Что то никто не хочет вкладывать в недвижимость, пАчему?
-------------------------------------------------------------------------------------
Из Казахстана побежал капитал
http://www.nomad.su/?a=4-200811190030Только за I полугодие 2008 года инвесторы вывели из Казахстана за рубеж $52 млрд. Для сравнения: с 30 июня 2006 года по 31 декабря 2007-го отток инвестиций составил всего $30 млрд.
19.11.2008 / экономика
Информационная служба BRCA, "Бизнес и власть", 18 ноября
Только за I полугодие 2008 года инвесторы вывели из Казахстана за рубеж $52 млрд. Для сравнения: с 30 июня 2006 года по 31 декабря 2007-го отток инвестиций составил всего $30 млрд. Если во II полугодии 2007 года рост инвестиций из Казахстана за границу составлял всего 6,2%, то в I полугодии 2008-го - 137%, то есть темпы оттока капитала из республики за этот период возросли в 22 раза.
Наиболее заметно возросли казахстанские инвестиции в оншоры - это неофшорные юрисдикции с благоприятной правовой средой для нерезидентов. К странам с подобной юрисдикцией относятся США, Великобритания, Швейцария, Нидерланды, Япония и др.
По данным Нацбанка РК, на конец июня 2008 года объем инвестиций из Казахстана в США увеличился в 4,5 раза по сравнению с показателем на конец декабря 2007-го. Инвестиции в Японию за этот же период выросли в 51 раз, во Францию - в 13 раз, в Италию - в 10 раз, в Испанию - в 6 раз, в Швейцарию - в 5,8 раза, в Германию - в 2,6 раза, в Великобританию и Нидерланды - в 2 раза. Только вложения в десятку наиболее популярных у наших инвесторов неофшорных юрисдикций увеличились за полгода на $42,2 млрд. - это более 80% из общего объема оттока инвестиций за рассматриваемое полугодие. В предыдущие годы, когда экономическая ситуация в Казахстане и в мире была куда более благоприятной, столь бурного роста инвестиций из РК в развитые страны не наблюдалось.
Отток инвестиций в классические офшоры в первые 6 месяцев текущего года также возрос. В топ-десятку офшорных зон, большинство из которых расположены на разных экзотических островах, за I полугодие было вложено $3 млрд. А всего за годы сотрудничества с этими юрисдикциями инвесторы из Казахстана вывели туда более $9 млрд.
Размер работающего в Казахстане капитала из неофшорных юрисдикций уменьшился в январе-июне 2008 года на $20 млрд., из офшоров - на $1,2 млрд. То есть отток денег из страны идет сразу по двум фронтам - капитал выводят как иностранные, так и местные инвесторы. Причем местные проявляют в этом больше активности.
Есть несколько вероятных причин, по которым казахстанский крупный капитал может отдавать предпочтение зарубежным рынкам. Во-первых, за последний год в РК резко сократилось количество крупных, высокоприбыльных, быстро окупаемых инвестиционных проектов - в первую очередь в строительстве, торговле, сырьевом секторе. Во-вторых, государство в последнее время активно наращивает свое присутствие в ключевых секторах экономики. По сути, в стране идет новый передел собственности, от которого мало кто чувствует себя застрахованным. В-третьих, на фоне экономического кризиса усиливаются политические, административные и социальные риски для крупного бизнеса.
Что касается мировых рынков, то эпицентр кризиса приходится на инвестиционные банки и фондовый рынок. Депозитные же организации, которые придерживались консервативной политики, пострадали значительно меньше. Они не обещают большой прибыли от вложений, но предоставляют достаточно высокие гарантии сохранности и конфиденциальности вкладов.