Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

В Алматы 370 тыс. объектов недвижимости, и 65 тыс. - это недвижимость жилая. До 18% ее сдается в аренду. Это ужос. 65 000 - 18% аренды = всего в городе 53300 квартиры.

А вот тут не согласен, это количество домов, а не квартир. Квартиру объектом не называют.

[KillerSoft]

В Алматы 370 тыс. объектов недвижимости, и 65 тыс. - это недвижимость жилая. До 18% ее сдается в аренду. Это ужос. 65 000 - 18% аренды = всего в городе 53300 квартиры.

А вот тут не согласен, это количество домов, а не квартир. Квартиру объектом не называют.

+1 (похоже что это жилые многоквартирные дома + частные)

[cure]

+1 (похоже что это жилые многоквартирные дома + частные)

-100
Это квартиры у них квартиры, а не объекты. С каждом годом цифры всё ужасней, как и журналюги.
Зы Я подсчитывал исходя из его ранее сказанных слов, что их не 65 000, а 65% - 25% аренда - ужос тоже не слабый. В общем дурят как котят.

Сообщение отредактировал cure: 20.02.2009, 17:10:43

[minutka]

В Алматы 370 тыс. объектов недвижимости, и 65 тыс. - это недвижимость жилая. До 18% ее сдается в аренду. Это ужос. 65 000 - 18% аренды = всего в городе 53300 квартиры.

А вот тут не согласен, это количество домов, а не квартир. Квартиру объектом не называют.

+1 (похоже что это жилые многоквартирные дома + частные)

-1 (тогда тем более Калинин лгунишка. Где это видано чтобы объекты (многоквартирные дома) целиком сдавались в аренду?)

Скорее всего он простыл (выпимши был) и перепутал цифры.

Правильно так:

Всего 370 тыщ квартир. Из них 18% ( 65 000) сдается в аренду.

Сообщение отредактировал minutka: 20.02.2009, 17:10:29

[KillerSoft]

В Алматы 370 тыс. объектов недвижимости, и 65 тыс. - это недвижимость жилая. До 18% ее сдается в аренду. Это ужос. 65 000 - 18% аренды = всего в городе 53300 квартиры.

А вот тут не согласен, это количество домов, а не квартир. Квартиру объектом не называют.

+1 (похоже что это жилые многоквартирные дома + частные)

-1 (тогда тем более Калинин лгунишка. Где это видано чтобы объекты (многоквартирные дома) целиком сдавались в аренду?)

Скорее всего он простыл (выпимши был) и перепутал цифры.

Правильно так:

Всего 370 тыщ квартир. Из них 18% ( 65 000) сдается в аренду.

И все равно получается что количество квартир с 2005 года уменьшилось!?

[киркуду]

И все равно получается что количество квартир с 2005 года уменьшилось!?

ну правильно, остальное в цепких руках барыг, которые и кричат что нет в городе недвижимости
и продавать дешевле 2000 смысла нет

[cure]

И все равно получается что количество квартир с 2005 года уменьшилось!?

ну правильно, остальное в цепких руках барыг, которые и кричат что нет в городе недвижимости
и продавать дешевле 2000 смысла нет

Какое остальное? Кричат совсем не барыги, барыги - на низком старте сидят прикупиться, как здесь.

[iegudi]

Калинин, конечно, не гигант мысли, но спутать дом с квартирой - это было бы слишком. Так что это, все-таки, дома.

Вдогонку - прочитал статью, короче, хз, что этот Калинин вместе с журналистами имеют в виду.
Ну их в баню, лучше буду читать здесь, для ясности мысли полезней...

Сообщение отредактировал iegudi: 20.02.2009, 17:26:05

[cure]

Калинин, конечно, не гигант мысли, но спутать дом с квартирой - это было бы слишком. Так что это, все-таки, дома.

65 000 домов, с какой стати, если частный сектор - это считается по всем источникам квартирой?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Марчелло заифал все нагадил, он начал ипотечный кредит из запада, теферь он и обвалил тенге, Марчелло - ты непацан, дурилка картонная... заифал.
Марчелло - бородатый сифак.

Ликвид, Вы же сами кричали тут еще недавно, что все идет нормально. И пусть цены падают, как вам и хочется, чтобы прикупиться на дне.
Объясняли Вам, что плохо будет ВСЕМ, а Вы в ответ: я супер специалист, на меня мой заморский шеф молится. Вот и заморским компаниям стало нелегко, раз их сотрудники уже про хаты и не вспоминают.

ПС. Ждем дальнейшего падения цен на недвигу с одновременным ухудшением экономической ситуации в стране. Если половина населения Алматы потеряет работу( а дело идет к этому, МСБ на издохе уже), то вторая половина, как сказал бы Сигги, сможет купить квартирки подешевле. Крах цен на недвигу неизбежен. Вместе с экономикой.

[den10]

Калинин о ценах на недвигу:
Жилье будет дешеветь еще на 15%

Это на основании моево выстрела видимо

[Лэндкрузер Тойотыч]

65 000 домов, с какой стати, если частный сектор - это считается по всем источникам квартирой?

Корректно надо так выражаться: 65000 домов, домиков, и домишек.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 20.02.2009, 17:32:56

[minutka]

получается, что каждая пятая квартира в Алматы сдается в аренду

получается, что на каждые 33 квартиры сдаваемые в аренду лишь одна пустует сегодня (если судить по количеству объявлений о сдаче в аренду в крыше)

обалдеть...

[den10]

33 квартиры

ох и неспроста эта цыфра

[Scalper]

Калинин о ценах на недвигу:
Жилье будет дешеветь еще на 15%

Это на основании моево выстрела видимо

А кто это? Индира Мальтиева?

[den10]

Калинин о ценах на недвигу:
Жилье будет дешеветь еще на 15%

Это на основании моево выстрела видимо

А кто это? Индира Мальтиева?

Видимо новенький ? - читаем подпись

Сообщение отредактировал den10: 20.02.2009, 17:41:01

[cure]

65 000 домов, с какой стати, если частный сектор - это считается по всем источникам квартирой?

Корректно надо так выражаться: 65000 домов, домиков, и домишек.

Если бы.
Корректно, считается квартирами, а не домами, если речь идёт о аренде или колличестве жилья, тк "дом" дому рознь - частный сектор (Ижс) - это квартира, многоквартирный - это дом, состоящий из квартир..

[iegudi]

Калинин, конечно, не гигант мысли, но спутать дом с квартирой - это было бы слишком. Так что это, все-таки, дома.

65 000 домов, с какой стати, если частный сектор - это считается по всем источникам квартирой?

Говорю же, я их перестал понимать. Любая цифра, прошедшая через руки журналистов, уже внушает сомнения. Они же убогие на 99%, кого в армию не взяли, идут в журналистя . Но частный дом, хоть и считается квартирой, не перестает быть объектом с точки зрения строительства и генплана. А квартира, с этой точки зрения - не объект.

[cure]

Говорю же, я их перестал понимать. Любая цифра, прошедшая через руки журналистов, уже внушает сомнения. Они же убогие на 99%, кого в армию не взяли, идут в журналистя . Но частный дом, хоть и считается квартирой, не перестает быть объектом с точки зрения строительства и генплана. А квартира, с этой точки зрения - не объект.

Журналюги и Калинины жгут ако мозга своего нет или заказуха, советую их больше не читать.
С точки зрения ещё незавершённого строительства, то да - объект. С точки зрения жилфонда - нет.

Сообщение отредактировал cure: 20.02.2009, 17:51:03

[bhunji]

[quote name='Desira' date='20.02.2009, 11:46' post='7754736']
Минутке и остальным: ИМХи не обосновывают, на то они и ИМХи!
объясните пож. кто такие эти ИМХи?