Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Автогубитель]

...
Моё заявление, от мая-июня 2007 года...

Просто интересно - профиль Чипполино зарегестрирован на конфе бб.цт в 07 мес. 2007 года...
Сейчас принято иметь на цт по нескольку профилей?

Сообщение отредактировал Автогубитель: 19.05.2009, 01:39:29

[Чипполино]

Просто интересно - профиль Чипполино зарегестрирован на конфе бб.цт в 07 мес. 2007 года...
Сейчас принято иметь на цт по нескольку профилей?

Нет конечно.

Ник "Чипполино" был зарегинен моим приятелем, потом достался на 90 летие его бабушке, она продала его внуку а он перепродал своей любовнице.
Когда она умерла, при родах, то он остался никому не нужным и ушел в уплату долгов моему сыну, который и подарил его мне.

Мой же реальный профиль, самоаннигилировался более года назад, потому что его заела совесть.

[Чипполино]

Всё, в соответствии с правилами ЦТ.

[strega]

Всем привет дорогие крушенцы!!
Как погода в Алматы? сейчас в командировке и тут разница во времени, а меня все как наркомана на ветку тянет, почитать что пишут интересного.
что там с недвигой?

[Господин оформитель]

что там с недвигой?

День сурка). Ждём отчётов о поездке).

[shantalle]

О, мой пост о машинках имел некоторый успех... Просто была попытка узнать потенцальных кэшодержателей, судя по ответам большинство наших автовладельцев-понтовщики, а меньшая часть- шифровщики... Отсюда вывод: покупашек щас очень мало... Об этом говорит и то что многие известные автосалоны снизили цены на нов.машины...

Для тех кто ищет квартиры подешевле...(Компрехенсив) помоему надо поступать как маклеры поступают... побудьте маклером на некоторое время, давайте побольше объяв о срочной покупке и оперативном расчёте...( есть конечно риск ), но если вы хотите подешевле придётся рисковать...

Есть ещё другие методы (участковый, алкаши, бомжи,) но я вам их не советуюю... ( только не подумайте что я этим занималась, просто слышала...))

Есть ещё один последний метод: ждать когда будет по 50-100 за квадрат.




А у Чипполино помоему внук на руках сидит, а не внучка... (КК, извините ,подглядела в профиле...) Шутка, хихии (очень тихий смех)

Сообщение отредактировал shantalle: 19.05.2009, 09:49:45

[parliament120]

Народ кто смотрел 2-х комнатную на Тимирязева-Розыбакиева на 1 этаже у кого какие мнения, что с квартирой не то кажется

Я на Жарок-Темирязева смотрела на первом этаже переделанную под офис, и на Жар Виноградова 2-ку на первом , но панелька.
На Темир-Розыб не смотрела..А что там?
Что Вам подозрительным то показалось?

Во первых цена, во 2-х работа посредника, доков не показывали

[Иринка картинка]

Друзья дешевле купить у застройщика. Сегодня они продают не в кредит а в рассрочку. При 30% взносе всю оставщуюся сумму делять на 5 лет (вроде так вчера была на их тусовке и слышила)

[nik6302]

Друзья дешевле купить у застройщика. Сегодня они продают не в кредит а в рассрочку. При 30% взносе всю оставщуюся сумму делять на 5 лет (вроде так вчера была на их тусовке и слышила)

А можно поподробнее развить данную тему. ( желательно "пароли", "Явки"

[Чипполино]

А у Чипполино помоему внук на руках сидит, а не внучка... (КК, извините ,подглядела в профиле...) Шутка, хихии (очень тихий смех)

Неа, не шутка.
Вы очень наблюдательны и самое главное - попали фточку!

[Хук]

По городу рыщут квартиры человек 20-30,создают ажиотаж.Говорю:успокойтесь хотя бы на пару месяцев,ничего с вашими деньгами не случиться.Недавно звоню по объявлению а продавец накинул 5штук,говорит покупателей море,злой как собака. Ему невдомек,что эти покупатели не возьмут его квартиру по его цене,они приходят за дисконтом.Такой моноторинг,ходьба толпами на просмотры ничего хорошего не принесет.Еще раз говорю,успокойтесь,съездите лучше отдохните.

[Чипполино]

Дальнейшее снижение неминуемо.

Кто там шагает правой?
Левой! Левой! Левой!
(С) В. Маяковский.

Рынок жилья в РК: в структуре ценообразования по-прежнему преобладает «пена»

Судя по цифрам, наш «пузырь» даже сейчас, спустя полтора с лишним года после начала кризиса в строительной отрасли ипотечной системе, продолжает пребывать в таких размерах, что дал бы сто очков вперед американскому ипотечному пузырю, из-за которого сейчас трясет всю мировую экономику.

Более того, уже сейчас снова начинаются разговоры о том, что все нормализовалось и что, мол, через некоторые время цены, которые и не подумали особенно-то опускаться, опять пойдут вверх. Конечно, вольному воля.

Однако ведь огромное количество ипотечных кредитов, которые были предоставлены в сопоставительном смысле, минимум, на порядок меньше платежеспособным, чем, скажем, та же американка из репортажа российского I канала, лицам у нас, должно как-то оправдываться.

А это, по большому счету, в принципе невозможно. Чтобы понять такое, не надо быть семи пядей во лбу. Многократно более тяжелые, чем в США, при сопоставлении со средним доходом кредиты, вряд ли могут быть признаны надежными тогда, когда их куда менее тяжкие американские аналоги сплошь и рядом признаются попросту безнадежными.

Следовательно, у нас пена все еще бушует. И пузырь остается. Никто и не думает сдувать его. Наоборот, явно наблюдаются усилия по его консервации, что в долгосрочном плане в принципе нелепо.

Мораль того, что произошло в США и продолжает происходить у нас, в том, что нельзя пускать на самотек ситуацию на рынке, когда начинает «неистовствовать пена».

А то, в противном случае, то, что для Америки и остального развитого мира оборачивается серьезным кризисом, для такого молодого, еще не устоявшегося государства, как Казахстан, может обернуться крахом.

[мынкол]

Хук: согласен, приходишь спрашиваешь сколько окончательно? он: 60 тыс, ты говоришь наличкой завтра же принесу 50 тыс, вот мой номер, если передумаете звоните, только не долго т.к я щяс иду смотреть еще другие 3 квартиры. На продавца это действует.

[Хук]

Даже если он согласится за 50тыс,ты все равно не возьмешь ее,а он будет говорить,что 50тыс ему уже дают и будет ходить довольный как пингвин.

[Loft]

Осталось еще земли рапродать:

Казахстан готов предоставить земли сельхозназначения иностранным инвесторам

Астана. 18 мая. "Казахстан Сегодня" - Казахстан готов предоставить земли сельхозназначения иностранным инвесторам. Об этом сегодня в перерыве казахстанско-саудовского бизнес-форума сообщил вице-министр сельского хозяйства РК Арман Евниев, передает корреспондент агентства.

"Министерством сельского хозяйства проведен анализ ситуации по землям, и обнаружено более 3,5 млн гектаров, которые по тем или иным причинам сегодня не задействованы в сельхозобороте.
...
Вместе с тем заместитель главы Минсельхоза подчеркнул, что законодательство республики позволяет иностранным компаниям владеть землей на праве частной собственности.
http://www.kt.kz/ind...pter=1153486239

[NiX-373]

Вместе с тем заместитель главы Минсельхоза подчеркнул, что законодательство республики позволяет иностранным компаниям владеть землей на праве частной собственности.

- срочно и задешево продаю кусочек родины... 17 соток... писАть в ЛС... иностранцы приветствуются!

[Хук]

Да надо везде так сделать.Тогда отпадет проблемы с войнами на национальной почве.Вот возьмутся курды,скинутся и купят себе земли и образуют своое государство.

[Чипполино]

Астана. 18 мая. "Казахстан Сегодня" - Казахстан готов предоставить земли сельхозназначения иностранным инвесторам. Об этом сегодня в перерыве казахстанско-саудовского бизнес-форума сообщил вице-министр сельского хозяйства РК Арман Евниев, передает корреспондент агентства.

После нас - хоть потоп! (С) Маркиза Помпадур.

"Министерством сельского хозяйства проведен анализ ситуации по землям, и обнаружено более 3,5 млн гектаров, которые по тем или иным причинам сегодня не задействованы в сельхозобороте."

Зачем нам эта армия чиновников, которые ОБНАРУЖИВАЮТ, то 3,5 млн га, то ВДРУГ, 1,1 млрд. неучтенных пассивов в АЛБ.
Здесь что?
Поле чудес в Стране Дураков?

[iegudi]

Более того, уже сейчас снова начинаются разговоры о том, что все нормализовалось и что, мол, через некоторые время цены, которые и не подумали особенно-то опускаться, опять пойдут вверх. Конечно, вольному воля.

Смеялся... 50% падение, оказываецца, еще даже не особенное падение...
Всю статью не читал, лень, но процитированный фрагмент прав в том, что народ еще никак не может осознать всей глубины ямы, по которой мы ползаем. Причем эта яма - как раз тот котлован под строительство, в который мы закопались, вместо того, чтобы подняться ввысь вместе с вознесшимися стеклянно-бетонными этажами.

[cure]

Дальнейшее снижение неминуемо.

Браво. Смотрим на типичный "американский дом", коих стороится в год ну просто немеряно и понимаем, что такого тут не будет.
http://www.nahb.org/...200881252AM.jpg
Там даже фундамента нет - дом стоит просто на земле, себестоимость такого с позволения сказать "дома", пробиваемого ногой насквозь, ваще копейки (если бы ещё не стоимость земли и проценты посредникам)...

Сообщение отредактировал cure: 19.05.2009, 11:53:20