Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Доктор]

за штук 50-60 можно нормальный домик замутить.

Это с какой площадью? И из чего строить?

[bigpapa]

я бы тоже купил.
цена по 6 за сотку в таком районе звучит ниже рыночной.
за штук 50-60 можно нормальный домик замутить.

А какова рыночная стоимость на горе в этом районе ?

[Mardikor]

я имел ввиду штук 50-60 плюс к 35
обычный домик метров 150-200

[Mardikor]

я бы тоже купил.
цена по 6 за сотку в таком районе звучит ниже рыночной.
за штук 50-60 можно нормальный домик замутить.

А какова рыночная стоимость на горе в этом районе ?

выборка дач в р-не сан. Турксиб

выборка участков в р-не сан.Турксиб

минимальная цена на участки 10к за сотку.
так что вариант неплохой

[Mardikor]

глянул в крышу в раздел участки, давно не заходил
а цены то на участки взлетели.
в жанатурмысе в ноябре было по 5-6 тыс, а сейчас в среднем 20 тыс. за сотку.
в райымбеке было 2-3 тыс. а сейчас минимальная цена 6 тыс.

пора крыше выводить индекс на цены участков.
вроде умные деньги кочуют туда и там уже начинается новая пирамида. ясен пень что цены на участки были сильно занижены и что будут дорожать в будущем, но кто ж знал что это будущее наступит так быстро

[Калистрат Калиныч]

Проснулся, почистил зубы, включил чайник и взял сигарету.
Закурил, вышел на балкон, посмотрел на близлежащую недвижимость:
Ещё стоит.

А, как у Вас?

bigpapa, меня вчера не было. Но если бы я был, то прочитав Ваш вопрос, я бы сказал - Вам повезло!
Берите скорее, это задарма. Там есть одна неприятность - плавуны, то есть гора может дать оползень, но это бывает раз в сто лет.
За то цена - сказка!

[dalila]

за штук 50-60 можно нормальный домик замутить.

Это с какой площадью? И из чего строить?

***Бигпапа - обратись к строителям. Надо точно выяснить вопрос можо там строить или нет а есди да, то какие риски.
Нельзя вкладывать бабки только потому что цена привлекает.

[Rim]

Послание модератору: Перетащите please эту тему во флейм

[Калистрат Калиныч]

***Бигпапа - обратись к строителям. Надо точно выяснить вопрос можо там строить или нет а есди да, то какие риски.
Нельзя вкладывать бабки только потому что цена привлекает.

Бигпапа, не слушайте Далилу. Она упорно ждёт не понятно чего и не понятно откуда. Так с казать - человек ожидания, а не действия.
Если уровень цен в этом районе больше 10 000$ за сотку, бегите в банк за деньгами. Землю можно покупать и в жерле вулкана, если знаешь, что её можно продать дороже.
Кстати, потом и определитесь с возможностью строительства.

[Калистрат Калиныч]

Один Важный момент! Как он повлияет на стоимость недвижимости?
Уголовное дело в отношении Р.А.
К уголовке подводится один из крупнейших владельцев всего в КЗ. Папа, судя по всему, - дал добро.
Сегодня Р.А. даёт прессконференцию в Вене и очевидно, будет сливать компру на Таса и Баура.
Эти двое - тоже крупнейшие владельцы всего.
В общем, чувствуется, что не поздоровится всем, этим богатейшим людям, входящим в первый эшелон казахстанской элиты. Кому то больше, кому то меньше.

Как вы думаете? Это как то повлияет на рост\падение?
Предпосылки?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 24.05.2007, 10:41:16

[dalila]

***Бигпапа - обратись к строителям. Надо точно выяснить вопрос можо там строить или нет а есди да, то какие риски.
Нельзя вкладывать бабки только потому что цена привлекает.

Бигпапа, не слушайте Далилу. Она упорно ждёт не понятно чего и не понятно откуда. Так с казать - человек ожидания, а не действия.
Если уровень цен в этом районе больше 10 000$ за сотку, бегите в банк за деньгами. Землю можно покупать и в жерле вулкана, если знаешь, что её можно продать дороже.
Кстати, потом и определитесь с возможностью строительства.

***Биг папа, не слушайте далилу, ну и пофигу, что консультация со строителями замет у вас полдня, у вас ведь нету этих полдня правда?

Далила - не человек ожидания (для тех, кто меня плохо знает), я просто protect my invstitions (с револьвер)

[Медведь]

Со вчера об этом думаю.

Пока так:
Зятя замочат и все останется как есть.

Да он купил уже, поди. Послушал советчиков, которые даже не знают, где этот участок.

[dalila]

Один Важный момент! Как он повлияет на стоимость недвижимости?
Уголовное дело в отношении Р.А.
К уголовке подводится один из крупнейших владельцев всего в КЗ. Папа, судя по всему, - дал добро.
Сегодня Р.А. даёт прессконференцию в Вене и очевидно, будет сливать компру на Таса и Баура.
Эти двое - тоже крупнейшие владельцы всего.
В общем, чувствуется, что не поздоровится всем, этим богатейшим людям, входящим в первый эшелон казахстанской элиты. Кому то больше, кому то меньше.

Как вы думаете? Это как то повлияет на рост\падение?
Предпосылки?

***Я думаю на поведение рынка может повлиять, например, банкротство известной компании или любой другой негативный результат разборок наверху.
Бочка на ТАСа может повлять на снос, а вообще, гораздо сильнее влияют на рынок новые законы и запреты, вводимые папой.
А все остальное - пофиг, влияет только на отдельно взятых людей

[dalila]

Со вчера об этом думаю.

Пока так:
Зятя замочат и все останется как есть.

Да он купил уже, поди. Послушал советчиков, которые даже не знают, где этот участок.

***Ага, а вдруг там ЛЭП и мозг расплавиться через пару лет)))) А вдруг там скальная порода и для фундамента нужно взорвать скалу)

[vatokat]

bigpapa не парьтесь с домом, а сделайте на этом участке горнолыжный подъемник. Превратите недостаток участка в преимущество

[dalila]

bigpapa не парьтесь с домом, а сделайте на этом участке горнолыжный подъемник. Превратите недостаток участка в преимущество

***Судя по размерам, хватит только на смотрровую площадку)))

[diletant]

Послание модератору: Перетащите please эту тему во флейм

Да, нервы у дольщиков Куата похоже начинают сдавать.

[Калистрат Калиныч]

Господа форумчане, как Вам такое, сегодняшнее заявление оппозиции?
Если будут беспорядки, то я перехожу на сторону сторонников обвала. Он неминуем!
Тьфу...тьфу..., что бы всё обошлось!

Протестую против скатывания страны в болото туркменбашизма!

В очередной раз переписана Конституция страны. Причем в рекордные сроки - Основной закон изменен за три дня. И хоть подали это как долгожданные демократические реформы, но на поверку всё оказалось совсем наоборот. ....
.....И поэтому я как гражданин, которому небезразлично происходящее в стране, выйду сегодня, 24 мая в 19.00 на площадь Республики в Алмате, к Монументу Независимости, чтобы открыто выразить свой протест. Это мое право гражданина, и никто не может помешать мне его реализовать. Я не призываю никого делать то же самое. Каждый решает сам, согласуясь со своим пониманием гражданственности, справедливости и чести.

Сергей Дуванов http://www.kub.kz/ar...e.php?sid=17591

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 24.05.2007, 11:32:25

[diletant]

... а вообще, гораздо сильнее влияют на рынок новые законы и запреты, вводимые папой.
...

Вообще-то пока все эти громкие заявления и запреты пока никак не повлияли на рынок.
Кол-во предложений растет, индекс топчется на одном месте.

Три года назад одно только его объявление о начале программы по строительству бюджетного жилья "сокрушило" цены на 40%.

[Mardikor]

я просто protect my invstitions (с револьвер)

investitions
вы имели ввиду инвестментс

-------
я за. надо знать что покупаешь. если все окей можно идти на сделку.

про полит.беспорядки я думаю еще рано об этом говорить.
имхо обвала из за политики не предвидится.

----
офф
настра нет
ливер вчера накрылся.
макаронникам повезло