Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Артемий]

Ранее правительством объявлялось, что курс тенге будет планово девальвирован в течение длительного времени, а сама девальвация не превысит 10%.


Вот енто больше всего веселит-ну почему бараны за баранов держат народ?)Кажется даже свой народ)

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ранее правительством объявлялось, что курс тенге будет планово девальвирован в течение длительного времени, а сама девальвация не превысит 10%.Вот енто больше всего веселит-ну почему бараны за баранов держат народ?)Кажется даже свой народ)

В годовом исчислении не превысит 10%. Так говорилось. Так что рано еще красными труселями размахивать.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 04.02.2009, 13:18:03

[КОТ да Винчи]

Вот енто больше всего веселит-ну почему бараны за баранов держат народ?)Кажется даже свой народ)

Гордится надо мля, независимостью.....

[diletant]

Вот енто больше всего веселит-ну почему бараны за баранов держат народ?)Кажется даже свой народ)

Гордится надо мля, независимостью.....

от здравого смысла?
Мы пойдем своим путем. (с) дедушка Ленин.

А Марченко не позавидуешь. Теперь всех собак на него спустят и стрелочника из него сделают.

[admin_it]

Ранне планировал купить хату за 80 000 уе ( = 9 мил тенге) , а сейчас после дорожание доллора могу позволить куить только за 60 000 у.е ( = 9 мил тенге).

Прощайте высокие цены.

[КОТ да Винчи]

В годовом исчислении не превысит 10%. Так говорилось. Так что рано еще красными труселями размахивать.

Суменения мню гложат, ЛТ!
http://news.rambler....a/head/1905806/

[minutka]

Ну теперь ждем снижение количества продаваемого жилья. Потому что народ напуганный непонятными процессами и не зная, что будет дальше, решит переждать еще годик-другой. Особенно те, кто хотел продавать с целью обмена.

Дальше ждем рост цен на недвижимость. В тенге - квартиры уже подорожали по факту на 20-25%. В долларах сильно не упадет, потому что в основной массе потенциальные покупатели и так все держали деньги в валюте. Поэтому величина спроса в валюте осталась неизменной. Будет небольшое снижение по психологическим мотивам. Как только все устаканится на новом уровне, то сразу же пойдет рост. Кто сегодня еще не успел найти и купить подходящее жилье, через пару месяцев будут в пролете.

[Артемий]

Ранее правительством объявлялось, что курс тенге будет планово девальвирован в течение длительного времени, а сама девальвация не превысит 10%.Вот енто больше всего веселит-ну почему бараны за баранов держат народ?)Кажется даже свой народ)

В годовом исчислении не превысит 10%. Так говорилось. Так что рано еще красными труселями размахивать.

Михалыч,Вы енто серьезно?Вы верите?Улыбаюсь вашим аватарчиком!

[КОТ да Винчи]

от здравого смысла?

Неа...от исполнения Лебединого озера артистами Большого театра г. Москвы!

[Артемий]

Ну теперь ждем снижение количества продаваемого жилья. Потому что народ напуганный непонятными процессами и не зная, что будет дальше, решит переждать еще годик-другой. Особенно те, кто хотел продавать с целью обмена.

Дальше ждем рост цен на недвижимость. В тенге - квартиры уже подорожали по факту на 20-25%. В долларах сильно не упадет, потому что в основной массе потенциальные покупатели и так все держали деньги в валюте. Поэтому величина спроса в валюте осталась неизменной. Будет небольшое снижение по психологическим мотивам. Как только все устаканится на новом уровне, то сразу же пойдет рост. Кто сегодня еще не успел найти и купить подходящее жилье, через пару месяцев будут в пролете.

Динозавры,оказывается еще не все вымерли!)Как вовремя-та сказано и как сильно!Есть еще сильные личности!

[Ыхтиандр]

Вчера товарищу пришли 290.000 уев оплатить кредит за ипотеку. Кредит в тенге 31.000.000 тенге.
Сегодня он поменял по 148 тг 203.000 USD осталось 87.000 уев.
Вот сидел неделю назад он и говорил мля как все долги и жизнь заефала.
А на след неделе теперь собрался или машинку или еще квартирку прикупит.
Вот такие бывают подарки судьбы!!!

[diletant]

Ну теперь ждем снижение количества продаваемого жилья. Потому что народ напуганный непонятными процессами и не зная, что будет дальше, решит переждать еще годик-другой. Особенно те, кто хотел продавать с целью обмена.

Дальше ждем рост цен на недвижимость. В тенге - квартиры уже подорожали по факту на 20-25%. В долларах сильно не упадет, потому что в основной массе потенциальные покупатели и так все держали деньги в валюте. Поэтому величина спроса в валюте осталась неизменной. Будет небольшое снижение по психологическим мотивам. Как только все устаканится на новом уровне, то сразу же пойдет рост. Кто сегодня еще не успел найти и купить подходящее жилье, через пару месяцев будут в пролете.

Всё что в стране и мире не происходит- все к росту цен на пещерки в Алмате, так minutka?

[RCT]

теперь окончательно ясно почему 01 говорил про 1000$ за квадрат в ламате

[vatokat]

Сомнений нет - ценам на квартирки в долларах вниз на 40% до конца 2009 года.

Ватокат, аргументируйте пож ваше утверждение по аналогии с Украйной и Россией, так как там раньше нас

А мона я в аналогию Казахстан 99 года возьму? Так вот: в апреле 99 курс был 88 тенге за доллар, по-моему 11 апреля курс обвалили до 120. Улучшенная двушка в Алмагуле купленная в марте 99 за 12000 долларов через 4-5 месяцев стала стоить 8000. Так пойдет?

[diletant]

теперь окончательно ясно почему 01 говорил про 1000$ за квадрат в ламате

Эээх...Он много он чего говорил. Работа у него такая.

[Василий Логинов]

На Касе покупают по 150,85 время 13.22 купили 66 млн.$. Все как сказала главная борода КЗ ............... ГМ. (150+- 5 тенге туда-сюда обратно и всем приятно). С новым годом!!!!!!!!!!!!!!! Общий тренд на недвижку и дуракам ясен - круто вниз через 2 недели, как только дойдет до всех. Кто первый тот и успел продать дороже, обычная пирамида, последние пролетают, кто держит цены( сегодня как минимум улет -15-17% в баксах). Вчера, друг предлагал 60 тонн за 2ком. в Алмагуле, продавцы гордо и высокомерно нос отворотили - ну как их теперь называть?????? Ваша фантазия ......................


Сводка КАСЕ на 13.22.

USD_TOD Opn 150,00 150,00 150,85 150,05 66 300 000 13:22:56 04.02.09

[iegudi]

Ну теперь ждем снижение количества продаваемого жилья. Потому что народ напуганный непонятными процессами и не зная, что будет дальше, решит переждать еще годик-другой. Особенно те, кто хотел продавать с целью обмена.

Дальше ждем рост цен на недвижимость. В тенге - квартиры уже подорожали по факту на 20-25%. В долларах сильно не упадет, потому что в основной массе потенциальные покупатели и так все держали деньги в валюте. Поэтому величина спроса в валюте осталась неизменной. Будет небольшое снижение по психологическим мотивам. Как только все устаканится на новом уровне, то сразу же пойдет рост. Кто сегодня еще не успел найти и купить подходящее жилье, через пару месяцев будут в пролете.

Минутка, чисто для меня ответьте - это Вы в порядке стеба написали или искренне верите в написанное?

[vatokat]

теперь окончательно ясно почему 01 говорил про 1000$ за квадрат в ламате

Эээх...Он много он чего говорил. Работа у него такая.

Здравствуйте, diletant! Давно не было Вас. А Вы ведь один из столпов ветки Крушение. Вас разбанили что ли?

[minutka]

Ну теперь ждем снижение количества продаваемого жилья. Потому что народ напуганный непонятными процессами и не зная, что будет дальше, решит переждать еще годик-другой. Особенно те, кто хотел продавать с целью обмена.

Дальше ждем рост цен на недвижимость. В тенге - квартиры уже подорожали по факту на 20-25%. В долларах сильно не упадет, потому что в основной массе потенциальные покупатели и так все держали деньги в валюте. Поэтому величина спроса в валюте осталась неизменной. Будет небольшое снижение по психологическим мотивам. Как только все устаканится на новом уровне, то сразу же пойдет рост. Кто сегодня еще не успел найти и купить подходящее жилье, через пару месяцев будут в пролете.

Динозавры,оказывается еще не все вымерли!)Как вовремя-та сказано и как сильно!Есть еще сильные личности!

Я своего мнения не меняю потому что все что происходит сейчас я закладывал в свой прогноз. В декабре еще писал, что после новогодних праздников будет девальвация на 20-30%. Потом падение до весны, дно и уверенный стабильный рост до следующей весны. Когда же поставили Марченко, то стало ясно, что девальвацию сделают еще и технически грамотно, то есть одномоментно, враз. Причина задержки с девальвацией стала понятна мне сегодня, когда Марченко сказал, что не они не могли делать девальвацию, пока не разобрались с проблемными банками. Как только определились с БТА и Альянсом, провели молниеносную девальвацию. И это правильно.

[Аникейн]

С 4 февраля Нацбанк РК уходит от поддержания тенге в прежнем неявном коридоре 120 тенге за доллар (с расширением)
Добавлен 3-й абзац

Алматы. 4 февраля. "Казахстан Сегодня" - С 4 февраля Нацбанк РК уходит от поддержания тенге в прежнем неявном коридоре 120 тенге за доллар, передает корреспондент агентства со ссылкой на сообщение Нацбанка.

"Считаем необходимым (установить. - Прим. агентства) новый уровень обменного курса национальной валюты. Предполагается, что коридор обменного курса тенге будет находиться около уровня 150 тенге за доллар с колебаниями плюс-минус 3% или 5 тенге", - заявил на пресс-конференции в Алматы председатель Нацбанка Григорий Марченко.

"Поскольку Нацбанк является единственным эмитентом в тенге, мы можем создать тенговый голод на рынке и укрепить курс, если это будет необходимо для борьбы со спекулянтами. Ровно это мы сделали на прошлой неделе. В четверг и пятницу на прошлой неделе курс укреплялся без интервенции со стороны Нацбанка. И такую ситуацию мы можем воспроизвести в любое время", - отметил Г. Марченко.

ну вот. дождались... теперь будет полная жопа.
а что на счет цен, то теперь уж точно мона смело требовать скидку 25%...
или просто посылать продавца....
потому что цена в тенговом выражении выросла. а получаем мы ЗП в тенге...
да и вообще мона не торопицо покупать... теперь точно выбросят залоговые хаты, теперь будет больше просрочек по кредитам и т.п.