Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Severyanka]

 

 

Биай в этом плане конечно более предпочтителен. Опытнее в жил. строит-ве, мобилизованннее. 17 лет опыта в Астане это не шутки.

19. Они отмечали в этом году))))

Вот вот. По сравнению с АССМскими 3-4 годами в Астане это убедительно.

И проекты у Биая более качественные. Сразу видно что у них как и у Базиса есть своя проектная группа, которая исходя из маркетинговых исследований, предпочтений клиентов делает наиболее оптимальные планировки. Проекты уже почти типовые, похожие друг на друга. Не во всех случаях конечно

АССМу ещё расти и расти.

 

 

у Биай нравится мне продуманность планировок.

Сейчас в их трешках почти везде есть гардеробные.

Дворы они доделывают от и до. 

Но не очень нравится принудиловка покупки паркинга(

[Искатель2009]

Но не очень нравится принудиловка покупки паркинга(

И еще "конские" цены на обслуживание дома... 

[Madmax]

ну учитывая цену АССМ и Биая и базиса плюсы явно на стороне АССМ , пройдите в ихний отдел продаж людей море, они сделали упор на 1 -2 ком квартиры маленькой квадратуры. минимальная площадь в районе 38 кв метром, что позволяет купить такие квартиры большинству людей. во вторых они не все проекты изначально проектировали и строили часть объектов они доделывали по программе ликвидации недостроенного жилья, в третьих они не используют заемные кредитные финансы. в четвертых пусть не так пафосно и красиво в отделе продаж как в базисе например зато все четко понятно и просто !воопщем для среднестатистического человека со средними финансовыми возможностями.  никаким образом не связан с этой компанией АССМ, просто делаю выводы из посещении и отношений персонала в процессе выбора квартиры. да в базисе музыка , кондиционеры, красивые буклеты, красивый персонал и квартиры по 1800$ на нулевом цикле  против обычного помещения на 40 кв метров и ценником 1200$. Касательно алтын булака что на шарль де голя, проезжаю там периодически,  забором большим уже оградили территорию  идет вывоз гаражей. С учетом ценника квартир в этом районе 2000-4000 за кв метр ценник 1200 вполне демократичный.    

[Aktau Tango]

 

 

АССМу ещё расти и расти. 

Но в ценовом варианте, АССМ более предпочтителен. Хотя бы как стартовая площадка, как для и жилья, так и для финансов. Разница в цене чуть ли не вдвое, поэтому лучше купить большую площадь для проживания, либо купить 2 для оборота, и уже потом вкладываться в более качественный объект. Хотя, кому как нравится...

[Torrres]

Согласен со всеми мнениями.

Есть деньги, хочешь удобный, качественный и тёплый дом в срок-иди к флагманам, пусть хоть и всучивают паркинг впридачу, с конскими ценами на обслуживание

Нет денег, готов ждать и рисковать-иди в АССМ.

Лично меня в АССМе тревожит то что до сих пор не начали Акерке-2. Даже сваи по моему не завезли.

Представляю что сейчас переживают клиенты по этому объекту.

[Lyusi]

А никто не владеет информацией по поводу сноса гаражей  на Тауелсыздык, для строительства АлтынБулака. Читала пару шумных статей, и вроде даже в газете какой-то писали, что люди там чуть ли не бастуют, что якобы их гаражи сносят без их согласия.  Так ли это?, или это народ такой нынче, поднимают шум увидев что соседский гараж снесли, а этот сосед на самом деле уже согласился на сумму предложенную ассм.

[Мурат Сазанбаев]

 

Сообщение отредактировал Мурат Сазанбаев: 23.07.2014, 12:54:27

[Мурат Сазанбаев]

ну учитывая цену АССМ и Биая и базиса плюсы явно на стороне АССМ , пройдите в ихний отдел продаж людей море, они сделали упор на 1 -2 ком квартиры маленькой квадратуры. минимальная площадь в районе 38 кв метром, что позволяет купить такие квартиры большинству людей. во вторых они не все проекты изначально проектировали и строили часть объектов они доделывали по программе ликвидации недостроенного жилья, в третьих они не используют заемные кредитные финансы. в четвертых пусть не так пафосно и красиво в отделе продаж как в базисе например зато все четко понятно и просто !воопщем для среднестатистического человека со средними финансовыми возможностями.  никаким образом не связан с этой компанией АССМ, просто делаю выводы из посещении и отношений персонала в процессе выбора квартиры. да в базисе музыка , кондиционеры, красивые буклеты, красивый персонал и квартиры по 1800$ на нулевом цикле  против обычного помещения на 40 кв метров и ценником 1200$. Касательно алтын булака что на шарль де голя, проезжаю там периодически,  забором большим уже оградили территорию  идет вывоз гаражей. С учетом ценника квартир в этом районе 2000-4000 за кв метр ценник 1200 вполне демократичный.    

полностью с вами согласен. не всем по карману Биай или Базис, а жить где -то надо.

[Aktau Tango]

 

 

Лично меня в АССМе тревожит то что до сих пор не начали Акерке-2.

Сами туда нацелились, и тут вдруг тишина...

Ждём-с.

[BioPsihoz]

Что скажете про этот район и квартиру: http://krisha.kz/a/show/12717712 

[smurnoi]

Что скажете про этот район и квартиру: http://krisha.kz/a/show/12717712 

 

"

Никого нет дома.
Нет такой страницы на нашем сайте. Зато есть другие:
404                                                                                   "

Сообщение отредактировал smurnoi: 23.07.2014, 13:38:26

[BioPsihoz]

 

Что скажете про этот район и квартиру: http://krisha.kz/a/show/12717712 

 

"

Никого нет дома.
Нет такой страницы на нашем сайте. Зато есть другие:
404                                                                                   "

 

Странно http://krisha.kz/a/show/12717712 А так? 

[Torrres]

Лично меня в АССМе тревожит то что до сих пор не начали Акерке-2.

Сами туда нацелились, и тут вдруг тишина...
Ждём-с.

А что говорят в самом АССМе по поводу Акерке-2? В чём причина?

Если примерно прикинуть что если даже начнут осенью, то года 2 до вручения ключей, не меньше при таком большом строительном объёме . Намного больше чем Акерке-1.

Сообщение отредактировал Torrres: 23.07.2014, 13:54:43

[Naz_a]

Биай в этом плане конечно более предпочтителен. Опытнее в жил. строит-ве, мобилизованннее. 17 лет опыта в Астане это не шутки.

19. Они отмечали в этом году))))

Вот вот. По сравнению с АССМскими 3-4 годами в Астане это убедительно.

И проекты у Биая более качественные. Сразу видно что у них как и у Базиса есть своя проектная группа, которая исходя из маркетинговых исследований, предпочтений клиентов делает наиболее оптимальные планировки. Проекты уже почти типовые, похожие друг на друга. Не во всех случаях конечно

АССМу ещё расти и расти.

у Биай нравится мне продуманность планировок.
Сейчас в их трешках почти везде есть гардеробные.
Дворы они доделывают от и до.
Но не очень нравится принудиловка покупки паркинга(

Планировки в Биае неплохие, квадратура оптимальная, но убивают санузлы, точнее ванные комнаты 3-3,5 квадрата в домах комфорт-класса, как в хрущевках, при огромных прихожих и больших балконах. Кто так проектирует ?!!

[Светлана83]

Доброго дня! Я тут новенькая и хотела со всеми познакомиться   И попросить помощи(советом).Т.к. тема как раз кому хорошо жить в Астане а мне еще хотелось бы узнать в каком районе лучше    Наша семья планирует переезжать из Москвы в Астану т.к. мужа направляют по работе. У нас ребенок 5 лет и будем снимать квартиру. Т.к. пока толком не знаем районов Астаны и инфраструктуры прошу Вас дать совет, в каком районе лучше снимать квартиру? Хотелось бы чтобы рядом были сад, школа, магазинчики, детская площадка и парк. Нам понравился район Ак-Булак но там цены на квартиры дорогие и как нам сказали плохая инфраструктура т.е. нет даже небольшого продуктового магазина. Еще я прочитала, что р-он Евразии пр.Момышулы хорошее место. Помогите пожалуйта! В каком районе Астаны комфортно с ребенком? Заранее спасибо!!   

Цена вопроса-не более 1300$ в месяц 3-ка с кач.ремонтом и всем необходимым. А еще, ребенка хотим отдать в футбольную секцию. В каком р-не есть такая возможность?

Мне вот уже посоветовали : р-н Евразии (Мирзояна), р-он Абылай хана (от мотса до гвардии), 7 поликлиники, молодежка и целинный?

[smurnoi]

 

 

Что скажете про этот район и квартиру: http://krisha.kz/a/show/12717712 

 

"

Никого нет дома.
Нет такой страницы на нашем сайте. Зато есть другие:
404                                                                                   "

 

Странно http://krisha.kz/a/show/12717712 А так? 

 

Моё мнение, что это уж слишком дорого !

Продать такую площадь, да по такой цене, да ещё в нынешних реалях , да в таком доме и без лифта ещё ..... Это нужно быть Гудини в сфере недвижимости...

А фраза продавца :"В этом районе сложно найти жилье дешевле 4000$ за м2." , вообще вызывает только усмешку. Поищите лучше другие предложения. За эти деньги, можно легко взять квартиру гораздо лучше и  с очень хорошим ремонтом.

Сообщение отредактировал smurnoi: 23.07.2014, 14:51:27

[Jacki]

Для Светлана 83) Я б Вам посоветовала 13 магистраль , дома все новые, левый берег через мост, Дворец Школьников рядом, и есть футбольная секция по Манаса. А Абылайхана, Молодежка и Целинный не знаааю, жилой фонд там времен Целинограда, ну есть новостройки, но немного...

Сообщение отредактировал Jacki: 23.07.2014, 14:54:14

[smurnoi]

 

Доброго дня! Я тут новенькая и хотела со всеми познакомиться   И попросить помощи(советом).Т.к. тема как раз кому хорошо жить в Астане а мне еще хотелось бы узнать в каком районе лучше    Наша семья планирует переезжать из Москвы в Астану т.к. мужа направляют по работе. У нас ребенок 5 лет и будем снимать квартиру. Т.к. пока толком не знаем районов Астаны и инфраструктуры прошу Вас дать совет, в каком районе лучше снимать квартиру? Хотелось бы чтобы рядом были сад, школа, магазинчики, детская площадка и парк. Нам понравился район Ак-Булак но там цены на квартиры дорогие и как нам сказали плохая инфраструктура т.е. нет даже небольшого продуктового магазина. Еще я прочитала, что р-он Евразии пр.Момышулы хорошее место. Помогите пожалуйта! В каком районе Астаны комфортно с ребенком? Заранее спасибо!! 

Цена вопроса-не более 1300$ в месяц 3-ка с кач.ремонтом и всем необходимым. А еще, ребенка хотим отдать в футбольную секцию. В каком р-не есть такая возможность?

Мне вот уже посоветовали : р-н Евразии (Мирзояна), р-он Абылай хана (от мотса до гвардии), 7 поликлиники, молодежка и целинный?

 

 

 

Ну,  район 7-й поликлиники, вам мог посоветовать, только сильно обиженный на вас человек. )) Это самый край города. Оттуда, будет очень сложно передвигаться по городу.

А то, что вам приглянулся  район  Ак-Булака, это очень хорошо. Только , нужно уточнить, что вы имеете в виду под Ак-булаком (речку Акбулак или жк и микрарайон Ак-булак, что на берегу Есиля ) ? Если второе, то район очень хороший. Но лучше присмотритесь к жк Akbulak Town в том районе. Он находится , недалеко от микрорайона Ак-булак. На пересечении Мамышулы (13 магистраль) и Тауелсиздик . Во дворе, одна из лучших школ-гимназий города. Сразу через дорогу, находится дворец школьников. Вокруг, много магазинов, парикмахерских и т.д. Отличная транспортная сеть. Рядом выход на левый берег, да и в старый центр, ну или скажем на вокзал, добираться будет без проблем. Можно поискать и другие жк в том районе. Их там много. Только лучше не лезьте, в жк Магистральный или жк Орбита.

Сообщение отредактировал smurnoi: 23.07.2014, 15:10:31

[Severyanka]

 

Доброго дня! Я тут новенькая и хотела со всеми познакомиться   И попросить помощи(советом).Т.к. тема как раз кому хорошо жить в Астане а мне еще хотелось бы узнать в каком районе лучше    Наша семья планирует переезжать из Москвы в Астану т.к. мужа направляют по работе. У нас ребенок 5 лет и будем снимать квартиру. Т.к. пока толком не знаем районов Астаны и инфраструктуры прошу Вас дать совет, в каком районе лучше снимать квартиру? Хотелось бы чтобы рядом были сад, школа, магазинчики, детская площадка и парк. Нам понравился район Ак-Булак но там цены на квартиры дорогие и как нам сказали плохая инфраструктура т.е. нет даже небольшого продуктового магазина. Еще я прочитала, что р-он Евразии пр.Момышулы хорошее место. Помогите пожалуйта! В каком районе Астаны комфортно с ребенком? Заранее спасибо!! 

Цена вопроса-не более 1300$ в месяц 3-ка с кач.ремонтом и всем необходимым. А еще, ребенка хотим отдать в футбольную секцию. В каком р-не есть такая возможность?

Мне вот уже посоветовали : р-н Евразии (Мирзояна), р-он Абылай хана (от мотса до гвардии), 7 поликлиники, молодежка и целинный?

 

 

учитывая место работы мужа (Бараева) - все таки мкр-н Самал вам ближе)))

[Светлана83]

СПАСИБО ВСЕМ БОЛЬШОЕ ЗА ПОМОЩЬ!!!!!Посмотрю на крыше какие цены на квартиры в этих районах.