Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[КОТ да Винчи]

нет просто троякий налоговый кодекс с целью недопонимания ))))

Все правильно, кроме цели.
А цель одна - дальнейший рост благосостояния граждан РК.
Просто у нас в стране не все граждане.....

[ЖК Новый Мир]

нет просто троякий налоговый кодекс с целью недопонимания ))))

Все правильно, кроме цели.
А цель одна - дальнейший рост благосостояния граждан РК.
Просто у нас в стране не все граждане.....

Москва не сразу строилась

это временно
вот в ВТО зайдем
наш бизнес вымрет или Совместные предприятия будут
желательно с Американским менеджментом, который знает 250 языков налогового кодекса.
Как что интерпретировать с целью нахождения 1 языка в СНГ
а лучше смотреть с точки зрения ОБЩЕСТВА потребления
покупай дешевое за малые деньги при ВТО
и это их геморрой
кто что кому не до дал и не до имел

Как сказала Хакамада - КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬ , отсюда и цена нормальная и малые налоги на ИМПОРТ из Стран Развитых.

а то что у России есть нефть - это +
это преимущество
Главное верить
как американцы ВЕРЯТ в 1 ДОЛЛАР США
ну зачем мучить СНГ жигулями
если скоро будет опель, хаммер, форд))))

И еще бухгалтера - не дергайтесь (ведь зрение плохое как у теранозавра).

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 07.07.2009, 19:49:01

[Антибандерлог]

Блин а КЖК и НЖК чьи филиалы??? Есть куча российских производителей. А есди бы им не мтавили искуственных ограничений...
И дело не в том что в КЗ налоги меньше а в том что здесь все прывыкли 300% маржи снимать. Поэтому такой местный продукт. Поэтому здесь МЕГАцена за мегалайн - скудненький трафик в 256кб да еще с лимитом. За эту цену в Новосибе 8Мб полного безлимита.
Поэтому перелеты такие дорогие итд итп
А вы все налоги низкие, законы лояльные. В корень зрить надо
По сабжу цены то будут дальше вниз падать. В августе всегда что-то случается

Не знаю расшифровку КЖК и НЖК. Поэтому ничего не могу сказать. А что касается интернета, то в России он более развит тоже благодаря огромному рынку сбыта...
А что касается продуктов питания, то в России, несмотря на хваленое изобилие, цены в розницу дороже чем здесь.
А по сабжу, будем ждать 16 июля...

[Comprehensive]

.Рабовладельческий строй.

Если копнуть глубже, то сейчас у сейчас в мире не капитализм, а нео рабовладельческий строй.

Кхе кхе, Селект, мои мысли читаете!
А что он когда то замирал, этот рабовладельческий строй? Просто оправка сменяется с медной на серебряную,золотую, платиновую...
Сегодня "Цивилизованное" рабовладельчество и вполне правомерное, облаченное в рамки закона и подзаконных актов
Что мне уже плючик приплюсовали?А меня ж даже в стране не было?!
Обидно млин, ничего не сделал, только зашел(с)

Сообщение отредактировал Comprehensive: 07.07.2009, 23:20:46

[Доктор]

Стрельбы на 08.07.09

Shahin:-0,9%
AIATOLLA: -1.1%
киркуду: -1.33%
Доктор Зло: -1.77%
ЖК Новый мир -2,1 %

[Comprehensive]

а что в России????

"Тот факт, что цены на недвижимость перегреты, понятен всем - и экспертам, и правительству, и потребителям, - говорит директор компании "Агентство информационных технологий инвестиций" Андрей Туполев. – Но, с другой стороны, так называемая "приемлемая цена" за квадратный метр никем не осознана, так как при средней заработной плате в 19 тыс. рублей, стоимость должна не просто снизиться, а обвалиться в разы. Еще один момент – всем известный факт коррупции и мздоимства чиновников стройкомплекса любого города и региона, который доходит в стоимости каждого метра жилья до 45-55%".

Где продается самое дешевое жилье Москвы

САмое дешевое где продается?Я и без них знаю
Юго восток, восток, и юг
Дорогое западное направление и юго западное.центр есс-но особенно Остоженка
Мне вообще юго запад нра! Там такие чудесные парки!
В Подмосковье (если во многоэтажках) по мне так вообще нечего делать
Пролетариат сплошной

Сообщение отредактировал Comprehensive: 07.07.2009, 22:55:33

[Доктор]

Стрельбы на 08.07.09

Shahin:-0,9%
AIATOLLA: -1.1%
киркуду: -1.33%
Доктор Зло: -1.77%
ЖК Новый мир -2,1 %

Запарился, думал сегодня понедельник.
Ставка не принимается, ибо прощёлкал.

[Comprehensive]

[
Никак до народа не может доскрипеть, что основная часть высококвалифицированных специалистов нам тоже нифиг не нужна по той же самой причине, по которой у нас производство, в основной своей части, нерентабельно.

Ой не утрируйте Ягуди! Любой системе даже самой недоразвитой нужны специалисты , в том числе экстра класса.Другой момент что их тут не удержишь особо.Ни по части зарплат, ни по части профессионального куража от работы,ни по части роста, ни по части наличия социальных благ(соцпакеты, доступность кредитования,страхования и пр).
Хотя все индивидуально, если хорошая компания приглашает на хороших условиях, почему бы и нет.Но таких компаний , согласна мало, все меньше, на данный момент
и Профессионалам конечно интересны развитые рынки, больше платят, развитая система быстрее рефлексирует на импульсы профи, что ей дает еще большее развитие.А профи достается удовлетворение от проделанной работы и барыши.
хотя там и конкуренции больше.
В плане создания собственного бизнеса профессонал подумает уже о других вещах, например лояльности налоговой системы и законодательство в плане защиты собственных интересов и капиталлов.Ну тут скорее профи привлекут кап страны с хорошей долей защиты.
Но ведь кого то и оттолкнут размерами налогов, размером уставного капитала и пр
Но это уже другая песТня

Сообщение отредактировал Comprehensive: 07.07.2009, 23:22:59

[select]

Аренда рухнула. На очереди обрушение цен на квартиры.

http://krisha.kz/a/s...t...=2&a_type=1

Найдено 8374 объявления


1-комн.200/мес.
Яссауи-Шаляпина, обычн., меблир., холодильник, спутник. ТВ, парковка, отл. сост., чистая, тихий двор, оплата30000 т. + комуслуги,


3-комн.200/мес.
Cейфуллина-Толе би, обычн., пустая,


3-комн.200/мес.
Сатпаева- Сейфуллина, Жк "Алтын-Заман", евроремонт, кух. студия, меблир., вся быт. техника, отл. сост., уютная, охрана, парковка, на длит. срок,


и т.д.


зы. Барыги уже не могут сдавать по своим хотелкам. Аренда не покрывает выплаты по ипотеке.
Скоро начнут скидывать квартиры.


Крах цен на жилье неизбежен.

Сообщение отредактировал select: 07.07.2009, 23:02:22

[kaizer3]

Какие то левые объявы,сиги сам надавал наверное.
Вот человеку заняться нечем.

[Коляныч]

Стрельбы на 08.07.09

Shahin:-0,9%
AIATOLLA: -1.1%
киркуду: -1.33%
Коляныч: -1.5%
Доктор Зло: -1.77%
ЖК Новый мир -2,1 %

[Comprehensive]

Так ведь тут тоже пузырь был, начал сдуваться в 2008 году, но потихоньку. Судя по приведенной цене, ваши знакомые, повелись на сельскохозяйственные районы Аликанты, Валенсия, Торривьеха.

Ну вот, купили актив, типерь будут получать дивиденты. Небольшие, но зато стабильные. Здесь в европах, многие так живут. Это вам не Азия, где навары по 100% ещемесяцных

Да где-то в этом колхозе и купили!
Я не про падение цен, а про то чте некуй херней заниматься. Был здесь бизнес, похерел его за это время. А там, ну какой мля там бизнес - если здесь он имел до 3 лямов в год. Что он там будет за 200.000 евро батрачить?

А еда там ГаМнО, кроме морепродуктов, но мне найух они не нужны, лучше МЯСА, картошечку и хлеба.
Пишу потому что ел там то чем они питаются.

Вы написали что у нас тут писец, я ответил что посмотрим, что у вас там будет через пару лет.

Моя московская тетя тоже купили в этом районе, как раз между Валенсией и Аликанте.
Но у них до сих пор 1 лям доходность моск компании, так что 400000тыс евро что они потратили на испанский колхоз,до кризиса, думаю никак не отразился на их бюджете Хотя там колхозы конечно посЯмпотичнее наших..Апельсиновые рощи и фсе такое-)))

Сообщение отредактировал Comprehensive: 07.07.2009, 23:30:53

[select]

Какие то левые объявы,сиги сам надавал наверное.
Вот человеку заняться нечем.

Свойство барыг не признавать очевидного и постоянное вранье.

Почитайте первые 500 страниц ветки. Что писали яйцеголовые риэлтеры:

Недвижимость всегда в цене.
В Алматы будет 15 000 $ за квадрат.
Агашки разрулят ситуацию и не допустят падения цен
Казахстан не подчиняется экономическим законам -падение цен невозможно.

Банкиры им подпевали

Жить в кредит легко и просто
Экпресс кредит за 15 минут.

Любые замки на песке имеют свойство валиться, нет фундамента. Фундамент роста цен на жилье это благосостояние граждан. Будет уборщица получать 2000 у.е будет и квадрат стоить 2000 у.е.
На взятко-кредиты невозможно купит всю недвижимость.

Рост цен на недвижимость оторвался в десятки раз от роста доходов населения.
Поэтому сработает формула: Нищее население - низкие цены на жилье.


Крах цен на недвижимость неизбежен.

зы. Не узнаю вас Кайзер в маске - случайно не Медведь?

Сообщение отредактировал select: 07.07.2009, 23:29:25

[select]

Стрельбы на 08.07.09

Shahin:-0,9%
AIATOLLA: -1.1%
киркуду: -1.33%
Коляныч: -1.5%
Доктор Зло: -1.77%
ЖК Новый мир -2,1 %
select: -3.33% (Алматы 333)
Сигизмунд: - 50%.

[Symbol]

Стрельбы на 08.07.09

Shahin:-0,9%
AIATOLLA: -1.1%
киркуду: -1.33%
Symbol: -1,4%
Коляныч: -1.5%
Доктор Зло: -1.77%
ЖК Новый мир -2,1 %
select: -3.33% (Алматы 333)

Сообщение отредактировал Symbol: 07.07.2009, 23:34:06

[Symbol]

зы. Не узнаю вас Кайзер в маске - случайно не Медведь?

Не похож он на него... не похож

[select]

Стрельбы на 08.07.09

Shahin:-0,9%
AIATOLLA: -1.1%
киркуду: -1.33%
Symbol: -1,4%
Коляныч: -1.5%
Доктор Зло: -1.77%
ЖК Новый мир -2,1 %
select: -3.33% (Алматы 333)
Сигизмунд: - 50%

[select]

Однако наши банки к осени многа сюрпризов преподнесут.
Банки банкротятся-нет ипотеки -крушение цен на квартиры.

Пока ждем 15 июля.

http://www.respublik...s/finance/3913/

И наконец, глава «Альянс Банка» Максат Кабашев, по информации Reuters, в ходе конференц-колла в прошлую пятницу напомнил кредиторам, что если до 15 июля с ними не будет достигнуто соглашение о реструктуризации внешнего долга банка, то ему придется приостановить свою деятельность с последующей консервацией. Г-н Кабашев в качестве возможных вариантов предложил кредиторам изучить возможность выкупа долговых обязательств банка с дисконтом.

Заодно он объяснил, что в период 2005 — 2008 годов «Альянс Банк» заложил казначейские обязательства Соединенных Штатов на общую сумму $1,1 миллиарда в качестве залога по займам, предоставленным некими российскими кредиторами для компаний, название которых он не указал, как и цели, на которые выдавались кредиты.

Заемщики не смогли рассчитаться по этим обязательствам, а кредиторы естественным образом обратили взыскание на залог. Теперь вполне возможно, что банку придется просто списать этот долг.

Сообщение отредактировал select: 07.07.2009, 23:42:19

[Comprehensive]

Какие то левые объявы,сиги сам надавал наверное.
Вот человеку заняться нечем.

Свойство барыг не признавать очевидного и постоянное вранье.

Почитайте первые 500 страниц ветки. Что писали яйцеголовые риэлтеры:

Недвижимость всегда в цене.
В Алматы будет 15 000 $ за квадрат.
Агашки разрулят ситуацию и не допустят падения цен
Казахстан не подчиняется экономическим законам -падение цен невозможно.

Банкиры им подпевали

Жить в кредит легко и просто
Экпресс кредит за 15 минут.

Любые замки на песке имеют свойство валиться, нет фундамента. Фундамент роста цен на жилье это благосостояние граждан. Будет уборщица получать 2000 у.е будет и квадрат стоить 2000 у.е.
На взятко-кредиты невозможно купит всю недвижимость.

Рост цен на недвижимость оторвался в десятки раз от роста доходов населения.7
Поэтому сработает формула: Нищее население - низкие цены на жилье.


Крах цен на недвижимость неизбежен.

зы. Не узнаю вас Кайзер в маске - случайно не Медведь?

Ну хорошо Селект, допустим я соглашусь что ценам на недвижку крах.
Так что мне выходит последнюю квартирку продавать? И со всем шмутьем жить в аренде?

А вдруг это падение затянется на 2-3 а то и 5 лет?
Тогда аренда сожрет разницу между наст и будущей ценой, что тогда?
Что думаете по этому поводу?

Сообщение отредактировал Comprehensive: 07.07.2009, 23:43:42

[Comprehensive]

Однако наши банки к осени многа сюрпризов преподнесут.

И еще вопросик, от Евразийского и Каспийского и Народного как думаете сюрпризов не будет в ближ время?
Насколько я в курсе в их портфеле наименьшее число инвестиций в застрявшие строит объекты, аль не так?

Сообщение отредактировал Comprehensive: 07.07.2009, 23:54:57