Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#80661
kimirsen

kimirsen

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 270 сообщений


Рецепты выхода из кризиса

По мнению г-на Нурова, «наша основная проблема сегодня заключается в недооценке властями серьезности вызова, стоящего перед страной. Кредитные рейтинги Казахстана, несмотря на то, что Нацфонд все-таки распечатан, понизили, и произошло это потому, что никто пока точно не сказал, как именно будут использованы средства Нацфонда. Возникает ощущение, что даже регуляторы дистанцируются от ответственности за выход из положения. Этот так называемый финансовый, а на самом деле кредитно-денежный и структурный кризис может перерасти в экономический крах и смести всю существующую элиту, в том числе оппозицию».

http://www.respublik...ews/truth/1588/

В Аргентине за две недели сменилось 5 (!) президентов. После дефолта 2001. Если будут массовые волнения, в Казахстане то по опыту Монголии и Киргизии (ментально нам ближе) население в первую очередь будет грабить магазины, грабить банки. Убивать и избивать представителей правоохраниельных органов. Введение комендантского часа может помочь прекратить массовые волнения при наличии достаточного количества Внутренних войск. Резкое и решительное введение войск против населения - расстрел населения по примеру Андижана и Тяньаньмынь , когда народные восстания были утоплены в крови даст длительный эффект, но подорвет рейтинги Казахстана на международной арене. И вопрос будет ли армия стрелять в своих граждан?

Поэтому резкое ухудшение жизненого уровня жителей страны, может привести к массовым волнениям.
Богатым надо делиться с народом.


Куда смотрит контора - товарисч уже до чего договаривается...
А бандерложья свора хавает за чистую монету.
  • 0

#80662
Sanchozz

Sanchozz
  • Постоялец
  • 444 сообщений
оппа, маклеры вылезли из подполья... видать цены опять растут =)
  • 0

#80663
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Не слушайте риэлтеров-это же отбросы общества-их цель с вас деньги содрать.

Сигизмунд! Это же разжигание социальной розни. За это статья есть в УК. :smoke:

За мошенничество тоже есть статья. А АГРЕССИВНАЯ ПОЛИТИКА РИЭЛТЕРОВ ПО ОБОЛВАНИВАНИЮ НАСЕЛЕНИЯ ЭТО МОШЕННИЧЕСТВО.

А насчет социальной розни-почитайте свои барыжьи посты.Алматы для алматинцев.Приезжие вон.Нищеброды и голодранцы должны жить в дуплах и т.д.

Так что усе в порядке. :fie:
  • 0

#80664
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Ну, да правильно, но не 15% или 20% же. Люди все равно не берут. Теперь ждут по 1000 дол.

По 1000/кв м будет оптом(800квартир) в недострое. Для государства. Государство еще будет вкладываться в завершение строительства, подключение коммуникаций, и ввод в эксплуатацию...
Это стабилизирует рынок жилья, о чем и говорит правительство в антикризисной программе.

СТАБИЛИЗАЦИЯ (от лат. stabilis - устойчивый) - упрочение, приведение в постоянное устойчивое состояние или поддержание этого состояния, а также само состояние устойчивости, постоянства.

Цены не будут падать на жилье, для этого и выделяют специально деньги. Иначе получится, что все антикризисные меры правительства пойдут насмарку.
  • 0

#80665
shygan

shygan

    Читатель

  • Постоялец
  • 337 сообщений


не подскажете стоит ли покупать 2-х ком. обычка, кирпич, район Толе би - Весновка, 2 -этаж угловая, просят 60.000$

Это как с женитьбой - купишь или не купишь все равно пожалеешь.Тренд идет вниз, с возможным срывом в штопор, цены на недвижимость сползают вниз, как их не стараются держать. Если 42 м.кв то выходит 1 428$ за квадрат примерно.Тем более угловая, будет холодно и тяжело продать в будущем.

ИМХО дороговато, надо либо лучше искать либо ждать.Решать вам, но до весны и осени 2009 года цены просядут, если сейчас ГОСУДАРСТВО будет выкупать НОВЫЕ дома по 1000$, то зачем вам старье по 1400$?


Из 400 агентств недвижимости осталось 15 официально, остальные лопнули. Не слушайте риэлтеров-это же отбросы общества-их цель с вас деньги содрать.

ну, во первых, спасибо за коммент
на счет сравнивать с женитьбой, к сожалению, еще опыта нет, т.к. холост
на счет угловой, да, понимаю, но все же кирпич, а не панель, да и дом говорят теплый, вот правда на счет КСК, что то забыл спросить
а на счет того что цены после новго года упадут, что то стал сомниваться, дело в том что если БВУ дадут ипотеку, до 13% то народ у нас киниться покупать, я понимаю что эта ипотека не для всех, и что первоначального взноса, то же ну у всех, и в период кризиса мало кто готов в петля ипотеку лезть, но все же??? а что скажите?

Сообщение отредактировал shygan: 25.11.2008, 13:12:23

  • 0

#80666
БандЭрос

БандЭрос

    Читатель

  • Постоялец
  • 416 сообщений

Поэтому резкое ухудшение жизненого уровня жителей страны, может привести к массовым волнениям.
Богатым надо делиться с народом.

За это тоже статья :smoke:
  • 0

#80667
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

А насчет социальной розни-почитайте свои барыжьи посты.Алматы для алматинцев.Приезжие вон.Нищеброды и голодранцы должны жить в дуплах и т.д.

Так что усе в порядке. :fie:

Вы как всегда спутали меня с кем-то, Сиги. Но ничего, в прокуратуре разберутся, кто из нас разжигает... :smoke:
  • 0

#80668
БандЭрос

БандЭрос

    Читатель

  • Постоялец
  • 416 сообщений

Цены не будут падать на жилье, для этого и выделяют специально деньги. Иначе получится, что все антикризисные меры правительства пойдут насмарку.

Прально...
Курс тенге держат? держат, ибо надо...
Курс недвижимости тоже надо держать...ибо это те же деньги, те же обязательства...
  • 0

#80669
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений



Рецепты выхода из кризиса

По мнению г-на Нурова, «наша основная проблема сегодня заключается в недооценке властями серьезности вызова, стоящего перед страной. Кредитные рейтинги Казахстана, несмотря на то, что Нацфонд все-таки распечатан, понизили, и произошло это потому, что никто пока точно не сказал, как именно будут использованы средства Нацфонда. Возникает ощущение, что даже регуляторы дистанцируются от ответственности за выход из положения. Этот так называемый финансовый, а на самом деле кредитно-денежный и структурный кризис может перерасти в экономический крах и смести всю существующую элиту, в том числе оппозицию».

http://www.respublik...ews/truth/1588/

В Аргентине за две недели сменилось 5 (!) президентов. После дефолта 2001. Если будут массовые волнения, в Казахстане то по опыту Монголии и Киргизии (ментально нам ближе) население в первую очередь будет грабить магазины, грабить банки. Убивать и избивать представителей правоохраниельных органов. Введение комендантского часа может помочь прекратить массовые волнения при наличии достаточного количества Внутренних войск. Резкое и решительное введение войск против населения - расстрел населения по примеру Андижана и Тяньаньмынь , когда народные восстания были утоплены в крови даст длительный эффект, но подорвет рейтинги Казахстана на международной арене. И вопрос будет ли армия стрелять в своих граждан?

Поэтому резкое ухудшение жизненого уровня жителей страны, может привести к массовым волнениям.
Богатым надо делиться с народом.


Куда смотрит контора - товарисч уже до чего договаривается...
А бандерложья свора хавает за чистую монету.

Приведены исторические паралели с Аргентиной,Киргизией,Монголией,Китаем. Что такого криминального сказано?
Ветка опережает события в стране на 1-2 года. Поэтому мы рассматриваем разные развития событий в том числе и негативные. Все ли сделано для того, чтобы не было массовых волнений? - вот так надо ставить вопрос.

Ибо тенденции нарастают, дольщики бастуют, движение СВ бомж перекрывает улицы.

Когда говорят ПЕСЕЦ 2009 - стыдливо умалчивают, что будет. Если будет разгул криминала и массовые волнения, то естественно нужно принимать меры прежде всего населению.Обезопасить жилье, обеспечить охрану детей и т.д. Поэтому ничего криминального я не написал.
  • 0

#80670
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Ибо тенденции нарастают, дольщики бастуют, движение СВ бомж перекрывает улицы.

А че правда перекрывают? И бастуют?
Дайте уж трактовку слово бастовать.
Народ, подскажите, у вас на работу люди не выходят?
У меню лично все работают.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 25.11.2008, 13:24:32

  • 0

#80671
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Всех не пересажают.Всех не перевешают.
  • 0

#80672
RCT

RCT
  • Завсегдатай
  • 211 сообщений

Курс тенге держат? держат, ибо надо...
Курс недвижимости тоже надо держать...ибо это те же деньги, те же обязательства...


интересно, каким местом держать :smoke: ?!
ЗВР уже распилии, НацФонд разбазарили, ПФ уже проели, Нефть и металлы продали.
  • 0

#80673
БандЭрос

БандЭрос

    Читатель

  • Постоялец
  • 416 сообщений
Им там виднее каким местом держать :smoke:
  • 0

#80674
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Всех не пересажают.Всех не перевешают.

А зачем вас вешать?
Вы нужны для того, что бы продолжать сосать, неважно какая из ваших половинок.
Ибо как журналисты вы полный ЗЕРО.
А великим и могучим владеете именно для этих целей.
  • 0

#80675
crocy

crocy
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений
Energy
PRICE CHANGE %CHANGE TIME
BRENT CRUDE FUTR (USD/bbl.) 52.970 -0.960 -1.78 01:59
держится выше 50 долл
  • 0

#80676
Sanchozz

Sanchozz
  • Постоялец
  • 444 сообщений

[Алматы для алматинцев.Приезжие вон.Нищеброды и голодранцы должны жить в дуплах и т.д.

Барыгам наоборот выгодно, чтобы были приезжие...
  • 0

#80677
So!

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений



вы мне про евро лучше напишите: стоит или не стоит? а то у меня в тенге.


Хы-хы. Это то самое Евро, которое весной стоило 190, а щас 152? Вобщем-то хорошее "место хранения". :smoke:


Ты блин чайник что ли?
Его спец-но уронили чтоб у народа изъять.
А када надо будет - поднимут снова.


Если ТЫ, не заметила, то летом, на МЕЖДУНАРОДНОМ РЫНКЕ, за один Евро, давали 1.6 Доллара сша. А сейчас - 1.28 И тенге при этом, никто не спрашивал... :fie:
  • 0

#80678
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Ибо тенденции нарастают, дольщики бастуют, движение СВ бомж перекрывает улицы.

А че правда перекрывают? И бастуют?
Дайте уж трактовку слово бастовать.
Народ, подскажите, у вас на работу люди не выходят?
У меню лично все работают.



Военбомжи: Отступать некуда - впереди ОБСЕ!

Изображение


Вчера офицеры запаса из общественного объединения “СВ-БОМЖ” (на снимке) перекрыли дорогу к районной эксплуатационной части (РЭЧ) в алматинском микрорайоне “Жулдыз”. Около 10 машин, обвешанных яркими плакатами с кричащими лозунгами, подъехали к воротам РЭЧ и забаррикадировали проезд, парализовав работу этого военного учреждения.

К началу рабочего дня военбомжи припарковали свои машины таким образом, чтобы больше никто не смог въехать во двор РЭЧ. Для пущей убедительности с одной даже сняли переднее колесо и оставили авто стоять на домкрате. Лобовые стекла машин украшали цветные плакаты с карикатурами и резкими лозунгами типа “Не дадим украсть народные деньги!”. А для придания мероприятию духподъемности офицеры запаса включили на полную громкость магнитолы с военно-патриотическими песнями, которым периодически подпевали.

Сотрудники РЭЧ поспешно закрыли ворота, чтобы не пропустить митингующих на территорию части, и все время, пока шла акция протеста, отказывались впускать даже пришедших на работу сослуживцев. Работа эксплуатационной части была парализована.
- Мы подъехали именно сюда, потому что эта часть занимается расквартированием военнослужащих, - говорит подполковник запаса Даулет ЖУМАБЕКОВ. - РЭЧ - структурное подразделение Министерства обороны, которое ведет учет всех квартир, находившихся в ведении Алматинского гарнизона, и контролирует их распределение. Сейчас они сами попрятались и нас не впускают.

Напомним, начальник Главного управления расквартирования войск Минобороны РК Ануарбек УРАЗАЛИНОВ в интервью нашей газете говорил о том, что уже принято решение изыскать 1,2 миллиарда тенге в бюджете военного ведомства на нынешний год на покупку жилья военбомжам, имеющим на руках решение судов. Однако офицеры продолжают наступление по всему фронту - и не только потому, что обещаниям военных чиновников давно уже не верят.

- Мы обо всем узнаем из вашей газеты, - говорит Даулет Жумабеков. - Но сами никаких официальных ответов от Минобороны так и не получили. Сейчас выяснилось, что они проводят тендер по закупу жилья, но мы уверены, что это делается для того, чтобы разбазарить наши деньги! Мы подписали заявления, которые передадим начальнику РЭЧ, а также начальнику Главного управления расквартирования войск Ануарбеку Уразалинову.
В своем заявлении офицеры требуют выдать деньги, предназ-наченные для закупа квартир, им на руки - исходя из площади, указанной в решении суда по каждому конкретному случаю, и средней стоимости квадратного метра жилья в Алматы.
  • 0

#80679
kimirsen

kimirsen

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 270 сообщений

Всех не пересажают.Всех не перевешают.


А всех и не надо.Главное зачинщика и вожака отловить и сделать ему "дефлорацию"
  • 0

#80680
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Опустела без тебя земля


Специализированный межрайонный суд усомнился в законности существования коммунального предприятия «Алматыжер»

http://www.liter.kz/...a...4&pub=12520

Изображение


Как выяснилось, широко известное среди жителей южной столицы ГКП «Алматыжер» все эти годы осуществляло деятельность, противоречащую закону РК «О государственном предприятии», и при этом получило необоснованные преимущества в предпринимательской деятельности, что привело к ограничению развития конкуренции на товарном рынке оказания услуг по выкупу и изъятию земельных участков для государственных надобностей. И, соответственно, подлежит ликвидации.
Такое решение на днях вынес Специализированный межрайонный экономический суд города Алматы.
Теперь неминуемо встает следующий вопрос: насколько все решения, принятые в свое время этим ГКП, соответствуют духу и букве закона. Интрига вокруг деятельности этого предприятия, похоже, только начинает вступать в фазу обострения для всех заинтересованных структур.
И, возможно, впереди нас ждут неординарные события.
Ценовой бум на алматинскую землю, которая была и остается самой дорогостоящей в стране, приковал к «Алматыжер» внимание всей страны. Особый интерес коммунальное предприятие вызвало у прокуратуры, которая неоднократно ставила вопрос о незаконности нормативных правовых актов, регулирующих деятельность предприятия. Теперь претензии к «Алматыжер» появились и у Агентства РК по защите конкуренции, которое через судебные органы требует признать деятельность ГКП незаконной. Во всяком случае, именно таким образом 21 ноября прозвучали сообщения в СМИ со ссылкой на пресс-службу ведомства.
По информации пресс-секретаря агентства Маржан Ордабай, «решением Специализированного межрайонного экономического суда (СМЭС) города Алматы деятельность государственного коммунального предприятия (ГКП) «Алматыжер» признана незаконной».
Сообщается, что 14 ноября 2008 года СМЭС г. Алматы принял решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований Агентства по защите конкуренции к ГКП «Алматыжер», в основу которых легло неисполнение предприятием предписания межрегиональной инспекции Агентства по защите конкуренции по Алматинской области и г. Алматы от 29 сентября 2008 года.
В предписании инспекция требовала прекращения деятельности ГКП «Алматыжер» по оказанию услуг по изъятию (выкупу) земельных участков для государственных надобностей, ссылаясь на ряд нормативных правовых актов, в том числе на законы РК «О государственном предприятии», «О недобросовестной конкуренции».
ГКП «Алматыжер» с исковыми требованиями несогласно и намерено отстаивать свою правоту. По словам начальника юридического отдела предприятия Сергея Чайкина, решение СМЭС г. Алматы еще не вступило в законную силу.
– Во-первых, решение было заочным, а такого рода вердикты судебных органов вступают в законную силу через 5 дней с момента получения на руки, причем любая из сторон процесса вправе за это время написать заявление в суд об отмене заочного решения. Мы это уже сделали, и, насколько нам известно, наше заявление принято в производство, – прокомментировал ситуацию «Литеру» Сергей Чайкин. – У нас сегодня много вопросов, почему СМЭС г. Алматы вынес заочное решение, несмотря на то что в день заседания представители ГКП «Алматыжер» пришли в суд в установленное время. О существовании заочного решения мы узнали только 21 ноября, когда оно пришло к нам по почте. У нас достаточно аргументов, которые доказывают, что нарушений антимонопольного и другого законодательства со стороны «Алматыжер» не было.
По словам юриста, в предписании, которое было направлено инспекцией в адрес предприятия, формулировка нарушений была изложена нечетко, в связи с чем «Алматыжер» предлагало контролирующему органу внести ясность в этот вопрос.
– Мы не нарушали закон о недобросовестной конкуренции, поскольку доля услуг ГКП «Алматыжер» в части выкупа (изъятия) земельных участков незначительная – около 10 процентов. В полномочия инспекции, кстати, входит определение совокупного товарного рынка, но хочется спросить у ее представителей, изучали ли они объем сделок на этом рынке и кто их совершал, чтобы утверждать о недобросовестной конкуренции, – удивляется Сергей Чайкин. – Если бы ГКП «Алматыжер» не имело права заниматься выкупом (изъятием) земельных участков под госнужды, то, скорее всего, устав предприятия не был бы зарегистрирован в органах юстиции. Более того, данную функцию юридическое лицо выполняет от имени акимата. Мы требуем отмены заочного решения от 14 ноября только для того, чтобы доказать истцам, что не нарушали тех законов, на которые они ссылаются в своем заявлении. Кроме того, сообщения в СМИ о том, что вся деятельность ГКП признана судом незаконной и предприятие будет ликвидировано, как минимум, преувеличенные. Кроме выкупа земельных участков, у предприятия масса других функций, поэтому информация о ликвидации «Алматыжер» в связи «с незаконной деятельностью по решению суда», которое к тому же еще не вступило в законную силу, недостоверна.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0


    Yahoo (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.