Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Ыхтиандр]

А вы верите в то что в РК ДЕЙСТВИТЕЛЬНО столько денег в запасе, столько-то тонн зерна собрано и тд ????

Вовочка, денег много... так много, что ежегодно даже в кризис в бюджете у нас остаются ярды, которые не в состоянии уже истратить (использовать по назначению или украсть)... а баксов у населения у нас поболее (это тоже запас) чем в Раше, как и иномарок на душу... и это факт... как факт и то, что к нам едут оттуда на зароботки, а не наоборот...

Ничего более нелепого не слышал.
- а баксов у населения у нас поболее (это тоже запас) чем в Раше - 140 млн. vs 16 млн при одинаковой покупат способности неочем и говорить
- как и иномарок на душу... - БУ иномарок у нас в год больше продается чем в России это факт, и это наш большой минус
- как факт и то, что к нам едут оттуда на зароботки, а не наоборот... - посмотрите приграничные регионы куда люди возят свой товар наши возят в Россию то что у них в дифиците, они же к нам завозят практически все виды товаров

А вообще не понимаю что тут за принципы - чтобы казаться чище нужно втоптать в грязь соседа?
если да, то мы тут впереди планеты всей

[AIATOLLA]

Мое предположение, что кризиса вообще нет.Это стратегия США (пентагона),разорить Россию,Казахстан и др. государства и купить за копейки все месторождения (нефть,газ и т.д.).Вспомните 11 сентября, они не пожалели своих, чтоб развязать войну в Ираке, а что будет с нами...

Согласен, но мне думается они и сами не ожидали такого вала проблем

[Pooka]

Помимо этого, есть вероятность повторения прошлогоднего сценария, когда лишь немногие строительные компании смогли получить госсредства на завершение строительства. По мнению Александра Калинина, правительство не предложило четкого механизма для оживления рынка недвижимости и строительного сектора. «Откровенно говоря, мы устали от различных правительственных программ, прорывных проектов и т.п. Очевидно – они декларативны, и деньги исчезают или крутятся на банковских депозитах. Лишь одна программа «Сто школ – сто больниц» дает реальный результат, потому что ведется жесткий контроль над использованием госсредств. Пока очевидных результатов, кроме выделения средств, которые так и не дошли до застройщиков, мы не видим. Если бы не социальная активность обманутых дольщиков и неплатежеспособных ипотечников, правительство до сих пор бы нам говорило, что кризиса в Казахстане нет», – отмечает он.

[AIATOLLA]

а баксов у населения у нас поболее (это тоже запас) чем в Раше, как и иномарок на душу... и это факт... как факт и то, что к нам едут оттуда на зароботки, а не наоборот...

ну да и запор тоже иномарка, а на заработки едут потому что у наших руководителей менталитет, раз западный значить 7 пядей во лбу, а на деле частенько тупее в несколько раз. ИМХО

[AIATOLLA]

Заявление Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций об основных направлениях экономической политики на 2009 год

http://ru.government...main/2009/01/42
ничего нового

[shagala]

А вы верите в то что в РК ДЕЙСТВИТЕЛЬНО столько денег в запасе, столько-то тонн зерна собрано и тд ????

Вовочка, денег много... так много, что ежегодно даже в кризис в бюджете у нас остаются ярды, которые не в состоянии уже истратить (использовать по назначению или украсть)... а баксов у населения у нас поболее (это тоже запас) чем в Раше, как и иномарок на душу... и это факт... как факт и то, что к нам едут оттуда на зароботки, а не наоборот...

Ничего более нелепого не слышал.
- а баксов у населения у нас поболее (это тоже запас) чем в Раше - 140 млн. vs 16 млн при одинаковой покупат способности неочем и говорить
- как и иномарок на душу... - БУ иномарок у нас в год больше продается чем в России это факт, и это наш большой минус
- как факт и то, что к нам едут оттуда на зароботки, а не наоборот... - посмотрите приграничные регионы куда люди возят свой товар наши возят в Россию то что у них в дифиците, они же к нам завозят практически все виды товаров


А вообще не понимаю что тут за принципы - чтобы казаться чище нужно втоптать в грязь соседа?
если да, то мы тут впереди планеты всей

Баксов у населения имеется ввиду на душу... корректно сравнивать не общий объем , а показатели на душу... Иномарок и новых у нас больше (опять же на душу) А то, на заработки в западные области правдами и не правдами прут россияне это факт, который может подтвердить любой житель этих областей...
А товары сейчас в России дороже и на 70% из Китая... как и здесь... Я часто бываю в России, поэтому это констатация фактов, а не желание казаться чише или умнее... это вы зря...
Просто, пора выкинуть из мозгов, что у нас априори не может быть лучше... и мы на порядок ниже по статусу... чем кто-либо... а насчет "втоптывать в грязь соседа"- нет таких принципов у нас на родине...

Сообщение отредактировал shagala: 21.01.2009, 10:59:39

[Pooka]

а баксов у населения у нас поболее (это тоже запас) чем в Раше, как и иномарок на душу... и это факт... как факт и то, что к нам едут оттуда на зароботки, а не наоборот...

ну да и запор тоже иномарка, а на заработки едут потому что у наших руководителей менталитет, раз западный значить 7 пядей во лбу, а на деле частенько тупее в несколько раз. ИМХО

полностью согласен... вон кризис зарплаты не могут выплатить а на экспатов бабки находят ведь платят им за жилье еду зарплату хорошую а на наших спецов зарплаты нет кризис видите ли

[MMN]

народ вы тут шарите. сейчас кредит на хату в баксах. жду девальвации. если переведу кредит в тенге, при девальвации банк будет меня заставлять платить разницу? или нет. если не будет, то платежи в баксах упадут мои, так ли это?

Скорее всего в договоре предусмотрят изменение курса. Они в договорах сейчас (например в Альянсе) пишут, что при изменении любых причин, там изменение учетной ставки, условий на внешнем рынке и т.д и т.п. (мильон причин). они вправе изменять % ставку. Еще бы приплели бы влияние из-за затмения в созведии Большой медведицы.
Так что они в накладе не остануться.

[AIATOLLA]

Аналитики обнаружили связь между ценами на нефть и недвижимость в Москве
Недвижимость будет неизменно дешеветь из-за падения нефтяных котировок, утверждают аналитики "Бейкер Тилли русаудит". По их подсчетам, при цене нефти в $40 за баррель, стоимость квадратного метра жилья в Москве должна составлять $2100-2400. Кроме того, долларовые цены на столичные квартиры обрушатся из-за девальвации рубля, уверены эксперты.

http://www.rb.ru/orsn/
а наши доморощенные никак с нефтью не увязывают 2000 и нииптичка!

[Pooka]

Народ кто работает до конца держитесь за работу рано или поздно скоро всех сократят. =)

[Эксперт001]

Чего чего. а зерна у навалом. Первое место в мире на душу населения. В России да, может быть голод, что тоже маловероятно.

Да, вы что? А зуб дадите, что мы первые в мире....
Кстати могете посмотреть сколько контракт у раши с египтом в этом году, не поверите он равен всему нашему урожаю 2008 года.

Не валовый сбор зерна, а НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ. Сделай второй глаз, а то одним плохо видишь...

[MMN]

Чего чего. а зерна у навалом. Первое место в мире на душу населения. В России да, может быть голод, что тоже маловероятно.

Да, вы что? А зуб дадите, что мы первые в мире....
Кстати могете посмотреть сколько контракт у раши с египтом в этом году, не поверите он равен всему нашему урожаю 2008 года.

Не валовый сбор зерна, а НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ. Сделай второй глаз, а то одним плохо видишь...

Вчера слышал, но не помню где. Мы не по зерну впереди планеты всей, а по экспорту МУКИ.

[LiQuid]

Зачем КЗ в этом году у Израиль собирается оружие покупать? Источник - чел из Мин обороны РК.

[Ыхтиандр]

Зачем КЗ в этом году у Израиль собирается оружие покупать? Источник - чел из Мин обороны РК.

Как зачем, откат.

То Шагал
Да какая разница есть у нас проблемы, есть в России. Нам надо решать общие проблемы сообща, открывать границы. Пусть наши граждане работают у них, россияне у нас, учатся и т.д.
Ну а на Запад Казахстана прут не токмо россияне, сколко там турок, таджиков, узбеков, там где есть деньги всегда будет и движение.
Товар в России дороже из-за пошлин которые на порядок выше наших, и дорога дольше.
Ну а показатели на душу населения - это знаете вообще не показатель. Как и покзатель ВВП на душу населения. Большинству от этого не холодно не жарко.
Посмотрите как вслед за прекращением кредитования вслед за рынком жилья и строительства рухнула/снизилась значительно большинство отраслей нашей экономики. А сейчас к нам пришел еще один ПИСЕЦ в виде цен на энергоносители, минералы, удобрения, сельхоз продукцию.
Так проблеиы наши мы должны решать сами и бог нам в помощь, а со своими проблемами пусть Россия, Украина и многие другие разбираются сами.

[cure]

Берлин? Да что вы знаете про Берлин? Там, в ФРГ, принято жить в аренде - раз, а не покупать. Налоговые льготы на реконструкцию жилья в основном В Германия, от чего количество его очень сильно увеличилось - два. При этом цены в 2-3 раза выше указанных. Тут не фиг сравнивать.

Берлин крупный город Германии, третье место по туристической посещаемости в Европе.

"Цены на коммерческую недвижимость выросли за последние годы на 20%. Средняя стоимость квадратного метра квартиры в Берлине составляет около 1300 – 1900 евро, земли для застройки – 200-350 евро, а складского помещения – 110-180 евро."

Да, при том что стоимость квадратного метра меньше месячной зарплаты, большинство (60-70%)приобретает жилье в кредит, ипотечные проценты 4-7% годовых.

Сравните с Алматинскими расценками и объясните почему работать 30 лет (с ипотекой) на хрущобку это адекватно.

Так везде цена за м2 примерно равна 3 средним з/п по всей Европе и не только, а Берлин - это не показатель особенно в связи с объединением, как впрочем и ФРГ по причинам указанным выше, так как сильно проигрывает тому же Мюнхену по цасти цен и у нас такие расценки во многих городах есть. Насчёт ипотеки, то - вы прибавте сюда 20% налог с з/п с каждого немца на социальное страхование - и ипотечнные ставки не покажуться вам маленькими (20+4-7% в месяц).

[Эксперт001]

А вы верите в то что в РК ДЕЙСТВИТЕЛЬНО столько денег в запасе, столько-то тонн зерна собрано и тд ????

Вовочка, денег много... так много, что ежегодно даже в кризис в бюджете у нас остаются ярды, которые не в состоянии уже истратить (использовать по назначению или украсть)... а баксов у населения у нас поболее (это тоже запас) чем в Раше, как и иномарок на душу... и это факт... как факт и то, что к нам едут оттуда на зароботки, а не наоборот...

Ничего более нелепого не слышал.
- а баксов у населения у нас поболее (это тоже запас) чем в Раше - 140 млн. vs 16 млн при одинаковой покупат способности неочем и говорить
- как и иномарок на душу... - БУ иномарок у нас в год больше продается чем в России это факт, и это наш большой минус
- как факт и то, что к нам едут оттуда на зароботки, а не наоборот... - посмотрите приграничные регионы куда люди возят свой товар наши возят в Россию то что у них в дифиците, они же к нам завозят практически все виды товаров


А вообще не понимаю что тут за принципы - чтобы казаться чище нужно втоптать в грязь соседа?
если да, то мы тут впереди планеты всей

Баксов у населения имеется ввиду на душу... корректно сравнивать не общий объем , а показатели на душу... Иномарок и новых у нас больше (опять же на душу) А то, на заработки в западные области правдами и не правдами прут россияне это факт, который может подтвердить любой житель этих областей...
А товары сейчас в России дороже и на 70% из Китая... как и здесь... Я часто бываю в России, поэтому это констатация фактов, а не желание казаться чише или умнее... это вы зря...
Просто, пора выкинуть из мозгов, что у нас априори не может быть лучше... и мы на порядок ниже по статусу... чем кто-либо... а насчет "втоптывать в грязь соседа"- нет таких принципов у нас на родине...

Абсолютно соглсен с Шагалой.

[Эксперт001]

Чего чего. а зерна у навалом. Первое место в мире на душу населения. В России да, может быть голод, что тоже маловероятно.

Да, вы что? А зуб дадите, что мы первые в мире....
Кстати могете посмотреть сколько контракт у раши с египтом в этом году, не поверите он равен всему нашему урожаю 2008 года.

Не валовый сбор зерна, а НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ. Сделай второй глаз, а то одним плохо видишь...

Вчера слышал, но не помню где. Мы не по зерну впереди планеты всей, а по экспорту МУКИ.

Про муку не знаю, с ней возни много, а по зерну точно 1-ое место.

Ребята, давайте про недвижимость, а не про муку...

Ребята, давайте про недвижимость, а не про муку...

[Ыхтиандр]

Абсолютно соглсен с Шагалой.

В чем? Что пора говорить что мы ни чем не хуже?
Если за 20 лет независимости есть сомнения то это проблема сомневающихся и тех кто пытается доказать обратное.
Стоит ли обсуждать то чего нет?!

[cure]

Журналюги ладно............бес с ними, как говорится. Но официалка тоже никогда не говорила и не говорит всей правды. Достаточно того что у нас "Кризиса НЕ было"..............довольно долгое время.............. А вы верите в то что в РК ДЕЙСТВИТЕЛЬНО столько денег в запасе, столько-то тонн зерна собрано и тд ???? Я глухо не верю и знаю, что прав - достаточно даже прошлогодних скандалов с "зерном на бумаге"............не удивлюсь, что большая часть средств всяких фондов тоже окажется бумажной.

Насчёт "крызиса не было", то, как вы понимаете, такая уже шутка юмора. Это местные "крушенцы" передёрнули слова нульпервого – он не говорил, что кризиса нет, речь шла (ноябрь 2007 г) об обязательствах банков по обслуживанию внешних заимствований, что БВУ сами справляютя с обслуживанием внешних заимствований.
Насчёт официалки, то если вы оперируете какими-то точными данными (не только здесь в Кз), то тут не может быть где-то верю, где-то нет.

Деньги в банки - тоже самое что деньги в пропасть....................это даже и младенцу в роддоме легко понять.
Я что-то не понял Лэндкрузера - по всем СМИ давно уже прошла инфа что банки эти бабки получили...........а еще мне очень сильно непонятно - ЗАЧЕМ деньги именно банкам ??????? Они и так набрали кредитов по самое - мама не горюй................(за бугром разумеется)........не проще ли деньги в поддрежку реальной экономики и реальных граждан страны ????
Только не надо повторять сказки про типа " банки кровеносная система и тд".............я тоже не ребенок и знаю не понаслышке КУДА именно качается "кровь" в виде бабла через эту систему...............просто идет дальнейший вывод капиталов из РК.

Деньги банкам даются на 4 года с возвратом на

реструктуризация внешних долгов банков не означает, что существует угроза дефолта с их стороны. Она необходима, продолжила глава АФН, для того, чтобы погашение внешних обязательств еще больше не сократило возможности банков по кредитованию казахстанской экономики.
"Либо эти деньги будут отдаваться внешним кредиторам и соответственно покинут казахстанскую экономику, либо, договорившись с внешними кредиторами, об отсрочке погашения, можно эти деньги оставить в стране и отдать нашим потенциальным заемщикам", - заметила Е. Бахмутова.

А что касается спасения экономики - то разумные люди спасают её инвестициями и МОДЕРНИЗАЦИЕЙ производства + добрая крепкая социалка для работников..............а у нас что всё так в шоколаде ???? Заводы отработавшие 60-70 летн а станках, шахты в которых подьемники выпуска 1932 года ???.........и что банки бегом побегут давтаь деньги заводам ??? Ой...........не смешите меня.

По поводу, в даном случае банков, есть выше. По баблу в настоящий момент, если вы читали тн антикризисный план, то там как раз только почти про социалку, остальное про МСБ. Модернизация и т д – это правильно, только за год и 3 ярдами (антикризисная программа действует до конца 2009 г) сиё не решить. Потом поговорим.

[Igoris]

LiQuid, опять же.. до 20-го января
)))))

Не понял? О чем вы?

LiQuid, ну что же вы так,
20-го января будет инаугурация президента США,
который выступит с публичным обращением ко всему миру...

Вот и пережили благополучно инагурацию чужого президента
И что кардинально-то изменилось?

Вопрос, видимо, так и останется без ответа