Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Чипполино]

Первые ласточки в СНГ
Украина запретила отнимать заложенное жилье у заемщиков

----------------------------------
... и всем будет не до кризиса...
лишь бы не работать!!!

Да, это же кайф высшей пробы!
Набрать кредитов и сделать залог не отъемным!
Мечта бандерлога-халявщика!

Вот бы нам так! И ещё квартирки по 50-100$, - я бы каждый день на такую власть молился, с утра до вечера!

[Автогубитель]

Первые ласточки в СНГ
Украина запретила отнимать заложенное жилье у заемщиков

----------------------------------
... и всем будет не до кризиса...
лишь бы не работать!!!

Да, это же кайф высшей пробы!
Набрать кредитов и сделать залог не отъемным!
Мечта бандерлога-халявщика!

Вот бы нам так! И ещё квартирки по 50-100$, - я бы каждый день на такую власть молился, с утра до вечера!

Квартир меньше чем бандерлогов. А если какой то бандерлог захотел не одну квартирку?? Куда остальные бандерлоги то денутся?? Или организуете клуб истребления лишних бандерлогов??

[Чипполино]

Квартир меньше чем бандерлогов. А если какой то бандерлог захотел не одну квартирку?? Куда остальные бандерлоги то денутся?? Или организуете клуб истребления лишних бандерлогов??

Будем решать проблемы, по мере их возникновения. Пока об этом думать рано.
Пусть для начала, спуститься цена до 50$ и введут индульгенции.

[Автогубитель]

Будем решать проблемы, по мере их возникновения. Пока об этом думать рано.
Пусть для начала, спуститься цена до 50$ и введут индульгенции.

Точно. проблем не будет. Да ж если и сбудется, то бандерлоги окажутся не правильными бандерлогами. А истинными бандерлогами окажутся нынешние небожители...

Сообщение отредактировал Автогубитель: 23.05.2009, 13:25:02

[Rifkin]

Борьба с терроризмом или полный контроль? Прозвучавшие на пленарном заседании Сената претензии в адрес правительства из-за неконституционности законопроекта о финмониторинге показались громом среди ясного неба. - У вас под мониторинг подпадают операции от трех тысяч долларов, — обратил внимание и министра, и коллег Гани Касымов. — Ну что вы челноков тут вписываете, зачем вы мониторите три тысячи долларов? Во всем мире финразведка работает от подозрительных операций, по которым есть оперативные сведения правоохранительных органов. У вас вообще этого нет, вы все мониторите!
http://www.respublik...s/finance/3734/

Такими темпами не пришли бы к 3000К, не за квадрат. За квартиру

[Shahin]

Ха,на фоне хороших новостей с рынков,ветка сдохла.
Крушение отменяется что ли? На рынках,участники активно от долларов избавляются или надувают очередной пузырь?

Сообщение отредактировал Shahin: 23.05.2009, 17:33:19

[Desira]

Ха,на фоне хороших новостей с рынков,ветка сдохла.
Крушение отменяются что ли? На рынках,участники активно от долларов избавляются или надувают очередной пузырь?

На рынках все так же, как в прошлом году в это же время. Дежа вю.

[Shahin]

Ха,на фоне хороших новостей с рынков,ветка сдохла.
Крушение отменяются что ли? На рынках,участники активно от долларов избавляются или надувают очередной пузырь?

На рынках все так же, как в прошлом году в это же время. Дежа вю.

значит до августа надувают пузырь и цены на недвижку и все и вся будут расти в геометрической прогрессии?

[Пять тенге]

Ничего подобного на рынке идет спад постепенный. Как стояли квартиры так и стоят
ИМХО
как страусы голову в песок.
Ну и пусть дальше продают до пенсии,пока до 2014 года)))

[Shahin]

На фоне хороших новостей через недельки две индекс попрет вверх ИМХО.Хотя осенью возможно продолжится дальнейшее крушение.

Сообщение отредактировал Shahin: 23.05.2009, 17:50:19

[Pantera]

Ничего подобного на рынке идет спад постепенный. Как стояли квартиры так и стоят
ИМХО

Насчет "стоят" - сомнительно. Когда мы занялись поиском квартиры, стали ездить и смотреть - поняли, что варианты по адекватной не завышенной цене уходят на второй-пятый день после подачи объявления.
В основном туго продаются квартиры в центре, в убитом состоянии, но по причине района - по бешеным ценам.

Сообщение отредактировал Pantera: 23.05.2009, 17:52:13

[Пять тенге]

На фоне хороших новостей через недельки две индекс попрет вверх ИМХО.Хотя осенью возможно продолжится дальнейшее крушение.

ИМХО
Я индексу не верю с 2004 года))))ИМХО
мои знакомые купили трешку улучшенную 75 квадратов, монолит , в Коктеме 8(9) за 90 000 уе
по газете она стоила 130 000 )))
ИМХО
и что теперь верить какому то повышению, (тока во сне может быть и будет повышение)
)))
ИМХО в Алмагуле тож за 125 000 продают уже с апреля 2008 года))))И не продадут ,(ИМХО рак свиснет)

Сообщение отредактировал Пять тенге: 23.05.2009, 17:56:20

[Пять тенге]

Ничего подобного на рынке идет спад постепенный. Как стояли квартиры так и стоят
ИМХО

Насчет "стоят" - сомнительно. Когда мы занялись поиском квартиры, стали ездить и смотреть - поняли, что варианты по адекватной не завышенной цене уходят на второй-пятый день после подачи объявления.
В основном туго продаются квартиры в центре, в убитом состоянии, но по причине района - по бешеным ценам.

А что по вашему адекватная цена ????

[Pantera]

Ничего подобного на рынке идет спад постепенный. Как стояли квартиры так и стоят
ИМХО

Насчет "стоят" - сомнительно. Когда мы занялись поиском квартиры, стали ездить и смотреть - поняли, что варианты по адекватной не завышенной цене уходят на второй-пятый день после подачи объявления.
В основном туго продаются квартиры в центре, в убитом состоянии, но по причине района - по бешеным ценам.

А что по вашему адекватная цена ????

Для каждой квартиры она своя, в зависимости от района, дома, этажа, состояния, планировки, состояния рынка и т.д.
Но среднюю цену можно примерно оценить по продающимся квартирам, это несложно.
Средняя цена есть всегда.

При этом находятся объявления, в которых в одном и том же доме продаются две квартиры - двухкомнатня за 55 000 уе, которая ушла на второй день после подачи объявления, и рядом - однокомнатная в гораздо худщем состоянии - за 80 000 уе, которая стоит уже месяц ))


При этом аргументы о высокой цене - "наша квартира два года назад стоила 120 000, поэтому сейчас мы за 80 000 продаем". Это в то время, когда по городу за 80 000 можно легко найти двушку в центре. У меня такие объяснения вызывают только улыбку, честно говоря. Люди упорно не хотят признавать фактов, о том что цены упали.

Сообщение отредактировал Pantera: 23.05.2009, 18:21:17

[Пять тенге]

за 80 000 тыс??? 1 комнатная, ну наверно это комплекс "ПИОНЕР" - Ленина Сатпаева 70 КВм.
ИМХО
а так 40 кв по 80 000 уе в САМАЛЕ - это бредова я цена поэта))))

[Pantera]

за 80 000 тыс??? 1 комнатная, ну наверно это комплекс "ПИОНЕР" - Ленина Сатпаева 70 КВм.
ИМХО
а так 40 кв по 80 000 уе в САМАЛЕ - это бредова я цена поэта))))

Это вобще не комплекс, обычная квартирка, Бостандыкский район ))

Сообщение отредактировал Pantera: 23.05.2009, 19:00:07

[КОТ да Винчи]

ИМХО
Я индексу не верю с 2004 года))))ИМХО

Cобственно ему это глубоко пох.......
это же индекс, а не цена фактосделки.
А свое ИМХО выскажите Доу джонсу прямо так по простому, по нашему, по бандерложье -
Ты чего это индекс восемь таузенд показываешь, а понимаешь ДжиМ умер, сцуко.....

Да, это же кайф высшей пробы!
Набрать кредитов и сделать залог не отъемным!
Мечта бандерлога-халявщика!

Тиха украинская ночь, но сало треба перепрятать.....
Ну, за упокой украинских банькiв......

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 23.05.2009, 21:25:46

[LEDiK]

Ха,на фоне хороших новостей с рынков,ветка сдохла.
Крушение отменяется что ли? На рынках,участники активно от долларов избавляются или надувают очередной пузырь?

Ветка и вправду сдохла! Наверное уже давно ей пора загнуться. Все и так убедились, что зверек подкрался незаметно, а точнее не один зверек.
От долларов конечно же избавляться нужно, вот только во что вкладывать? Судя по всему пришел кирдык системе судного процента Вот и М.Хазин все про это толкует - мол как ни крути, а дальше дороги нет. Между прочим - целосную картину, если посмотреть оба интервью.
А вот выхода - кроме революционного - он тоже не видит.

Я тут по вашим наводкам книжку новую алиева почитал, галиматья конечно же - но вот как ни крути, а если читать между строк - то нравы местной элиты видны отчетливо. Так что перспектив то у нас не так уж много.

И все же в хатку деньги вкладывать сейчас как то надежней, все же кирпичи не так легко умыкнуть. Лучше конечно бы в картошку вкладывать, но она портится быстро. С другой стороны те кто предсказывал, что цены начнут подниматься - тоже правы. Грядет 90 год, с его 20% инфляцией в месяц. Так что умные люди от бумажек избавляются. Все сейчас в ожидании - что выберет для себя Америка, какой путь развития, отсюда и видно будет, что делать.

[saunas]

Что все заладили - ветка сдохла, да ветка сдохла?
Ветка пережила себя.
Она переродилась в новую, а та в свою очередь - в другой форум где уже больше 30 тыс. постов.

[Lateral]

дна еще кажется нет... вчера одна риэлторша про 1300 в Алмалинском говорила, сама сидит на коммерческой