Сообщений в теме: 2982

[Mr&MrsSmith]

Получила ответ от ФН:
1. По объекту ЖК "Толе би тау" стоимость нереализованных помещений состалвяет 528 млн. тенге из расчета 120 000 тенге за 1 кв.м., при этом стоимость завершения объекта 1,6 млрд.тенге. Поскольку финансирование из ФН осуществляется на возвратной основе, то финансирование вашего ЖК невозможно, поскольку сумма для завершения превосходит сумму реализации непроданных квартир. Также застройщик не предоставил гарантии дополнительных денежных потоков по данному проекту.
2. Земля "Жетысу" находится в залоге Казкоммерцбанка. По результатам проведенных переговоров, банк отказался снять обременение и намерен начать процедуру банкротства Бейбарыс билдинга. (не Бейбарыс продактс). Короче, "жетысу" банк забирает себе.
3.Более того, счета застройщика находятся под арестом по причине исков со стороны третьих лиц.
В связи с вышесказанным, Фонд выражает сожаление и сообщает о прекращении дальнейшего рассмотрения возможности финансирования объекта "Толе би тау".
С уважением Амрин.


Я позвонила в ББ, попросила прокоменнтировать данный ответ. Финансовый директор ответил мне, что все это правда, осталась только одна надежда - финансирование от Самрук через Альянс. Сегодня руководство ББ в 19-00 встречается с представителями Альянсбанка и получат ответ. Завтра утром созвонюсь с ББ и узнаю результаты. Если ответ будет отрицательный, думаю к ИГ должны будут подключится профессиональные юристы для консультаций. Поскольку я лично не знаю что мы будем делать дальше.

[Администрация Бейбарыс]

Уважаемые долевые участники ЖК «Толе Би Тау»!
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-
монтажных работ:
1) 17.06.09г. начнется бетонирование 2-ой половины 15-го этажа блока «D».

2) 20.06.09г. начнется бетонирование 1-ой половины 14-го этажа блока «С».

3) завершены работы по установке профиля для кладки теплоблоков на 1-2 этаже блока «А», начата установка профиля для кладки теплоблоков на 3-ем этаже.

4) начата кладка теплоблоков в блоке «А».

5) На данный момент на объект поставлено:

- 875,2 м3 теплоблоков.

О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.


С уважением,

Администрация Бейбарыс.

[black&white]

Мдяяя, не фонтан
Остается только Самрук. Ну чтож думаю теперь нам боятся и тихо сидеть незачем так как теперь это не может никого отпугнуть а наоборот Самрук наши шумные действия могут привлечь и сколнить к финансированию - может пошумим? соберем СМИ?

[Jamilya]

Уважаемые ББ! А когда придут ДАВНО обещанные окна? и когда их начнут вставлять?

Сообщение отредактировал Jamilya: 16.06.2009, 19:04:22

[amsterdam]

Суровая реальность состоит в том, что если ББ не достроит объект, его для дольщиков Толе Би Тау не достроит никто. Потому что это будет чужая стройка и для нас потерянные квартиры, мы продолжаем верить в искренность стремления г-на Нурова А., закончить стройку не смотря ни на что

Экс ИГ

[amsterdam]

Вот очень интересная статья. Пройдите по этой ссылке

[Администрация Бейбарыс]

Уважаемые долевые участники ЖК «Толе би Тау»!

Администрация ТОО «Бейбарыс Продактс» информирует Вас о текущем состоянии по финансированию проекта.

1. АО «Фонд недвижимости» 15.06.2009г. отказал в финансировании ЖК «Толе Би Тау» в связи с недостаточностью свободных площадей объекта для продажи и ЖК «Жетысу Нуры-2» в связи с отказом АО «Казкоммерцбанк» несмотря на отсутствие кредита по данному объекту освободить от обременения земельный участок под строительство.
2. 16 июня состоялась повторная встреча с руководством АО «Альянс Банк» по обсуждению возможности финансирования нашей заявки по завершению строительства ЖК «Толе Би Тау». До конца текущей недели банком будут оценены предложенные Бейбарс дополнительные залоги. По рекомендации банка нами сегодня будет заключен Договор на проведение технического аудита с АО «НЦ Курылысконсалтинг», с 18.06.2009г. компания приступит к проведению техаудита объекта. Следующая встреча с руководством «Альянс банка» состоится не позднее 25 июня (о результатах мы вас дополнительно проинформируем).
3. Сообщаем, что в соответствии с договоренностями, достигнутыми на собрании 13.05.2009г., Бейбарс продолжает финансирование строительства в размере 400 тыс. USD в месяц за счет иных источников.


С уважением,

Администрация Бейбарыс

[black&white]

А почему Казкоммерцбанк отказывается снять обременение на залог, если у ББпродактс "отсутствует кредита по данному объекту". Получается его заложили по другому объекту? по Жетысу?

[YeZudova]

Всем добрый день. Сегодня в 16,00 состоялась встреча ИГ с руководством ББ. Господин Нуров дал нам разъяснения по следующим вопросам:
1, По окнам-пришли две машины с рамами(это составляет 50% от общего числа окон), стекла будут вставляться здесь, т.к. при транспортировке их из Турции приходит порядка 60% боя. Во вторник на сайте будут размещены фотографии прибывших окон. Остальные две машины еще в пути. Задержка произошла по причине закрытия Ираном границы и груз простоял там 24 дня.
2. Силовые кабеля находятся в Шымкенте. Покаих привозить не будут, что бы избежать воровства.
3. В этом месяце возможно небольшое увеличение финансовых вливаний в стройку за счет собственных средств (т.е. немного больше четырехсот тысяч у.е.). В остальном все остается по-прежнему- т.е. не менее 400 000 у.е. в месяц.
4. По Альянс Банку во вторник в еженедельном отчете уже скорее всего будет предоставлена точная информация по финансированию. Но окончательно вопрос планируют решить до 01.07.2009г. Г-н Нуров настроен довольно оптимистично, на 90% уверен в положительном решении. Т.к. например компании Ахсель Кент Альянс выдал кредит, (ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ КРЕДИТ, А НЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ЧЕРЕЗ ФН!) в размере 100 000 000 у.е. на завершение строительства. Но опять же не будем гадать и заранее чему-то радоваться. Дождемся окончательного ответа.
5. Лифты будут в августе.
6. По объекту Жетысу- Казком еще никого не объявлял банкротом и не забирал Жетысу, просто пока выставили ББ уведомление о досрочном возврате долгов, однако г-н Нуров заявил, что все деньги которые у него появляются он намерен вливать в стройку Толе би Тау.
7.Г-н Нуров еще раз подчеркнул, что никуда скрываться он не собирается! Он завершит наш объект при любом раскладе и даже если он выезжает из страны, то это исключительно по делам бизнеса, но никак не для того что бы сбежать от нас.
8. Иг было составлено письмо на имя г-на Келимбетова с просьбой оказать содействие в финансировании нашего объекта и если все таки будет получен отказ- разъяснить его причины. И почему в таком случае все слова и обещания государства и правительства расходятся с делом.
Я заезжала на почту, у них к сожалению зависла программа во всех отделениях и сегодня отправка письма невозможна, но завтра с утра я обязательно его отправлю.
9. Сейчас ББ разработали схему покоторой они будут являться ген. подрядчиками и от них пойдут 4 суб подрядчика, которые будут получать финансирование из Альянса минуя ББ через транзитные счета, т.е. налички на счетах ББ не будет.

Кстати совеиую всем почитать статью в газете Время, ответ Президента и парвительства на открытое письмо дольщиков. В двух словах можно сказать так: государство дольщиков кинуло по своей же разработанной схеме. Вот вам и помощь от государства!

[Molodaya mama]

1,6 млрд. тенге это 10 670 000 долл.США, делим на 400 000 долл.США итого = 26 месяцев при условии что каждый месяц будет поступать 400 000
простая арифметика на тот случай если никто денег не даст, запаситесь терпением, 2 года минимум.

спасибо миссис Смит за то что делится информацией

[Mr&MrsSmith]

Молодая мама, на этот раз вы должны благодарить госпожу Езудову, меня к сожалению на этом собрании не было. Но я очень рада, что нас с Езудовой путают как близнецов!

Вчера после встречи разговаривала с Кунсулу. Мое мнение, что пока все в порядке, опять ждем ответа от Самрук. Уверенность Нурова меня лично никак не радует, поскольку ранее он тоже был во многом уверен, но ничего так и не выстрелило. Я успокоюсь, если Самрук даст деньги, но если нет, то нам прийдется поработать уже гораздо серьезней. На более профессиональном уровне, с привлечением юристов.

[black&white]

ЕЩЕ 2 ГОДА, Ахренеть.... Сдать должны были 2007 году- 4 года просрочки

[SSK]

ЕЩЕ 2 ГОДА, Ахренеть.... Сдать должны были 2007 году- 4 года просрочки

В Москве некоторые недострои и больше стояли, но потом их все достроили. А что вы хотите теперь надеюсь все понимают в каком государстве мы живем. Поэтому если надо ждать то придется ждать.

[Linman]

ЕЩЕ 2 ГОДА, Ахренеть.... Сдать должны были 2007 году- 4 года просрочки

а сколько неустойки натечет....

и никто незнает сколько будет стоить кв.м такой недвижимости через 2года... а некторым платить и платить за аренду жилья... деваться некуда, придется ждать...

А ИГ Рахмет за нелегкую работу...

[Cherry123]

Хотелось бы дополнить, что вчера г-н Нуров обещал закончить строительство независимо от получения кредита до конца этого года. Оценивая сегодняшние темпы - трудно рпредставить. Мы просили увеличить финансирование из собственных средств. Это придется делать, если никто не даст денег. Но у меня сложилось мнение, что к разговору об этом можно будет вернуться только после того как откажут все и везде. ББ хотят получить финансирование, по беседе, подключают все свои всязи. До 01 июля все станет ясно ( в который уже раз!).

[amsterdam]

Что расторгнув договоры с ББ в судебном порядке у кого-то есть иллюзии, что можно будет получить кваритиры быстрее чем ждать, когда достроит ББ?
Предложите реальные осуществимые проекты?
Лучше ждать квартиры, чеи остаться без них. Это не относится к тем, кто хочет вернуть деньги черех суд, у них другие интересы.

[GT888]

Доброе время суток!

Пользуясь случаем, хочу выразить огромную благодарность ИГ,экс ИГ и просто всем дольщикам ТолебиТау на ветке ЦТ,за всё:время, труд,информацию.

На сегодняшний день для меня- вы единственный источник того, что происходит на стройке.
Спасибо.

Что касается Альянса, по своим каналам пробила- есть заявка ББ, рассматривается.
Пока точно ничего не сказали(в банке), но обещали сразу известить о решении по нашему проекту.
Так что, как будет решение, выложу на ветке.

[GDD]

Уважаемые дольщики, от анонимного источника из Самрука Казына нам поступила
информация о том, что в ближайшее время Казкоммерцбанк начнет банкротить
строительную компанию Бейбарыс. Государством будет назначена комиссия по банкротству, которая
распродаст их имущество и разделит между кредиторами,банками, дольщиками и т.д.
Предлагаем провести экстренное собрание для выработки нами общей позиции по этому вопросу.
Вот такая грустная новость.

[Версаче]

Всем привет,

Насколько мне известно процедуры банкротства начаты в отношении ТОО "Бейбарс Билдинг", который строил ЖК "Жетысу Нуры". Предлагаю не поддаваться панике и дождаться решения Альянс Банка.

[Версаче]

Товарищи сегодня были на стройке, хотелось убедиться, что после нелицеприятных действий Казкома в отношении ББ, стройка еще живет...............на мою удачу на стройке оказались представители подрядчиков. Они сказали следующее. На кладке теплоблоков работают 25 рабочих. На блоке А по 4 этаж выставлены алюминивые профили, на 1-м этаже работали рабочие клали теплоблоки. На блоке D 15 этаж залит наполовину, плетут арматуру 16-го этажа. Сказали что в понедельник будут заливать вторую половину 15-го этажа. На блоке С помоему залито 14 этажей. Сказали, что в настоящее время на стройке находятся представители Самрук-Казына, проводят технический аудит.