Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#84641
ЛукОйл

ЛукОйл

    Читатель

  • Постоялец
  • 314 сообщений
А ведь скупка уже потихоньку идет.Кое кто уже купил три двушки в новых кирпичных домах.Они че сдуба рухнули - видно понимают, что дешевле если , что и будет, то только из каркасно-камышитового ...
Впрочем, что я вам бандерасам объясняю, вам толькопо 333 подавай.
В тему : передел собственности в кризис - кто то будет жалеть , но спустя когда пойдет рост.
  • 0

#84642
roof876aba

roof876aba
  • Читатель
  • 2 158 сообщений

А ведь скупка уже потихоньку идет.Кое кто уже купил три двушки в новых кирпичных домах.Они че сдуба рухнули - видно понимают, что дешевле если , что и будет, то только из каркасно-камышитового ...
Впрочем, что я вам бандерасам объясняю, вам толькопо 333 подавай.
В тему : передел собственности в кризис - кто то будет жалеть , но спустя когда пойдет рост.



Ага, пусть покупают. на фоне глобального падения недвижки в раше и в москве, а так же в западно-европейских странах. недвижимость падает ВЕЗДЕ. В 2009 в Алматы она просто рухнет. Покупайте побольше хат, тогда как летом, вопили барыги скорее бери, а то опоздаешь. Ну и где теперь эти летние цены? И это только начало. ЛуКойл, бегите скорее , хватайте двушки, чего на форуме время зря теряете то ? :)

#84643
kimirsen

kimirsen

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 270 сообщений


А ведь скупка уже потихоньку идет.Кое кто уже купил три двушки в новых кирпичных домах.Они че сдуба рухнули - видно понимают, что дешевле если , что и будет, то только из каркасно-камышитового ...
Впрочем, что я вам бандерасам объясняю, вам толькопо 333 подавай.
В тему : передел собственности в кризис - кто то будет жалеть , но спустя когда пойдет рост.



Ага, пусть покупают. на фоне глобального падения недвижки в раше и в москве, а так же в западно-европейских странах. недвижимость падает ВЕЗДЕ. В 2009 в Алматы она просто рухнет. Покупайте побольше хат, тогда как летом, вопили барыги скорее бери, а то опоздаешь. Ну и где теперь эти летние цены? И это только начало. ЛуКойл, бегите скорее , хватайте двушки, чего на форуме время зря теряете то ? :)



Правильно говорят - нищета и голытьба - это наиболее тупая часть общества , ибо как факт ни денег ни мозгов !
  • 0

#84644
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений
[quote name='kimirsen' date='30.12.2008, 19:59' post='7296273']
[quote name='roof876aba' post='7296141' date='30.12.2008, 19:22']
[quote name='ЛукОйл' post='7296038' date='30.12.2008, 18:55']



Правильно говорят - нищета и голытьба - это наиболее тупая часть общества , ибо как факт ни денег ни мозгов !
[/quote]


Берем ср. стат. квартиру- 52*333$=17316$ Нифигасе "нищета и голытьба" бегает по Алматы :)
  • 0

#84645
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений




Правильно говорят - нищета и голытьба - это наиболее тупая часть общества , ибо как факт ни денег ни мозгов !



Берем ср. стат. квартиру- 52*333$=17316$ Нифигасе "нищета и голытьба" бегает по Алматы :)


О да Кен. $17316 - это огромные по нынешним временам деньги. Это целых 3.5 тонны ташкентских огурцов. Или можно целых 13.5 месяцев арендовать 3-ком. квартиру в Алматы. Это целый новый Шкода Октавия Тур местной сборки. Круто.

Сообщение отредактировал minutka: 30.12.2008, 20:22:53

  • 0

#84646
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Ага, пусть покупают. на фоне глобального падения недвижки в раше и в москве, а так же в западно-европейских странах. недвижимость падает ВЕЗДЕ. В 2009 в Алматы она просто рухнет. Покупайте побольше хат, тогда как летом, вопили барыги скорее бери, а то опоздаешь. Ну и где теперь эти летние цены? И это только начало. ЛуКойл, бегите скорее , хватайте двушки, чего на форуме время зря теряете то ? :D

Так об этом вам и говорят, что там и здесь это разные вещи. Я тут только сегодня приводил это "глобальное снижение". У нас давно уже дно. Правильно вы взяли РФ и Мск, приводите дальше - вместе посмеёмся над $600 за м2 в Москве, я и сам не прочь вам ссылы привести. :)

Берем ср. стат. квартиру- 52*333$=17316$ Нифигасе "нищета и голытьба" бегает по Алматы

Ещё как бегает. За такие бабки, даже машину нормальную не возьмёшь. Нихерасе квартира.
Кен, завязывай смешить. :)

Сообщение отредактировал cure: 30.12.2008, 20:31:49

  • 0

#84647
kimirsen

kimirsen

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 270 сообщений


Ага, пусть покупают. на фоне глобального падения недвижки в раше и в москве, а так же в западно-европейских странах. недвижимость падает ВЕЗДЕ. В 2009 в Алматы она просто рухнет. Покупайте побольше хат, тогда как летом, вопили барыги скорее бери, а то опоздаешь. Ну и где теперь эти летние цены? И это только начало. ЛуКойл, бегите скорее , хватайте двушки, чего на форуме время зря теряете то ? :D

Так об этом вам и говорят, что там и здесь это разные вещи. Я тут только сегодня приводил это "глобальное снижение". У нас давно уже дно. Правильно вы взяли РФ и Мск, приводите дальше - вместе посмеёмся над $600 за м2 в Москве, я и сам не прочь вам ссылы привести. :)

Берем ср. стат. квартиру- 52*333$=17316$ Нифигасе "нищета и голытьба" бегает по Алматы

Ещё как бегает. За такие бабки, даже машину нормальную не возьмёшь. Нихерасе квартира.
Кен, завязывай смешить. :)


типа 52*2000 = 104 000 это офигенные деньги что ли ? даже два круза не купишь,ну так Q8+жигуль = металлолом через 3-5 лет стоимостью 30 000 вместе.
Что сказать понты дороже денег, а жить в аренде не западло , да в в 3 на 52 м2
  • 0

#84648
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

типа 52*2000 = 104 000 это офигенные деньги что ли ? даже два круза не купишь,ну так Q8+жигуль = металлолом через 3-5 лет стоимостью 30 000 вместе.
Что сказать понты дороже денег, а жить в аренде не западло , да в в 3 на 52 м2

Кен это знает, он "забыл". Пример с мясом, был такой давно и со штанами.
  • 0

#84649
kimirsen

kimirsen

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 270 сообщений


типа 52*2000 = 104 000 это офигенные деньги что ли ? даже два круза не купишь,ну так Q8+жигуль = металлолом через 3-5 лет стоимостью 30 000 вместе.
Что сказать понты дороже денег, а жить в аренде не западло , да в в 3 на 52 м2

Кен это знает, он "забыл". Пример с мясом, был такой давно и со штанами.



Говорят (сам читал давно) : в Свердловске(ну типа сейчас Ельцинбург, который еще рядом на урале) один чудик продал треху родаков и купил Крузак за 75 000 (это начало 2000-х большие деньги для обывателя и жил там в Крузаке.Потом не знаю наверное поменял на общагу с доплатой.
Уродо трудно перевоспитать .Их мамы с папами ничему путному не научили - и вроде не совок , но и не капиталисты ни хрена.
Народная мудрость не обманет в ней суть зерно : НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА В ЦЕНЕ!
Народ никогда не пи ...нет лишнего.Ну типа от тюрьмы и от сумы не зарекайся - но тут местный бандерос новый велосипед пытаются изобрести ... и вообще пирамиды мля построили иноплонетяне, вот бедолаги же нет бы тугрики откладывать, а они ебиптяне удумали строить пирамиды, их бы египтодолллары до сих пор бы были в цене, не чета тем пирамидам.
Говорят вам не будьте лохами : ПИРАМИДЫ всегда в цене!!!
  • 0

#84650
BARABES

BARABES
  • Свой человек
  • 623 сообщений
Эка барыги расскулились :D
всегда в цене!, писец.. ананасов объелись? :)

ваша недвига которая в цене, уже куеву тучу недель вниз скатывается, и еще будет катится одному американскому богу известно сколько... нафиг она ненужна за такие цены, щас люди живут пофакту кто где, и кто как... о хлебе насущном думает да как бы работу непотерять, а недвига отошла на дальный план... нету у нас благополучия.... :)
  • 0

#84651
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Эка барыги расскулились :)
всегда в цене!, писец.. ананасов объелись? :)

ваша недвига которая в цене, уже куеву тучу недель вниз скатывается, и еще будет катится одному американскому богу известно сколько... нафиг она ненужна за такие цены, щас люди живут пофакту кто где, и кто как... о хлебе насущном думает да как бы работу непотерять, а недвига отошла на дальный план... нету у нас благополучия.... :)

Ну да не нужна. Вот у сиги только тяму на 20 стр в мск хватило, причём был послан ещё на 1 странице. :D
  • 0

#84652
LEDiK

LEDiK
  • Читатель
  • 699 сообщений

У кого он на подсосе? С коммерческими банками не надо путать. Бюджет и доходы чисто наши.

Утверждать не буду, это просто догадка.
Вот посмотрите что происходит. Был подъем цен на нефть, благодаря этому государство в виде налогов набрало кучу денег, вложило их в фонды для будущих поколений и прочее. Ну соответственно балансы свои бездефицитные выводило. Даже на социальные программы выделяло. Можно сказать пользовалось благоприятной конъюнктуры мирового рынка, а плюсы себе в актив перед населением записывало, мол смотрите какие мы грамотные и умные. (Умеем чужими руками на своей земле недра добывать и продавать за бешеные деньги). Вот как мы богатства для народа создаем. Хотя на самом то деле, оно получало отчисления от этих бешеных денег, виде налогов. Но об этом не сильно распространялись, что это не они создают богатства для народа, а богатство народа распродают.
Скажем так, это была одна социальная группа (чиновники высших эшелонов власти).

Некоторые из них вступили в сговор с бизнесменами (сыновьями, родственниками и прочими кумовьями) и создали банковские структуры. Ведь сами по себе эти бизнесмены без покровительства и разрешения высших чиновников создать в стране ни чего не могли. Так вот этим бизнесменам тоже хотелось бабла заработать, только вот как, на населении особенно то не заработаешь?! Государство в долг не особо дает, а тут конъюнктура поперла, импортные банки забугорные, понимая что их пирамиде скоро придет кирдык, решили давать так давать, мол бери не хочу, за дешево, все равно пропадет. они то догадывались что у них могут быть проблемы, поэтому пунктик такой предусмотрели, типа в случае чего вы должны досрочно вернуть.

Видя такое дело местные бизнес банкиры, быстро сообразили, раз такая пляска пошла - а мы чем хуже. А наши банкиры не лыком шиты, они пошли дальше. Догадываясь что что-то тут не чисто, раз так, главное в этом деле - моя хата, полна злата. И давай брать слева и справа, лишь бы давали. В общем начали набивать карманы, ну и пока все было хорошо и своим покровителям, чтобы те глаза прикрыли отстегивали.
Ну а что бы крайними не остаться, населению стали взятые кредиты впаривать. как вы думаете, сколько в этой круговерти импортных кредитов ушло в личный карман бизнес банкиров и их покровителей? Думаю не мало! Они бы может еще больше бы набили карманы, да только вот все это обосновать нужно, с этим как раз проблема. Только это как раз и останавливает растущую жадность.

Ну вот, где то там за бугром, как и ожидали импортные банки, их пирамида начала оседать (это еще не обвал пирамиды, это только первые шатания, так сказать цветочки). Вернемся к нашим баранам, точнее нашим банкам. Затребовали забугорные банки деньги назад, ну наши само собой начали отдавать. А дебет с кредитом не сходится и не сойдется, ведь хаты полны злата уже припасены. В общем я веду все к тому, что банкиры мол расписались в своем бессилии и сразу повернули взор к своим покровителям, мол выручайте, не зря же мы вам отстегивали. Еже ли мы потонем, то и вас за собой потянем.

вот ведь незадача какая, куда не кинь всюду клин. Не хотся им свои хаты полны злата отдавать. И тут высшие чиновники сразу сообразили, ведь у нас же есть фонды на черный день, ведь мы же их для будущих поколений собирали и как раз таких вот случаев. Ведь банкиры это тоже народ наш. Надо им срочно помочь, выделить оттуда деньжат, а если потребуется и все забрать, на благо народа. А то как же так, родной народ, станет ходить в иностранные банки (в противном случае банки поменяют хозяев, местных на импортных), ведь это же не патриотично.

Хотя лично мне, без разницы кто там хозяин банка, свои или чужой, лишь бы хранил мои сбережения.

Я все это к тому, что наш бизнес и государство настолько переплелись, что уже не поймешь, где частный банк, а где государственный. Где государство, а где бизнес.
Ведь если еще и банки потерять, то тогда ЧЕМ УПРАВЛЯТЬ-То? Не страна, а " рога и копыта" получиться.

Нефть уже не наша, фабрики, заводы, машины, пароходы - тоже, теперь и банки туда же. Остается землю распродавать, но это уже святое. Тут более тонкий подход нужен.
Хотя с другой стороны, все эти иностранные инвесторы - бывшие граждане и нынешние граждане Казахстана. Вот только не нужно это знать народу. Ведь чем меньше знаешь, лучше спишь.

Вот и я чем больше читаю инет, тем больше возникает желание пойти под пальму лечь.

Так что все кто мог, уже затаился недорогой и не важно сколько она стоит, деньги то были дармовые. Ну а народ пусть расхлебывает еще лет пять, так что еще лет на пять вашему застою.

Да и еще, Cure по своему прав утверждая, что цены не упадут. Многие благодаря подъему жирок накопили, ждут удобного случая прикупить по дешевки. Только вот забыли, что для настоящей акулы, важна не мелкая рыбешка, а жирный окунь. Так что берегите свои деньги граждане из среднего и мелкого класса, колокола звенят по вашу душу.

Избавляйтесь от бабла своего, а то вас от него все равно избавят.

#84653
shagala

shagala
  • Свой человек
  • 707 сообщений

Эка барыги расскулились :D
всегда в цене!, писец.. ананасов объелись? :)

ваша недвига которая в цене, уже куеву тучу недель вниз скатывается, и еще будет катится одному американскому богу известно сколько... нафиг она ненужна за такие цены, щас люди живут пофакту кто где, и кто как... о хлебе насущном думает да как бы работу непотерять, а недвига отошла на дальный план... нету у нас благополучия.... :)

На восприятие цены ( высокая, низкая) существенное влияние оказывает наличие капитала или...хотя бы его доступность ... хотя это не равнозначные понятия по сути и содержанию... или отсутствие его (капитала). Недвига-понятие нестандартное... То, что предоставляет ценность как актив для долгосрочного инвестирования и приличный объект для жизни практически скуплено... и такая недвига всегда представляет интерес, тем более в данное время в нашем качающимся мире...
Видно,спрос на иную недвижимость, ее цена в данное время, как раз бурно и обсуждается ...
  • 0

#84654
LEDiK

LEDiK
  • Читатель
  • 699 сообщений





Правильно говорят - нищета и голытьба - это наиболее тупая часть общества , ибо как факт ни денег ни мозгов !



Берем ср. стат. квартиру- 52*333$=17316$ Нифигасе "нищета и голытьба" бегает по Алматы :)


О да Кен. $17316 - это огромные по нынешним временам деньги. Это целых 3.5 тонны ташкентских огурцов. Или можно целых 13.5 месяцев арендовать 3-ком. квартиру в Алматы. Это целый новый Шкода Октавия Тур местной сборки. Круто.

Тут где то писали, что у Абрамовича сейчас 2.6 миллиарда осталось, все остальное пузырь был. В 8 раз обнулилось. Значить ваши хаты сразу нужно в 8 раз обнулить. Сколько там у вас было 500 000 элит жилье 120 м2 сейчас должно быть 62500. Ну а ваши однушки 150/8= и двадцати тысяч не стоят.

Вот вам и факты.

#84655
Бельмондо

Бельмондо

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 174 сообщений
у мня знаком электрик расказал пригласили его пъяные строители по каравану в элитный многоэт кабель бросить, кабель оказался китайский электр и грит так он же пыхнет, а раб грят нас кинуля с зарплатой мы толкнули итальянский кабель разницу себе купили китайский, электик в шоке люди купят элитное жилье а оно через 5 лет пыхнуть может, и кто здесь виноват кризис? А дуракт платят за элитное жилье немеренные деньги ктати в мире слово элитное не используется там другие градации качества без выпячивае\ния элитности
  • 0

#84656
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Тут где то писали, что у Абрамовича сейчас 2.6 миллиарда осталось, все остальное пузырь был. В 8 раз обнулилось. Значить ваши хаты сразу нужно в 8 раз обнулить. Сколько там у вас было 500 000 элит жилье 120 м2 сейчас должно быть 62500. Ну а ваши однушки 150/8= и двадцати тысяч не стоят.

Вот вам и факты.

Ваши это в России? Очень оригинально. Млин, где тут у нас Абрамович завалялся? Про цены - шас, побежали!
Тут я кое-какие ссылы выкладывал сёдня. Тему можно закрывать.
PS Ледик-писатель, не можешь коротко, тебе я уже всё объяснил что и как. Извини, но некоторые вопросы просто пропускаю как не умные, типа а "с водой у вас всё в порядке" и т д (не всё, к сожалению, но речь шла про водопровод вообще-то и т п).

Сообщение отредактировал cure: 30.12.2008, 22:06:25

  • 0

#84657
kimirsen

kimirsen

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 270 сообщений






Правильно говорят - нищета и голытьба - это наиболее тупая часть общества , ибо как факт ни денег ни мозгов !



Берем ср. стат. квартиру- 52*333$=17316$ Нифигасе "нищета и голытьба" бегает по Алматы :)


О да Кен. $17316 - это огромные по нынешним временам деньги. Это целых 3.5 тонны ташкентских огурцов. Или можно целых 13.5 месяцев арендовать 3-ком. квартиру в Алматы. Это целый новый Шкода Октавия Тур местной сборки. Круто.

Тут где то писали, что у Абрамовича сейчас 2.6 миллиарда осталось, все остальное пузырь был. В 8 раз обнулилось. Значить ваши хаты сразу нужно в 8 раз обнулить. Сколько там у вас было 500 000 элит жилье 120 м2 сейчас должно быть 62500. Ну а ваши однушки 150/8= и двадцати тысяч не стоят.

Вот вам и факты.


С мозгами нужно дружить! : ибо Абрамович подешевел из-за стоимости акций в кои он вложил свое бабло.
То то же бумажки не лучше бакса и тенге...Вот вложил в Алматы скупил на корню пусть да же на пике не слабо было бы ему сейчас диктовать цены аренды ...или выметайтесь на кер из Ламаты

а в остальном очень много щиглов дилетантов, тех кто больше 10 000 штук в руках в жизни не держал, но пытается оперировать миллионами...одно независимая страна, независимое "образование".
От того так трудно стало общаться в этом обществе , что кругом одни бамбуки
  • 0

#84658
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

у мня знаком электрик расказал пригласили его пъяные строители по каравану в элитный многоэт кабель бросить, кабель оказался китайский электр и грит так он же пыхнет, а раб грят нас кинуля с зарплатой мы толкнули итальянский кабель разницу себе купили китайский, электик в шоке люди купят элитное жилье а оно через 5 лет пыхнуть может, и кто здесь виноват кризис? А дуракт платят за элитное жилье немеренные деньги ктати в мире слово элитное не используется там другие градации качества без выпячивае\ния элитности

Про эти случаи много чего было, халтурили тк во многих случаях и не собирались что-то строить. Обычное дело у нас со многим новостроем. Многим давно говорилось, что долёвка - это игра с огнём, но как видно из примера даже в прямом смысле. Грустно это.
  • 0

#84659
Бельмондо

Бельмондо

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 174 сообщений
ну вы наверное не бамбук а очень образованный и умный, хотя понастоящему богатые, умные и образованные люди понты не колотят а ведут себя достойно хотя это не про нашу ментальность наши в Куршевеле шампусиком по три тыс евро проституткам душ устраивают и всех у кого нет миллирада в )!(о!-!у посылают, но с народом шутки плохи эта так сказать нищета и голытьба в 17 революцию сделали и перестреляли всех богатеньких а история имеет мистическое правило повторяться
  • 0

#84660
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

ну вы наверное не бамбук а очень образованный и умный, хотя понастоящему богатые, умные и образованные люди понты не колотят а ведут себя достойно хотя это не про нашу ментальность наши в Куршевеле шампусиком по три тыс евро проституткам душ устраивают и всех у кого нет миллирада в )!(о!-!у посылают, но с народом шутки плохи эта так сказать нищета и голытьба в 17 революцию сделали и перестреляли всех богатеньких а история имеет мистическое правило повторяться

Вы это кому? Богатые, умные и образованные люди - не обязательно олигархи, последним вообще пелевать на рынок обычной вторички.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0


    Yahoo (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.