Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Lelok]

22 Ауэз. р-н 1-комнатная 45 000 Адрес: Жубанова-Саина
Тип строения: пан.
Этаж: 9 из 9
Площадь общая: 40
Площадь жилая: 18
Площадь кухни: 9
Санузел: совм.
средн. сост., срочно
Телефон: 328-44-92, 317-21-61, (8-701) 4210827.


1 004 просмотра•05 февраля•Выбрать

Ценам вниз.

Знаете, по моим наблюдениям, панельки на Жубанова-Саина немного отличаются от монолиток в районе Бобека
Но всё равно спасибо. Кстати, наличие 3х телефонов зачастую говорит о том, что это маклеры.

Сообщение отредактировал Lelok: 10.02.2009, 00:17:57

[zema777]

в крыше они одни!!!
ДОСТАЛИ!

[alexfisher]

[quote name='Lelok' date='10.02.2009, 00:17' post='7646871']
[quote name='alexfisher' post='7646257' date='09.02.2009, 23:05']


Знаете, по моим наблюдениям, панельки на Жубанова-Саина немного отличаются от монолиток в районе Бобека
Но всё равно спасибо. Кстати, наличие 3х телефонов зачастую говорит о том, что это маклеры.
[/quote]
Естественно маклеры, но даже и они вынуждены снижать цены. Просто до них быстрее доходит складывающаяся ситуация.

[DRF]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Сообщение отредактировал DRF: 10.02.2009, 00:35:38

[ЛукОйл]

США молодца, напечатали куеву тучу бумаги, создали панику, все бумагу попрятали по чулкам и отдавать(предъявлять) ни-ни.Сейчас не только местные "умища" хранят в кеше, много дол..бов заняты коплением до лучших времен.
Однажды все поймут, что бумага это просто бумага, только нужен маленький ажиотаж.
Вот тады доллары мгновенно превратятся в макулатуру.

А если Америкотия объявит ДЕФОЛТ ?

[alexfisher]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Безусловно, поэтому так и держатся за цены.Имхо

[ЛукОйл]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Было дело.Но все слили еще в 2007 году.

[alexfisher]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Безусловно, поэтому так и держатся за цены.Имхо

[ЛукОйл]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Безусловно, поэтому так и держатся за цены.Имхо

Ни один нормальный риэлтор заинтересован в обвале рынка недвижки хоть до 333 и даже ниже.
Пойдут сделки, объемы - начнется работа.Беда в том, что нечего продавать - хозяева не продают, только те кому приспичило.
Это объективно.
Есть и исключения , конечно.

[КОТ да Винчи]

А если Америкотия объявит ДЕФОЛТ ?

Опять 25, а кто же завтра кредит пендосам давать будет?
ЛукОйл здесь все уже давно знают что вы влетели с пещерками.
Не будоражте зря народ, у него другие проблемы нынче....

[shagala]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Безусловно, поэтому так и держатся за цены.Имхо

Ни один нормальный риэлтор заинтересован в обвале рынка недвижки хоть до 333 и даже ниже.
Пойдут сделки, объемы - начнется работа.Беда в том, что нечего продавать - хозяева не продают, только те кому приспичило.
Это объективно.
Есть и исключения , конечно.

Вот когда скинут те, кому приспичило, то тогда, думаю, рынок встанет (задумается глубоко)
Продавать по понижающейся цене владельцам нихотцица, да и покупателя даже по этой цене немного...
Короче Кризис. Имхо...

[zema777]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Безусловно, поэтому так и держатся за цены.Имхо

Ни один нормальный риэлтор заинтересован в обвале рынка недвижки хоть до 333 и даже ниже.
Пойдут сделки, объемы - начнется работа.Беда в том, что нечего продавать - хозяева не продают, только те кому приспичило.
Это объективно.
Есть и исключения , конечно.

Вот когда скинут те, кому приспичило, то тогда, думаю, рынок встанет (задумается глубоко)
Продавать по понижающейся цене владельцам нихотцица, да и покупателя даже по этой цене немного...
Короче Кризис. Имхо...

Я ужо где то писал!
Рынок был есть и будет!!!
Завтра сын женица будут предки 3ку продовать и две 2ки покупать и т.д.
Жизнь на кризисе не остонавливается!
Только вот таким пипылам самое время улучшать свой жил вопрос!
Т.к. в 2007 разница между 2 и 3 комнотной улуч была около 60000$ сейчас можно и в 15000$ уложиться, так же сменить соседство и т.д. вариантов жизненых ситуаций в миллионом городе МОРЕ!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Тоже ИМХОну:
естественно маклеры вкладывали лишние деньги в хаты. Зарабатывали они много, и когда крутишься в этой среде, время от времени появляются квартиры по очень хорошим ценам. Так что брали они дешевле.
Продать им тоже всегда легче- они непосредственно контактируют с покупашками, и знают ожидания клиента на данный момент, поэтому завсегда могут всучить ему квартирку чуть дешевле. Эти деньги можно вкладывать даже в кризис, в срочнопродающиеся супердешевые квартиры. В общем, если держишь все время руку на пульсе, можно и в кризис зарабатывать неплохо. Понятно, что это не обо всех маклерах, а о профи своего дела.

[ЛукОйл]

А если Америкотия объявит ДЕФОЛТ ?

Опять 25, а кто же завтра кредит пендосам давать будет?
ЛукОйл здесь все уже давно знают что вы влетели с пещерками.
Не будоражте зря народ, у него другие проблемы нынче....

Что значит влетел ?
Это типа нужно было вовремя продать и снять квартиру на время кризиса ?
Ну тогда 95% процентов народа пролетело ?

[ЛукОйл]

Как думаете, на этапе бурного роста сами маклеры и конторы риелторские сами вкладывались в квартиры? Ведь когда рядом феерверки и шампанское рекой трудно удержаться, так и хочется присоедениться к этому празднику жизни Какие могут быть объемы? Они кредиты привлекали под залог купленных хат для получения кредита на новые покупки?

Тоже ИМХОну:
естественно маклеры вкладывали лишние деньги в хаты. Зарабатывали они много, и когда крутишься в этой среде, время от времени появляются квартиры по очень хорошим ценам. Так что брали они дешевле.
Продать им тоже всегда легче- они непосредственно контактируют с покупашками, и знают ожидания клиента на данный момент, поэтому завсегда могут всучить ему квартирку чуть дешевле. Эти деньги можно вкладывать даже в кризис, в срочнопродающиеся супердешевые квартиры. В общем, если держишь все время руку на пульсе, можно и в кризис зарабатывать неплохо. Понятно, что это не обо всех маклерах, а о профи своего дела.

+100
Все лишнее давно скинуто!
А где деньги Зин ? Как где в макаронах,сахаре, водке и сигаретах.Соль брать не стал.

[evgesha71]

начало конца
Суверенные Штаты Америки. Штаты Вашингтон, Монтана, Аризона, Мичиган, Миссури, Оклахома, Нью Хэмпшир и Гаваи переслали федеральному правительству законопроекты, о возможном выходе из состава США на основании не соблюдения десятой поправки конституции. В этом законопроекте упоминается, что Штаты подчиняются Федеральное правительству только на основании Конституции и если права штатов, указанные в десятой поправке, будут нарушены тогда, штаты имеют право не подчиниться федеральному правительству.

Неужели все думают, что эти штаты САМИ созрели и переслали... и именно сейчас.

Ну что ж...

1) маленькие "победоносные" войны "за демократию" на чужой территрии были...

2) Америка уже была поражена "в самое сердце" - Всемирный Торговый Центр, тема терроризма отыграна, 8 лет на плаву.

3) Раскол Штатов (тема долгая, хватит на Обаму, оба срока, и следующему останется). И, главное, какой эффект!..

4) Нападение инопланетян, оборона Земли (не меньше).

Срочно начинаю следить за здоровьем, бросаю курить. Я должна это увидеть (пункт четвёртый, на меньшее не согласна).

Не можешь найти виновного - назначь его!

Сообщение отредактировал evgesha71: 10.02.2009, 01:25:20

[shagala]

Я ужо где то писал!
Рынок был есть и будет!!!
Завтра сын женица будут предки 3ку продовать и две 2ки покупать и т.д.
Жизнь на кризисе не остонавливается!
Только вот таким пипылам самое время улучшать свой жил вопрос!
Т.к. в 2007 разница между 2 и 3 комнотной улуч была около 60000$ сейчас можно и в 15000$ уложиться, так же сменить соседство и т.д. вариантов жизненых ситуаций в миллионом городе МОРЕ!

Конечно, кто-то получить наследство, кто-то влетит в аврию, в долг и пр., движения не исключены (жизнь есть жизнь), но согласитесь это никак не отразится ни на тренде, не даст ярко выроженной цены за кв. м., и не заменит самого активного рынка...
Ведь сейчас люди боятся не только влазить в ипотеку, но и самого кеша...

Сообщение отредактировал shagala: 10.02.2009, 01:23:15

[zema777]

[Конечно, кто-то получить наследство, кто-то влетит в аврию, в долг и пр., движения не исключены (жизнь есть жизнь), но согласитесь это никак не отразится ни на тренде, не даст ярко выроженной цены за кв. м., и не заменит самого активного рынка...
Ведь сейчас люди боятся не только влазить в ипотеку, но и самого кеша...
[/quote]

Не знаю как Вы но я КЭШ люблю!
И лучше когда он есть и много, хочешь пищерку купи хочешь машинку (стиральную ).
А на дишевеющих квадратах сидеть, вот это обидно, плюс ежемесячно баксы в банк таскать. е
Косательно тренда однозначно сейчас квартиры продают 50\50 попавшие\и люди решающие свой жил вопрос! Сам ищу и кстати не разу не слышал что бы хозяин попал или что то в этом роде, в основном на улучшение жил условий люди идут, и просят КЭШ, что бы купить что хотят а не то что на обмен предлагают!!
РЫНОК был есть и БУДЕТ ЕСТЬ!

[zema777]

Вопрос только почем?

[shagala]

Но сейчас будут ЕСТЬ МЕНЬШЕ!
Насчет кеша: чем больше его (в любой валюте), тем больше вероятность попадания, увы)

Сообщение отредактировал shagala: 10.02.2009, 01:50:47