Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#79941
RCT

RCT
  • Завсегдатай
  • 211 сообщений
Сегодня прошелся по магазинам продуктовым - вывод неутешительный.
Появилось большое количество продукции из Европы по ценам ниже чем наши товары.
  • 0

#79942
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений

Сегодня прошелся по магазинам продуктовым - вывод неутешительный.
Появилось большое количество продукции из Европы по ценам ниже чем наши товары.

Это признак "Голландской болезни" (привет ЛТ)
  • 0

#79943
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

Сегодня прошелся по магазинам продуктовым - вывод неутешительный.
Появилось большое количество продукции из Европы по ценам ниже чем наши товары.

А вступив в ВТО, от нашей продукции вообще ничего не останется.
  • 0

#79944
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Ну тады речь идет о другой болезни. Вещи надо называть своими именами, ЛТ. Диагноз Вами поставлен был не верный. :D
О голландской болезни можно говорит ТОЛЬКО тогда, когда УЖЕ есть/был несырьевой экспортно-ориентированный сектор.

А мы что, ничего не экспортируем, помимо сырья? Смотрите здесь: Экспорт Республикой Казахстан отдельных товаров по основным странам - торговым партнерам http://www.minfin.kz...XP_09N_08we.xls
Вы говорите во всем виноват банковский сектор, раздавший кредиты. А извините, кредиты Западом под что давались? Высокие страновые рейтинги, а вслед за ними и банковские, за счет чего присваивались? Экономический рост когда пошел в стране, разве не с 1999 года, когда нефть и металлы стали стремительно расти в цене? Внимательней почитайте мои ссылки, там написано: в странах пораженных Г.б. в основном идет развитие сферы услуг, начинают набирать внешние долги при росте цен на сырье, как было в 70-е годы с Венесуэлой и Нигерией, которые из-за падения цен в 80-е попали в долговую кабалу. А развитие в несырьевых странах, типа Тайваня, идет по другому пути... Экономика страны зависит от колебания цен на сырье., ресурсы перетекают из промышленности в добывающую отрасль. Там все прекрасно описано, что еще надо? А по ссылке в Литере ведущие экономисты тоже заблуждаются?
Почитайте еще тут: “Голландская болезнь” во дворе
Вот хорошая статья Урынгалиева Аскара Касымгалиевича, Аспиранта Академии государственного управления при Президенте РК. там сказано:
-Учитывая, что и в нашей республике с 2003 года наблюдаются многие симптомы «голландской болезни»(с)
Нефтяные сверхдоходы: плюсы и минусы

Он говорит о симптомах. Это правильно, потому что большинство халявы стерилизуется в Нацфонде, а не проедается...
Вот Министр иностранных дел Королевства Нидерландов Бернард Бота (это с родины брэнда Г.б.) говорит: Казахстан до сих пор страдает от голландской болезни.(с) http://www.np.kz/old/2006/19/rmir.html
Мля, о чем спорим, БМ? Наберите в гугле и читайте, читайте... :)

Ну че Вы прицепились к курсу тенге... :D Если пасматреть реально, то никакого укрепления тенга не было. Ну, да в последнее время было некоторое укрепление по отношению к баксу, но в это время бакс сам падал по отношению к корзине ведущих валют мира.
ЛТ, Вас послушать, то выходит, что если мы девальвируем тенгушку то автоматом экспорт несырьевых товаров вырастет :D . Бугага... но сначала же надо создать эту самую базу для производства товаров.

Интересно, а как же тогда бакс со 155 спрыгнул до 120, и держится так уже несколько лет?
Автоматом ничего не будет развиваться. Надо поддерживать и другие сектора экономики...
  • 0

#79945
RCT

RCT
  • Завсегдатай
  • 211 сообщений
Несколько лет подряд бакс дешевел и создавал иллюзию, что можно быстро рассчитаться с долгами. НО!!! Бакс укрепился и иллюзий больше нет - придется отдавать больше чем взяли.
  • 0

#79946
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений

Сегодня прошелся по магазинам продуктовым - вывод неутешительный.
Появилось большое количество продукции из Европы по ценам ниже чем наши товары.


сейчас все европейское и российское дешевле таскать и туризм туда подрастет. плюс европейская недвижимость, которая еще дешевеет в дешевеющем еще евро... :D
  • 0

#79947
Мишутка

Мишутка
  • Постоялец
  • 311 сообщений
Париж (Standard & Poor's), 17 ноября 2008 г. Сегодня Рейтинговая служба Standard & Poor's подтвердила долгосрочные и краткосрочные кредитные рейтинги, ранее присвоенные пяти крупнейшим частным банкам Республики Казахстан (рейтинг по обязательствам в иностранной валюте:«БТА Банк» АО «Казкоммерцбанк» Народному банку Казахстана, АО «Альянс Банк».

Большинство наших прогнозов изменения рейтингов финансовых организаций Казахстана остается негативным, что отражает сохраняющиеся проблемы фондирования и ликвидности и ухудшение качества активов. Сегодняшний пересмотр прогноза по АТФБ отражает эти проблемы, которые оказывают негативное влияние на кредитоспособность банка. Долгосрочный рейтинг АТФБ включает три дополнительные ступени (по сравнению с уровнем собственной кредитоспособности банка) вследствие ожидаемой поддержки АТФБ со стороны материнского банка — контрольный пакет АТФБ принадлежит итальянскому банку UniCredit SpA (А+/Негативный/А-1).
  • 0

#79948
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений

Внимательней почитайте мои ссылки, там написано: в странах пораженных Г.б. в основном идет развитие сферы услуг,

Вообще-то по экономической теории, если страна хорошо развивается , то значит начинает хорошо развиваться и сфера услуг.
  • 0

#79949
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений
Лэндкрузер Тойотыч и BM75, хватит уже спорить. Голландка это когда цветочками торгуют. А у нас своя "казашка". :D Мы же круче! У нас нефть, и другие ископаемые. А это нужно всем.
А если серьезно. То болеем точно. :)
  • 0

#79950
Мишутка

Мишутка
  • Постоялец
  • 311 сообщений

Несколько лет подряд бакс дешевел и создавал иллюзию, что можно быстро рассчитаться с долгами. НО!!! Бакс укрепился и иллюзий больше нет - придется отдавать больше чем взяли.

Бакс и будет держаться на уровне 120. Интересно сколько ЗВР на Национальный банк на
это грохнул, а в России все проще там идет девальвация полным ходом
  • 0

#79951
RCT

RCT
  • Завсегдатай
  • 211 сообщений


Несколько лет подряд бакс дешевел и создавал иллюзию, что можно быстро рассчитаться с долгами. НО!!! Бакс укрепился и иллюзий больше нет - придется отдавать больше чем взяли.

Бакс и будет держаться на уровне 120. Интересно сколько ЗВР на Национальный банк на
это грохнул, а в России все проще там идет девальвация полным ходом


Если поддерживать курс в плюсе будут виновники (банки), в минусе ЗВР, а это деньги народа :D
  • 0

#79952
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

Внимательней почитайте мои ссылки, там написано: в странах пораженных Г.б. в основном идет развитие сферы услуг,

Вообще-то по экономической теории, если страна хорошо развивается , то значит начинает хорошо развиваться и сфера услуг.

Ключевое тут "И".
Надо чтоб народ у станка, в поле или на конвеере трудился а не на базаре сумки подносил, тележки таскал и машины охранял за 50-100 тенге.

А курс уже плавно меняется. Сегодня уже 120.6 в обменниках
Курс могут приподнять искусственно, чтоб сдать свои баксы подороже. Как вам такая мысль?

Сообщение отредактировал _Hard_: 20.11.2008, 13:11:01

  • 0

#79953
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
насчет Миттала и его способности скупить алматинскую недвижимость :D его способности резко снизились:

С июня Лакшми Миттал обеднел более чем на $50 млрд: рыночная капитализация его пакета акций в ArcelorMittal упала на две трети. Пока что и сам он, и отраслевые аналитики считают, что у черной металлургии есть шансы продолжить рост даже в условиях мирового кризиса


Аналитик Credit Suisse Михаэль Шиллакер сетует: «С доходами металлургических компаний в следующем году нет никакой ясности — как будто целая индустрия оказалась в черной дыре». Гендиректор крупной американской металлургической компании говорит, что поток негативных экономических и финансовых новостей в сентябре и октябре поразил его компанию «как взрыв бомбы».

Опасения по поводу замедления темпов экономического роста в Китае, который поддерживал металлургическую промышленность в годы бума, а также внезапное сокращение потребностей в стали у строителей и автомобильных концернов, произошедшее во всем мире в сентябре, — все это спровоцировало быстрый рост негативных настроений инвесторов. А ведь до этого металлургический бизнес целый год неплохо противостоял потрясениям, поражавшим другие секторы, большей частью благодаря сохраняющемуся спросу на сталь в развивающихся странах.

Безусловно, наибольшие потери, вызванные изменением настроений участников рынка в течение последних недель, понес Миттал. Председатель совета директоров и генеральный директор ArcelorMittal владеет 45% акций компании, и стоимость его пакета упала с конца июня до конца октября на $50 млрд (с $60 млрд до $16 млрд).
http://www.metaltorg...dex.php?id=3216
  • 0

#79954
MMN

MMN
  • В доску свой
  • 1 176 сообщений


Внимательней почитайте мои ссылки, там написано: в странах пораженных Г.б. в основном идет развитие сферы услуг,

Вообще-то по экономической теории, если страна хорошо развивается , то значит начинает хорошо развиваться и сфера услуг.

Ключевое тут "И".
Надо чтоб народ у станка, в поле или на конвеере трудился а не на базаре сумки подносил, тележки таскал и машины охранял за 50-100 тенге.

А курс уже плавно меняется. Сегодня уже 120.6 в обменниках
Курс могут приподнять искусственно, чтоб сдать свои баксы подороже. Как вам такая мысль?

Согласен на все 100%.
Насчет курса не знаю. Думаю после НГ упадет тенге наш. Нацбанк долго не продержит.
  • 0

#79955
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

Насчет курса не знаю. Думаю после НГ упадет тенге наш. Нацбанк долго не продержит.

Хороший прогноз. В смысле, 1го января или когда? Там после НГ весь 2009й год. :D
Думаю, что курс можно держать очень долго.
  • 0

#79956
RCT

RCT
  • Завсегдатай
  • 211 сообщений
Лучше перечислите плюсы и минусы "плавающего" курса тенге. Потом можно будет судить, что лучше
Плюсы:

Минусы:
  • 0

#79957
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

насчет Миттала и его способности скупить алматинскую недвижимость :D его способности резко снизились:

Безусловно, наибольшие потери, вызванные изменением настроений участников рынка в течение последних недель, понес Миттал. Председатель совета директоров и генеральный директор ArcelorMittal владеет 45% акций компании, и стоимость его пакета упала с конца июня до конца октября на $50 млрд (с $60 млрд до $16 млрд).

Ничего, скоро недвига в Алмате упадет до 333/кв м, и тогда вся Алмата (20 млн кв м) будет стоить 6 млрд 666 млн долларов! Тогда Миттал сможет купить всю Алмату!
ПС. А может Сигизмунд-это и есть Миттал? :)

Лучше перечислите плюсы и минусы "плавающего" курса тенге. Потом можно будет судить, что лучше
Плюсы:

Минусы:

Тенге и сейчас плавает, но в узком коридоре. Если теге упадет, то экспортировать будет выгоднее, а импорт будет обходиться дороже... :D

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 20.11.2008, 13:28:38

  • 0

#79958
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

Лучше перечислите плюсы и минусы "плавающего" курса тенге. Потом можно будет судить, что лучше

Так он же в кавычках плавает. А так он нормально зарегулирован. Если отпустить совсем. Т о Можно будет увидеть такие скачки, причем в разные стороны. Нацбанк демпфирует эти сильные колебания своими интервенциями. Вы думаете они только продают доллары? И скупают тоже не мало.

ПС. А может Сигизмунд-это и есть Миттал? :D

Нет, он на него работает просто. :)
  • 0

#79959
RCT

RCT
  • Завсегдатай
  • 211 сообщений
Перечисляем все пожалуйста

Лучше перечислите плюсы и минусы "плавающего" курса тенге. Потом можно будет судить, что лучше
Плюсы:
-экспортировать будет выгоднее, а импорт будет обходиться дороже
Минусы:
  • 0

#79960
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Перечисляем все пожалуйста

Лучше перечислите плюсы и минусы "плавающего" курса тенге. Потом можно будет судить, что лучше
Плюсы:
-экспортировать будет выгоднее, а импорт будет обходиться дороже(если упадет тенге, и наоборот, если вырастет).
Минусы:

Подождите, не торопитесь.см. выше.
Резкие колебания курса невыгодны. Это приводит к возникновению фобий и панике среди населения.
Если Нацбанку станет трудно удерживать нынешний коридор(119-121, вроде), он может его всегда расширить...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 20.11.2008, 13:39:30

  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0


    Yandex (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.