Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#100581
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений

Допустим деньги Нацфонда в рамках программы "Поднимем сельское хозяйство" получили жители аула. Через назначенного оператора на 1000-2000 долларов купили гусей, кур, коз.



Сигизмунд, я вчера, во "Времени" читал, что у жителей приграничных аулов, уже есть хороший налаженный бизнес.
Угнать стадо у соседа, перегнать через границу и продать киргизам. А потом покупать у киргизов дешовое мясо и удивляться... почему у них такое дешовое, а у нас - дорогое?
Если рядом нет киргизов, то продать другим соседям.

Боюсь, что здесь кредиты в 1000-2000$ не помогли бы. Надо же за курами и козами следить, ухаживать, от воришек охранять, кормить их в конце-концов. Корма дорогие - новые кредиты.
Барымта доходнее и проще. :)

ЗЫ: Ага, вон Кот, уже сказал.

Ну тогда надо решать проблему кризиса по казахстански.У нас свой путь.
Надо в Израиль отправить наших "пацандар" . Пусть они разведут и "откатят " премьер министру Израиля откат, тот шандарахнет по Ирану по ядерным объектам, Иран ударит по проливу, нефть взлетит до 200 долларов за баррель, в КЗ придут бешенные бабки-снова их разворуют.Красота. :)
  • 0

#100582
urban159

urban159
  • Частый гость
  • 83 сообщений
Изменение вкладов физических лиц в 1-й десятке банков в I квартале,
тыс. тенге
Таблица 1
--------------------------------------------------------------------------
Банк 1 января 1 апреля Изменение в %
--------------------------------- ----------- ----------- -------------
АО "БТА Банк" 277 350 140 216 387 013 -22,0
АО "КАЗКОММЕРЦБАНК" 265 824 883 291 972 039 9,8
АО "Народный Банк Казахстана" 326 603 047 363 465 582 11,3
АО "Альянс Банк" 90 925 855 74 536 785 -18,0
АО "АТФБанк" 107 985 050 138 398 547 28,2
АО "Банк ЦентрКредит" 198 312 641 225 505 327 13,7
ДО АО "БТА БАНК" - АО "ТЕМIРБАНК" 25 751 441 24 870 003 -3,4
АО "Нурбанк" 18 346 085 22 890 606 24,8
АО "KASPI BANK" 45 824 972 65 134 630 42,1
АО "Евразийский Банк" 31 870 547 58 834 345 84,6
--------------------------------------------------------------------------
Источник: АФН

Изменение вкладов физических лиц в 1-й десятке банков в марте 2009 г.,
тыс. тенге


Таблица 2
--------------------------------------------------------------------------
Банк 1 марта 1 апреля Изменение
(тыс. тенге)
--------------------------------- ----------- ----------- -------------
АО "БТА Банк" 223 625 741 216 387 013 - 7 238 728
АО "КАЗКОММЕРЦБАНК" 295 489 583 291 972 039 - 3 517 544
АО "Народный Банк Казахстана" 370 441 030 363 465 582 - 6 975 448
АО "Альянс Банк" 79 534 625 74 536 785 - 4 997 840
АО "АТФБанк" 137 651 165 138 398 547 747 382
АО "Банк ЦентрКредит" 221 644 526 225 505 327 3 860 801
ДО АО "БТА БАНК" - АО "ТЕМIРБАНК" 24 689 985 24 870 003 180 018
АО "Нурбанк" 22 788 552 22 890 606 102 054
АО "KASPI BANK" 64 583 114 65 134 630 551 516
АО "Евразийский Банк" 54 285 099 58 834 345 4 549 246
--------------------------------------------------------------------------
Источник: АФН




Инфа отсюда

Сори все таблицы слились, немогу поправить :)
смотрите на источнике :)

ИТОГО: в 10 КЗешных банков лежит 9 879 966 000$ :-)

Сообщение отредактировал urban159: 22.04.2009, 21:51:37

  • 0

#100583
Scalper

Scalper

    Больше позитива:)

  • Забанен
  • 12 653 сообщений

Кризис надолго.
Крах цен на жилье неизбежен.


Доброго времени суток Селект :)

У меня к Вам вопрос. Как долго протянется кризис? Реально ли, что в 2010 году все наладится?

И еще, инвестирование в образование и здоровье - это ли лучшее занятие в кризис? Спасибо

#100584
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Ну тогда надо решать проблему кризиса по казахстански.У нас свой путь.
Надо в Израиль отправить наших "пацандар" . Пусть они разведут и "откатят " премьер министру Израиля откат, тот шандарахнет по Ирану по ядерным объектам, Иран ударит по проливу, нефть взлетит до 200 долларов за баррель, в КЗ придут бешенные бабки-снова их разворуют.Красота. :)

Мля, да фиг когда вы вылезете из задницы. Опять придет добрый дядя и что то за вас сделает.
Кебуцы изучайте, могет тогда толк и будет, ну уж если не толк, то мясо и фрукты на столе..... :)
  • 0

#100585
vatokat

vatokat
  • В доску свой
  • 1 470 сообщений

И еще, инвестирование в образование и здоровье - это ли лучшее занятие в кризис? Спасибо


По-моему это всегда актуально. При любой власти и состоянии экономики. По крайней мере это у Вас не украдут :)
  • 0

#100586
vatokat

vatokat
  • В доску свой
  • 1 470 сообщений

В ближайшие годы научусь и многие научаться выращивать кур. Вспомните 1994 год. когда в Алматы(!) на балконах выращивали кур. Или забыли?


Помним, СиГГи, помним. Кур не выращивал, но картошку в загородном доме выращивали. Как раз в 94. Тем и питались. Кроме картошки и хлеба ничего не было. В магазах шаром покати.
  • 0

#100587
Den_pvl

Den_pvl
  • Свой человек
  • 723 сообщений


Хочется найти в этом вопросе Адама, ну или стаю бандерлогов. Кому в конечном итоге мы должны? Помогите разобраться.

Я, вот тоже этот вопрос на ветке несколько раз задавал. Поддерживаю Бубу.
Все должны кому то и все угорают.
Кто, этот неизвестный, которому весь мир должен триллионы? Как его зовут? :)

Наверное шайтан??
  • 0

#100588
Чипполино

Чипполино
  • В доску свой
  • 1 210 сообщений


В ближайшие годы научусь и многие научаться выращивать кур. Вспомните 1994 год. когда в Алматы(!) на балконах выращивали кур. Или забыли?

Помним, СиГГи, помним. Кур не выращивал, но картошку в загородном доме выращивали. Как раз в 94. Тем и питались. Кроме картошки и хлеба ничего не было. В магазах шаром покати.

И я помню, как петухи на балконах по утрам кричали. Керосинок не помню, а вот петушинный крик не забываю. Лето, жара, окна открыты и петухи спать не дают. Как в колхозе.

Кстати, именно тогда и квартиры стоили по 50-100$ за м. кв. Помню, как раз, в эти годы, купил свою первую трехкомнатную, за 4500$. Золотые были времена, для барыг. Кругом - дифицит! :)

Скоро снова к ним и придём. :)
  • 0

#100589
Scalper

Scalper

    Больше позитива:)

  • Забанен
  • 12 653 сообщений
У меня еще вопрос, по главному раньте Каз-на? У него эти квартиры выкупленными были или в кредит приобретены?

825 квартир Аблязова. По делу БТА Банка к уголовной ответственности привлечено 32 лица

В частности, вопросом обсуждения стал возврат незаконно выведенных активов БТА Банка, - уточнил Нурпеисов. - Органами предварительного следствия дополнительно установлены и арестованы принадлежащие Аблязову и его доверенным лицам 825 квартир в недостроенном жилом комплексе, 8 офисных помещений в центре Алматы, 25 автомобилей и другое имущество - сверх изъятого ранее. Наряду с этим органами прокуратуры поданы 19 исков о взыскании в пользу банка более 100 миллиардов тенге и о возврате под залог банка трех самолетов с салонами VIP-конфигурации и земельных участков в Московской области.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30407400

#100590
urban159

urban159
  • Частый гость
  • 83 сообщений
Стоимость жилья в СШП будет продолжать падать практически весь 2010 год, и нет никаких предпосылок для того, чтобы фондовые рынки, которые снизились на 45% со своего пикового уровня, компенсировали свои убытки в течение всего двух лет. Таким образом, совершенно нелогично ждать полного возрождения потребительского сектора в 2010-2011 годах

Не видать нам нормального экономического цикла

Ценам вниз :) : ИМХО
  • 0

#100591
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Кризис надолго.
Крах цен на жилье неизбежен.


Доброго времени суток Селект :)

У меня к Вам вопрос. Как долго протянется кризис? Реально ли, что в 2010 году все наладится?

И еще, инвестирование в образование и здоровье - это ли лучшее занятие в кризис? Спасибо


Я худею. :) Какой 2010 год?

У КЗ долгов 118 млрд.долларов.Или примерно по 7000 $ на человека. В отличии от США у нас нет печатного станка печатающего доллары.Значит не сможем напечатать деньги. Соответственно эти деньги надо где то рожать, чтоб отдать долги.

Где брать деньги?

1. Поиграть в девальвацию. (По частям как собаке рубят хвост,довести курс до 400 тенге за доллар.)

2. Занять за рубежом. (Но вчера Фитч понизил рейтинг страны Казахстан до НЕГАТИВНОГО.Это начало катастрофы.В страну теперь не придут внешние займы)

3.Повысить налоги.(За ввоз иномарок старше 7 лет,за "Хаммеры", ввести налог на воздух и т.д.)

4.Продать месторождения.(Почти все распродано, но если поискать можно кое что найти.например объявить тех кто купил раньше-рейдерами и рейдернуть у них.КМГ и т.д.)

5. Молится, что нефть вырастет в цене.(Возможно в случае небольшой войнушки, но рост цен не выгоден для США и ЕС и других стран не имеющих нефти.)

Этими способами можно наскрести денег , для поддержания экономики в коматозном состоянии. О развитии надо забыть на ближайшие 10 лет.

У нас реализован японский сценарий (дутые цены на недвижимость выпотрошили потенциал страны. На бытовом языке врач стоматолог копил деньги 10 лет на квартиру, оказался дольшиком -его кинули. Теперь должен копить еще 10 лет.) Но Япония имеет вторую по величине экономику в мире и мощный производственный потенциал. У нас этого нет. Поэтому у нас будет аргентинский сценарий.

Годы с 2009 по 2019 историки назовут "потерянным десятилетием". На ближайшие 10 лет, потенциал страны исчерпан.Это как пробежать пятьсот метровку и лишится на время сил. Так и со страной.
  • 0

#100592
Чипполино

Чипполино
  • В доску свой
  • 1 210 сообщений

Кто, этот неизвестный, которому весь мир должен триллионы? Как его зовут? :eek
-------------
Наверное шайтан??

Я седня на синем форуме, тоже этот вопрос задавал, никто ответа не знает. Тока один Никс, он же физмат закончил.

Суть вот в чем:

Если исходить из первого закона термодинамики, то эти 4 трл., потерянные мировой экономикой, кто то должен был найти?
Интересно, как его зовут?
Если их потеряли и никто не нашел, то это уже переходит в раздел экономических чудес.


А экономических чудес не бывает.

Этот парень похлещще бинладена будет ИМХО

(С) Никс.

Сообщение отредактировал Чипполино: 22.04.2009, 22:19:29

  • 0

#100593
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


И еще, инвестирование в образование и здоровье - это ли лучшее занятие в кризис? Спасибо


По-моему это всегда актуально. При любой власти и состоянии экономики. По крайней мере это у Вас не украдут :)


Кажеться Авраам Линкольн сказал "Деньги вложенные в голову (образование) -никогда не украдут".

Образование в период кризиса и посткризисный период 2016-2022 годы будет необходимо. В период кризиса, чтобы выжить, быстро менять сферы деятельности. После кризиса занять бысрорастущие ниши на рынке. Много спец литературы на разных форумах.

А здоровье лучшее вложение средств. Быть богатым и больным хуже, чем быть бедным и здоровым.
  • 0

#100594
Хук

Хук
  • Завсегдатай
  • 133 сообщений
Глава ипотечной компании Фреди Мак покончил жизнь самоубийством.Ценам вниз.Ипотека лохотрон.Гасите ипотеку пока не поздно.Я когда-то говорил,что из-за 20-30000дол,взятые в кредит,можете потерять квартиру.К этому движемся.Некоторые думают,что надо продержаться 1год,2года,потом все кончится и будет легче.Трудно будет все 15-20 лет,пока не расплатишься.
  • 0

#100595
shagala

shagala
  • Свой человек
  • 707 сообщений

В отличии от США у нас нет печатного станка печатающего доллары.Значит не сможем напечатать деньги. Соответственно эти деньги надо где то рожать, чтоб отдать долги.

1. Поиграть в девальвацию. (По частям как собаке рубят хвост,довести курс до 400 тенге за доллар.)

2. Занять за рубежом. (Но вчера Фитч понизил рейтинг страны Казахстан до НЕГАТИВНОГО.Это начало катастрофы. В страну теперь не придут внешние займы)

3.Повысить налоги.(За ввоз иномарок старше 7 лет,за "Хаммеры", ввести налог на воздух и т.д.)

4.Продать месторождения.(Почти все распродано, но если поискать можно кое что найти.например объявить тех кто купил раньше-рейдерами и рейдернуть у них.КМГ и т.д.)

5. Молится, что нефть вырастет в цене.(Возможно в случае небольшой войнушки, но рост цен не выгоден для США и ЕС и других стран не имеющих нефти.)


1. Девальвация доллары дополнительно не принесет, только увеличит их стоимость в тенге.
2. В страну теперь не придут внешние займы. это верно.
3. Налоги платить будут в тенге...(если будут)

След-но п. 1, 2 и 3 отпадают, остаются только 4 и 5 т.е. что-то продать и молиться, последнее полезно независимо от кризиса...
  • 0

#100596
Чипполино

Чипполино
  • В доску свой
  • 1 210 сообщений

У нас реализован японский сценарий (дутые цены на недвижимость выпотрошили потенциал страны. На бытовом языке врач стоматолог копил деньги 10 лет на квартиру, оказался дольшиком -его кинули. Теперь должен копить еще 10 лет.) Но Япония имеет вторую по величине экономику в мире и мощный производственный потенциал. У нас этого нет. Поэтому у нас будет аргентинский сценарий.

Годы с 2009 по 2019 историки назовут "потерянным десятилетием". На ближайшие 10 лет, потенциал страны исчерпан.Это как пробежать пятьсот метровку и лишится на время сил. Так и со страной.

Похоже на то, что я с Сигизмундом - полностью согласный.
И они тоже:
Изображение
  • 0

#100597
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Ну тогда надо решать проблему кризиса по казахстански.У нас свой путь.
Надо в Израиль отправить наших "пацандар" . Пусть они разведут и "откатят " премьер министру Израиля откат, тот шандарахнет по Ирану по ядерным объектам, Иран ударит по проливу, нефть взлетит до 200 долларов за баррель, в КЗ придут бешенные бабки-снова их разворуют.Красота. :)

Мля, да фиг когда вы вылезете из задницы. Опять придет добрый дядя и что то за вас сделает.
Кебуцы изучайте, могет тогда толк и будет, ну уж если не толк, то мясо и фрукты на столе..... :)

Кебуцы говорите?

Когда в 1948 году Сталин дал Израилю трофейное немецкое оружие, то он надеялся получить 16 Республику СССР. Тогда и появились кебуцы-модернизированные совхозы СССР.

Значит нам опять надо повторить 1917 год - чтоб восстановить совхозы? :-)
  • 0

#100598
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Я седня на синем форуме, тоже этот вопрос задавал, никто ответа не знает. Тока один Никс, он же физмат закончил.

Суть вот в чем:

Если исходить из первого закона термодинамики, то эти 4 трл., потерянные мировой экономикой, кто то должен был найти?
Интересно, как его зовут?
Если их потеряли и никто не нашел, то это уже переходит в раздел экономических чудес.


А экономических чудес не бывает.

Кхе...кхе.... а вертуальный секс Никс под какой закон подводит?
И где искать детей от него....... :)
  • 0

#100599
vatokat

vatokat
  • В доску свой
  • 1 470 сообщений

Годы с 2009 по 2019 историки назовут "потерянным десятилетием". На ближайшие 10 лет, потенциал страны исчерпан.Это как пробежать пятьсот метровку и лишится на время сил. Так и со страной.


По Вашему пункту 4 - вроде китайцам продали чего-то недавно миллиардов на 10. Вообще может нам сразу лучше к Китаю присоединится, как Молдавия к Румынии? :) Все одно, что Молдова, что Казахстан нежизнеспособные государства... Китайцы бы порядок у нас навели - расстреляли всех коррупционеров...

Да, еще пару лет назад говорили "Казахстан - центральноазиатский Барс". А сейчас он хуже дохлой кошки которую на дороге переехал грузовик :)
  • 0

#100600
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
Еще вариант - постараться вернуть остатки стабфонда... потом послать всех нах... простить им все наши долги... пусть хоть заобнуляются-заминусуются со своими рейтингами - они нах на нужны до тех пор, пока запад не начнет выдавать кредиты - а это будет очень нескоро... воевать с нами никто не будет... ввести новую внутреннюю валюту с управляемым курсом... и попытаться развиться как замкнутое государство со всей таблицей Менделеева.
Понимаю, что пишу бред...
Но пп.1-5 выше - бред не меньший ИМХО
Особенно- 5-й.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 9

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 9, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.