Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[AIATOLLA]

ну если цены в благородных домах Ландона еще не достигли дна, что говорить об Алматы, или для некоторых он до сих пор пуп земли?

16 миллионов людей не могут ошибацца

они ошибаются пуп земли-Астана!!!!!
01 слушать иногда надо

[БандЭрос]

Это не пуп земли, это горад госслужащих

[vatokat]

За нал будут брать. Как собственно сейчас и происходит. Ипотека уже не игрок. Диктовать цены будут покупатели с налом. Сколько у них осталось его это и будет определять цены на квартиры.

Ключевое здесь слово "осталось", а не например, "есть". А осталось не так уж много с прошлогоднего праздника жизни. И будет оставаться всё меньше и меньше. Крызыс

Вот и хорошо. Экономическое чудо под названием Казахстан оказалось дутым. Меньше понтов будет. Кризис охладит горячие головы понторезов и они запомнят урок на всю жизнь. Будут жить по средствам.

[БандЭрос]

2 БандЭрос - там же написано, когда сливать будут чуть ли не по 333$
Ждите, нет вернее ожидайте

Нееее я уйду с форума гораздо раньше, чем планка опустиццо до 333

[Лэндкрузер Тойотыч]

Резервный фонд РФ за ноябрь вырос.
http://rian.ru/econo...1/156251332.htm Это как же они умудряются столько потратить и еще в заначку положить?

Тратят золотовалютный резерв (ЗВР), а складывают в Резервный фонд и и Фонд Национального благосостояния:

В целом ЗВР за сентябрь-октябрь сократились на 97,6 млрд долл. http://top.rbc.ru/ec...08/262100.shtml

По Вашей ссылке

Резервный фонд РФ составил на 1 декабря 2008 года 132,63 миллиарда долларов, фонд национального благосостояния -76,38 миллиарда долларов

Общая часть Рез фонда+фонд нац. благосостояния равны 209 млрд долларов, что в сопоставлении с Нацфондом КЗ (26 млрд) проигрывает в пересчете на душу населения.
Если до сентября общие запасы России(Нацфонд+ЗВР) составляли около 600 млрд долларов, и были больше запасов КЗ в пересчете на душу, то сегодня они (477 млрд долларов) практически сравнялись с нашими(48 млрд долларов).

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 02.12.2008, 11:48:17

[БандЭрос]

А вообще интересные вы люди...часто употребляете - ИХ, ОНИ...вы что, думаете вы как сидели так и будете сидеть, я не я и хата не мая?...кризис прайдет стороной? нет уж...кризис уже идет к вам

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот и хорошо. Экономическое чудо под названием Казахстан оказалось дутым. Меньше понтов будет. Кризис охладит горячие головы понторезов и они запомнят урок на всю жизнь. Будут жить по средствам.

Вечно злобствующий на казахов и Казахстан, Ватокат.
Чтобы рассуждать об экономическом чуде, надо иметь хотя бы начальные экономические знания...
Те страны, на которые Вы молитесь, находятся в еще большей заднице чем мы... Вот уж кто жил не по средствам...
ПС. Отмотайте пару страниц назад, там мой ночной пост про Турцию, которую некоторые ставят в пример КЗ...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 02.12.2008, 11:53:47

[MMN]

Почитал тут вас и понял всё как обычно.
Никс злится на Сигги, т.к. он "Роняет" цену недвиги богом которой Никс себя считает. Столько злости прям, монитор наверно сгорел.
ЛТ аргументированно бьет своих оппонентов.
Американские индексы дальше обваливаются.
http://today.rambler...a/head/1442879/
В общем жисть продолжается.

[Лэндкрузер Тойотыч]

А вообще интересные вы люди...часто употребляете - ИХ, ОНИ...вы что, думаете вы как сидели так и будете сидеть, я не я и хата не мая?...кризис прайдет стороной? нет уж...кризис уже идет к вам

Гыгы. Вчера кто-то приводил сцылу, что в России бьют тревогу- офисному планктону как классу грозит вымирание из-за кризиса....
ПС. Интересно, кто тогда будет скупать хаты по 333?

[MMN]

А может надо было (не как советовал МВФ) этот Нацфонд пустить на кредитование экономики реально производящей а не купи-продай. Хотя, разворовали бы или все равно купи-продай было бы.

[shygan]

ЛТ аргументированно бьет своих оппонентов.

вот с этим напряги, как ни как кризис во дворе

[trekking]

а новые дом аразве по ниже рыночной цене будут продаваться?

[MMN]

Помню как-то в начале 2006 слышал что надо было ограничить кредитование банков за рубежом, но не ввели ограничение. Последствия не введения которого мы сейчас испытываем.

2 ЛТ
Офисный планктон вымирает.
http://rabota.mail.ru/news/342/

[NiX-373]

Никс злится на Сигги

- старая пластинка... боян по-местному. Просто новому челу глаза открыл.
А что - не так что-то про проект "сиги-селект-прочие"?
Недвижка была, есть и будет есть независимо от цены на нее. И какой будет индекс мне все равно, так как я не занимаюсь продажей недвижимости, а лишь ИНФОРМАЦИЕЙ о ней. Разницу чувствуете... нет?

[MMN]

Насчет бояна я в курсе.
То же кой кому глаза открываю.
Про проект. Можете привести доки? Интересно будет.

И почему вы всегда скрытым заходите?
типа "Я всегда с вами" (с) Бог недвиги.

[AIATOLLA]

Экономисты предрекают скорое начало "второго раунда" кризиса в США

"Русский Нью-Йорк" — 01.12.2008
Экономисты предрекают "второй раунд" кризиса на рынке недвижимости и, как следствие, новый экономический кризис к концу следующего года! На этот раз речь пойдет о рынке корпоративной недвижимости: тысячи частных фирм, заводов и магазинов будут лишены права выкупа закладной и окажутся без крыши над головой. Подобный кризис уже имел место на рынке жилой недвижимости, и именно он стал причиной обвала экономики США.
На этот раз, как подчеркивают эксперты, кризис может быть гораздо серьезнее: в отличие от частных лиц, покупающих дом в рассрочку на 20-30 лет, компании получают кредиты на покупку помещений всего лишь на 3-10 лет, с большими выплатами при получении кредита и в конце срока его выплаты. Кроме того, в нынешних условиях получить новый или рефинансировать старый кредит часто просо невозможно. По подсчетам Fitch Ratings Ltd., к концу следующего года количество процедур foreclosure в отношении юридических лиц увеличится втрое!
Фирма, объявившая дефолт и потерявшая крышу над головой, увольняет своих работников, которые пополняют ряды получателей государственной помощи, не платят налоги и не делают серьезных покупок - кредит на рынке недвижимости выливается в экономический кризис.

так что продолжение следует.....

[Лэндкрузер Тойотыч]

Помню как-то в начале 2006 слышал что надо было ограничить кредитование банков за рубежом, но не ввели ограничение. Последствия не введения которого мы сейчас испытываем.

Почему же, АФН ввел ограничения с 1 января 2007 года. Сейчас можно спорить, достаточны-недостаточны были меры, но через 8-9 месяцев ограничения уже не были нужны, ибо больше денег по старым ставкам нам практически не давали...
Вот интересная ситуация произошла в России. Видя, как начинает развиваться ситуация, там не стали вводить серьезных ограничений, вследствие чего за год (когда кризис уже бушевал в КЗ и Восточной Европе), тамошние банки и корпорации нахватали массу внешних займов... Вместо этого раздавались политические заявления: "Россия станет тихой гаванью для капиталов" и т.д...
Поэтому упрекать наших банкиров, пытавшихся из благоприятной конъюнктуры выжать по максимуму, не совсем корректно. Что вытворяли американские банковские гиганты, зная что уже фактически банкроты, это вообще пипец...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 02.12.2008, 12:29:13

[vatokat]

А может надо было (не как советовал МВФ) этот Нацфонд пустить на кредитование экономики реально производящей а не купи-продай. Хотя, разворовали бы или все равно купи-продай было бы.

Ну что мы можем произвести. Даже если что-то произведем это у нас на складе будет в три раза дороже, чем доставленное из соседнего Китая.

Можно было вложить Нацфонд в инфраструктуру - сделать дороги как зеркало раз и навсегда по всему Казахстану. Как сделали Эмираты и Оман в свое время. При этом у нас конечно разворовали бы большую часть денег. Ну не знаю, может был бы результат при жестком контроле...

[Allinka]

для ЛТ
Сигги по-моему не оскорбляет конкретных личностей. ну злорадствует и предвкушает. но не пытается опустить кого-то. культуры побольше видимо
а обзывать кого-то чтоб почувствовать себя умным и сильным - дело недостойное мужика. и вообще полная лажа - пытаться опускать кого-то чтоб самоутвердиться. как это делают тут некоторые 25 летние. с тараза наверное. шымкент там
А объяву я дала от нечего делать. чтоб посмотреть что выйдет. ничего не вышло. народу деньги не нужны.
даже когда я опустила проценты до 10. да мне и не нужна эта головная боль особо. давать руками а потом забирать ногами. нервы тратить. фу
а я бы хотела быть барыгой есс честно. и жить припеваючи. без ипотеки на шее с несколькими квартирами. и что в этом такого? много людей крутятся вертятся. трудятся без отдыха чтоб повысить свое благосостояние. рискуют. думают. и поднимаются по жизни. приобретают те же самые недвиги. они заслужили. а большинство просто ленивые. и им проще осудить того кто имеет больше них.
ПС. я не имею в виду некоторых воров. которым лишь бы содрать откуда-нибудь деньги. но даже эти люди рискуют. иногда и жизнью и здоровьем. народ ведь предпочитают не рисковать поэтому получают мало от жизни. или такие люди соображают быстрее. или больше везения. поэтому у таких людей и больше всех капусты всегда

Сообщение отредактировал Allinka: 02.12.2008, 13:02:29

[September]

2 NIX-373:

Вы видите то что и я ?... У меня 60К- 65К надуваются с каждым днем...несколько объяв просачиваются вниз...Вижу также что верхние диапозоны смещаются... Все говорит о положительной тенденции. Просто подтвердите что у Вас то же...если нетрудно опишите вашу методику ?

Заранее спасибо!