Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#98921
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
хорошо, что в недвижку пока перестали играться. щас Казахтелеком вверх прогоняют на КАСЕ, сырьевые подросли - на акциях пусть народ и играет.
подождем, кстати, достройки выкупленных акиматами и СамКой хаток и сдачи их в аренду. это должно поумерить аппетиты рантье и разбавить местный базар...чисто ИМХО
  • 0

#98922
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений


Высказывайтесь, господа...

А фиг ли тут думать, закон старый - чего становится много, то начинает дешеветь. Оно онятно, что мировой кризис закончится тока тогда, когда в Штатах начнутся перебои с бумагой, но пока перебоев нет, станок работает и каждый его оборот потенциально обесценивает каждый предыдущий доллар. И каждый последующий. И самого себя. А так как технология у америкосов передовая, быстрее их никто напечатать не может, поэтому и обесцениваться бакс будет нусколько быстрее, чем все остальные валюты...

Сдается мне что кризис не в станке печатном с зеленой бумагой, а в переоцененности акций и всяких там бумажек того же толка. Да и в головах тоже кризис.
По поводу девальвации доллара, тяжело предусмотреть, когда и кто включит печатный станок больше, амеры или европейцы или кто еще. Каг обычно все будут действовать по ситуации.
  • 0

#98923
Иван_Иваныч

Иван_Иваныч
  • Постоялец
  • 397 сообщений

У всех нет. В развивающихся странах растет экономика, а в развитых странах ВВП сокращается. а Вы разве это не знали, ИИ?

ЛТ, ну не все же сводится к росту и сокращению. Я например готов сокращаться с уровня СШП или Канады, чем рости от уровня Чили или Венесуэлы. При сопостовимом уровне ЗП и жизни.
У кого суп стал погуще, и чашка риса побольше. А у кого CUV пришлось продавать и покупать малолитражку, чтоб на бензин поменьше тратить. :smoke:
  • 0

#98924
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

символ Америки - статуя свободы , а не зелёный, которому поклоняются во всём мире :smoke:

Вообще-то этот "символ" "подарили" им французы, вместе с финансовыми махинациями разными акциями-шмакциями.
  • 0

#98925
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

хорошо, что в недвижку пока перестали играться. щас Казахтелеком вверх прогоняют на КАСЕ, сырьевые подросли - на акциях пусть народ и играет.
подождем, кстати, достройки выкупленных акиматами и СамКой хаток и сдачи их в аренду. это должно поумерить аппетиты рантье и разбавить местный базар...чисто ИМХО

Маловато будет, для таких громкиих заявлений, тем более, более или менее готового там чуть, остальное словья, надо ещё достроить, а это ещё почти 2 года, а там крызису конец. В общем популисткая ширма для последующей перепродажи с наваром (они не отпираются, что это возможно ч/з те же 2-3 года). Короче, история такая же как с пресловутым "выкупом" в ноябре самручкой 500 хат. Скока базару и запугиваний, а всё "ушло в молоко", те особо приближённым из далеко не бедных нац компаний, типа КМГ, а не "народу". :smoke:

Сообщение отредактировал cure: 09.04.2009, 15:08:10

  • 0

#98926
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

ЛТ, ну не все же сводится к росту и сокращению. Я например готов сокращаться с уровня СШП или Канады, чем рости от уровня Чили или Венесуэлы. При сопостовимом уровне ЗП и жизни.
У кого суп стал погуще, и чашка риса побольше. А у кого CUV пришлось продавать и покупать малолитражку, чтоб на бензин поменьше тратить. :smoke:

В кризис все же лучше расти , а не падать. Чашка риса и крыша над головой в развивающейся стране в такие моменты перевешивают сокращение на работе, арест дома, и прекращение(по истечении срока) выплат пособия по безработице. На кой ляд вам ощущение причасности к гражданству самой богатой страны мира, если вы вынуждены перебраться жить в коробку из под телевизора. ;)
ПС. Вы посмотритекак участились массовые убийства в США. (((

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 09.04.2009, 15:10:53

  • 0

#98927
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Сдается мне что кризис не в станке печатном с зеленой бумагой, а в переоцененности акций и всяких там бумажек того же толка. Да и в головах тоже кризис.
По поводу девальвации доллара, тяжело предусмотреть, когда и кто включит печатный станок больше, амеры или европейцы или кто еще. Каг обычно все будут действовать по ситуации.

Все эти данные уже давно известны. Просто надо не в рунет рыскать, а у аборигенов на сайтах рыться.
Если владеете могучим вот полный анализ состояния Европы, США и мира за март 2009 года, от Экономист.
http://a330.g.akamai..._barricades.pdf
Если не шарите, есть огрызки перевода от Дэнима Торнадо: http://krusha.kz/for...4-16-1238828188
Да, вот еще статья: евро против доллара, кто больше напечатает http://www.finam.ru/.../newsitem39DD5/

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 09.04.2009, 15:19:00

  • 0

#98928
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
Из стран БРИК Россию ждет самое глубокое падение, отметили в ОЭСР. Индия и Китай в этом году смогут продемонстрировать положительный результат - ВВП вырастет на 4,3% и 6,3% соответственно. В будущем году ВВП России увеличится всего на 0,7%, считают эксперты ОЭСР. Хотя правительство РФ оказывает экономике значительную поддержку, влияние негативных внешних потрясений, слабые места внутри страны (низкое доверие к банкам и рублю) безработица и падение доходов населения сделают скорое возвращение с быстрому росту маловероятным, говорится в отчете. Но если ситуация в мире будет ухудшаться, восстановление в России может начаться не начаться и в 2010 году. При этом ОЭСР прогнозирует замедления темпов российской инфляции в 2009 году - до 8% (после 13,3% в 2008 году), в 2010 году - до 6%. Дефицит консолидированного бюджета в текущем году составит 8% ВВП, в 2010 году - 6%.
Днем раньше свой прогноз представил Всемирный банк, который также увидел в России аутсайдера. По оценке ВБ, из стран БРИК российская экономика единственная испытает падение (-4,5%). ВВП Китая замедлится, но покажет рост на 6,5%, а в 2010 году увеличится на 7,5%. ВВП Индии вырастет на 4% в этом и на 7% в будущем году. Прогноз по Бразилии - рост на 0,5% и 3,2% соответственно. Российский ВВП тем временем ждет нулевой прирост в 2010 году. В целом ВБ считает, что мировая экономика в нынешнем году упадет на 1,7%, а в следующем вырастет на 2,3%. ВВП США даст минус 2,4% в 2009 году и плюс 2% в 2010-м, ВВП стран зоны снизится на 2,7%, а затем вырастет на 0,9%.
http://finmarket.ru/...amp;hot=1131375
а у нас все твердят то про рост ВВП на 1-2-3%, то про малодиверсифицированную экономику и потому рост.
кстати, как ни пинают бакс, цены на алматинскую недвижку (которая ВСиГДА в цене) уже не такие как осенью прошлого года. подождем БОЛЕЕ реальных цен. ведь долларовые доходы пока не у всех, а после девальвации надо либо индекс приспустить, либо зп поднять. хотя, некоторые продолжают настаивать на том, что надо БОЛЬШЕ зарабатывать. вот и Марченко, помнится после девальвации об этом твердил...наверно подрабатывает где-то еще кроме председательства в Нацбанке. :smoke:
  • 0

#98929
Desira

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений

Сейчас все Центробанки вынужденно девальвируют свои валюты. Они все сейчас падают, поэтому пока доллар не выделяется. И даже растет местами. Но все дело в том, что США ВЫНУЖДЕНЫ БУДУТ печатать свою валюту намного больше других стран, из-за гигантских проблем в экономике, что и приведет к падению доллара относительно остальных валют.
Они же на Евросоюз давят, чтобы печатали больше евро, но европейцы отказываются, потому что у них проблем меньше...
А тенге пока стоит, потому что голод тенговый в стране.
А девальвировать просто так остальные валюты относительно доллара не получится. Это вызовет рост инфляции и снижение жизненного уровня в тех странах, на что они не пойдут.
Девальвация слишком болезненный процесс, на нее идут в крайних случаях.

Итак, по порядку...
История про то, что США ВКЛЮЧАТ СТАНОК и доллар неминуемо обесценится жуется уже весь прошлый год. На эту тему были выпущены захватывающий триллер "Дух времени" и другие душещипательнеые сериалы, как пендосы НАШИХ дурят. Также в эту тему хитро...пый Демура на РБК весь прошлый год агитировал народ срочно избавиться от долларов и купить евро. И ЧТО??? Евро грохнулось и до сих пор болтается ниже среднего уровня, про фунт я вапче молчу. А ГДЕ ПРЕДСКАЗАМУС ДЕМУРА? Исчез с голубых экранов, вероятно, его миссия выполнена.
Если США будут печатать МНОГО денех, Европа будет печатать столько же. Потому что при высоком евро европейский производитель просто загнется. И ради этого ЕС пойдет даже на инфляцию. Нафига Штатам давить на Европу, чтоб больше печатали??? Им наоборот бало бы на руку, чтоб евро был дорогой! А жизненный уровень Восточной Европы будет поддерживаться за счет МВФ, для этого его и увеличили на Ж20. И вот эта фраза "у европейцев проблем меньше" - вам самому не смешно???
Конечно будет инфляция, кто спорит, но девальвации бакса против всех валют никто не допустит. Япония и Швейцария уже провели ряд интервенций, если что, другие также будут поступать. Да, девальвации никто не хочет, но это и есть тот "крайний" случай, когда на нее могут пойти осознанно.
ПыСы. Тенге стоит не потому что тенговый голод, наши станки тож хорошо работают, а потому что у кого-то наступил период погашения части внешнего долга (второй в этом году).
  • 0

#98930
Иван_Иваныч

Иван_Иваныч
  • Постоялец
  • 397 сообщений

В кризис все же лучше расти , а не падать. Чашка риса и крыша над головой в развивающейся стране в такие моменты перевешивают сокращение на работе, арест дома, и прекращение(по истечении срока) выплат пособия по безработице. На кой ляд вам ощущение причасности к гражданству самой богатой страны мира, если вы вынуждены перебраться жить в коробку из под телевизора. :smoke:
ПС. Вы посмотритекак участились массовые убийства в США. (((

Ну мы растём. Здорово. А откуда безработица в 600 тысяч с перспективами дорости до 2 млн? У моей жены на работе сократили 60% персонала, к лету обрежут итак невысокие ЗП на треть, и уменьшат рабочие часы (ещё раз уменьшив ЗП). Ипотечников не выгоняют? А откуда тогда "жильё-народу"? Или у нас можно хоть как-то прожить на пособие по безработице? А перебраться-не перебраться - это следствие и результат жизни каждого в отдельности. На мне кредитов в размере ЗП за 15-20 лет не висит.
ПС. Про массовые убийства и грабежи на наших с Вами улицах Вы не услышите. В Багдаде всё спокойно (С) Людям необязательно знать что вокруг творится

Сообщение отредактировал Иван_Иваныч: 09.04.2009, 15:25:29

  • 0

#98931
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Из стран БРИК Россию ждет самое глубокое падение, отметили в ОЭСР. Индия и Китай в этом году смогут продемонстрировать положительный результат - ВВП вырастет на 4,3% и 6,3% соответственно. В будущем году ВВП России увеличится всего на 0,7%, считают эксперты ОЭСР. Хотя правительство РФ оказывает экономике значительную поддержку, влияние негативных внешних потрясений, слабые места внутри страны (низкое доверие к банкам и рублю) безработица и падение доходов населения сделают скорое возвращение с быстрому росту маловероятным, говорится в отчете. Но если ситуация в мире будет ухудшаться, восстановление в России может начаться не начаться и в 2010 году. При этом ОЭСР прогнозирует замедления темпов российской инфляции в 2009 году - до 8% (после 13,3% в 2008 году), в 2010 году - до 6%. Дефицит консолидированного бюджета в текущем году составит 8% ВВП, в 2010 году - 6%.
Днем раньше свой прогноз представил Всемирный банк, который также увидел в России аутсайдера. По оценке ВБ, из стран БРИК российская экономика единственная испытает падение (-4,5%).

Вы знаете, Жанбиг, что в России ситуация намного хуже нашей. Там существует 1600 городови городков, где предприятия с никому не нужной продукцией являются ЕДИНСТВЕННЫМ градообразующим предприятием,и поэтому поддерживались на плаву искусственно, чтобы не вызвать социальный взрыв. Нужно было разрабатывать программу переустройства этих городов, но это не делали. Сейчас там полная задница, если финансирование прекратится, будет ай-я-яй... :smoke:
  • 0

#98932
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений

Сейчас там полная задница


так почемуж МоСКовская панелька до сих пор дороже алматинской? :smoke: или не все так плохо в Раше?
  • 0

#98933
urban159

urban159
  • Частый гость
  • 83 сообщений
Продам почку(ипотекаБТА) - скоро "Нирвана" наступит ИМХО :)
  • 0

#98934
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений


Сейчас там полная задница


так почемуж МоСКовская панелька до сих пор дороже алматинской? :) или не все так плохо в Раше?

Московская не дороже, а сильно дороже. Но не так конечно как в 2008, потому-что задница.
ЗЫ Насчёт "девальвации" и курса. Кз - страна странная. По идее, при 140 за бар курс должОн быть 60-70. Теперь, верь всему, что пишут и говорят про девальвацию и иже с ней. ;)
  • 0

#98935
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Ну мы растём. Здорово. А откуда безработица в 600 тысяч с перспективами дорости до 2 млн? У моей жены на работе сократили 60% персонала, к лету обрежут итак невысокие ЗП на треть, и уменьшат рабочие часы (ещё раз уменьшив ЗП). Ипотечников не выгоняют? А откуда тогда "жильё-народу"? Или у нас можно хоть как-то прожить на пособие по безработице? А перебраться-не перебраться - это следствие и результат жизни каждого в отдельности. На мне кредитов в размере ЗП за 15-20 лет не висит.
ПС. Про массовые убийства и грабежи на наших с Вами улицах Вы не услышите. В Багдаде всё спокойно (С) Людям необязательно знать что вокруг творится

Безработица сейчас 7%, не выше чем в США. Пузыри, как изволили заметить, сдуваются, ненужное отмирает...
Про 2 млн надо спрашивать у Профсоюзов(это их инфа), которые вдруг решили подать голос.

Про сокращения с самого начал объясняли в этой ветке бандерам, орущим "барыги проклятые сдохнут", что работодатель всегда будет страдать меньше работника.
Ипотечников из "оставим жилье народу" пока еще только собираются изгонять. Угрожают, то есть.

ПС. Дизайра, там выше ссылы на независимые источники давал. Если осилите, пополните свой багаж знаний новыми открытиями...
  • 0

#98936
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

так почемуж МоСКовская панелька до сих пор дороже алматинской? :) или не все так плохо в Раше?

Это традиционное. Милиионеров шибко много в Москве живет. И потом, кризису там всего полгода с хвостиком. Но события развиваются быстрее нашего. В 1 квартале 2009 года спад экономики РФ составил 7%, ес не ошибся.

ПС.Сорри, что не всем отвечаю. Коба, еще раз прочтите мой вопрос всем присутствующим, и что вы там написали в ответ....)))

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 09.04.2009, 15:44:31

  • 0

#98937
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений


Сдается мне что кризис не в станке печатном с зеленой бумагой, а в переоцененности акций и всяких там бумажек того же толка. Да и в головах тоже кризис.
По поводу девальвации доллара, тяжело предусмотреть, когда и кто включит печатный станок больше, амеры или европейцы или кто еще. Каг обычно все будут действовать по ситуации.

Все эти данные уже давно известны. Просто надо не в рунет рыскать, а у аборигенов на сайтах рыться.
Если владеете могучим вот полный анализ состояния Европы, США и мира за март 2009 года, от Экономист.
http://a330.g.akamai..._barricades.pdf
Если не шарите, есть огрызки перевода от Дэнима Торнадо: http://krusha.kz/for...4-16-1238828188
Да, вот еще статья: евро против доллара, кто больше напечатает http://www.finam.ru/.../newsitem39DD5/

Thanks, почитаем на досуге. Попрактикуем англицкий, тем более если как написано более 60 лет они служат источником информации по экономическим трендам.
  • 0

#98938
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

ПС. Дизайра, там выше ссылы на независимые источники давал. Если осилите, пополните свой багаж знаний новыми открытиями...

Вот Дезайре ещё для просветления...
Год, между прочим, 2007.
http://useconomy.abo...lar_decline.htm

In 2006, the current account deficit was $856 billion -- the largest deficit ever. Over half of the current account deficit is owed to foreign countries and hedge funds. (Source: U.S. Treasury Dept.)

Partly as a result of this deficit, the dollar has decline 40% in the last six years.

Сейчас дефицит больше на триллион намечетсо.

Сообщение отредактировал cure: 09.04.2009, 15:54:24

  • 0

#98939
ЖК Новый Мир

ЖК Новый Мир

    Читатель

  • Свой человек
  • 589 сообщений

хорошо, что в недвижку пока перестали играться. щас Казахтелеком вверх прогоняют на КАСЕ, сырьевые подросли - на акциях пусть народ и играет.
подождем, кстати, достройки выкупленных акиматами и СамКой хаток и сдачи их в аренду. это должно поумерить аппетиты рантье и разбавить местный базар...чисто ИМХО

А сколько будут строить эти квартиры???(сколько лет ???)
  • 0

#98940
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений
Вот интересная статья про Китай
http://www.finam.ru/...E02/default.asp
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.