Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[LiQuid]

C какого перепуга вдруг Буш решил покаится в том что он сделал в Ираке?

http://news.bbc.co.u...000/7759909.stm

[shygan]

Че то не в тему, или не догнал. Но казалось будут какие то аргументы, или логическое рассуждение. Видимо переоценил

Да какие там аргументы, одни эмоции остались.
Кстати, прозвище Коко, которое взяла себе г-жа Шанель, оно ведь переводится с французского "петушок"?
ПС. Пуркуа па?

Конечно спасибо за ликбез, путь никто особо и не просил, но все же.
А аргументации не осталось, т.к. их и небыло по большему счету.
Видимо некоторые еще не поняли что время легких денег прошло безвозвратно.

[AIATOLLA]

Да какие там аргументы, одни эмоции остались.
Кстати, прозвище Коко, которое взяла себе г-жа Шанель, оно ведь переводится с французского "петушок"?
ПС. Пуркуа па?

что за агрессивность в ваших постах?????,
и на личности переходите!!!!
плохо спали????

[shygan]

плохо спали????

могу предположить кризис во сне увидел

[Иван_Иваныч]

http://posit.kz/?lan...d=100&pub=17761.

Премьер-министр Карим Масимов:
"...Всего будет потрачен 21 млрд долларов..."

А больше нету просто! Было бы больше - кризис бы обошёлся ещё дороже

[AIATOLLA]

а вот и последние новости с полей

Последние финансовые новости
03:03 02.12.2008
Нью-Йорк. Аналитики понизили прогнозы прибыли Goldman и Morgan Stanley
03:00 02.12.2008
Москва. Экономический календарь: 2 декабря 2008
01:56 02.12.2008
Вашингтон. Экспертная комиссия: Рецессия в США началась год назад
01:16 02.12.2008
Остин. Бернанке: дальнейшее снижение ставок "вероятно"
01:15 02.12.2008
Нью-Йорк. Рынок акций США рухнул под давлением проблем в экономике
01:12 02.12.2008
Нью-Йорк. Золото последовало за рынком нефти
00:33 02.12.2008
Нью-Йорк. Торги в США завершились падением котировок акций
00:27 02.12.2008
Нью-Йорк. Бездействие ОПЕК вызвало обвал на рынке нефти
00:08 02.12.2008
Варшава. Польша отказывается увеличивать расходы
23:37 01.12.2008
Нью-Йорк. Цена на золото упала
23:33 01.12.2008
Нью-Йорк. Цена на нефть резко упала
23:09 01.12.2008
Пекин. Спад в производственном секторе Китая ускоряется
22:54 01.12.2008
Лондон. Плачевное состояние экономики сказалось на европейских биржах
22:13 01.12.2008
Лондон. Европейские фондовые индексы обвалились
19:20 01.12.2008
Бразилиа. Профицит торгового баланса Бразилии вырос за счет падения импорта

[shygan]

ну если цены в благородных домах Ландона еще не достигли дна, что говорить об Алматы, или для некоторых он до сих пор пуп земли?
Дома в Британии могут подешеветь вдвое

Цены на недвижимость в Великобритании в ближайшие два года могут упасть на 30%, свидетельствует рынок производных инструментов. Если это произойдет, то с пика в 2007 г. жилая недвижимость подешевеет почти в два раза. Это будет рекордным падением за всю историю сбора данных.

Жилая недвижимость в Великобритании уже подешевела на 16%, свидетельствует индекс цен, составляемый ипотечным банком Halifax (подразделение банка HBOS). Рынок деривативов на этот индекс показывает, что цены могут упасть еще на 30%, достигнув дна в 2010 г. «Торговля контрактами на цены на дома в будущем показывает, что с пика до дна цены могут упасть на 45-50%», — сказал Financial Times Филип Любич, трейдер деривативами на недвижимость Royal Bank of Scotland. По его словам, котировки 10-летних контрактов показывают, что за этот период цены на дома не вырастут по сравнению с сегодняшним уровнем; 19-летние контракты предсказывают рост всего на 35%.

Эксперты рынка недвижимости ожидают, что масштаб кризиса будет меньше. В пятницу Jones Lang LaSalle Residential опубликовала прогноз, по которому снижение цен с пика до дна составит 29%; падение в 2009 г. будет 13-15%, в 2010 г. — еще на 3%. По оценке Jones Lang LaSalle, лишь в 2016 г. цены вернутся на пиковый уровень 2007 г.

[БандЭрос]

По теме...на данный момент справедливая цена недвижимости в Ате должна быть гораздо выше...даже Президент это признал, сказав, что стройкомпаниям придется тоже взять убытки на себя, продав госаппарату недвижку по цене не ниже тыщи

уважаемый БЭ, все определяется платежеспособным спросом, которого почти нет
так что цены будут снижаться и снижаться, пока не начнутся массовые покупки

Уважаемый(ая) Аятолла, продавцы ложили х с пробором на платежеспособность...заставить продать могут их только обстоятельства...вот эти обстоятельства и будут определять цену...а не вот это - денех нет, давай даром
Понятно, что чем тяжелей обстоятельства, тем нужнее продать, тем ниже цена...поэтому сосать будут фсе

Сообщение отредактировал БандЭрос: 02.12.2008, 11:13:47

[Лэндкрузер Тойотыч]

что за агрессивность в ваших постах?????,
и на личности переходите!!!!
плохо спали????

Агрессия? Да боже упаси, Аятолла. Наоборот, пол человека помогает с большей отдачей пользоваться аргументацией. Благодаря Шыган вспомнил из французского немного...

[LiQuid]

Нефть дешевеет, значит в казну государства поступят меньше денег, а народ то привык к росту по 10 проц в год, и цене 147 баксов за баррель. Теперь идет спад, значит народ в ахуе, государство не в состоянии содержать БВУ и первичку. Экономический спад, денег меньше, при чем везде. на этой почве 1 кв метр в 2009 году будет стоить от 1200-1300 баксов за кв метр. Это мое предположение.

Сообщение отредактировал LiQuid: 02.12.2008, 11:18:14

[БандЭрос]

ну если цены в благородных домах Ландона еще не достигли дна, что говорить об Алматы, или для некоторых он до сих пор пуп земли?

16 миллионов людей не могут ошибацца

[shygan]

что за агрессивность в ваших постах?????,
и на личности переходите!!!!
плохо спали????

Агрессия? Да боже упаси, Аятолла. Наоборот, пол человека помогает с большей отдачей пользоваться аргументацией. Благодаря Шыган вспомнил из французского немного...

не исключаю возможности, в конце форума, барыги будут в конвульсиях твердить 2000$ за кв. метр, а в реале будут сливать чуть ли не по 333$

[_Hard_]

Резервный фонд РФ за ноябрь вырос.

http://rian.ru/econo.../156251332.html

Это как же они умудряются столько потратить и еще в заначку положить?

[vatokat]

\\Дешевле, это новыми или старыми деньгами?\\
это как?

а ипотеки могут убрать изза кризиса?
если их уберут то народ совсем не сможет налом купить квартиру

Она просто станет крайне недоступной. Допустим сделают процент по ней 40%. Банки сейчас очень боятся выдавать длинные деньги.

[AIATOLLA]

Уважаемый Аятолла, продавцы ложили х с пробором на платежеспособность...заставить продать могут их только обстоятельства...вот эти обстоятельства и будут определять цену...а не вот это - денех нет, давай даром
Понятно, что чем тяжелей обстоятельства, тем нужнее продать, тем ниже цена...поэтому сосать будут фсе

согласен с тем что если кому не жмёт, те продавать не будут и снимут с торгов, мы же говорим про цену продаваемой недвижимости, а продаваться она будет....

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 02.12.2008, 11:37:23

[БандЭрос]

не исключаю возможности, в конце форума, барыги будут в конвульсиях твердить 2000$ за кв. метр, а в реале будут сливать чуть ли не по 333$

А када форум кончится?

[trekking]

так если ипотеку отменят, народ на какие деньги будет брать?

[vatokat]

так если ипотеку отменят, народ на какие деньги будет брать?

За нал будут брать. Как собственно сейчас и происходит. Ипотека уже не игрок. Диктовать цены будут покупатели с налом. Сколько у них осталось его это и будет определять цены на квартиры.

[shygan]

не исключаю возможности, в конце форума, барыги будут в конвульсиях твердить 2000$ за кв. метр, а в реале будут сливать чуть ли не по 333$

А када форум кончится?

2 БандЭрос - там же написано, когда сливать будут чуть ли не по 333$
Ждите, нет вернее ожидайте

Сообщение отредактировал shygan: 02.12.2008, 11:40:35

[Иван_Иваныч]

За нал будут брать. Как собственно сейчас и происходит. Ипотека уже не игрок. Диктовать цены будут покупатели с налом. Сколько у них осталось его это и будет определять цены на квартиры.

Ключевое здесь слово "осталось", а не например, "есть". А осталось не так уж много с прошлогоднего праздника жизни. И будет оставаться всё меньше и меньше. Крызыс