Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Главарь банды палачей]

Как то не вяжутся пророчества Ванги, Глобы других Нострадамусов и фраза "не до смеху".

Я тоже скептически относился ко всякого роду предсказаниям, только вот когда впервые сообщили, что "Курск" потонул то вспомнил Вангу (еще до того как начали об этом говорить по тв и в нете), то же самое про ВТЦ, но случай с ВТЦ интересен еще тем, что до этих событий был создан фильм про Нострадамуса где был кадр возле ВТЦ. Вот и не верь после этого...

Особенность таких людей..... Они умеют говорить много да так что оказывается универсально. Если бы сказано было конкретно то можно было бы поверить.

[September]

Уважаемые жители данной ветки,

Хотел бы поделиться своим утренним открытием сегодня.

Находясь в такой же несовсемплатежеспособной прострации как и все "неместные господа" прекрасного города Алматы и с жгучим желанием покупки достойной 2шки в одном из спальных районов города, автор начал проводить свою статистическую выборку, начиная с 13 ноября 2008 года из принципа выборки количественного выражения квартир в том или ином ценовом диапозоне(шаг 5000$ от 30000 до 70000) с целю фактически подтвердить падение цен на недвижимость и определить ее состояние. Выборка произ-ся исходя из объяв на Крыше. Есть минусы - я в курсе!
Буквально сегодня утром, наблюдаю интересную картину: почти по всем диапозонам идет увеличение кол-ва (последняя выборка-27 ноября) объявлений, к примеру от 35К-40К было 4 стало 6, от 40 до 45 было 11 стало 13, от 45 до 50 было 14 стало 18 итд.. Но самое интерсное произошло с диапозоном 65К - 70К: было 185 стало 167, я задался вопросом куда же делись 18 объяв (потенц. квартир ) ? Но посмотрев на нижний дипозон в 60К -65К стло понятно что данные 18 перетекли туда, тоесть было в этом диапозоне 118 стало 137, таким образом четко наблюдается волнообразное смещение предложенной цены за квартиру, рациональным перетоком с больших ценовых рамок(диапозонов) в меньшие!!!

18 квартир по моему мнению занчительная величина и данный отток свидетельствует о всем состояниии рынка, доказано также что цена стремится к падению плавно перетикая с одних ценовых рамок в другие, то есть не стоят на одном месте и не падают резко, то есть грубо потенциальный продавец реально понимает, что за "прошлые цены " он уже не продаст!

Всех с этим поздравляю! Есть контакт с Продавцом!

[NiX-373]

2 Сентябрь - читайте мои работы - этот эффект давно уже выявлен и определен как дрейф части (или всего) рынка в сторону удешевления.
Приятно, что Вы тоже обнаружили этот эффект.

[AIATOLLA]

то есть грубо потенциальный продавец реально понимает, что за "прошлые цены " он уже не продаст!

Всех с этим поздравляю! Есть контакт с Продавцом!

пока до основной массы продавцов доходит что надо снижать цены и они снижают, это становится уже недостаточным , и когда более половины поймут это то цены рухнут, в прямом смысле этого слова

[September]

2 Сентябрь - читайте мои работы - этот эффект давно уже выявлен и определен как дрейф части (или всего) рынка в сторону удешевления.
Приятно, что Вы тоже обнаружили этот эффект.

Простите, как то не подумал и непосмотрел ...
Можно уже отдать должное за Вашу терминологию - "дрейф..." - очень приятно для слуха

Просто такого значительного перетока на моей истории выбоки не было - поэтому изумился...

[September]

и когда более половины поймут это то цены рухнут, в прямом смысле этого слова

Я более склоняюсь к тому, что все таки будет постепенное снижение...Перетеканием и Дрейфованием... Хотя факторов очень много, но навряд ли более половины Продавцов находятся в безвыходном положении (выплачивают кредит или просто нужны деньги ) и горят желанием скорее продать недвигу - они будут снижать постепенно скидывая так по штучке может в месяц

[MMN]

2 Сентябрь - читайте мои работы - этот эффект давно уже выявлен и определен как дрейф части (или всего) рынка в сторону удешевления.
Приятно, что Вы тоже обнаружили этот эффект.

Вы наверно все объявы наизусть знаете?
Сэр, вы когда нам покажите график индекса за полгода-год понедельно?

[Roksolana]

Я недавно был в лондоне. что меня поразило больше всего это совсем другие люди. не красоты британской столицы, а именно люди. они все в косюмах и галстуках и у 90 проц. лица как минимум кандидатов наук. после приезда я вгляделся в лица наших граждан. очень печальное зрелище. мы настоящие варвары и дикари. и никуда от этого не спрятаться не скрыться. ни в каких престижных районах.

ну, это же естесственно...у нас мавры не только те, кто приезжает на ЦУМ посмотреть -но и те, кто год назад алматинскую прописку получил и джип крузер купил ...а ля коренной алматинец..

[September]

ну, это же естесственно...у нас мавры не только те, кто приезжает на ЦУМ посмотреть -но и те, кто год назад алматинскую прописку получил и джип крузер купил ...а ля коренной алматинец..

Оставьте это... Все народы через это проходили...Смотрите объективней... Наша современная история только пишется...Главное чтобы как в Африке не получилось...

[NiX-373]

Вы наверно все объявы наизусть знаете?Сэр, вы когда нам покажите график индекса за полгода-год понедельно?

- по 1 нет
- по 2 - в очередном квартальном обзоре (или месячном, например за ноябрь - пишу сейчас)

А зачем Вам такой график?
И Вы можете не ждать - а залезть к ИФу на блог - там все это есть. И у Саунаса (кажется) тоже было - есть люди, которые ведут вторичный анализ по моим обзорам. Ищите...

Сообщение отредактировал NiX-373: 01.12.2008, 13:53:29

[select]

Получаю много писем. Как сохранить деньги и в чем хранить?

Ответ уже давал пару тыся страниц назад. Как говорил наш министр финансов, деньги лучше всего хранить на депозите.

Колебания Евро высоки. Конечно для профи на финансовом рынке лучше хранить деньги в лидирующих региональных валютах.Это Швейцарский франк, Синапурский доллар, Японская иена и т.д. Равномерно распределить риски между регионами. Для обычных граждан

Например: Чтобы сохранить 100 000$ на 1-2 года.
1.Надо разделить их на 5 частей по 20 000$.
2.Положить их в 5 банков.Желательно те которым помогает государство.
3.В каждом банке открыть 5 депозитов. В долларах, японских иенах, (если есть) в швейцарских франках, евро,тенге.
4.Получится всего 25 счетов. Муторно, но надежно. Потеряв в банках два дня, будете спать спокойно.

В случае если подешевеет евро, вырастет доллар, иена и франк- т.е. получается по закону о сообщающихся сосудах корзина валют не сильно обесценивается, в отличии если все деньги лежат в евро. Заработать на депозите в валюте можно мало. но хоть что то-это лучше чем хранить наличные под матрасом.

2. В случае резкого ухудшения ситуации примерно август 2009 года, возможен дефолт, по примеру Украины-где уже не выдают вклады в банках.

Сценарий 2 сохранить сбережения на 5-7 лет и далее.

Надо :
1. Снять деньги с депозита - если получится.
2. Купить золото минимум на 25% от капитала.Покупать обычные обручальные кольца, наиболее ликвидны при продаже.Не покупать коллекционные золотые монеты и слитки.При продаже слитков обратно в банк удерживают НДС.Смысл покупки золота в том, чтобы собирать золото как лом.Самый быстрый способ обратить золото в деньги это ломбард, а ломбард принимает золото как лом и перекупщики тоже. Чем проще ювелирное изделие тем лучше.Вспомните 90е.
3.Остальные деньги конвертировать в корзину валют.Только наличные.Можно хранить на депозитных ячейках в банках. Или по старинке в 3 литровой банке, деньги в целофане и закатать как закатывают огурцы, надо положить сорбент против сырости.
4.Или как вариант закуп товаров первой необходимости (рис,сахар и т.д.) это хорошо для тех кто взял кредит в тенге. (ВНИМАНИЕ!!! Этот сценарий при полном обрушении экономики, при котором гиперинфляция неминуема и в первую очередь на продукты питания)


При этом резко подешевеет недвижимость вот тогда и можно покупать.Золото лучше покупать до кризиса или в начале.После кризиса золото резко падает в цене примерно на докризисный уровень.Это связано с тем, что те кто ушел в золото во время кризиса уходят обратно в кэш и акции.

Сообщение отредактировал select: 01.12.2008, 14:17:27

[September]

Получаю много писем. Как сохранить деньги и в чем хранить?

Сиггизмунд Селектович, что вы прямо как Селект Сигизмундович себя ведете ? Все будет как будет...

А то что предложили - правильно в целом, только диверсификация снижает риски...

[select]

Получаю много писем. Как сохранить деньги и в чем хранить?

Сиггизмунд Селектович, что вы прямо как Селект Сигизмундович себя ведете ? Все будет как будет...

А то что предложили - правильно в целом, только диверсификация снижает риски...

Будет хуже чем сейчас. Это системный кризис - минимум до 2013 года.Главное ошибок не наделать как герои статьи ниже.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В Санкт-Петербурге из-за проблем с бизнесом покончил с собой предприниматель. Ранее свел счеты с жизнью его заместитель. В милиции уверены — виною всему финансовый кризис. Между тем волна связанных с кризисом самоубийств захлестнула весь мир — от США до Индии.

http://www.infox.ru/...ument4281.phtml

В Санкт-Петербурге в своей квартире покончил с собой 39−летний генеральный директор ЗАО «Генезис», имя которого не разглашается. Его компания занималась фармацевтическими товарами — а этот сектор рынка достаточно сильно пострадал из-за кризиса. Поэтому в правоохранительных органах уверены — скорее всего, это самоубийство, и совершено оно было из-за проблем погибшего с бизнесом. Жена предпринимателя обнаружила его с пулевым ранением в голову — он выстрелил в себя из охотничьего ружья Benelli 12−го калибра.
По одной из версий случившегося, мотивом самоубийства стали трудности как в бизнесе, так и с личными доходами: квартира и машина предпринимателя были взяты в кредит, и банк требовал выплат, средств на которые не хватало, пишет интернет-издание «Фонтанка.ru». А два месяца назад, 17 сентября, из окна 16−го этажа своего дома выбросился заместитель уже покойного главы «Генезиса».

Пуля в лоб лучше сокращения

Кризис все сильнее захватывает российскую экономику, начинают отчетливо проявляться его последствия — снижение темпов роста, безработица, сокращения сотрудников, увеличение требований работодателей к ним. На этом фоне все чаще происходят самоубийства прежде финансово независимых, уверенных в себе людей, которые теперь вынуждены всеми силами пытаться просто свести концы с концами. Причем касается это не только и даже не столько предпринимателей, сколько рядовых работников. Так, 10 ноября в поселке Пильна (Нижегородская область) из-за возможного сокращения на работе 45−летний мужчина застрелился из охотничьего ружья. Инцидент произошел в воскресенье утром, мужчина застрелился в своей квартире, на балконе. По словам родственников, последние несколько дней он много выпивал и говорил жене, что боится сокращения на работе», — рассказал тогда представитель ГУВД. «В воскресенье утром мужчина вышел на балкон своей квартиры и выстрелил себе в область сердца из охотничьего ружья. От полученного ранения он скончался», — рассказал собеседник агентства. Мужчина работал водителем в Пильнинском линейном производственном управлении магистрального газопровода.

Петля на шею из-за убытков

А в начале октября покончил с собой известный екатеринбургский предприниматель Александр Доронин. Ранее из-за финансового кризиса он заявил о закрытии крупной ресторанной сети в Екатеринбурге. Доронин оставил предсмертную записку, в которой свой поступок объяснил давлением властей и финансовым кризисом. Александр Доронин был одним из крупнейших екатеринбургских рестораторов: ему принадлежали рестораны японской кухни «Ем сам», итальянские «Моретти», русский «Малина» (ООО «Ресторан «Большой Урал»). Он же открывал в Екатеринбурге сеть «Баскин Роббинс». Последние месяцы бизнес Доронина преследовали неудачи. Ресторан «Ем сам» был закрыт после проверки СЭС (инспекторы нашли кишечную палочку). Сразу три точки закрылись как убыточные.

Бойня бывшего финансиста

Подобные инциденты характерны не только для России: в США, например, стране, в которой кризисные явления буквально «пропитали» всю экономику, также растет количество связанных с кризисом суицидов. Так, в октябре страну потрясла кровавая драма, разыгравшаяся в находящемся в пригороде Лос-Анджелеса доме 45−летнего финансиста Картика Раджарама, потерявшего из-за кризиса работу. Он расстрелял свою мать, жену и троих сыновей, после чего покончил жизнь самоубийством.

и т.д. Продолжение по ссылке.

Сообщение отредактировал select: 01.12.2008, 14:30:55

[_Hard_]

Ну, пока Сигги занимается украшательством своей очередной простыни. Ссылка с оригинальным мнением: http://www.computerr.../vision/382540/

[Born98]

Сценарий 2 сохранить сбережения на 5-7 лет и далее.

Надо :
1. Снять деньги с депозита - если получится.

а что, уже проблемы начались с закрытием депозитов?

[КОТ да Винчи]

Будет хуже чем сейчас. Это системный кризис - минимум до 2013 года.

Мля, вы мазохист, Селект?

[_Hard_]

Сценарий 2 сохранить сбережения на 5-7 лет и далее.

Надо :
1. Снять деньги с депозита - если получится.

а что, уже проблемы начались с закрытием депозитов?

Нет пока. Это просто Сигги нагоняет холоду
Он или она любит это, глядика, страшные слова болдом выделяет, чтоб жути нагнать

Сообщение отредактировал _Hard_: 01.12.2008, 14:40:15

[select]

Если начнется 3 мировая, то 4 мировая будет с дубинками в руках. Так что выгоды никакой нет.

Сейчас в моду входит другая доктрина. Что малая ядерная война уже не страшно, вон Хиросима и Нагасаки живут там люди и в Чернобыль уже пускают туристов.Психоза как раньше-человечество умрет-нет и он не поддерживается. Вспомните когда были последний раз учения по ядерной безопасности?

Это значит что вступает в силу план Комитета 300, об ограниченной ядерной войне. Мусульманские страны могут быть атакованы в ответ на чудовищное преступление террористов.Например взрыв атомной бомбы в Нью Йорке и т.д. Причем ответ последует незамедлительно. Зачем в США начали военную мобилизацию как в 1941 году?

Так что выгода есть. Почитайте планы Комитета 300.Для них оптимально население Земли 500 млн человек.остальные бесполезные едоки от которых надо избавиться.

Будет хуже чем сейчас. Это системный кризис - минимум до 2013 года.

Мля, вы мазохист, Селект?

Смотрите Хабар и будет Вам счастье.

зы.Барыги -вон с ветки Крушения.

[select]

Сценарий 2 сохранить сбережения на 5-7 лет и далее.

Надо :
1. Снять деньги с депозита - если получится.

а что, уже проблемы начались с закрытием депозитов?

Нет пока. Это просто Сигги нагоняет холоду
Он или она любит это, глядика, страшные слова болдом выделяет, чтоб жути нагнать

Так в оригинале статьи. Барыги не делайте глупостей не вешайтесь-лучше на Болашаке тележку толкать и жол жол кричать.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Государство может оплатить ипотеку за безработных россиян — газета
12:18 РИА «Новости»
http://news.mail.ru/politics/2206952
Средства предлагается выделять по тем же каналам, что и пособие по безработице, они могут тратиться исключительно на платежи по ипотечному кредиту, сообщил подробности этой инициативы директор АИЖК Александр Семеняка.

МОСКВА, 1 дек — РИА Новости. Представители Минэкономразвития РФ, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ЦБ и банков обсудили предложение о предоставлении бюджетных займов гражданам, взявшим ипотечный кредит и потерявшим работу, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на участников совещания в министерстве экономического развития.

Средства предлагается выделять по тем же каналам, что и пособие по безработице, они могут тратиться исключительно на платежи по ипотечному кредиту, сообщил изданию подробности этой инициативы директор АИЖК Александр Семеняка .

По его словам, после того, как человек найдет работу, он должен будет погасить долг перед государством. Для снижения рисков при такой схеме можно применить вторичный залог квартиры, как это делается, например, с военной ипотекой, считает Семеняка.

«Цена вопроса не так уж велика — около 20 миллиардов рублей», — сообщил газете один из участников совещания со ссылкой на оценку АИЖК.

Банкиры, участвовавшие в совещании, предложили распространить этот механизм не только на ипотечные, но и на другие кредиты.

Член правления «ВТБ 24» Анатолий Печатников считает возможным распространить часть налогового вычета на оплату долга по ипотечному кредиту. По его данным, россияне ежегодно тратят около 66 миллиардов рублей на погашение ипотеки. «13% от этой суммы — 8,7 миллиарда рублей выпадающих бюджетных доходов», — приводят «Ведомости» слова Печатникова.

Другая идея спасения безработных заемщиков, озвученная на минувшей неделе, апеллирует к банковскому сообществу: глава думского комитета по труду и социальной политике единоросс Андрей Исаев сообщил, что партия в ближайшее время предложит банкам на год заморозить взимание выплат по кредитам вместе с процентами с тех граждан, которые потеряли работу из-за кризиса и не в состоянии платить

Сообщение отредактировал select: 01.12.2008, 14:47:31

[_Hard_]

Если начнется 3 мировая, то 4 мировая будет с дубинками в руках. Так что выгоды никакой нет.

Сейчас в моду входит другая доктрина. Что малая ядерная война уже не страшно, вон Хиросима и Нагасаки живут там люди и в Чернобыль уже пускают туристов.Психоза как раньше-человечество умрет-нет и он не поддерживается. Вспомните когда были последний раз учения по ядерной безопасности?

Это значит что вступает в силу план Комитета 300, об ограниченной ядерной войне. Мусульманские страны могут быть атакованы в ответ на чудовищное преступление террористов.Например взрыв атомной бомбы в Нью Йорке и т.д. Причем ответ последует незамедлительно. Зачем в США начали военную мобилизацию как в 1941 году?

Сиги совсем свихнулся.
Наверное не в курсе, о мощности бомбы, которую взорвали в Хиросиме. Что сейчас боеголовки в сотни раз мощнее. А в Чернобыле так вообще ничего не взрывали. Но про соркофаг наверное все знают. Нах его сооружали тогда? Если и так сойти может.
Сигги, сейчас в моду входит, как там у тебя? Пуля в лоб? Иди и сделай это! Тупица мля!

Сообщение отредактировал _Hard_: 01.12.2008, 14:53:02