Как откуда? 37 млрд.долл - твоя цифра? твоя. На 37 ярдов можно купить 37 млн.квадратных метров (по 1 тыс.долл за кв.) Жителей 15 млн. чел, вот и на каждого 2,5 кв.метра.
Во-первых цены в Кз разные, во-вторых в это число, 6 млн м2 в год, входит не только города и многоэтажные дома, а общая сумма всех построенных площадей под жильё, от сельского домика до квартир элит-класса, общаг, арендного жилья и по соц программам.
Чтобы построить эти условно, раз так, 37 млн м2 надо 37/6 (по нынешним темпам 0,4 м2 в год, по нормам надо 1 м2) = 6,16 лет - это будет по 0,4 м2 в год = 2,64 м2 площадей на человека. В Кз м2 на человека ~ 18м2, сколько из этого жилой меньше вообще подсчитать трудно, по Алмате выходит 9,6м2. Чтобы довести на всех до сантарной нормы в 20 м2 соответственно надо строить ~10 лет по 1 млн (это без учёта сноса).
2008 г
Наибольший удельный вес в объеме введенных в республике жилых домов занимают города Астана – 17,7%, и Алматы – 14,8%.
Всего по республике сданы в эксплуатацию 58858 квартир, из них 27657 – индивидуальных жилых домов.
Считаем примерно
По Алмате выходит всего 8710 квартир - из них минус индивидуальные дома (58858-27657) 31201 / 14,8% = 4617,7 городских квартир. Далее из этого числа
в том числе 1373 ипотечные квартиры, 240 квартир для работников образования и здравоохранения и 160 квартир арендного жиль, 236 коммунального жилья.
Всего = 2009 квартиры мимо рынка (бюджетники-ипотечники, арендное, коммунальное и т п).
4617 (всего) - 2009 (соц и другое гос жильё) = 2608 квартир это на рынок и это является достроем для дольщиков в размере
Таким образом, до конца текущего года (2008) завершится строительство 1438 квартир и еще 687 дольщиков получат жилье. Всего в текущем году планируется решить проблемы 3386 участников долевого строительства
Сколько осталось на продажу?
Дольщиков ожидающих достроя на сегодняшний день ещё более 12 000.
Сообщение отредактировал cure: 14.02.2009, 17:51:05