Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[на_Рыбалку_бы]

Вот я вспоминаю лозунг Селекта: метр по 333 $. А метр то все по 2000$.
Интересно, остался хоть кто то из тех кто пару - тройку месяцев назад в это верил, и кто до сих пор ничего не купил себе?

Да практически ни кто и не купился на разводы икспертов, банкиров, журналюг и даже чиновников наивысших эшелонов.
Интересно, а есть хоть кто нибудь, кто за последние 2-3 месяца купил квартиру?

[Allinka]

теперь новая тема появилась - недвижка в городе Кушкек всегда в цене!
а Алинка пусть вкладывает раз жгут ляжку. сколько ездило коллег - аренда там как в Астане и Алматы, бензин часто дороже чем в ненефтяных городах, а вода не всегда доходит до верхних этажей, продукты дорогие. хотя и там, должно быть, есть "элитное жилье"...

ну а что предлагаете?
астана - проект НАН. он стареет. его последователи будут и дальше развивать астану?
доллар то говорят падет. то говорят вырастет. тенге тоже нипанятная тема. евро - мои друзья все патиряли многа купив за 180-192.
бумаги - идет инфляция. акции покупать - мутно. недвижка падает. но хоть жить будет где и сдавать в аренду будет можно. что конкретно предложить могете кроме пустых (звуков и букв?)комментов?

[_Hard_]

Обидно за тех кто не рассчитал свои возможности и влез в ипотеку (простой народ конечно)

Да уж. Но надеюсь совсем зверствовать не будут. Млин, у нас и так население маленькое, каждый человек мегаценнен. Придется помогать.

[zhanbig]

Талдыкорган. 20 ноября. КазТАГ. Предварительное рассмотрение проектов генеральных планов четырех городов-спутников Алматы «G-4» прошло в областном центре Алматинской области.

В этот раз разработчики ТОО «Проектный институт «G-4» представили детальную планировку инфраструктурных объектов. В частности, обустройства транзитного транспортного коридора Западная Европа-Западный Китай, железнодорожной линии Хоргос-Жетыгень и автодорог, которые не только разгрузят транспортные магистрали Алматы, но и дадут возможность свободного товарооборота со странами ближнего и дальнего зарубежья.

Как известно, проектом «G-4» вокруг Алматы планируется создать четыре города-спутника. В том числе Gate City (позиционируется как деловой и финансовый центр национального и регионального уровня), Golden City (культурно-развлекательный и образовательный центр), Growing City (город науки и современных технологий с объектами логистики и научно-производственным комплексом), Green City (город отдыха, развлечений и туризма).

Ознакомившись с экономическим, энергетическим потенциалом и производительной мощностью будущих городов, аким Алматинской области Серик Умбетов внес несколько замечаний и предложений по проекту, обратив особое внимание на энергообеспечивающие объекты, их производительную мощность и экологичность.

Также возникли некоторые замечания по проектированию культурно-развлекательного и образовательного центра Golden City. По проекту здесь предусмотрено устройство небольших, но оригинальных по дизайну водоемов, вода в которые будет поступать из Капшагайского водохранилища. Однако, не полностью закольцована система каналов по подаче и отводу воды, что может привести к застойности водоемов. Эти и другие замечания С. Умбетов предложил устранить в ближайшее время.

Как сообщил заместитель акима области Болат Такенов, комиссией определен срок, в который все замечания будут устранены. И уже в декабре планируется одобрить и подписать проект генеральных планов городов – спутников.

Начнется строительство уже во второй половине 2009 года. Все работы по строительству и подведению инженерных сетей планируется завершить к 2025 году.

через 4 года...

[_Hard_]

Вот и ответ на кризис!
Если его реально начнут, что скорее всего. Это и будет нацпроектом на многие годы. С кучей рабочих мест. Серьезные инвесторы а не спекулянты, обычно рассматривают инвестиции в долгосрочной перспективе.

Сообщение отредактировал _Hard_: 20.11.2008, 16:04:50

[БандЭрос]

А чом базар? какое падение?
На весь алмалинский район от силы 10 улучшенных двушек...из них половина вусмерть ушатаны...

[Mysyk]

А чом базар? какое падение?
На весь алмалинский район от силы 10 улучшенных двушек...из них половина вусмерть ушатаны...

А что СИГИ молчит ? Где долгожданное "по 333 кажному" ? Да, продавцы попрятались в раковинах. Грёбаные маклеры насрали им в карму, што дальше "только в гору". Все боятся облажаться и "недополучить". Хрень какая-то, уже больше года так.

[Allinka]

интересно... про города спутники тема была давно. но все встало из-за криза. надо что участки брать? вообще-то у меня в тех районах 2 участка. которое в данное время упали в цене в 2 раза!

Сообщение отредактировал Allinka: 20.11.2008, 16:12:01

[Mysyk]

Вот и ответ на кризис!
Если его реально начнут, что скорее всего. Это и будет нацпроектом на многие годы. С кучей рабочих мест. Серьезные инвесторы а не спекулянты, обычно рассматривают инвестиции в долгосрочной перспективе.

Воды нет, растительности нет, населена роботами

[_Hard_]

акции покупать - мутно.

Если это конечно не акции Газпрома.
Не ищите тут ответов. Никто не сможет посоветовать
Куда вкладывать должны решать Вы.

Вот и ответ на кризис!
Если его реально начнут, что скорее всего. Это и будет нацпроектом на многие годы. С кучей рабочих мест. Серьезные инвесторы а не спекулянты, обычно рассматривают инвестиции в долгосрочной перспективе.

Воды нет, растительности нет, населена роботами

Странно, а на генплане есть.

[БандЭрос]

Пачитал тут...ваш Сигги них не шарит в недвижимости...он идейный...

[RCT]

А что СИГИ молчит ? Где долгожданное "по 333 кажному" ?

а что мы сделали для долгожданного "333"???

[_Hard_]

интересно... про города спутники тема была давно. надо что участки брать? вообще-то у меня в тех районах 2 участка. которое в данное время упали в цене в 2 раза! (

Да раскуплено там все давно. Знакомые пытались вскочить в уходящий поезд, искали и не нашли. Все кто продавал, просили не много а просто немеряно! Видать все ждут. И ведь дождутся наверное.

[БандЭрос]

А что СИГИ молчит ? Где долгожданное "по 333 кажному" ?

а что мы сделали для долгожданного "333"???

А что, вы еще что то можете сделать для этого???
1. Продавец всегда прав.
2. Если продавец неправ см п.1

[Mysyk]

А что СИГИ молчит ? Где долгожданное "по 333 кажному" ?

а что мы сделали для долгожданного "333"???

Вы, типа, про революцию ?
Да ладно, время всё скорректирует. ЛТ сегодня писал о структуре экспорта РК. Если бензинка просядет ниже 40, тут-то пушной зверёк и придёт к нам в гости.

[zhanbig]

Брент на 13.18 МСК уже $50,356/б про секвестирование бюджета выше уже писал. а наша нефть еще дешевле. так что бегом в Атырау за жильем!
http://www.finam.ru/

[select]

Вот я вспоминаю лозунг Селекта: метр по 333 $. А метр то все по 2000$.
Интересно, остался хоть кто то из тех кто пару - тройку месяцев назад в это верил, и кто до сих пор ничего не купил себе?

Свойство барыг я уже описывал 2000 страниц назад. Вкратце повторю.

1. Барыгой движут страх и жадность. Страх потерять свои деньги в результате падения цен на недвижимость и жадность которая не позволила продать квартиру в начале 2007 года "Вдруг еще подорожают".
2.Исходя из этого каждый барыга заходя на форум считает долгом пнуть Сиги, противника высоких цен на жилье . Прогнозы которые сбываются на 100% бесят барыг еще больше.
3. Все барыжьи уловки и ухмылки, как ужимки обезъян сводятся к одному -"КУПИ МОЮ ХАТУ".
4.На справедливый вопрос : "Если квартиры подорожают и это выгодно, то почему сами не покупаете квартиры?" барыги делают скучный вид и с оскорбленным видом покидают форум.
5. В период с 2002 -2005 года, когда "умные деньги" заходили на рынок недвижимости и принесли 2000% прибыли барыгам к 2007 году, эти барыги молчали и жрали печенье под одеялом.
6.Почему они стали щедрые и делятся секретами как разбогатеть, а именно купить квартиру?
7. Потому что крах цен на недвижимость неизбежен.


зы. Цены за год упали с 3 400 до 2000, через год упадут до 700.

Сообщение отредактировал select: 20.11.2008, 16:21:48

[Allinka]

а у меня тоже есть знакомый. у него куча недвиги в нескольких странах в гектарах, коттеджи. а одет как рабочии и ходит с соткой дешевой и махина у него старая. то ли скупердяй то ли скромный? грит : будущее за участками земли

Сообщение отредактировал Allinka: 20.11.2008, 16:23:39

[RCT]

1. Продавец всегда прав.
2. Если продавец неправ см п.1

значит Вам можно пихать курятники по 2 000 000 пендосовских и при этом утверждать что это элитное???

[БандЭрос]

3. Все барыжьи уловки и ухмылки, как ужимки обезъян сводятся к одному -"КУПИ МОЮ ХАТУ".

Какой моральный человек щас продает?
Рады бы купить, выбора никуя нету...