Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[turk2010]

 

Да точно, это Сатты-2. И АКМатериалдары с их неоднозначной репутацией )))

Кстати люди возле ЖК Туркестан начато строительство безымянного 2-башенного объекта. Заказчик ЖСК Оркен, подрядчик Аркакурылыскомпаниясы.

У кого нить есть инфо по ним? На паспорте даже телефонов нету. Наверное продаж покамесь нету!?

 

 

между ЖК Туркестан и ЖК Сказочный мир строится ЖК Сенатор, заказчик да ЖСК Оркен а подрядчик там сейчас ТОО Гранит Строй из Караганды, первым там был ТОО СК Астанатрансстрой он потом отказался вторым был ТОО Арка Курылыс Компаниясы тоже отказался так как у ЖСК Оркен нет финансирования и вот теперь третий застройщик. Цена от 1300 у.е за кв.м http://centrprodazh....enator-kvartiry

и тут немного фото по объекту http://forum.oldbaza...hsk-orken.3286/

[turk2010]

5424 молодые семьи Астаны подали заявление на участие в программе «Доступное жилье-2020»

Со 2 по 14 июня в столичных ЦОНах осуществлялся официальный прием документов по программе «Доступное жилье -2020» для молодых семей. За это время было подано 5424 заявления. Об этом astana.kz сообщили в пресс-службе аппарата акима  г. Астаны.  

Как известно, в программе «Доступное жилье  2020» предусмотрено несколько основных направлений реализации жилья, одним из которых является реализация жилья молодым семьям. 

Отметим также, что в Астане в рамках реализации государственной программы развития жилищного строительства на 2008-2010 годы в настоящее время  завершено строительство  5 674 квартир общей площадью 261,5 тыс. кв. метров. А до конца текущего года запланировано завершение строительства 2510 квартир общей площадью 151,6 тыс.кв. метров.  

Всего в рамках  реализации вышеуказанной  программы  планируется сдать  порядка 44800 квартир до 2020 года по следующим направлениям: через систему жилстройсбережений 5183 квартир; арендное жилье для очередников 3580 квартир;  арендное  жилье для молодых семей 2778 квартир, также через  фонд АО «КИК  5820 квартир; через  фонд недвижимости «Самрук-Казына» 7118 квартир  и  20402 квартиры  по пилотному  проекту сноса аварийного жилья.

[turk2010]

Частные застройщики предлагают пенсионному фонду инвестировать в арендное жилье. Об этом на круглом столе по вопросам обеспечения населения жильем в центральном аппарате партии "Нур Отан" заявил председатель правления холдинга BI Group Амангельды Омаров, передает корреспондент Tengrinews.kz.

"В качестве дополнительных мер по привлечению инвестиций на рынок недвижимости мы предлагаем несколько механизмов. Первое - это на уровне государства вернуться к вопросу выделения ипотечных кредитов. Второй вопрос - это развитие рынка арендного жилья. (...) 24 миллиарда долларов составляют активы пенсионного фонда. Инвестирование хотя бы 10 процентов этих денег дало бы нам около 2,5 миллиарда тенге инвестиций в жилье. Плюс 10-20 процентов инвестиций со стороны частных инвесторов, это дополнительно 2-3 миллиона квадратных метров жилья", - сказал Омаров.

По его словам, таким образом решается сразу несколько проблем. "Это дало бы мощный импульс развитию доступного жилья и высокий уровень доходности пенсионных фондов. В последние годы мы видим, что доходность пенсионных фондов достаточно низкая. Они даже не покрывают ставку инфляции. А средняя доходность по американскому арендному жилью 6-7 процентов, что вполне приемлемо для наших пенсионных фондов. И конечно же, дополнительные инвестиции на развитие страны и рост ВВП", - пояснил Омаров.

В качестве примера председатель правления холдинга привел США, где рынок арендного жилья занимает до 35 процентов, и около 11 процентов активов пенсионных фондов инвестируется в строительство арендного жилья.

Председатель правления холдинга рассказал, что сейчас у строительных компаний отсутствует фондирование, соответственно темпы строительства значительно отстают от производственных мощностей. Он добавил, что сегодня совершенно отсутствует ипотека. "Ипотеки у нас в настоящее время вообще нет. Если в структуре продаж до кризиса ипотека составляла 60 процентов, то сегодня ноль процентов. То есть в этой части мы фондирования вообще не получаем. Кредитование строительных компаний идет очень медленными темпами, уровень доверия к стройкомпаниям еще не восстановился, соответственно, есть проблемы с финансированием и доступностью кредитных средств. Средняя ставка по кредитам у нас в стране 14-16 процентов, и поэтому мы имеем достаточно высокую себестоимость жилья на один квадратный метр", - пояснил Омаров.

[kikyshonok]

Дд, народ у когоквартира в жигер 2? В чем проблема, почему тянут?

 
Добрый день!
Срок сдачи ЖК «Жигер-2» был перенесен в связи с изменениями, внесенными в проект строительства, – дополнительно строится паркинг и еще один жилой блок.
Срок сдачи планируется на 25 июля текущего года.

Инфа неверна, выдают ключи

[turk2010]

Инфа неверна, выдают ключи

 

 И еще одна хорошая новость только что общался с дорожными рабочими, и прораб говорит что ко дню города закатают асфальт по улице К.Рыскулбекова

[kikyshonok]

Инфа неверна, выдают ключи

 
 И еще одна хорошая новость только что общался с дорожными рабочими, и прораб говорит что ко дню города закатают асфальт по улице К.Рыскулбекова

Ну прям прет ттфу ттфу

Я уже начала растраиваться по поводу биай

[turk2010]

Так если еще в этом году начнут строить торгово-развлекательный центр на месте гараже как планируют будет вообще не район а сказка)))))

[Severyanka]

Инфа неверна, выдают ключи

 
 И еще одна хорошая новость только что общался с дорожными рабочими, и прораб говорит что ко дню города закатают асфальт по улице К.Рыскулбекова

Хорошая новость. Хоть альтернатива для Мусрепова. А то из трех Достаров один выезд...

[Строим счастье]

 

 

Дд, народ у когоквартира в жигер 2? В чем проблема, почему тянут?

 
Добрый день!
Срок сдачи ЖК «Жигер-2» был перенесен в связи с изменениями, внесенными в проект строительства, – дополнительно строится паркинг и еще один жилой блок.
Срок сдачи планируется на 25 июля текущего года.

Инфа неверна, выдают ключи

 

 

Да, Вы правы, - ключи начали выдавать, но официальная сдача дома назначена на 25 июля.

[Severyanka]

Вы правы, - ключи начали выдавать, но официальная сдача дома назначена на 25 июля.

 

 

как я поняла из объяснений менеджеров в отделе продаж, они выдают ключи, чтобы жильцы могли сделать ремонт. На все-про все 3 месяца. И только потом идет сдача дома в эксплуатацию.

[adsdauren]

Доброе утро.

 Кому то уже выдали ключи Жигер 2? Нам пока никто не звонил из BI-GROUP.Звонил на 360-360, говорят выдача пока не началось.

[Barbican]

Поделитесь информацией по ЖК "Кристал", что на левом берегу?

[Строим счастье]

 

Добрый день!

Срок сдачи ЖК «Жигер-2» был перенесен в связи с изменениями, внесенными в проект строительства, – дополнительно строится паркинг и еще один жилой блок.

Срок сдачи планируется на 25 июля текущего года.

 

 

А вы не в курсе что будет строиться дальше на месте гаражей за ЖК Жигер-2 до ул.Ш.Кудайбердыулы и когда планируется???? Говорят этот отвод тоже BI Group.

 

 

Здравствуйте! Строящийся объект за ЖК «Жигер-2» не является проектом BI Group, информацию по нему предоставить не можем.

[turk2010]

Поделитесь информацией по ЖК "Кристал", что на левом берегу?

знаю только одно что застройщик ТОО SADI групп они же строили ЖК Целиноград, Целиноград-2, Целиноград-3, в самом начале сдачу планировали на август 2014 года и цена начиналась с 1400 у.е. за 1 кв.м., там планировалось одноподъездные шести этажные дома и почему-то офисы должны были быть на последнем этаже, строится должен в районе Комсомольском недалеко от ЖК Комсомольский

[Naz_a]

Вы правы, - ключи начали выдавать, но официальная сдача дома назначена на 25 июля.

 
как я поняла из объяснений менеджеров в отделе продаж, они выдают ключи, чтобы жильцы могли сделать ремонт. На все-про все 3 месяца. И только потом идет сдача дома в эксплуатацию.

Кстати, кто сведущ, подскажите, насколько критично в Би-ай групп не уложиться с ремонтом именно в три месяца? Если дом сдается зимой, а ремонт хотелось бы делать летом, например? Штрафы какие-то в договоре прописаны...

[Barbican]

 

Поделитесь информацией по ЖК "Кристал", что на левом берегу?

знаю только одно что застройщик ТОО SADI групп они же строили ЖК Целиноград, Целиноград-2, Целиноград-3, в самом начале сдачу планировали на август 2014 года и цена начиналась с 1400 у.е. за 1 кв.м., там планировалось одноподъездные шести этажные дома и почему-то офисы должны были быть на последнем этаже, строится должен в районе Комсомольском недалеко от ЖК Комсомольский

 

 

Как думаете....стоит или нет? Они цену скинули на этой недели и что-то мучают меня сомнения.

Хотя на объект еще не выезжал и предварительный договор не ознакамливался

[turk2010]

Как думаете....стоит или нет? Они цену скинули на этой недели и что-то мучают меня сомнения.

Хотя на объект еще не выезжал и предварительный договор не ознакамливался

 

 

незнаю мне проект очень даже нравиться я бы вложился строют они тоже нормально, дом тем более не муравейник вот сейчас они заканчивают ЖК Целиноград-3 и тоже недавно талкали по 1200 у.е. временно а сейчас уже вроде подняли. Плюс еще район отличный напротив зеленного квартал.

[kikyshonok]

Дд, народ у когоквартира в жигер 2? В чем проблема, почему тянут?

 
Добрый день!Срок сдачи ЖК «Жигер-2» был перенесен в связи с изменениями, внесенными в проект строительства, – дополнительно строится паркинг и еще один жилой блок.Срок сдачи планируется на 25 июля текущего года.

Инфа неверна, выдают ключи

Очень жаль, что покупаешь дом с определенным планом, а потом походу лепят 10 подъезд, а на месте детской площадки стоит паркинг, в общем уйма претензий
 
Да, Вы правы, - ключи начали выдавать, но официальная сдача дома назначена на 25 июля.

[Строим счастье]

Доброе утро.

 Кому то уже выдали ключи Жигер 2? Нам пока никто не звонил из BI-GROUP.Звонил на 360-360, говорят выдача пока не началось.

 

Здравствуйте! Выдача ключей ЖК «Жигер-2» ведется, но не официально, так как полное благоустройство прилежащих территорий еще не закончено. Если Вы согласны получить ключи на таких условиях, можете обращаться в отдел по работе с клиентами.

[kikyshonok]

Доброе утро.
 Кому то уже выдали ключи Жигер 2? Нам пока никто не звонил из BI-GROUP.Звонил на 360-360, говорят выдача пока не началось.

Вам никто и не позвонит, отвратительное обслуживание, ключи выдаюо с понедельника
Моя менеджкр упорно настаивает что сдача в субб и концерт, полный абсурл
Вам на 4 этаж при себе удв и договор