Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 3]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#28132217
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 133 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

  • 0

#30261011
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 008 сообщений

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#2061
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

 

 

Биай в этом плане конечно более предпочтителен. Опытнее в жил. строит-ве, мобилизованннее. 17 лет опыта в Астане это не шутки.


19. Они отмечали в этом году))))

Вот вот. По сравнению с АССМскими 3-4 годами в Астане это убедительно.

И проекты у Биая более качественные. Сразу видно что у них как и у Базиса есть своя проектная группа, которая исходя из маркетинговых исследований, предпочтений клиентов делает наиболее оптимальные планировки. Проекты уже почти типовые, похожие друг на друга. Не во всех случаях конечно :)

АССМу ещё расти и расти.

 

 

у Биай нравится мне продуманность планировок.

Сейчас в их трешках почти везде есть гардеробные.

Дворы они доделывают от и до. 

Но не очень нравится принудиловка покупки паркинга(


  • 0

#2062
Искатель2009

Искатель2009
  • В доску свой
  • 2 216 сообщений

Но не очень нравится принудиловка покупки паркинга(

И еще "конские" цены на обслуживание дома... 


  • 0

#2063
Madmax

Madmax

    на форуме 17 лет

  • В доску свой
  • 3 378 сообщений

ну учитывая цену АССМ и Биая и базиса плюсы явно на стороне АССМ , пройдите в ихний отдел продаж людей море, они сделали упор на 1 -2 ком квартиры маленькой квадратуры. минимальная площадь в районе 38 кв метром, что позволяет купить такие квартиры большинству людей. во вторых они не все проекты изначально проектировали и строили часть объектов они доделывали по программе ликвидации недостроенного жилья, в третьих они не используют заемные кредитные финансы. в четвертых пусть не так пафосно и красиво в отделе продаж как в базисе например зато все четко понятно и просто !воопщем для среднестатистического человека со средними финансовыми возможностями.  никаким образом не связан с этой компанией АССМ, просто делаю выводы из посещении и отношений персонала в процессе выбора квартиры. да в базисе музыка , кондиционеры, красивые буклеты, красивый персонал и квартиры по 1800$ на нулевом цикле  против обычного помещения на 40 кв метров и ценником 1200$. Касательно алтын булака что на шарль де голя, проезжаю там периодически,  забором большим уже оградили территорию  идет вывоз гаражей. С учетом ценника квартир в этом районе 2000-4000 за кв метр ценник 1200 вполне демократичный.    


  • 1

#2064
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

 

 

АССМу ещё расти и расти. 

Но в ценовом варианте, АССМ более предпочтителен. Хотя бы как стартовая площадка, как для и жилья, так и для финансов. Разница в цене чуть ли не вдвое, поэтому лучше купить большую площадь для проживания, либо купить 2 для оборота, и уже потом вкладываться в более качественный объект. Хотя, кому как нравится...



#2065
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений
Согласен со всеми мнениями.

Есть деньги, хочешь удобный, качественный и тёплый дом в срок-иди к флагманам, пусть хоть и всучивают паркинг впридачу, с конскими ценами на обслуживание

Нет денег, готов ждать и рисковать-иди в АССМ.

Лично меня в АССМе тревожит то что до сих пор не начали Акерке-2. Даже сваи по моему не завезли.

Представляю что сейчас переживают клиенты по этому объекту.
  • 0

#2066
Lyusi

Lyusi
  • Завсегдатай
  • 151 сообщений

А никто не владеет информацией по поводу сноса гаражей  на Тауелсыздык, для строительства АлтынБулака. Читала пару шумных статей, и вроде даже в газете какой-то писали, что люди там чуть ли не бастуют, что якобы их гаражи сносят без их согласия.  Так ли это?, или это народ такой нынче, поднимают шум увидев что соседский гараж снесли, а этот сосед на самом деле уже согласился на сумму предложенную ассм.


  • 0

#2067
Мурат Сазанбаев

Мурат Сазанбаев
  • Гость
  • 11 сообщений

 


Сообщение отредактировал Мурат Сазанбаев: 23.07.2014, 12:54:27

  • 0

#2068
Мурат Сазанбаев

Мурат Сазанбаев
  • Гость
  • 11 сообщений

ну учитывая цену АССМ и Биая и базиса плюсы явно на стороне АССМ , пройдите в ихний отдел продаж людей море, они сделали упор на 1 -2 ком квартиры маленькой квадратуры. минимальная площадь в районе 38 кв метром, что позволяет купить такие квартиры большинству людей. во вторых они не все проекты изначально проектировали и строили часть объектов они доделывали по программе ликвидации недостроенного жилья, в третьих они не используют заемные кредитные финансы. в четвертых пусть не так пафосно и красиво в отделе продаж как в базисе например зато все четко понятно и просто !воопщем для среднестатистического человека со средними финансовыми возможностями.  никаким образом не связан с этой компанией АССМ, просто делаю выводы из посещении и отношений персонала в процессе выбора квартиры. да в базисе музыка , кондиционеры, красивые буклеты, красивый персонал и квартиры по 1800$ на нулевом цикле  против обычного помещения на 40 кв метров и ценником 1200$. Касательно алтын булака что на шарль де голя, проезжаю там периодически,  забором большим уже оградили территорию  идет вывоз гаражей. С учетом ценника квартир в этом районе 2000-4000 за кв метр ценник 1200 вполне демократичный.    

полностью с вами согласен. не всем по карману Биай или Базис, а жить где -то надо.


  • 0

#2069
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

 

 

Лично меня в АССМе тревожит то что до сих пор не начали Акерке-2.

Сами туда нацелились, и тут вдруг тишина...

Ждём-с.



#2070
BioPsihoz

BioPsihoz
  • Постоялец
  • 345 сообщений

Что скажете про этот район и квартиру: http://krisha.kz/a/show/12717712 


  • 0

#2071
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 994 сообщений

Что скажете про этот район и квартиру: http://krisha.kz/a/show/12717712 

 

"

Никого нет дома.
Нет такой страницы на нашем сайте. Зато есть другие:
404                                                                                   "


Сообщение отредактировал smurnoi: 23.07.2014, 13:38:26

  • 0

#2072
BioPsihoz

BioPsihoz
  • Постоялец
  • 345 сообщений

 

Что скажете про этот район и квартиру: http://krisha.kz/a/show/12717712 

 

"

Никого нет дома.
Нет такой страницы на нашем сайте. Зато есть другие:
404                                                                                   "

 

Странно http://krisha.kz/a/show/12717712 А так? 


  • 0

#2073
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений


Лично меня в АССМе тревожит то что до сих пор не начали Акерке-2.

Сами туда нацелились, и тут вдруг тишина...
Ждём-с.

А что говорят в самом АССМе по поводу Акерке-2? В чём причина?

Если примерно прикинуть что если даже начнут осенью, то года 2 до вручения ключей, не меньше при таком большом строительном объёме :(. Намного больше чем Акерке-1.

Сообщение отредактировал Torrres: 23.07.2014, 13:54:43

  • 0

#2074
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 192 сообщений

Биай в этом плане конечно более предпочтителен. Опытнее в жил. строит-ве, мобилизованннее. 17 лет опыта в Астане это не шутки.

19. Они отмечали в этом году))))
Вот вот. По сравнению с АССМскими 3-4 годами в Астане это убедительно.

И проекты у Биая более качественные. Сразу видно что у них как и у Базиса есть своя проектная группа, которая исходя из маркетинговых исследований, предпочтений клиентов делает наиболее оптимальные планировки. Проекты уже почти типовые, похожие друг на друга. Не во всех случаях конечно :)

АССМу ещё расти и расти.

у Биай нравится мне продуманность планировок.
Сейчас в их трешках почти везде есть гардеробные.
Дворы они доделывают от и до.
Но не очень нравится принудиловка покупки паркинга(
Планировки в Биае неплохие, квадратура оптимальная, но убивают санузлы, точнее ванные комнаты 3-3,5 квадрата в домах комфорт-класса, как в хрущевках, при огромных прихожих и больших балконах. Кто так проектирует ?!!
  • 0

#2075
Светлана83

Светлана83
  • Гость
  • 21 сообщений

Доброго дня! Я тут новенькая и хотела со всеми познакомиться  :) И попросить помощи(советом).Т.к. тема как раз кому хорошо жить в Астане а мне еще хотелось бы узнать в каком районе лучше  :)  Наша семья планирует переезжать из Москвы в Астану т.к. мужа направляют по работе. У нас ребенок 5 лет и будем снимать квартиру. Т.к. пока толком не знаем районов Астаны и инфраструктуры прошу Вас дать совет, в каком районе лучше снимать квартиру? Хотелось бы чтобы рядом были сад, школа, магазинчики, детская площадка и парк. Нам понравился район Ак-Булак но там цены на квартиры дорогие и как нам сказали плохая инфраструктура т.е. нет даже небольшого продуктового магазина. Еще я прочитала, что р-он Евразии пр.Момышулы хорошее место. Помогите пожалуйта! В каком районе Астаны комфортно с ребенком? Заранее спасибо!!  :) 

Цена вопроса-не более 1300$ в месяц 3-ка с кач.ремонтом и всем необходимым. А еще, ребенка хотим отдать в футбольную секцию. В каком р-не есть такая возможность?

Мне вот уже посоветовали : р-н Евразии (Мирзояна), р-он Абылай хана (от мотса до гвардии), 7 поликлиники, молодежка и целинный?

  • 0

#2076
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 994 сообщений

 

 

Что скажете про этот район и квартиру: http://krisha.kz/a/show/12717712 

 

"

Никого нет дома.
Нет такой страницы на нашем сайте. Зато есть другие:
404                                                                                   "

 

Странно http://krisha.kz/a/show/12717712 А так? 

 

Моё мнение, что это уж слишком дорого !

Продать такую площадь, да по такой цене, да ещё в нынешних реалях , да в таком доме и без лифта ещё ..... Это нужно быть Гудини в сфере недвижимости...

А фраза продавца :"В этом районе сложно найти жилье дешевле 4000$ за м2." , вообще вызывает только усмешку. Поищите лучше другие предложения. За эти деньги, можно легко взять квартиру гораздо лучше и  с очень хорошим ремонтом.


Сообщение отредактировал smurnoi: 23.07.2014, 14:51:27

  • 0

#2077
Jacki

Jacki
  • Свой человек
  • 737 сообщений
Для Светлана 83) Я б Вам посоветовала 13 магистраль , дома все новые, левый берег через мост, Дворец Школьников рядом, и есть футбольная секция по Манаса. А Абылайхана, Молодежка и Целинный не знаааю, жилой фонд там времен Целинограда, ну есть новостройки, но немного...

Сообщение отредактировал Jacki: 23.07.2014, 14:54:14

  • 1

#2078
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 994 сообщений

 

Доброго дня! Я тут новенькая и хотела со всеми познакомиться  :) И попросить помощи(советом).Т.к. тема как раз кому хорошо жить в Астане а мне еще хотелось бы узнать в каком районе лучше  :)  Наша семья планирует переезжать из Москвы в Астану т.к. мужа направляют по работе. У нас ребенок 5 лет и будем снимать квартиру. Т.к. пока толком не знаем районов Астаны и инфраструктуры прошу Вас дать совет, в каком районе лучше снимать квартиру? Хотелось бы чтобы рядом были сад, школа, магазинчики, детская площадка и парк. Нам понравился район Ак-Булак но там цены на квартиры дорогие и как нам сказали плохая инфраструктура т.е. нет даже небольшого продуктового магазина. Еще я прочитала, что р-он Евразии пр.Момышулы хорошее место. Помогите пожалуйта! В каком районе Астаны комфортно с ребенком? Заранее спасибо!!  :)

Цена вопроса-не более 1300$ в месяц 3-ка с кач.ремонтом и всем необходимым. А еще, ребенка хотим отдать в футбольную секцию. В каком р-не есть такая возможность?

Мне вот уже посоветовали : р-н Евразии (Мирзояна), р-он Абылай хана (от мотса до гвардии), 7 поликлиники, молодежка и целинный?

 

 

 

Ну,  район 7-й поликлиники, вам мог посоветовать, только сильно обиженный на вас человек. )) Это самый край города. Оттуда, будет очень сложно передвигаться по городу.

А то, что вам приглянулся  район  Ак-Булака, это очень хорошо. Только , нужно уточнить, что вы имеете в виду под Ак-булаком (речку Акбулак или жк и микрарайон Ак-булак, что на берегу Есиля ) ? Если второе, то район очень хороший. Но лучше присмотритесь к жк Akbulak Town в том районе. Он находится , недалеко от микрорайона Ак-булак. На пересечении Мамышулы (13 магистраль) и Тауелсиздик . Во дворе, одна из лучших школ-гимназий города. Сразу через дорогу, находится дворец школьников. Вокруг, много магазинов, парикмахерских и т.д. Отличная транспортная сеть. Рядом выход на левый берег, да и в старый центр, ну или скажем на вокзал, добираться будет без проблем. Можно поискать и другие жк в том районе. Их там много. Только лучше не лезьте, в жк Магистральный или жк Орбита.


Сообщение отредактировал smurnoi: 23.07.2014, 15:10:31

  • 1

#2079
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

 

Доброго дня! Я тут новенькая и хотела со всеми познакомиться  :) И попросить помощи(советом).Т.к. тема как раз кому хорошо жить в Астане а мне еще хотелось бы узнать в каком районе лучше  :)  Наша семья планирует переезжать из Москвы в Астану т.к. мужа направляют по работе. У нас ребенок 5 лет и будем снимать квартиру. Т.к. пока толком не знаем районов Астаны и инфраструктуры прошу Вас дать совет, в каком районе лучше снимать квартиру? Хотелось бы чтобы рядом были сад, школа, магазинчики, детская площадка и парк. Нам понравился район Ак-Булак но там цены на квартиры дорогие и как нам сказали плохая инфраструктура т.е. нет даже небольшого продуктового магазина. Еще я прочитала, что р-он Евразии пр.Момышулы хорошее место. Помогите пожалуйта! В каком районе Астаны комфортно с ребенком? Заранее спасибо!!  :)

Цена вопроса-не более 1300$ в месяц 3-ка с кач.ремонтом и всем необходимым. А еще, ребенка хотим отдать в футбольную секцию. В каком р-не есть такая возможность?

Мне вот уже посоветовали : р-н Евразии (Мирзояна), р-он Абылай хана (от мотса до гвардии), 7 поликлиники, молодежка и целинный?

 

 

учитывая место работы мужа (Бараева) - все таки мкр-н Самал вам ближе)))


  • 0

#2080
Светлана83

Светлана83
  • Гость
  • 21 сообщений

СПАСИБО ВСЕМ БОЛЬШОЕ ЗА ПОМОЩЬ!!!!!Посмотрю на крыше какие цены на квартиры в этих районах. :)


  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.