Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Не помню когда, но недавно давалась инфа о вложении по ярду долларов в ККБ и Халык Банк, и о рассмотрении Альянса и БТА в феврале

На этот счет у меня есть другой источник

Нью-Йорк Таймс, Ноябрь 11, 2008

http://dealbook.blog.../...stan&st=cse

Kelimbetov said BTA would receive at least $2.3 billion, Kazkommerts $300 million, Halyk $500 million and Alliance $370 million.

Келимбетов объявил, что БТА получит 2,3 ярда, ККБ 300 млн, Халык Банк 500 млн и Альянс 370 млн

Вот как вы читаете? Вчера ЛТ давал вполне читаемо и без перевода...
http://www.centrasia...p?st=1232432820

Как сообщалось ранее, правительство Казахстана намерено выкупить акции четырех крупнейших банков – Альянс Банка, БТА, Халык и Казкоммерцбанка – на общую сумму около $3,5 миллиарда. Стоимость приобретаемых акций будет определена по их рыночной стоимости на 24 октября (дата принятия решения о выкупе акций) на Лондонской бирже для Казкоммерцбанка, Альянс Банка и Халык банка и на Казахстанской фондовой бирже для БТА. Таким образом, акции Альянс Банка будут выкуплены на сумму не менее 370 млн долларов, Халык банка – 500 млн долларов, Казкоммерцбанка – 300 млн долларов, БТА – 2,3 млрд долларов.

[cure]

«Мы подходим к той линии, когда в 2010 году предложение на рынке сократится до минимума, причем нового жилья точно не будет в наличии, и цены на квартиры начнут расти», - сказал сегодня журналистам в ходе брифинга А.Рахимбаев.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30373708
Это не Кур случайно?

Это просто факт, причём тут я? Цифры сто раз ужо были.

[AIATOLLA]

«Мы подходим к той линии, когда в 2010 году предложение на рынке сократится до минимума, причем нового жилья точно не будет в наличии, и цены на квартиры начнут расти», - сказал сегодня журналистам в ходе брифинга А.Рахимбаев.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30373708
Это не Кур случайно?

Это просто факт, причём тут я? Цифры сто раз ужо были.

глава Ассоциации застройщиков Казахстана А.Рахимбаев. этим всё сказано

[cure]

глава Ассоциации застройщиков Казахстана А.Рахимбаев. этим всё сказано

Неважно кто сказал, главное что это видно даже невооружённым взглядом.

[iegudi]

глава Ассоциации застройщиков Казахстана А.Рахимбаев. этим всё сказано

Ну если даже он не видит шансов роста стоимости недвижки в ближайшие полтора года, то это серьезный аргумент затаиться и не покупать до конца 2009-го, как минимум. Естественно, если есть время ждать...

[cure]

глава Ассоциации застройщиков Казахстана А.Рахимбаев. этим всё сказано

Ну если даже он не видит шансов роста стоимости недвижки в ближайшие полтора года, то это серьезный аргумент затаиться и не покупать до конца 2009-го, как минимум. Естественно, если есть время ждать...

Там вроде нет такого. Да и про Астану в общем речь, а там по сравнению с Алматой всё не так уж плохо со строительством.

[AIATOLLA]

Марченко будет главой Нацбанка?



Алматы. 21января. КазТАГ - Ожидается назначение Григория Марченко председателем Национального банка Казахстана, сообщили КазТАГ информированные источники в банковских кругах.

Сам Г.Марченко не подтвердил, но и не опроверг это сообщение.

По телефону он сказал КазТАГ, что пока “не видел никаких официальных документов на этот счет”.

При этом он добавил, что до тех пор, пока “сам не увидит по “Хабару” или в других официальных источниках подтверждение, ничего комментировать не будет”.

Он сообщил, что в настоящее время находится в Москве и прилетит только завтра.

В настоящее время 49 –летний Г.Марченко является председателем правления АО “Народный банк Казахстана”. Ранее он уже возглавлял Нацбанк РК с 1999 по 2004 год.



АСТАНА, 21 янв – ИА Новости-Казахстан. Новым председателем Национального банка Казахстана станет Григорий Марченко, сообщил ИА Новости-Казахстана информированный источник в правительственных кругах.
"В ближайшее время состоится назначение Марченко на пост главы Нацбанка", - сказал собеседник агентства.
Источник не располагает сведениями о причинах перестановок в нацбанке и о новом назначении Анвара Cайденова, который до сих пор возглавлял Нацбанк.

в ход пошли антикризисные мероприятия

[Лэндкрузер Тойотыч]

Процесс потихоньку пошел. Теперь поглядим, почем в Алмате начнут покупать эти хаты.


Первый пул покупателей своих квартир застройщики передадут на этой неделе ФНБ «СамрукКазына»

АСТАНА. 20 января. КАЗИНФОРМ /Зауреш Балкенова/ - Пилотный пул из 100 покупателей квартир в Астане по свободной цене, претендующих на льготную ипотеку в рамках госпрограммы по стабилизации рынка недвижимости, будет передан до конца этой недели ФНБ «СамрукКазына». Сегодня об этом на брифинге сообщил журналистам глава Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев, передает Казинформ.

«Это всего лишь первый пул, а желающих купить наши квартиры намного больше, порядка 300 человек», - сказал А.Рахимбаев. По его словам, средняя цена застройщиков на реализуемые квартиры находится в пределах 1100 – 1400 долларов США за квадратный метр, это дома со степенью готовности больше 50%.

По условиям предоставления льготной ипотеки, процентная ставка банков второго уровня (БВУ) для конечного потребителя составит 10,5 %, первоначальный взнос – 15%, плюс первые два года отсрочки по кредитным платежам.

[iegudi]

Там вроде нет такого. Да и про Астану в общем речь, а там по сравнению с Алматой всё не так уж плохо со строительством.

Я почитал оригинал, угу, там действительно про Астану. В любом случае, он не сказал, что квартир перестанет хватать уже сейчас. Тут вот о чем надо помнить - он говорит о непроданных строителями квартирах. Те, которые брались в инвестиционных целях и незаселены, его не волнуют - ха них строители свои бабки уже получили. Так что свободных для проживания квартир побольше, проблема в том, что пока они не могут продать даже часть достроенного, не говоря уже о недостроенном.

Я с Вами согласен, дефицит жилья наступит, но это случится не завтра. До этого еще будет выброс квадратных метров на рынок, причем хорошего товара, приберегаемого на "черный день". Так что те, кто покупает сейчас, уменьшают количество оставшихся свободных денег на рынке и, тем самым, уменьшают стоимость квартир, которые будут продаваться через полгода-год.

НО!!! То, что большая часть желающих купить хорошее по дешевке, пролетит мимо кассы, у меня лично нет ни малейших сомнений.

[iegudi]

нового жилья точно не будет в наличии, и цены на квартиры начнут расти», - сказал сегодня журналистам в ходе брифинга А.Рахимбаев.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30373708

Я посмотрел на комментарии к этой статье, круто...
СиГГи правильно уловил народные чаяния... Бей барыг, спасай Алматы!
Общество начинает созревать до расправы с ними.
Не удивлюсь, если скоро начнут лететь бутылки в тонированные стекла дорогих машин...

[NurNur]

Когда будут результаты по процентам в крыше???

[Лэндкрузер Тойотыч]

Когда будут результаты по процентам в крыше???

Со вчерашнего дня висит здесь, в разделе инсайд, только надо зарегиться, чтобы прочесть...

[AIATOLLA]

Когда будут результаты по процентам в крыше???

около зерроу

[cure]

Я почитал оригинал, угу, там действительно про Астану. В любом случае, он не сказал, что квартир перестанет хватать уже сейчас. Тут вот о чем надо помнить - он говорит о непроданных строителями квартирах. Те, которые брались в инвестиционных целях и незаселены, его не волнуют - ха них строители свои бабки уже получили. Так что свободных для проживания квартир побольше, проблема в том, что пока они не могут продать даже часть достроенного, не говоря уже о недостроенном.

Инвестиционные квартиры? Кого волнуют незаселённые квартиры, если в них жить нельзя? Если говорить для проживания надобно где-то 1,5 лим в год строить, а это если экстраполировать на Алмату в 2007 году было введено 7000 квартир (906 837 м2 - впервые самый большой результат за 17 лет ), из них 30% ИЖС и 2069 квартир по государственной программе ипотечного кредитования жилья - чего останется на рынке?
2500 на город элита и бизнеса.

НО!!! То, что большая часть желающих купить хорошее по дешевке, пролетит мимо кассы, у меня лично нет ни малейших сомнений.

И у меня. Привет АДК.

Сообщение отредактировал cure: 21.01.2009, 15:38:19

[LiQuid]

По моему Рахимбаев этим выступлением наоборот разозлил народ своим враньем и люди еще меньше будут верить государству, банкам и строй компанием, что порадит больше не продающихся квартир

[cure]

Я посмотрел на комментарии к этой статье, круто...
СиГГи правильно уловил народные чаяния... Бей барыг, спасай Алматы!
Общество начинает созревать до расправы с ними.
Не удивлюсь, если скоро начнут лететь бутылки в тонированные стекла дорогих машин...

Хе, человек двоякая натура, с оодной стороны денег всегда мало, скока бы ни стОило, как в рекламе "зачем платить больше?" - т.е. пусть другие продадут мне, но только не я, с другой - от лишних денег никто в здравом уме никогда не отказывался. Так что, барыги и бандерлоги все в одном лице.

[minutka]

Когда будут результаты по процентам в крыше???

около зерроу

+0 или -0?

не томите уже. Мне бежать надо а я никак не могу не узнав индекс.
Цифры в студию!

Также интересует динамика аренды.

[NurNur]

Когда будут результаты по процентам в крыше???

Со вчерашнего дня висит здесь, в разделе инсайд, только надо зарегиться, чтобы прочесть...

Ты че тоетыч погнал совсем???
Или обкурился??

[cure]

По моему Рахимбаев этим выступлением наоборот разозлил народ своим враньем и люди еще меньше будут верить государству, банкам и строй компанием, что порадит больше не продающихся квартир

Вот Тойота, к примеру, закрывает все свои заводы в Японии кроме одного. Зачем спрашивается? Могли бы "народные" цены для Казахстана и т п установить и штамповать и дальше.

[AIATOLLA]

Самрук-Казына получит в собственность пакет акций казахстанского «Жилстройсбербанка». Ожидается, что смена владельца банка произойдет до конца января 2009 года.

«Самрук-Казына» получит в собственность пакет акций казахстанского «Жилстройсбербанка». Ожидается, что смена владельца банка произойдет до конца января 2009 года.

Самка всех под себя загнёт, и правительства тогда не надо

+0 или -0?

"-"

Вот Тойота, к примеру, закрывает все свои заводы в Японии кроме одного. Зачем спрашивается? Могли бы "народные" цены для Казахстана и т п установить и штамповать и дальше.

зато на 1-м месте

Токио. Toyota в среду может официально стать крупнейшим автопроизводителем в мире
www.k2kapital.com 21.01.2009

Toyota Motor Corp. с большой долей вероятности прекратит 77-летнюю гегемонию General Motors Corp. в качестве крупнейшего производителя автомобилей в мире, сообщает Bloomberg.

По предварительным данным, продажи GM в 2008 г. упали на 10% примерно до 8,34 млн. единиц. Toyota Motor, согласно уже официальной информации, продала в 2008 г. более 8,92 млн. автомобилей, что на 4% меньше, чем в 2007 г. Официальные данные по продажам GM выйдут сегодня в 17.00 мск. В 2007 г. GM удалось сохранить лидерство, продав всего на 3100 машин больше своего японского конкурента.

Toyota объясняет снижение объемов продаж автомобилей в минувшем году глобальным финансово-экономическим кризисом, который повлек за собой сокращение спроса на продукцию компании на основных рынках - в Северной Америке, Европе и Японии.

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 21.01.2009, 15:55:30