Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#85441
iegudi

iegudi

    Зеркало мира

  • В доску свой
  • 7 299 сообщений
Нихряк себе...
Во понаписали за ночь,...
Точно, грядет весеннее обострение, форум опять живее всех живых...
Я вот лично только что пришел после длинной спортивной прогулки по свежему воздуху, всем советую сделать то же самое, а не сидеть возле долбаного компа в долбаной недвижке. Двигацца надо, товарисчи! :rotate:
  • 0

#85442
ЛукОйл

ЛукОйл

    Читатель

  • Постоялец
  • 314 сообщений

06.01.2009 18:41 : Ажиотаж в белорусских магазинах

В течение двух дней жители республики скупили практически все импортные товары после объявленной с Нового года девальвации национальной валюты.
Те, кто оказался в Минске в первые дни после девальвации, вспомнили позднесоветские времена с очередями почти за всеми товарами и почти всегда пустыми прилавками, - передает РИА Новости. После объявления решения о девальвации белорусского рубля по отношению к доллару и евро более чем на 20 процентов люди бросились в магазины. В тех точках, где не было переоценки и которые работали, народ толпится возле импортных холодильников, стиральных машин и бытовых товаров. «Вчера и позавчера здесь было столпотворение», - сказал агентству продавец Минского ГУМа. На этом фоне Национальный банк выступает с оптимистичными прогнозами: девальвация не приведет к росту инфляции. Внутренних причин для роста цен в Белоруссии не существует, а импортные товары, начиная с нефти и металлов дешевеют, - говорит председатель нацбанка Анатолий Дроздов.

А у нас будет лучше?



Не купившие во время жилье, удачно не взявшие ипотеку - засунут сраные 3-4 млн тенге в бытовую технику...Во ржачка будет - крушение цен на холодильники...
А вот в новом доме, что я живу квартиры постоянно покупаются - каждый день идет ремонт...на глазах заполняется дом.
  • 0

#85443
ЛукОйл

ЛукОйл

    Читатель

  • Постоялец
  • 314 сообщений
Несколько способов совершенно легально не возвращать долги и кредиты знают люди новой профессии, востребованной во время кризиса
Выплату банкам долгов, возникших у граждан в результате кризиса, оказывается, можно сильно растянуть. А можно долг и вовсе не отдавать. Так, во всяком случае, утверждают специалисты, называющие себя антиколлекторами.
Антиколлекторы уверяют, что могут оптимизировать задолженность заемщика до 50% через суд и в большинстве случаев адекватный судья стоит на стороне заемщиков.
- Не надо бояться суда, - уверяет сотрудник антиколлекторского агентства Onlyway юрист Андрей Власс. - Когда вам звонят и угрожают: "Мы в суд на вас подадим", - нужно отвечать: "Спасибо, давайте быстрее!"
Банки, по его словам, очень не любят суды, они затягивают с этим, чтобы сумма долга была пострашнее из-за процентов и штрафов.
По схеме Власса выходит так: люди, которые брали 100 тысяч рублей, сейчас стали должны банку 900 тысяч. Конечно же, ни один вменяемый судья не решит дело в пользу банка: он видит, что это бред. А банк всерьез пытается взыскать эту сумму, и это иногда ему даже удается, но в досудебном порядке. Поэтому не нужно бояться угроз банка или коллекторов; не нужно, по мнению Власса, ходить к банкомату, покорно скармливая ему кровные рубли, потому что это никогда не закончится. Ведь есть же статья 333 Гражданского кодекса РФ "Уменьшение неустойки". Она не позволяет начислять чрезмерно большие проценты по штрафным санкциям за просрочку платежей. Совет Власса: идите в суд. Банк всегда врет, не нужно его бояться. Банк - это не храм Господень, это обычное ОАО или ООО, и если вы будете жаловаться, у него вообще могут отобрать лицензию.
- Поймите, - убеждает Власс, - сегодня у кого деньги, тот и прав. Прежде чем дать деньги, банк с вас три шкуры сдерет, сведет с ума своими требованиями, проверками, справками. Зато потом, когда вы взяли деньги в руки, можно диктовать ему свои условия. К сожалению, народ у нас запуганный, он с трудом это понимает и, несмотря ни на что, платит чудовищные проценты.
Болтун - находка для коллектора
Итак, антиколлекторы предлагают клиентам следующие услуги: участие их специалиста в переговорах с банком, письменный анализ кредитного договора, устные консультации, представление интересов доверителя в суде и их защиту в исполнительном производстве. Все это, разумеется, за деньги. Цены разные: от тысячи рублей за устную консультацию до десятков тысяч в месяц, если клиент решил судиться с банком или коллекторским агентством. Конкретная цена услуг зависит от суммы долга - чем она больше, тем большие комиссионные запросит антиколлектор. С клиентами, имеющими небольшую, по его мнению, задолженность (15, 20, 30 тысяч рублей), он работать не станет: слишком маленькие суммы. Разве что даст консультацию. Естественно, обращение за помощью к антиколлекторам теряет всякий смысл, если разница между требованиями банка и желаниями заемщика меньше, чем гонорар агентства, или равна ему.
Справедливости ради надо сказать, что у антиколлекторов есть несколько стандартных бесплатных советов должникам. Например, не сообщайте персоналу коллекторского агентства следующую информацию: где вы работаете в настоящее время, сведения о наличии и местонахождении вашего имущества. Вот еще один совет, размещенный на сайте одного из таких агентств: "Не входите в долгие объяснения, почему вы не можете заплатить. Коллекторы не будут вам сочувствовать. Они делают свой бизнес и изо дня в день слушают истории, похожие на вашу". Далее идут подробные объяснения, как надо прятать деньги и куда девать имущество, если к вам уже пришли судебные приставы с целью что-либо описать или изъять.
- Действительно, если есть решение суда, то устанавливается конкретная сумма долга, которую заемщику и надлежит выплатить. Если должник ничего не платит даже после решения суда, то банк, руководствуясь статьей 395 ГК РФ, снова подает в суд. Но если человек строго исполняет решение суда, то сумма, определенная судом, не вырастет ни на копейку.
Банки любят расторгать договоры на автокредиты, а также договоры, подразумевающие залог имущества. Отсрочки платежа суд никогда не допустит, но есть один способ - можно месяца на три добиться отсрочки исполнения решения суда.
Банку невыгодно первым подавать в суд на неплательщиков потребительских кредитов (обычно он их скидывает коллекторам), зато в случае с автокредитом сразу же расторгает договор и подает иск. В результате человек, который уже выплатил энную сумму за машину, как правило, лишается и ее.
  • 0

#85444
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений
У нас один антиколлектор- дал на лапу и решение суда в твою пользу. :D

Эк как Селект разворошил этот сонный муравейник - столько визга и плевков в монитор давно не было.
Ржал пока читал весь бред выплеснутый на страницы. :rotate: :laugh:
  • 0

#85445
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений
Всех с Рождеством!

На Крыше весит баннер по распродаже залогового имущества. Слив пошел!!!

http://temirbank.kz/...maty/?curPos=10
  • 0

#85446
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений

Всех с Рождеством!

На Крыше весит баннер по распродаже залогового имущества. Слив пошел!!!

http://temirbank.kz/...maty/?curPos=10


Да там много жилья залогового.

А вы сделайте фильтр по стоимости до 50.000 долларов (6 млн. тенге) и получите:

целых 7 квартир среди которых

"Квартира, состоящая из одной жилой комнаты, общей полезной площадью 13,60 кв.м., том числе жилой площадью 12,70 кв.м находящаяся по адресу: г.Алматы, Ауэзовский район, 7 мкр, д.2, кв.84"

"Квартира, состоящая из одной жилой комнаты, общей полезной площадью 28,60 кв.м., том числе жилой площадью 16,80 кв.м находящаяся по адресу: г.Алматы, Ауэзовский район, ул.Токтабаева, д.7, кв.115"

одна опечатка. одна квартира в Капчагае, одна в Айнабулахере, одна в Узун Агаче и т.д.

PS: Удачных покупок!

Сообщение отредактировал minutka: 07.01.2009, 14:36:39

  • 0

#85447
Мишутка

Мишутка
  • Постоялец
  • 311 сообщений
На 7.01.2009 индекс Крыши -1,61%.
  • 0

#85448
Аникейн

Аникейн
  • В доску свой
  • 1 598 сообщений

Стрельбы на 07.01.09 или 08.01.09
Аникейн: -1.2 %
ARTUR57;- 1.65% Золото.
Мишутка: -1.8% Серебро.
LiQuid: -1.84% Бронза.
Коляныч: -2% (пессимистично)
Бандерложка -2.0000 (даешь хату за 20000 евро в 2010 году!)
AIATOLLA: -2.4%
RCT: -3.14% (Даешь 333!!!)
select; -3.33% (Алматы 333 $ за м.кв. СПРАВЕДЛИВО)
razrus: -3.75%
Киркуду: -4.7%
MMN: -7,77%
den10: -15%
Сигизмунд: - 50%.


индекс Крыши -1,61%.

ну блин... даже не в 3-ке.
  • 0

#85449
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Cпасибо.

ЛТ дурного не посоветует.
  • 0

#85450
Мишутка

Мишутка
  • Постоялец
  • 311 сообщений
[quote name='Аникейн' post='7334835' date='07.01.2009, 17:36']
[quote]Стрельбы на 07.01.09 или 08.01.09
Аникейн: -1.2 %
ARTUR57;- 1.65% Золото.
Мишутка: -1.8% Серебро.
LiQuid: -1.84% Бронза.
Коляныч: -2% (пессимистично)
Бандерложка -2.0000 (даешь хату за 20000 евро в 2010 году!)
AIATOLLA: -2.4%
RCT: -3.14% (Даешь 333!!!)
select; -3.33% (Алматы 333 $ за м.кв. СПРАВЕДЛИВО)
razrus: -3.75%
Киркуду: -4.7%
MMN: -7,77%
den10: -15%
Сигизмунд: - 50%

У меня первое серебро. Ура!!!
[/quote]

Сообщение отредактировал Мишутка: 07.01.2009, 19:14:36

  • 0

#85451
Allinka

Allinka

    Читатель

  • Постоялец
  • 481 сообщений


ну трешка. общая 61. 1 этаж. панель. сеисмику не знаю точно


Советую зайти в КаэНИИСА, Гагарина-Сатпаева(комплекс КУАТ), проконсультируйтесь.

ок. спасибо. схожу спрошу. хотя они по моему сами ни в чем не уверены. все их комментарии в газетах - ни да ни нет. сплошные размытые ответы. хочешь понимай так, хочешь понимай этак. но все равно поинтересуюсь на всякий случай.

LEDIK , а почему по вашему надо прямо срочно во что-то вкладывать деньги? многие люди и в том числе и я ждем что может хаты еще хоть на 25% подешевеют, чтобы купить нормально, а не задорого. а это может занять месяца 2-3. у вас какие-то соображения есть что может что-то нехорошее случится за это время? или есть какое-то инфо насчет этого?

Сообщение отредактировал Allinka: 07.01.2009, 19:39:08

  • 0

#85452
Жнец

Жнец
  • В доску свой
  • 1 910 сообщений
Всё нехорошее если и произойдет, то это нехорошее еще более удешевит квартиры. Такчто не спешим.
  • 0

#85453
Allinka

Allinka

    Читатель

  • Постоялец
  • 481 сообщений
в марте будет год как я не спешу. :) надоело так. хочеца обустроить СВОЮ квартирку. прикупить всяких штучек по своему вкусу к интерьеру :smoke: обставить как нравится, дизайн придумать. жду не дождусь. хотя положительное тоже есть. сейчас все равно цены немного симпатичнее чем год назад

Сообщение отредактировал Allinka: 07.01.2009, 20:19:31

  • 0

#85454
Жнец

Жнец
  • В доску свой
  • 1 910 сообщений
Если что-то зацепит, то можно купить. Пусть даже через полгода еще упадут цены, но будет самоуспокоение "зато квартира хорошая, такую теперь не найти"
  • 0

#85455
shagala

shagala
  • Свой человек
  • 707 сообщений

Всё нехорошее если и произойдет, то это нехорошее еще более удешевит квартиры. Такчто не спешим.


Не дай Аллах!
Всё нехорошее, если и произойдет, то произойдет в экономике нашей родины... при чем ваши "удешивит кватиры"... Во-первых, это никак не удешивит ваши желанные квартиры... скорее наоборот... Да, и вам будет, поверьте, не до квартирок... в этом случае...
За Державу обидно...

Сообщение отредактировал shagala: 07.01.2009, 20:33:08

  • 0

#85456
Жнец

Жнец
  • В доску свой
  • 1 910 сообщений
Я как раз об этом, вместе с кирдыком нашей экономики уж точно недвижка полетит вниз. Уж точно не наоборот.
  • 0

#85457
alexfisher

alexfisher
  • Постоялец
  • 409 сообщений
[quote name='Allinka' date='07.01.2009, 19:37' post='7335381']
[quote name='alexfisher' post='7332332' date='07.01.2009, 00:33']
[quote name='Allinka' post='7332287' date='07.01.2009, 00:27']
ну трешка. общая 61. 1 этаж. панель. сеисмику не знаю точно
[/quote]

Советую зайти в КаэНИИСА, Гагарина-Сатпаева(комплекс КУАТ), проконсультируйтесь.
[/quote]
ок. спасибо. схожу спрошу. хотя они по моему сами ни в чем не уверены. все их комментарии в газетах - ни да ни нет. сплошные размытые ответы. хочешь понимай так, хочешь понимай этак. но все равно поинтересуюсь на всякий случай.

Размытые ответы они дают не от хорошей жизни.В КазНИИСА, да и в акиматах, есть перечень зданий требующих усиления
  • 0

#85458
settan

settan
  • В доску свой
  • 1 081 сообщений

Лукойл
А вот в новом доме, что я живу квартиры постоянно покупаются - каждый день идет ремонт...на глазах заполняется дом.

Большой какой дом наверное - заполняется и заполняется... причем постоянно... еще и ремонт каждый день...
Не жизнь - веселуха! :smoke:
ЗЫ: все будет хорошо.

Сообщение отредактировал settan: 07.01.2009, 21:32:01

  • 0

#85459
Allinka

Allinka

    Читатель

  • Постоялец
  • 481 сообщений
кстати знакомые купили квартиру на момыш улы толе би в пятиэтажке на 4 этаже двушку за 65штук. 42 квадрата. месяц назад. тока хата была заср... требовала хорошего ремонта

Сообщение отредактировал Allinka: 07.01.2009, 21:39:46

  • 0

#85460
deli

deli
  • Завсегдатай
  • 106 сообщений


Всё нехорошее если и произойдет, то это нехорошее еще более удешевит квартиры. Такчто не спешим.


Не дай Аллах!
Всё нехорошее, если и произойдет, то произойдет в экономике нашей родины... при чем ваши "удешивит кватиры"... Во-первых, это никак не удешивит ваши желанные квартиры... скорее наоборот... Да, и вам будет, поверьте, не до квартирок... в этом случае...
За Державу обидно...

да ладно вам обижаться то, за "Державу". И кстати на кого ?
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 9

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 9, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.