Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

После всего это, понял, что я еще тупее, чем думал.
Баланс внешних долгов не изменился, а было рефинансирование.
"Международные резервы" не изменились, а оказывается было рефинансирование.
Откуда мы берем деньги, сабсем не понятно. Это я про тумбочку.
Да и кого мы рефенансируем.......

Почему не изменились? Сейчс банки должны тридцать девять или чуть меньше ярдов(не помню, пияный был позавчера, когда цифры называли мне). Отчет Нацбанка выйдет наверное в феврале.
А как изменится банковская задолженность за период 2008-2010, видно здесь:
http://www.nationalb...566269_4822.xls

[Лэндкрузер Тойотыч]

поправлю Вас - из 10 млрд. Вы умышленно или нет, но завышаете сумму долга, яко бы БВУ большую часть отдали из собственных средств. А отдали то своих всего 3 млд. Из-них опять же не маленькая часть - за счет акционеров.

Заместитель председателя правления Нацбанка считает, что банки в этом году справятся с выплатами по внешним заимствованиям. "В 2008 году наши банки должны выплатить по внешнему долгу $17 млрд, это сумма включая вознаграждение. (с) http://www.nomad.su/?a=4-200804290531

Мля, все самому приходится искать. Напишут, а потом безответственно свалят.

[Лэндкрузер Тойотыч]

а что Вы об этом ни разу не читали на ветке? поменьше опитимизма с экрана кушайте, побольше головой думайте. Сто раз было сказано - при курсе 3-4 тнг за рупь, кирдык в КЗ начнет набирать обороты. Это вам не загранично-непонятный кризис, тут завязок намного больше. 30-40 % экспорта идет на рынок РФ: металл, уголь, газ и т.д. И не меньше покупается: машиностроение, продукты питания, мебель, фурнитура для всего мелкого и среднего бизнеса и т.д. при сегодняшнем курсе можно забыть про собственное производство полность - рентабельнее купить в РФ и продать здесь любой товар. Уже сегодня разница между товарами произведенными в сторонних странах т.е ни в РФ ни в КЗ в России стоит на 30-40 % дешевле, а раньше была 10-15%. Раньше ездили в шоп туры в китай, пора искать новые тропы. Народ пора вспоминать москву, польшу, и в перед за товаром как в 90-х. Компы, домашняя техника, мебель, молоко, зерно, рыба, абсолютно все что пожелаете в любом крупном городе РФ - две вещи цене одной в КЗ. Одним словом ни куда наши ни денутся прогнутся полюбовно, выхода просто нет. Если крестьяне не посеют в апреле-мае, а подготовку начинают уже в феврале, определяются с объемами, площадями, техникой, людьми, то что же мы все будем жрать? А они очень и очень не горят сеяться, хотят зарабатывать а не нищенствовать. При сегодняшней продажной цене зерна - КЗ не сможет продать в РФ уже из собранного урожая планируемые объемы, а куда девать излишки? ну и так далее....

Не путайте причину и следствие. От того, что рубль дешевеет, хуже становится не КЗ, а РФ. В случае сильной девальвации рубля, как в 1998 году, будем вводить таможенные заслоны. А продукты в России дороже чем в КЗ. А зерно с удовольствием покупают и на Востоке.

[на_Рыбалку_бы]

поправлю Вас - из 10 млрд. Вы умышленно или нет, но завышаете сумму долга, яко бы БВУ большую часть отдали из собственных средств. А отдали то своих всего 3 млд. Из-них опять же не маленькая часть - за счет акционеров.

Заместитель председателя правления Нацбанка считает, что банки в этом году справятся с выплатами по внешним заимствованиям. "В 2008 году наши банки должны выплатить по внешнему долгу $17 млрд, это сумма включая вознаграждение. (с) http://www.nomad.su/?a=4-200804290531

Мля, все самому приходится искать. Напишут, а потом безответственно свалят.

Я не свалил, а просто шел домой. Я так же поищу на просторах нета, и постараюсь свою инфу потвердить словами не менее компетентного лица.

[на_Рыбалку_бы]

а что Вы об этом ни разу не читали на ветке? поменьше опитимизма с экрана кушайте, побольше головой думайте. Сто раз было сказано - при курсе 3-4 тнг за рупь, кирдык в КЗ начнет набирать обороты. Это вам не загранично-непонятный кризис, тут завязок намного больше. 30-40 % экспорта идет на рынок РФ: металл, уголь, газ и т.д. И не меньше покупается: машиностроение, продукты питания, мебель, фурнитура для всего мелкого и среднего бизнеса и т.д. при сегодняшнем курсе можно забыть про собственное производство полность - рентабельнее купить в РФ и продать здесь любой товар. Уже сегодня разница между товарами произведенными в сторонних странах т.е ни в РФ ни в КЗ в России стоит на 30-40 % дешевле, а раньше была 10-15%. Раньше ездили в шоп туры в китай, пора искать новые тропы. Народ пора вспоминать москву, польшу, и в перед за товаром как в 90-х. Компы, домашняя техника, мебель, молоко, зерно, рыба, абсолютно все что пожелаете в любом крупном городе РФ - две вещи цене одной в КЗ. Одним словом ни куда наши ни денутся прогнутся полюбовно, выхода просто нет. Если крестьяне не посеют в апреле-мае, а подготовку начинают уже в феврале, определяются с объемами, площадями, техникой, людьми, то что же мы все будем жрать? А они очень и очень не горят сеяться, хотят зарабатывать а не нищенствовать. При сегодняшней продажной цене зерна - КЗ не сможет продать в РФ уже из собранного урожая планируемые объемы, а куда девать излишки? ну и так далее....

Не путайте причину и следствие. От того, что рубль дешевеет, хуже становится не КЗ, а РФ. В случае сильной девальвации рубля, как в 1998 году, будем вводить таможенные заслоны. А продукты в России дороже чем в КЗ. А зерно с удовольствием покупают и на Востоке.

зерно покупают, вернее уже только вывозят по заключенным ранее контрактам, а новые будут с дисконтом. А в РФ ни кто не купит, все таки мы большую часть в РФ экспортировали а не на Восток, что бы вывозить на восток в тех объемах что продавалось в РФ нужно очень и очень многое - если по ЖД везти то ни хватит ни зерновозов ни грузоспособности путей, опять же на восток это только если в китай, сомневаюсь, что они купят. а в другие страны не получится не по возжуху же везти это зерно. по морю, нужны терминалы, корабли, баржи. это так же за год-два не осились, а разговор о будующем урожае этого года.
в 98 была схожая ситуация вы правы и от этого РФ только выиграла - на наших рынках продукция КЗ полностью пропала, её заменила продукция из РФ. А через год т.е к лету 99 в КЗ установили барьер - когда поставили на колени и почти полностью развалили всю свою КЗ пищевую промышленность. Меры в 99 были запоздалые и ни как не могли играть роли, поднятся нашим помога более высокая инфляция в РФ, которая подровняла наши и их цены и позволила смягчить давление на наших производителей.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ошибка

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 20.01.2009, 19:30:32

[Друг]

кто читал План мероприятий по реализации Плана совместных действий Правительства, Национального Банка и Агентства по финансовому надзору по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы

Что думаете по этому поводу:

10. Рефинансирование ипотеки
1) Рефинансирование АО «ФНБ «Самрук-Казына» ипотечных кредитов через АО «КИК» и БВУ с понижением ставок до 12,5 % годовых сроком не более 15 лет для рядовых заемщиков, получивших ипотечные займы на жилье площадью не более 120 квадратных метров в предыдущие периоды и добросовестно исполнявшие свои обязательства по обслуживанию этих ипотечных займов, при условии отсутствия у заемщика другого жилья, за исключением жилья, обеспечивающего ипотечный заем. Общая сумма программы – 120 млрд. тенге.
2) Рефинансирование АО «ФНБ «Самрук-Казына» ипотеки для приоритетных категорий населения (соцработники, бюджетники, учителя, медработники, и пр.) будет предоставляться по конечной ставке 10,5 % годовых сроком не более 15 лет через АО «КИК». Общая сумма программы – 60 млрд. тенге. В случае отсутствия спроса по второму направлению, оставшаяся часть средств будет направлена на реализацию первого направления – рефинансирование АО «ФНБ «Самрук-Казына» ипотечных кредитов через АО «КИК» и БВУ с понижением ставок до 12,5 % годовых».
10.1. Сбор и анализ информации об объемах и составе ипотечных займов в БВУ, утверждение списка лиц на получение рефинансирования по ипотеке АО «ФНБ «Самрук-Казына», акиматы, КИК, БВУ Список лиц на получение рефинансирования Февраль
2009 года
10.2. Определение объемов фондирования АО «КИК» и БВУ для осуществления рефинансирования АО «ФНБ «Самрук-Казына» АО «КИК» Отчет в Правительство До 1 марта
2009 года
10.3. Предоставление займа АО «КИК» и БВУ для рефинансирования портфеля ипотечных займов АО «ФНБ «Самрук-Казына» Размещение средств в АО «КИК» и БВУ По мере заключения соответствующих договоров

по ходу опоздали что ли
или опять устроят давку у ДЖ как в прошлом году с раздачей "талонов счастья"

[Лэндкрузер Тойотыч]

зерно покупают, вернее уже только вывозят по заключенным ранее контрактам, а новые будут с дисконтом. А в РФ ни кто не купит, все таки мы большую часть в РФ экспортировали а не на Восток, что бы вывозить на восток в тех объемах что продавалось в РФ нужно очень и очень многое - если по ЖД везти то ни хватит ни зерновозов ни грузоспособности путей, опять же на восток это только если в китай, сомневаюсь, что они купят. а в другие страны не получится не по возжуху же везти это зерно. по морю, нужны терминалы, корабли, баржи. это так же за год-два не осились, а разговор о будующем урожае этого года.

Если глянете продажу каззерна, откроете для себя много нового. Арабы вовсю берут...
Если не сможете, скоро приеду-поищу...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 20.01.2009, 19:41:12

[settan]

cure
Пекин средняя з/п 39,633 юаня / ~8 курс к $ = $4954,125 в год или 412,8 в месяц против 753 у нас.
В настоящее время стоимость одного квадратного метра в крупных городах Китая составляет примерно 20 тысяч юаней.

Молодец! И где тут три з/п за квадрат?
Опроверг сам свой высосанный из пальца липовый коэффициент.

[cure]

Молодец! И где тут три з/п за квадрат?
Опроверг сам свой высосанный из пальца липовый коэффициент.

Вот оно лохотрон - крушение...
20 000 / 8 = 2500 в баксах за м2. 2500 / 3 = 833 или в среднем 6 з/п

[кен]

Молодец! И где тут три з/п за квадрат?
Опроверг сам свой высосанный из пальца липовый коэффициент.

Вот оно лохотрон - крушение...
20 000 / 8 = 2500 в баксах за м2. 2500 / 3 = 833 или в среднем 6 з/п

Сейчас в Кетае курс 1$ около 6,8 юаней. 2 часа тому назад звонил в Шанхай, узнавал, скоро туда собираюсь , потому звонил.

[cure]

Сейчас в Кетае курс 1$ около 6,8 юаней. 2 часа тому назад звонил в Шанхай, узнавал, скоро туда собираюсь , потому звонил.

Зачем звонить куда-то есть и гугл на это? Я привёл курс приблизительный на 2007, а на 2008 да - 1 доллар США = 6.84088111 китайских юаня, что собстно не так уж важно
На недвигу с 2007 года цены ещё выросли

08:16.17/09/2008
ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ ДНЯ
Размер шрифта
На 5,3 процента поднялись цены на коммерческую недвижимость в основных городах страны

В августе цены на коммерческую недвижимость в 70 основных городах страны поднялись в среднем на 5,3 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствует статистика, обнародованная 16 сентября Государственным комитетом по делам развития и реформ и Государственным статистическим управлением Китая.

В прошлом месяце новые коммерческие квартиры подорожали на 6,2 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Темпы роста показателя оказались на 1,7 процентного пункта ниже, чем в предыдущем месяце. Наибольшее резкое подорожание новых квартир зарегистрировано в г. Хайкоу /на 16,5 процента/, Иньчуань /на 12,4 процента/, Пекин /на 11,7 процента/, Ичан /на 11,4 процента/ и Юэян /11,3 процента/.

Цены на подержанные квартиры поднялись на 3,9 процента, темпы роста данного показателя снизились на 2,1 процентного пункта.-о-

А вот средняя з/п за 2008 г.

[Эксперт001]

а что Вы об этом ни разу не читали на ветке? поменьше опитимизма с экрана кушайте, побольше головой думайте. Сто раз было сказано - при курсе 3-4 тнг за рупь, кирдык в КЗ начнет набирать обороты. Это вам не загранично-непонятный кризис, тут завязок намного больше. 30-40 % экспорта идет на рынок РФ: металл, уголь, газ и т.д. И не меньше покупается: машиностроение, продукты питания, мебель, фурнитура для всего мелкого и среднего бизнеса и т.д. при сегодняшнем курсе можно забыть про собственное производство полность - рентабельнее купить в РФ и продать здесь любой товар. Уже сегодня разница между товарами произведенными в сторонних странах т.е ни в РФ ни в КЗ в России стоит на 30-40 % дешевле, а раньше была 10-15%. Раньше ездили в шоп туры в китай, пора искать новые тропы. Народ пора вспоминать москву, польшу, и в перед за товаром как в 90-х. Компы, домашняя техника, мебель, молоко, зерно, рыба, абсолютно все что пожелаете в любом крупном городе РФ - две вещи цене одной в КЗ. Одним словом ни куда наши ни денутся прогнутся полюбовно, выхода просто нет. Если крестьяне не посеют в апреле-мае, а подготовку начинают уже в феврале, определяются с объемами, площадями, техникой, людьми, то что же мы все будем жрать? А они очень и очень не горят сеяться, хотят зарабатывать а не нищенствовать. При сегодняшней продажной цене зерна - КЗ не сможет продать в РФ уже из собранного урожая планируемые объемы, а куда девать излишки? ну и так далее....

Не путайте причину и следствие. От того, что рубль дешевеет, хуже становится не КЗ, а РФ. В случае сильной девальвации рубля, как в 1998 году, будем вводить таможенные заслоны. А продукты в России дороже чем в КЗ. А зерно с удовольствием покупают и на Востоке.

Анализируя этот топик, мне больше импонирует позиция Лэндрузера. Видно, что грамотный экономист. Я раньше занимался зерновым бизнесом и могу сказать, что основная маржа по зерну идет от экспорта в арабские страны. Нельзя сейчас сравнивать Российскую ситуацию с Казахстанской. Время входа хода в кризис разное. Они сейчас изучают наш опыт истории и борьбы с кризисом. Разные точки входа и будут разные точки выхода.

[settan]

Молодец! И где тут три з/п за квадрат?
Опроверг сам свой высосанный из пальца липовый коэффициент.

Вот оно лохотрон - крушение...
20 000 / 8 = 2500 в баксах за м2. 2500 / 3 = 833 или в среднем 6 з/п

Зашибись, это у них годовая зарплата оказывается.

Тогда прокомментируйте соотношение цен в Берлине.
стоимость кв м - 1000-1200 евро
средняя з.п - 2000-2100 евро.

Большой коэффициент - признак значительной разницы в доходах разных слоев населения или неразвитой экономики.
В Центральной Африке с з.п. 30 долларов в месяц, средняя стоимость кв. метра жилья будет и 15 зарплат.
Будем ориентироваться на Зимбабве или Европу?

[Эксперт001]

На рыбалку...

Чего чего. а зерна у навалом. Первое место в мире на душу населения. В России да, может быть голод, что тоже маловероятно.

Вы пишете, что 99 г. был тяжелым для наших зерновиков. У
А вот и нет, 99 год был самым успешным годом за последнее десятилетие, не считая прошлого года. По зерновому производству, животноводству - наша Республика самодостаточна и является одним из крупнеших экспортеров мира.

[cure]

Зашибись, это у них годовая зарплата оказывается.

Тогда прокомментируйте соотношение цен в Берлине.
стоимость кв м - 1000-1200 евро
средняя з.п - 2000-2100 евро.

Берлин? Да что вы знаете про Берлин? Там, в ФРГ, принято жить в аренде - раз, а не покупать. Налоговые льготы на реконструкцию жилья в основном В Германия, от чего количество его очень сильно увеличилось - два. При этом цены в 2-3 раза выше указанных. Тут не фиг сравнивать.

Большой коэффициент - признак значительной разницы в доходах разных слоев населения или неразвитой экономики.
В Центральной Африке с з.п. 30 долларов в месяц, средняя стоимость кв. метра жилья будет и 15 зарплат.
Будем ориентироваться на Зимбабве или Европу?

В Европе как раз и есть от 3 з/п.

Сообщение отредактировал cure: 20.01.2009, 21:07:14

[на_Рыбалку_бы]

На рыбалку...

Чего чего. а зерна у навалом. Первое место в мире на душу населения. В России да, может быть голод, что тоже маловероятно.

Вы пишете, что 99 г. был тяжелым для наших зерновиков. У
А вот и нет, 99 год был самым успешным годом за последнее десятилетие, не считая прошлого года. По зерновому производству, животноводству - наша Республика самодостаточна и является одним из крупнеших экспортеров мира.

пока еще навалом. я утверждал, что не будет навалом если будет завышенный курс тнг, так как себестоимость зерна у нас и в РФ не в нашу пользу при курсе 3-4 тнг рубль. при 5 зерно было конкуретным сейчас уже нет. Все прошлогоднее зерно практически проданно.

[КОТ да Винчи]

Чего чего. а зерна у навалом. Первое место в мире на душу населения. В России да, может быть голод, что тоже маловероятно.

Да, вы что? А зуб дадите, что мы первые в мире....
Кстати могете посмотреть сколько контракт у раши с египтом в этом году, не поверите он равен всему нашему урожаю 2008 года.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 20.01.2009, 21:16:49

[КОТ да Винчи]

Почему не изменились? Сейчс банки должны тридцать девять или чуть меньше ярдов(не помню, пияный был позавчера, когда цифры называли мне). Отчет Нацбанка выйдет наверное в феврале.
А как изменится банковская задолженность за период 2008-2010, видно здесь:
http://www.nationalb...566269_4822.xls

Упс...а Сайденов сегодня на кабмине сказал 45.
И уменьшились за год на.....1, 8 ярда.
Я прямь как гимназистка румяная, кому верить.....

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 20.01.2009, 21:25:18

[D.Black]

MNN, за свою "адекватную цену в $1000" вы можете купить себе панельку в Бишкеке. Они давно на подсосе МВФ, у них нет и не было дешевеющей нефти. Это ваша мечта того, как должен выглядеть Алматы. Вот идите туда и живите. Там для вас как раз нет работы, ни у кого денег нет. Зато есть адекватная цена в $1000. Ваша сбывшаяся мечта.

Бишкек очень красивый город... И лично мне он очень напоминает Алмату 90-х годов... Нет той пафосности, "крутизны"... Хотя цены тоже выросли... имею ввиду недвижимость...