно детктор лжи его ловил на вранье. Всех риелторов прогнать на полиграфе и выкинуть вообще из этой области. Запретить посреднические услуги.

[tima7]

Мне кажется, что недвижимость рано или поздно будет дешеветь. Почему? Аргументы?

 

1. Покупательская способность населения стремительно падает, а с учетом девальвации все уже плачевно.

2. Банки вынуждены будут выйти на рынок продавая свою залоговую  недвижимость, чтобы обеспечить ликвидность

 

Для меня этих аргументов достаточно. Да вначале цены могут подорваться вверх, но все равно позже откатятся.

Сейчас самое время будет выждать и покупать недвигу. В дальнесрочной перспективе цены вырастут

Все ваши козыри бьет сегодняшняя ситуация со снятием депозитов.Люди снимают депозиты тоннами.

Альтернатива чтобы не своровали - покупать недвижимость.Представляете если на хотя бы 30% снятых депозитов кинутся покупать недвижимость.Цена реально может пойти вверх) даже может недвижимости не хватить))))

Сообщение отредактировал tima7: 18.02.2014, 14:43:47

[Ruslan M]

Люди снимают депозиты тоннами.

50% депозитов принадлежит 2% "вкладчиков".

У этих 2% "вкладчиков" недвиги хоть отбавляй уже.

[Византиец]

Все ваши козыри бьет сегодняшняя ситуация со снятием депозитов.Люди снимают депозиты тоннами.
Альтернатива чтобы не своровали - покупать недвижимость.Представляете если на хотя бы 30% снятых депозитов кинутся покупать недвижимость.Цена реально может пойти вверх) даже может недвижимости не хватить))))

На те суммы которые, которые держит в банках обычное население, из недвижимости можно купить только домик для "барби".
Необычные вкладчики, это те самые 2%, что владеют 50% процентами всех вкладов. У этих 2%, недвижимость уже есть, не стали лишнее покупать до этого, не будут и сейчас.

[Dallita]

Представляете если на хотя бы 30% снятых депозитов кинутся покупать недвижимость.Цена реально может пойти вверх) даже может недвижимости не хватить))))

 

Это большое преувеличение, мягко говоря. Суммы депозитов в большинстве у простого народа не такие чтобы купить  даже однушку.

[Pref]

Ага. Именно поэтому сегодня очереди во всех отделениях Каспибанка на снятие депозитов ))

Наверно, эти самые 2 процента в очередях стоят ))

[Ruslan M]

Я сомневаюсь что за такие деньги можно построить капитальный качественный дом

Наблюдал картину как строят дома некоторые "для себя", и даже помогал в постройке такого дома.

"Для себя":

- часть работ или все выполняются самостоятельно с помощью родственников и друзей, что дает экономию до 30% от себестоимости (затраты только еда, бухло и доставка)

- многие материалы так называемые "подручные": раствор и бетон месим сами в корыте лопатами, опалубка из "всего что было", арматура "толстая но подешевле", прочие материалы (здесь экономия до 20%)

- проект определяем "сами" (начертили, может быть углы отстрелили с теодолитом и все). Здесь тоже экономим несколько тысяч

- качество работ определяем также на глазок, а если что-то не получилось, то и ничего страшного, ведь будет "незаметно"

 

В этом доме меня беспокоят качество кладки, а также фундамент. Все остальное можно решить. Для оценки такого дома однозначно нужен технический специалист с проведением анализа скрытых работ.

Кстати на тех плане стоит отметка о самовольном строении, а в объявлении о наличии акта ввода в эксплуатацию.

А так с виду дом ничего, но требуется ещё штук 50-70 вложить минимум.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 18.02.2014, 15:08:41

[Ruslan M]

сегодня очереди во всех отделениях Каспибанка

Может опять Бандэрос заявки на кредит принимает

[Жизель Ибрагимова]

О боже (

какой ажиотаж-то с депозитами этими ((( вот теперь еще страшнее стало!

кажется, надо покупать сейчас, пока цена не полезла вверх, а она полезет! (

[NiX-373]

Наблюдал картину как строят дома некоторые "для себя"

такие дома, по-моему, как раз "для себя" и не строят, а с целью перепродажи "как настоящий"... А "для себя" можно и постараться сделать как надо... ИМХО...

 

 

 

О боже ( какой ажиотаж-то с депозитами этими (

сейчас самое разумное для банков - вообще приостановить выдачу депозитов... Как сделал это Рузвельт во время Великой Депрессии... дней на 5-10 не больше - нервы успокоятся и жизнь войдёт в привычную колею... банки о5 же не упадут...  тоже ИМХО 

Сообщение отредактировал NiX-373: 18.02.2014, 15:23:22

[Pref]

 

сегодня очереди во всех отделениях Каспибанка

Может опять Бандэрос заявки на кредит принимает

 

Ага. А двойник Бандераса, судя по очередям, сегодня еще в Центр-Кредите калымит  

[Жизель Ибрагимова]

Жалко, что сами строительные компании ничего по этим всем поводам не сообщают. 

сейчас такое время, что лучше всего идти на контакт со свомии клиентами

[Erbol Maksutov]

У народа сегодня чертова тьма денег на руках, в связи с массовым закрытием депозитов.

угадайте, куда наличка потечет прежде всего?

если такой ажиотаж продержится и дальше, нас ждет крах банковской сферы и небывалая высота стомости недвижки