Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[vatokat]

Жить станет хуже. Иначе с чего квартирки подешевеют? Но те, у кого под подушкой 30-40k смогут спокойно и не торопясь выбрать себе подходящую квартиру.

Однозначно хуже!!!!
Только те кто имеет 30-40k не смогут купить, к сожалению, без нормальной работы через полгода-год их не будет, в смысле этих 30-40k, будет 15-20k и будут биться за цены 2000 года

Купят. А потом на макаронах посидят пару лет. Зато в своей квартире.

P.S. Все бывшие республики CCCР обвалили свои валюты: Россия на 25%, Украина на 50%, Беларусь на 20%. Ждем Казахстан

[киркуду]

Купят. А потом на макаронах посидят пару лет. Зато в своей квартире.

P.S. Все бывшие республики CCCР обвалили свои валюты: Россия на 25%, Украина на 50%, Беларусь на 20%. Ждем Казахстан

не согласен! до тех пор пока она, недвижимость, снизится до 30-40k. доходы снизяться, соответственно накопления

[vatokat]

Купят. А потом на макаронах посидят пару лет. Зато в своей квартире.

P.S. Все бывшие республики CCCР обвалили свои валюты: Россия на 25%, Украина на 50%, Беларусь на 20%. Ждем Казахстан

не согласен! до тех пор пока она, недвижимость, снизится до 30-40k. доходы снизяться, соответственно накопления

Есть много таких у которых сейчас есть эти накопления. Просто выжидают момент. Тот же Liquid.

[киркуду]

Есть много таких у которых сейчас есть эти накопления. Просто выжидают момент. Тот же Liquid.

таких как Liquid не очень много
многие и таких запасов не имеют

[КерейБалта]

реально доступного нету, все у кого были беньги уже купили.
Теперь только ждать годика 2-3.

[Будда]

Прикольные фонтанчики сознания - доллар исчезнет, тенге обвалится, евро - пузырь, золото/нефть - спекуляция и расти не будут.
Относительно чего тогда упадет тенге?

Сообщение отредактировал Будда: 03.01.2009, 13:52:46

[киркуду]

реально доступного нету, все у кого были беньги уже купили.
Теперь только ждать годика 2-3.

согласен. продавцы пока придерживают квартиры в надежде возврата времён, когда трёшку в микрах можно было за четверть лимона продать

[кен]

Здесь не указано, что цены на кв.м. по 120000тг только на социалку выделяются.


”СамрукКазына”, застройщики и БВУ определили механизмы сотрудничества по завершению строительства жилищных объектов

Астана. 29 декабря. КазТАГ. АО ”Фонд национального благосостояния ”СамрукКазына”, ассоциации застройщиков и финансистов Казахстана в пятницу подписали меморандум о сотрудничестве, сообщила в понедельник пресс-служба премьер-министра РК.

”Меморандум призван определить порядок и условия взаимодействия ФНБ ”СамрукКазына” с банками второго уровня (БВУ) и застройщиками в процессе реализации положений стабилизационной программы правительства по финансированию завершения строительства объектов жилья и учреждению ипотечного кредитования через банки”, - поясняется в сообщении.

Предполагается, что при этом будут использованы два механизма.

”Первый – это строительство и реализация жилья по стоимости не более 96 тыс. тенге за кв. метр в черновой отделке в Астана и не более 120 тыс. тенге за кв. метр в черновой отделке в Алматы”, - отмечается в сообщении.

Застройщик, согласившийся с данными условиями, обязуется реализовывать квартиры по цене, не превышающей установленные, в том числе по схеме ипотечного кредитования. Банки формируют перечень объектов, приемлемых для участия в программе, определяют необходимые для завершения строительства объектов и ипотечного кредитования средства.

”Второй механизм – строительство и реализация жилья по рыночно определяемой цене, предполагает, что застройщик самостоятельно привлекает покупателей квартир, согласных приобрести их по рыночной цене, определяемой наличием соответствующего спроса, в том числе по схеме ипотечного кредитования”, - отмечается в пресс-релизе.

БВУ направляют в ФНБ заявку на финансирование стройобъекта, а также документы, подтверждающие формирование пула покупателей квартир. На их основании госфонд предоставляет банку целевые средства на финансирование строительства и открытие ипотеки по отдельному объекту.

При этом, поясняет пресс-служба, ”решение о целесообразности кредитования покупателей квартир по данной схеме, при их наличии, а также все риски, связанные с этим, принимаются непосредственно банком”.

В обоих случаях ипотечная программа будет носить ”временный характер действия”. Ставка вознаграждения по кредитам будет установлена не выше 10,5% сроком до 15 лет с отсутствием штрафных санкций за досрочное погашение. Ставка рефинансирования ранее выданных ипотечных займов составит до 12,5% годовых.

***

Сообщение отредактировал кен: 03.01.2009, 13:55:12

[киркуду]

Кен, так и нигде не было указано, это Кур и Кимерсен так решили
просто они упирают на качество, но у льготников выбора не было, а у покупателей обычных есть

Сообщение отредактировал киркуду: 03.01.2009, 14:00:40

[кен]

Кен, так и нигде не было указано, это Кур и Кимерсен так решили

Нет на них СиГГи

[киркуду]

Нет на них СиГГи

А зачем?????
Сигизмунд только запустил процесс, за ним пошли его адепты, осталось только его распять
или расшесть

[киркуду]

crocy, как там нефть?????
по последнему графику видно что к концу торговой ссесии она подприсела на 3 $ c 46 с лишним до 43

Crude Oil Feb 09 (CLG09.NYM)

Сообщение отредактировал киркуду: 03.01.2009, 15:09:42

[minutka]

киркуду,

сегодня на 7 баксов вверх ушла нефть. Сейчас около 46-47 торгуется

[киркуду]

киркуду,

сегодня на 7 баксов вверх ушла нефть. Сейчас около 46-47 торгуется

ссылку посмотрите
сегодня торгов нет

Сообщение отредактировал киркуду: 03.01.2009, 15:29:25

[киркуду]

For most people, wealth does not come in a windfall but instead gathers gradually as a result of years of hard work and diligence.

http://finance.yahoo...ow-Their-Wealth

Сообщение отредактировал киркуду: 03.01.2009, 15:34:40

[kimirsen]

Жить станет хуже. Иначе с чего квартирки подешевеют? Но те, у кого под подушкой 30-40k смогут спокойно и не торопясь выбрать себе подходящую квартиру.

Однозначно хуже!!!!
Только те кто имеет 30-40k не смогут купить, к сожалению, без нормальной работы через полгода-год их не будет, в смысле этих 30-40k, будет 15-20k и будут биться за цены 2000 года

Купят. А потом на макаронах посидят пару лет. Зато в своей квартире.

P.S. Все бывшие республики CCCР обвалили свои валюты: Россия на 25%, Украина на 50%, Беларусь на 20%. Ждем Казахстан

Не конкретно к вам обращаюсь, а так под "руку"...
Что за настроение и позиция людей коим нужно что бы все рухнуло : недвижка, тенге - в чем смысл ?
Вероятно это типа Бутьки и Ко им что не хуже тем лучше - ну бедолаги, все одно власть таким никогда в РК не обломиться.Реальные дядьки ее подберут, а не шл.. е..нь демовская.

Прикольные фонтанчики сознания - доллар исчезнет, тенге обвалится, евро - пузырь, золото/нефть - спекуляция и расти не будут.
Относительно чего тогда упадет тенге?

не заметил - опередили...Это видно либо демики либо штатные подогреватели ветки строчат белиберду - Сиггу то уволили поди.

[киркуду]

Не конкретно к вам обращаюсь, а так под "руку"...
Что за настроение и позиция людей коим нужно что бы все рухнуло : недвижка, тенге - в чем смысл ?
Вероятно это типа Бутьки и Ко им что не хуже тем лучше - ну бедолаги, все одно власть таким никогда в РК не обломиться.Реальные дядьки ее подберут, а не шл.. е..нь демовская.

Просто, готовься к худшему, если будет то вы готовы, если нет - это ж хорошо
по сабжу, рынок недвижки перегрет, и если ещё опустится цена буду рад. останется такой же, вдвойне, значит мои предположения - просто бред пессимиста! :
жизнь приучила ожидать от наших правителей только худшего

Прикольные фонтанчики сознания - доллар исчезнет, тенге обвалится, евро - пузырь, золото/нефть - спекуляция и расти не будут.
Относительно чего тогда упадет тенге?

относительно стоимости буханки хлеба и литра молока

[AIATOLLA]

относительно стоимости буханки хлеба и литра молока

ну вы блин даёте!
а что, уже девальвация началась????

[kimirsen]

относительно стоимости буханки хлеба и литра молока

ну вы блин даёте!
а что, уже девальвация началась????

Мужик старается - создал в степи независимы Казахстан, его столицу, а кругом сколько недоброжелателей-пессимистов ! Циникам(пессимистам) легче жить - но зря!

[AIATOLLA]

Мужик старается - создал в степи независимы Казахстан, его столицу, а кругом сколько недоброжелателей-пессимистов ! Циникам(пессимистам) легче жить - но зря!

ну если в степи независимый, то да
пессимистам труднее жить, по определению