Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Это единомышленники Кура продают. СиГГи нет на них. Набережная конечно элитный район но я б больше 40 тыс не дал
Хотя там и ремонт тыщ на 30 в этой квартире

В топку сиги, пока не будет средняя цена в маскве 34 000 р.

[Доктор]

2 февраля снова День Сурка – один из самых известных метеорологических праздников. Считается, что в этот день, наблюдая за поведением сурков, можно предсказать, как скоро наступит весна.

По мнению ученых, традиция использовать животных в качестве метеорологов берет начало в Древнем Риме, где 2 февраля отмечался День ежа. Прогноз в этот день строился по поведению разбуженного ежа, который видел или не видел свою тень. Позже в средневековой Европе начали отмечать праздник Сретения Господня 2 февраля по григорианскому календарю. Погоду именно в этот день стали считать ответственной за характер приближающегося начала долгожданной весны.

Впервые День Сурка официально отмечался 2 февраля 1886 года. Считается, что традиция была занесена в Новый Свет в XIX веке иммигрантами из Германии, где роль "предсказателя" выполнял барсук. Однако в Пенсильвании они не водятся, и эту работу пришлось возложить на сурка. Первый прогноз же самого первого грызуна-метеоролога сбылся. В целом же, по данным экспертов, "предсказания сурков" сбываются лишь в 39% случаев.

Считается, что именно 2 февраля сурок вылезет из норы после зимней спячки. Если на небе будет светить солнце, он сможет увидеть свою тень, и зима будет продолжаться еще шесть недель. Если же погода будет пасмурной, и "предсказатель" не увидит своей тени, то весна ожидается совсем скоро. После этого местные жители узнают, какая погода их ожидает в ближайшее время: если пушистый синоптик залезет обратно в свое жилище, то грядет похолодание, а если проведет какое-то время снаружи, то уже скоро снег растает и наступит тепло.

Самым известным зоометеорологом считается сурок Фил из городка Панксатони штата Пенсильвания. Всемирную известность праздник получил после выхода посвященного ему кинофильма "День сурка" с Биллом Мюрреем в главной роли.
В наши дни наиболее авторитетными считаются еще шесть сурков-синоптиков в США – Уайртонский Вилли, Чак из Стейтен-Айлендского зоопарка, Шубинакадский Сэм, Бальзакский Билли, Сурок Джимми и Генерал Беарегард Ли, а также двое их коллег из Канаде – Сэм из Шубенакэйди (Новая Шотландия) и обитающий в Уайртоне (Онтарио) Вилли.

[Allinka]

причем тут сурок в теме недвижимости?

[Чипполино]

Кстати, корпорация Нико (Ника) продает квартиры, в новых домах около КАМАЗ центра по 800$ за квадрат.
Введены в эксплуатацию.

Кому надо? Налетай! Раскупай!

[NiX-373]

сегодня была реклама - ребята строят частные дома и коттеджи в черновой 250, в чистовой от 500. ВСЕГО!!!!
тел не дам....

Сообщение отредактировал NiX-373: 03.02.2009, 08:28:16

[rustamts]

нафлудили флудерасты уже 4444 страницы, на работе чтоли делать нефиг?

флудерасты... - это сильно сказано!

[NiX-373]

можно посмотреть обзор за январь втыкать тут
велком...

[Double Nur]

Эту статью я показывал 2 недели назад, вот экстракт из той статьи. Тогда люди скептически отнеслись ко моим высказываниям - я думаю сейчас прислушаетесь!

1) Задолженности банков растут перед инвесторами, выплата внешних долгов, номинированные в долларах
2) Помощь от Самки уходит на покрытие внешнего долга
3) Кризис доверия среди субъектов экономики и отток депозитов, а значит неизбежный дефолт
4) Кредитный риск, большая часть отечественных банков страны выдало кредитов в иностранной валюте, а с увеличением курса резко возрастает риск неплатежей в банке
5) Банки вынуждены запустить на рынок залоговую недвижимость
6) ТАК ЧТО ЦЕНАМ ВНИЗ – МЕТР ПО 800 ДОЛЛАРОВ


Извините, если от нового имени, просто забанили вчера меня, за нашу правду в народ!!!

Сообщение отредактировал Double Nur: 03.02.2009, 09:17:37

[LiQuid]

Аренда падает, это радует. Скоро хозяйна квартиры которую мы с женой снимаем можно будет уговорить за 500 баксов, а там уже и 400 не далеко, а то пригрожу найти другую квартиру, и скажу что у него за 600 никто не возьмет в аренду когда рядом полно по 500.

БА вам скоро ваши арендаторы тоже так скажут. Отвечаю.

[Double Nur]

Первый звонок

Национализация БТА банка - крупнейшего в республике и ведущего масштабную экспансию в странах СНГ - судя по всему, открывает новую страницу в истории банковского сектора Казахстана.

Назначенный в конце января главой Национального банка Казахстана Григорий Марченко, уже занимавший этот пост с октября 1999 года по январь 2004 года, видимо, призван для поддержки и проведения не слишком популярных мер в банковском секторе республики.

На заседании правительства в понедельник Г.Марченко выступил с речью в поддержку национализации БТА банка. По его словам, не окажи государство поддержки, еще на минувшей неделе у БТА банка произошел бы дефолт . По его данным, практически несколько месяцев его функционирование обеспечивалось краткосрочными недельными кредитами Национального банка. "И если бы мы (Нацбанк - ИФ-К) их не поддерживали, то уже бы наступили дефолты", - сказал он .
тырц
тырц 2
а вот это - совсем жопа

Сообщение отредактировал Double Nur: 03.02.2009, 09:36:43

[Артемий]

А мне нравиться идея покупки БТА соседями!!!Вот-бы еще пару-тройку банков им отдать-продать!)Интересно,как местечковые неповоротливые нувориши-балбесы на енто отреагировали-бы?Сильно поди о патриотизме блеяли?

[Koba]

А мне нравиться идея покупки БТА соседями!!!Вот-бы еще пару-тройку банков им отдать-продать!)Интересно,как местечковые неповоротливые нувориши-балбесы на енто отреагировали-бы?Сильно поди о патриотизме блеяли?

О чем ты))) У нас же куда не плюнь "выдающиеся" финансисты)))
На продаже компьютеров поднимающиеся в миллионеры (правда миллионы пришли когда министром ТЭК назначили).
Как они учили нас жить не по лжи))))

[Аникейн]

Первый звонок

вот из статьи вот это интересно:

По словам премьер-министра Карима Масимова, крупный акционер Альянс банка - корпорация Seimar Alliance Financial Corporation (SAFC) - предложил приобрести фонду "Самрук-Казына" принадлежащие корпорации 76% голосующих акций банка за символическую плату - 100 тенге ($0,8 по текущему официальному курсу). При этом SAFC не имеет опциона на обратный выкуп акций.

Глава правления корпорации Сакен Сейфуллин заявил, что SAFC продает акции, так как банку в текущих условиях нужны сильные акционеры. "Если бы мы знали, что кризис закончится в этом году, то мы бы не продавали. Но лучше сделать это заранее", - сказал он.

то есть они понимают что дальше будет только хуже...

А мне нравиться идея покупки БТА соседями!!!Вот-бы еще пару-тройку банков им отдать-продать!)Интересно,как местечковые неповоротливые нувориши-балбесы на енто отреагировали-бы?Сильно поди о патриотизме блеяли?

да ну бросьте...
Альфа-банк уже несколько лет в Кз, Сбербанк относительно недавно. и чо?
и ничего.... не вижу никаких кардинальных перемен. точно также как работают в РФ дочки наших БТА и ККБ (москорммерцбанк в частности).
так что вам, как конечном потребителю радовацо особо нечему, ну разве что мысли что банком владеют акционеры из РФ
мне вот все равно кто владеет банком главное чтобы обслуживание было качественное, сервис и всякие там % низкие. а так.. хоть евреи, хоть армяне... пох ей-богу.

[Барыга Алматинский]

сегодня была реклама - ребята строят частные дома и коттеджи в черновой 250, в чистовой от 500. ВСЕГО!!!!
тел не дам....

Да домик построить то не проблема, я уже все расчитал...Можно и дешевле сделать. Проблема в участках. Ту землю которую ездил смотреть - ну никуда не годится! Никакой инфраструктуры, соседи - полубомжи, и это верхние участки города! Есть конечно прекрасные районы - но там участочек будет в 10 раз дороже домика

[MMN]

3 февраля 2009 | Чтобы банки не полопались
Маргарита НИКИТИНА 85

В понедельник на заседании правительства обсуждалась ситуация в банковской сфере.
Глава АФН Елена БАХМУТОВА сообщила, что еще в прошлом году ее ведомство выявило ряд крупных проблем в “БТА Банке”.

Интересно, что они еще скрывают.

Хотя там и ремонт тыщ на 30 в этой квартире

За 30 тыщ можно и дом там построить.

[Барыга Алматинский]

БА вам скоро ваши арендаторы тоже так скажут. Отвечаю.

Так они уже просят, и даже требуют скидку! Я пока не сдаю свои форпосты, и потом 10% скидка на аренду уже произошла в прошлом году... Да, скоро задушит кризис квартиранта. Кончились нефтедоллары у населения

[MMN]

Да, скоро задушит кризис квартиранта

И не только квартиранта песец душить будет.

[LiQuid]

БА вам придется снижать еще несколько раз. т.к вам не выгодно держать пустую квартиру.

[Барыга Алматинский]

БА вам придется снижать еще несколько раз. т.к вам не выгодно держать пустую квартиру.

Придется... И ниче хорошего тут нету. Это означает что у квартирантов зарплата тоже в несколько раз снизится...

[litePhreon]

А мне нравиться идея покупки БТА соседями!!!Вот-бы еще пару-тройку банков им отдать-продать!)Интересно,как местечковые неповоротливые нувориши-балбесы на енто отреагировали-бы?Сильно поди о патриотизме блеяли?

вот вы радуетесь тому, что "де придут добрые люди, и за бесплатно научат всех и вся как надо жить".
придти то придут, и может научат чему нибудь, но не бесплатно.
кому нах народ в кз нужен, интересны только ресурсы.
банковская система, принадлежащая не кз - еще один рычаг воздействия на руководство кз.



цены то на аренду падают, и тому у кого доходы остались прежними от этого плюс.
но фишка то в том что для многих ранишние 700 были лучше чем текущие 500, а в перспективе 400.
доходы уменьшились, снижения аренды не перекрывает уменьшения доходов.

БА может и будет меньше бабосов поднимать, но ему на "хлеб с маслом" хватит.
Попадать будут простые смертые (впрочем как и всегда).