По гос программе квартиры тоже встали - это для Cure насчет дефицита жилья
В Алматы реализация жилищной государственной программы в настоящее время забуксовала из-за того, что комбанки затягивают с выдачей кредитов участникам данной программы, сообщил аким Алматы Ахметжан Есимов.
"По государственной жилищной программе готовы к реализации порядка 1300 квартир. (...) Но процедуры оформления банковских кредитов длятся по три и более месяцев, и это тяжким бременем ложится на местный бюджет. Страдают и сами участники жилищной программы", - сказал А.Есимов, выступая на заседании делового совета города во вторник.
При этом он заметил, что свое желание купить такое жилье и платежеспособность подтвердили более пяти тысяч человек. Аким напомнил, что часть построенных квартир продается по $500 за квадратный метр (по госпрограмме 2005-2007 годов), часть - по $600 (по госпрограмме 2008-2010 годов). "Но банки сейчас находятся в состоянии ожидания", - посетовал А.Есимов.
"На наш взгляд, фонд "Самрук-Казына" в лице "Казахстанской ипотечной компании" и "Жилстройсбербанка" могли бы выкупить это жилье", - считает А.Есимов. В этом случае, полагает аким, жилищная программа успешно бы реализовывалась.
В то же время он выразил недоумение тем, что фонд национального развития "Самрук-Казына" наделен многочисленными, порой мешающими друг другу функциями. Так, отметил А.Есимов, данный фонд "определен основным органом по выведению страны из кризиса, но при этом на него возлагается ряд государственных функций, а также обязанности по субсидированию малого и среднего бизнеса и реализации жилищной программы".
"По сути, возникает конфликт интересов, поскольку, несмотря на свой государственный статус - это все-таки коммерческая организация", - считает А.Есимов. Так, рассказал он, когда акимат предложил "Самрук-Казына" выкупить построенные по госпрограмме 1300 квартир, "мы не могли с ними договориться, потому что они говорят, что они коммерческая структура и что под 4,5% они не могут отдавать эти квартиры".
"Получается, с одной стороны государство возлагает на них решение социальных проблем, а с другой - это коммерческая организация и их можно понять - они деньги должны зарабатывать", - сказал в этой связи аким.
При этом он заметил, что "деньги, наверное, нужно зарабатывать не за счет государственных денег". В заключении он отметил, что ответственность за распределение и целевое использование государственных средств должны нести министерство финансов и Национальный банк.
"Вообще интересная ситуация складывается, когда во всем мире госорганы занимаются проблемами финансового сектора, наш Минфин и Национальный банк очень культурно взвалили все на этот "Самрук-Казыну". Они занимаются всем, чем возможно в нашем государстве", - сказал в этой связи А.Есимов. При этом он подчеркнул, что "Минфин должен нести ответственность" за выделенные средства и их использование.